工程建设施工合同范本（18篇）.docx

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1、工程建设施工合同范本（通用18篇）工程建设施工合同范本（通用18篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的帮助越来越大，合 同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合法的 合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的工程建设施工合同范本（通 用18篇），希望对大家有所帮助。工程建设施工合同1甲方（发包方）：法定代表人：乙方（承包方）：法定代表人：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及 其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务， 经双方协商自愿签订本合同。第一条工程项目1.1工程名称：1.2工程地点：13工程内容：1.4承包形式：第二条工程期限2.1 合同工期

2、总日历天数天开工日期：一年一月Ho竣工日期：年一月一日。2.2 如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延（1）在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停 电3以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以 ；（2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；（3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。第六条甲方的违约责任1 .如果由于甲方变更计划，或提供的资料不准确，或未按期提供 勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、 窝工或修改设计、甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察工 期顺延，因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察 工期顺延。2

3、.甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付 款的规定向乙方偿付违约金一元。第七条乙方的违约责任1 .乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应继续完善勘 察，并根据造成的损失情况承担经济和技术责任，甲方可视造成的损 失大小，减少或不付勘察设计费。2 .乙方如勘察错误造成工程重大质量事故，除免收受损失部分的 勘察设计费外，还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。3.由于乙方的责任延迟提供勘察文件，时间达 天以上的，每延迟一天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价%。的违约金。第八条纠纷的处理本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时， 双方属于同一部门的，由上级主管

4、部门调解；调解不成，或不属于同 一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可以直 接向人民法院起诉。第九条其它O本合同一年一月一日双方签字后生效，全部勘察工程验收 后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。 补充协定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式一份, 送计委、建委、建行各留存一份。建设单位（甲方）：（公章）代表人：（盖章）联系人：通讯处：电话或电报：开户银行：帐号：勘察单位（乙方）：（公章）代表人：（盖章）联系人：通讯处：电话或电报：开户银行：帐号：一年一月一日订立工程建设施工合同4甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、

5、中华人民共和国建筑法及 其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方 就工程施工事项，经协商一致订立如下条款：一、工程概况：1、工程名称：项目2、工程地点：村二、质量标准工程质量标准，必须达到设计主体及相关技术标准规范要求的施 工质量标准。三、承包方式：乙方以包工包料、包安全、包工期的方式承包本合同。四、承包项目及内容：以施工范围设计外墙漆，具体包括外墙漆及外墙漆施工。承包付款：本工程以外墙涂料空壳实算：15元/面。五、付款方式：经方工，根据工程进度付款。工程完毕验收合格后结算付清。扣 除百分之十的保修金，一年内无不起皮、不脱落、无明显退色等质量 问题付清。六、工期工人进场施工

6、，24套房子工期为天，本工程工期从进场算起。七、双方权利与责任(-)甲方权利与责任1、甲方应为乙方提供宽松的施工环境，保证水电路三通。2、甲方派驻施工工长到施工现场进行勘察、监督各个环节施工过 程。3、甲方有权为乙方提供整改意见。(二)乙方权利与责任1、乙方必须严格按照施工图纸进行施工。2、保证工程质量达到合格要求标准。3、乙方必须服从甲方人员的管理，乙方如不服从管理而造成严重 的质量安全事故，甲方有权单方面解除合同并追究乙方相关责任。4、乙方施工工具均由乙方负责。5、乙方应在合理的条件下保证工期。6、乙方必须对参建人员进行安全教育，严禁参建人员违章操作， 工人施工不戴安全帽不得入场。7、电气

7、设施的操作必须由专业人员进行，无关人员严禁随意操作, 工人施工不戴安全帽不得入场。8、严禁无关参建人员登临脚手架，严禁参建人员搭乘载龙门架， 严禁参建人员酒后施工，穿拖鞋施工，如有违反，造成一切后果由乙 方自行承担。9、施工期间造成的工伤事故，由乙方负责任。八、其它事项本协议其它未尽事项，由双方协商解决，如有违约，将按照合同法等追究违约方责任。本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，存档一分，自双方签字 之日生效。甲方：一乙方：一年一月一日工程建设施工合同5建设方：以下简称甲方施工方：以下简称乙方甲方原有一层因现须要加建二层，以包工给乙方施工，为了保质 保量的完成本工程，经双方协商成达协议如下：一

8、、甲方供应原材料，乙方负责从主体到装修的全部工程施工,设计方面乙方应听从甲方的意见执行。二、单价，按建筑面积计算，每平方米为壹佰叁拾伍元付给乙方 （包水电安装在内）。三、质量要求：主体二层上下垂直误差应在2公分之内，不能超过2公分，砂浆应饱满，装修抹灰要求中级，偏差度应按施工规范实 行必须粘结牢固，无脱层空鼓，面层无爆灰和裂缝，地板砖、无空鼓、 歪斜、缺楞、掉角，其它装修应符合施工规范。四、主体结构要求，板面筋布150mmi50mm ,扎筋应按建筑施工强制性要求满扎、立柱、挑梁、梁、次梁应按物理学性能的制作,混凝土浇灌要求，立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号C20，立柱，梁 无空洞和露筋，楼面平整

9、无裂缝。五、乙方在施工期间应做好安全防护设施，保证安全第一，质量 第一，如在施工过程中，发生自身伤亡和第三者伤亡事故，一切后果 应由乙方负责，甲方不负任何责任。六、付款办法：乙方在施工中途要求付款，甲乙双方协商支付， 待工程全部完成验收合格后一次性付清。七、本协议一式二份，甲乙双方各保存T分。望双方共同执行。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日工程建设施工合同6发包单位（甲方）：承包人：（乙方）： 根据中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议:第1条：工程概况1.1s工程名称：工程地点：工

10、程内容：含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开 挖后基坑的抽水（抽水工具由甲方提供）、基坑基槽采用人工整平、砖胎 模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的 两侧后由甲方负责外运。工程总价：按下室占地面积18元（此价格含不可考虑的因素，没 有任何价格调差）。工期：第2条：合同使用标准和法律2.1、 合同使用标准:GBJ789. JGJ94942.2、 适用法律：中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包 合同条例第3条：甲方工作3.1 公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施工、 材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工过程中的 各种

11、问题。3.2 按照合同条款按时按量支付工程款。3.3 如乙方不服从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务， 或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同。对造成甲方经济 损失的，由乙方负责赔偿。3.4 负责加强安全管理、完善安全规章制度，做好安全设防。3.5 对乙方违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规 定的人员甲方有权清理出施工现场。乙方不服从甲方现场施工员的安 排，不能按时、按量、按要求完成施工任务（或整改内容）的，甲方有权 另行安排人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消极对待、屡 教不改的，甲方有权终止协议;中途退场的，甲方有权不付任何工资费 用。第4条：乙方工作4.1

12、乙方须安排一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作内容 全部完成为止，4.2 乙方严格按照甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量中乙 方必须派人员配合，严禁用炮机凿除，人工破除过程中不能伤及桩钢 筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所 预留。破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板以 下。4.3 前期进场必须保证有一台大挖福口两台小挖机方可开始施工， 施工中乙方必须按照甲方的进度相应的增加机械人员，如进度达不到 要求，甲方有权终止合同，并按完成的50%结算。4.4乙方进场后，甲方负责提供住宿及生活水电，乙方自带破桩工 具（包括空压机）。在施工过程中，甲、乙双方

13、必须紧密配合，确保施工 进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全，上班 必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守 公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进 度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。第5条：工程款工程款支付金额和时间：按地下室后浇带分成六块，每块垫层碎 完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款项待地下室垫层 全部浇筑完一周内全部付清，甲方违约的责任：甲方不按期付款，乙 方有权停工，甲方应承担乙方停工期间的一切损失。乙方所收的工程 款不含任何税金，乙方只提供收款收据。第6条：合同的生效与终止合同签字之日起生效，工程

14、完成、工程款全部付清后合同自行终 止。第7条：合同份数:甲乙双方各执2份。第8条：合同款未尽事宜，经双方协商后，用补充协议补充或协 商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日工程建设施工合同7甲方：乙方：甲、乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国 建筑法及其它相关法律、法规的规定，为明确双方的权利、义务和 责任，保证工程正常顺利进行、双方本着平等互利的原则达成如下协 议：第一条、工程概况1、施工名称：办公楼内墙面装修2、施工地点：四平市铁东区开发区大路2499号第二条、承包范围：行政办公楼内墙粉刷。第三条、工程要求：符合吉林省的有关

15、规定及国家验收标准。第四条、合同工期：总工期为（日历工期）天。（年一月 一日至 年一月H）第五条、合同文件使用的语言文字及使用的法律1、合同使用的语言：汉语。2、适用法律、法规：中华人民共和国有关法律、法规。第六条、工地代表甲方代表：乙方代表：第七条、工程量、合同造价、结算方式：1、工程量：粉刷面积为。2、合同造价：甲方以固定总价的标准计算合同价款，共计人民币（大写），小写：（：）元整。3、付款方式：工程竣工验收合格并结算审核后支付至总价的 95% ,剩余5%做保修金，保持期满一年验收无缺陷后一次支付完毕。3、结算方式：结算审核后，由施工方出具四平地区税务部门开具的全额工程类发票，甲方于七日内

16、将工程款的95% , 一次性付给乙 方。第八条、甲方工作1、甲方提供工人的就餐场所，费用由施工方承担。2、甲方负责定位基准点、技术交底等技术要求及相关问题，并负 责组织工程竣工验收等。3、提供施工临时用水、用电主干管和接驳口，并提供一个二级主配电匣供乙方接驳使用，工程用水、用电费用由乙方另行缴纳。4、组织甲、乙双方工程技术人员进行验收。5、负责协调乙方施工现场与相关单位之间的关系。6、协助乙方接洽政府、地方有关部门对施工现场的各项检查。7、监督乙方的安全生产、文明施工，同时为乙方提供施工便利条 件，如办公室、食堂等。第九条、乙方工作1、自行解决施工所需的手头工具及施工机械设备。2、接受甲方的工

17、作指导及工程质量的监督。3、确保安全施工并达到甲方的要求的工程质量和工期，如发生质 量问题，根据损失给予甲方相应赔偿，如工程逾期，每日历天由工程 款内扣除工期违约金1000元。第十条安全及防护要求1、施工方须设置专职安全员，负责施工现场安全，作好施工现场安全管理工作。2、严格按照劳动法规定对现场施工人员进行管理，按照安全操作规程和现场各项规章制度进行施工，并采取严格的安全防护措施,3、承担由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的 费用。第十一条技术要求1、乙方根据工程的具体情况，派驻1名工程师或技术人员对施工 进行全过程技术指导。2、乙方在施工过程中，须按照甲方的技术交底施工，每道工

18、序须 按照建筑装饰施工规范操作。3、施工中的材料如大白浆、乳胶漆等必须使用国标正品原料，不 得出现脱落、发霉等现象。第十二条文明施工1、乙方在施工过程中必须遵守吉林省建筑装修行业及白象食品股 份有限公司吉林分公司的有关文明施工的规定，不得扰乱建设单位正 常秩序。2、进入现场施工的人员应有礼貌，不得顶撞甲方。3、使用的生活设施应保持整洁卫生，施工人员不得随地大小便， 不得在厂区内吸烟，由此引起的罚款由责任方承担。第十三条违约责任1、由于一方过失造成合同不能履行时，由过失一方承担违约责任, 如属双方过失，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。2、遇有不可抗力因素致使合同无法履行时，甲、乙双方应协

19、商解 决。3、当合同双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机 构有关合同管理部门调解，不愿通过协商调解或调解不成的，可以向 合同签定所在地人民法院提起诉讼。第十四条附则1、本合同未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的精神，另行商定 补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同经双方签字（盖章）后生效。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日工程建设施工合同8发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的

20、原则, 双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：第二条工程承包范围承包范围 第三条合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数 天第四条质量标准工 程 质 量 标 准第五条合同价款金额（大写）：元（人民币） :J L/o发包人：2.3因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式甲方付款前，乙方应提供发票。本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为人 民币（大写） （ 元）。任何政策性因素和市场因素均不调 整包干价。3.1 本合同签

21、订后日内，甲方支付人民币元工程款；3.2 工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付人民币元工程款；3.3 余款人民币元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内 无息支付。第四条建筑材料、设备的供应和采购4.1 工程材料、设备由乙方采购。4.2 乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能 用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供 复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量 要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。第五条施工与设计变更5.1 甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施 工的有效依据，乙方不得擅自修改。5.2 甲方因

22、使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应 先行实施，并及时做好现场签证。5.3 设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价, 对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。第六条工程质量管理及验收6.1 工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小 时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上 签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改 后再交由甲方重新验收。6.2工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定， 向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证承包人：法定代表人：法定代表人：年月 日工程建设施工合同9建

23、设（发包）单位：（简称甲方）施工（承包）单位：（简称乙方）甲方为单位，根据中华人民共和国合同法之规定，遵循经双 方在平等、自愿、互利和诚实信用原则，甲方将世博工程项目的基础 土方工程任务委托乙方承包，甲乙双方就有关事宜协商一致，订立本 合同，并严格遵守。一、概况工程名称：工程地点：二、范围：0.00以下土方工程。（含机械挖土、转运土、掏桩缝）三、工期南角年日。合同工期总日历天数工过程中，除遇下列情形外，工 期不予顺延：1、可抗力。2、甲方变更计划、施工图纸而影响施工的。四、工程价格与工程款支付。13400m3，综合单价按/立方米计算（以上价格包含乙方施工整个 土方工程发生的协调、弃土、税收等所

24、有费用，为一次性包干价，在 施工期内不作任何调整）。挖运结束，经甲方验收合格后现金结账付款。1、土方工程结束，经甲方验收合格后，乙方应提供税务机关认可 的税务发票进行结算，否则，甲方有权拒绝付款。五、工程量：3400m3o六、质量要求1、在土方的开挖土（含挖土、转运土等）中，乙方的所有施工工序必须按项目部的施工质量要求施工。2、所有施工工序必须经甲方项目部、监理、建设单位以及有关人 员的检查合格，并进行下道施工程序，甲方才能签字认可。3、对在施工中因乙方原因造成返工的，乙方无条件尽快按甲方的 工要求处理，对造成甲方损失的，甲方有权依照有关法律、法规对乙 方的要求赔偿的权利。4、乙方必须在20一

25、年10月27日退完土，否则每天罚款伍仟元 整。七、甲方责任1、甲方按合同约定支付工程款。八、乙方责任1、服从甲方的监督、指挥和管理。2、按图纸及甲方的指导进行施工，保质、保量，按期完成。3、安全、文明施工，确保施工安全，合同生效前，乙方应向甲方 交纳安全风险保证金元，乙方在施工过程中如发生不安全事故，致使 甲、乙双方工作人员及第三人伤、亡或财产损失，乙方应自行全额承 担。工程完成后，如乙方未发生不安全施工，甲方如数退还乙方交纳 的安全风险保证金元。九、其它条款：1、违约金：由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金元。由 于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金元。2、乙方承担施工中工伤事故的全部

26、责任。3、未尽事宜，甲乙双方协商一致可以订立补充条款、协议，补充 条款、协议同本合同具有同等法律效力。4、争议解决，如双方发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成 可向潢J11县人民法院提起诉讼。5、本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各 执一份，经双方签字后即生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日工程建设施工合同10发包方：简称甲方承包方：简称乙方依照中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法及 有关行政法律法规遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则在双方自 愿的基础上达成以下协议，如下：一、工程概况 工程名称:工程地点:

27、结构类型: 二、承包范围。三、承包内容。1、基础土方开挖，含机械、清土、换沙层、土方回填夯实。主体工程基础部份至上部结构钢筋，混凝土，砖砌筑，内外墙粉刷，外墙 砖，层面砖，楼面找坪层，楼梯花岗石，屋面保温层，保护层，植筋 工程，构件及构筑物工程，室外散水，散水沟，化粪池及施工图纸的 全部内容,已养护工作等等。2、钢管脚手架模板，钉子，铁丝，拉片，挟子，扣子，安全网， 含材料费及一切费用。3、机械吊机，含机械备案，砂浆搅拌机，闪光对焊机，切断机， 竖焊机，弯曲机，调直机，平板振动机，振动机棒，电缆线，灯线， 三级配电箱，打夯机，电缆线及灯线含材料费及一切费用。4、井吊，搅拌机操作人员，由乙方提供

28、，人工费由乙方支付。四、设计变更及图纸修改增减工程。图纸会审后所发生的图纸修改和设计变更产生的增加工程量大于 1000元以上的按市场单价计算，小于1000元的不计。减少工程大于 1000元的按市场单价扣减，小于1000元的不扣。五、合同单价及结算付款方式。1、单价：按建筑面积计算/M2、结算方式和付款方式：建筑面积按云南省建设厅颁发的现行工 程，结算定额及有关规定的建筑面积计算规范进行计算。乙方进场基 础工程施工完，按工程量的80%支付上部结构，按每月进度工程量的 80%支付，工程竣工验收后支付95%。其余款项保修期满一次性付清。六、工期要求。1、总工期：天，进度按甲方与业主签订合同工期为准,

29、同时必须 按项目部的旬、月、周进度计划要求执行。2、延误进度处罚条款：按甲方的总进度计划，月计划，周计划要 求。在施工中，按分部，分项工程进行周计划计算。拖延一天罚款 1000元，提前不奖。停电、停水、下雨、材料不到位则工期延误，无 论以任何理由乙方擅自停工，罚款5000元。七、工程质量要求L质量标准：按照国家现行建筑施工技术及安全技术施工规范建 筑工程。施工质量验收标准，单位工程，一次性验收合格，如工程质 量不合格产生二次验收。验收的一切费用及损失由乙方承担费用，从 工程款中扣除。2、分项工程质量要求处罚：模板顶板为清水模，在施工中，如出 现崩模及撑不稳垮塌，顶板不平。损失的材料费及其它经济

30、损失由乙 方承担。3、混凝土分项工程：浇筑时出现空洞麻面、脱节，不干整，裂纹, 振动不密实，影响质量外观及公司形象处罚5000-10000元。严重者 清出工地现场赔偿一切经济损失。4、砖砌筑分项工程：在施工中，未按图纸规范施工的出现工程质 量问题或大面积返工，破坏，修补，材料按定额的3倍赔偿单价，按 材料进行计算并处罚。5、室内外墙体抹灰工程：未按施工技术人员底方案操作的，出现 墙面空鼓，开裂造成大面积反工，修补，每平方米扣材料费100元并 处罚1000-5000元。外墙砖，施工出现表面不干整,空壳，砂浆不饱 造成反工。赔偿材料费的3倍，并每栋处罚5000元。6、出现任何质量事故，不听施工技术

31、人员指挥整改修补，多次发 生质量问题，甲方有权对乙方进行经济处罚直至。终止施工合同一切 损失乙方自负。所有工程款，待交工验收后再进行结算。八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相关要求达到建 设局示范工地标准要求。九、甲方安全生产职责：按法律法规要求进行安全教育，并督促 和提供安全所需要的生产条件。认真执行各项安全标准，督促现场施 工人员必须按照安全技术规程作业，做好班前安全技术交流并作记录 进行安全检查。并提出现时整改意见及措施标准，把安全生产放至首 位，杜绝重大安全事故。乙方安全生产职责：确保进场人员必须具备 满足安全生产所需的基本技能和接受过安全知识培训教育，必须按相 应的安全技术规

32、程作业，严禁违章作业，违章指挥和野蛮施工。遵守 劳动纪律，参加安全交底会并作记录，参加安全检查并对提出的隐患 定人定时整改正确使用三宝，四口，把安全生产放在首位杜绝发生重 大安全事故，若违章操作，违规作业，发生任何安全事故由乙方承担 一切经济损失。十、质量保证金签订施工合同日，乙方需缴纳工程质量保证金5万元，如在施工 过程中出现重大质量事故导致工程大量反工，影响工期，损坏公司形 象返工的材料费。从工程款扣除公司形象损失费不够的从保证金中扣 除，每处现一次扣10000元。不够的,从工程款中扣除。.2、保证金退还：竣工验收后，一年不出现质量问题全部退还。十一、保修责任。1、工程竣工验收后保修期一年

33、属乙方承包合同内。2、若在保修期内，墙体出现空鼓，开裂，不平，由乙方负责维修。3、乙方接到甲方维修通知，24小时内乙方若不派人维修，甲方 有权指派他人维修，费用从乙方尾款中扣除，若尾款不够，从保证金 中扣除。4、不属乙方维修部位，因其它原因造成的质量问题，乙方无权维 修，由甲方承担维修十二、其它事项。1、乙方在基础开挖施工中，必须控制标高，若出现基础挖深的换砂费用由乙方承担。2、乙方进入施工现场必须配一名施工技术人员配合甲方施工人员 管理施工，在施工放线中乙方各班组必须配和施工人员放线，钢筋， 模板，主体，各1人，缺席1人每次罚款200元。3、材料计划由乙方在使用前一周提供材料计划，超出预算定

34、额损 耗的材料费由乙方承担。4、在施工过程中，乙方应做到材料节约，砖，砂浆，混凝土在运 输途中发现乱泼乱倒，不听施工管理人员的指挥发现一次罚款100- 500元,若干次出现给予重罚，并请出现场。5、各施工班组严守把关维护人格尊严，如发现偷盗行为将所偷盗 的材料款按10倍进行赔偿。并给予经济处罚，致严重的移交执法部门 处理。6、乙方进入施工现场必须进行安全三级教育及技术交底方可施工 上班，必须佩带安全帽，施工现场严禁穿拖鞋，发现一次罚款20-50 元。外来施工者，发现一次罚款20元。7、乙方进场，甲方不提供食宿，由乙方自行安排，工地现场不允 许搭建工棚和食宿。8、外粉施工中，砂浆落地灰必须早晚清

35、收，如发现不收的施工管 理人员给予经济处罚,并以每小桶50-100元罚款。9、材料进入施工现场，由甲方指定堆放，工地内现场二次搬运由 乙方承担。10、电泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人为损坏，丢失，被盗， 由乙方赔偿。十三、未尽事宜，双方友好协商解决。本合同双方签字日具法律效力，工程完后，双方履行合同义务后, 自动失效，如乙方违反合同规定，甲方有权解除或终止合同更换施工 班组，造成的损失由乙方承担全部责任。十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程结束后，付 清尾款，合同终止。甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日工程建设施工合同11发包方（

36、以下简称甲方）:承包方（以下简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双 方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：一、工程概况1、工程结构：砖混；2、建筑面积：约次（按实际建筑面积计算为准）。二、承包方式土建工程总单包（即包工不包料）0三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。四、乙方承包范围1、基地平整、碎工程、砖砌体工程、木工搭拆（铁丝钉子自备）、 钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶（一层、顶层、地坪）。2、乙方自备机械、脚手架。五、承包价格按每平方米元结算，隔热层按计算。六、质量要求

37、七、付款方式1、基础完工付款2、每层砌体完工付款3、内粉完工付款4、外粉完工付款5、竣工验收合同后付清余款。八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日工程建设施工合同12发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例 的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条、工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：13承

38、包范围：预算报价书【详见附件（2）】所列项目1.4 承包方式：1.5 工期：本工程自年月日开工，于年月 日竣工，共计（以物管书面同意开工日期为准）1.6 工程质量：达到国家质量评定合格标准1.7 合同价款：人民币：（大写：。价款及结算方式详见本合同第 六条约定。第二条、甲方工作2.1 开工前天，协调设计单位向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空房屋，清除影响施工的障 向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事 项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。2.2 指派（身份证号：）为甲方

39、驻工地代表，负责合同履行。对工程 质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办 理相应审批手续。2.4 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担 相应费用。2.5 负责配合乙方协调大厦管理方、消防、空调施工方的关系，保 证工程顺利进行，如因除乙方以外的责任导致工程进度过程延误，工 期顺延。第三条、乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方 案和进度计划，交甲方审定。3.2 指派（身份证号：）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求 组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由

40、乙方负责的各项 事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护 规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。 参加竣工验收，编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善 保护施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工 现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周 围单位（住户）的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物 结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施、设备、材 料和工程成品进行保护。但有证据证明甲方故意拖延移交工作的，乙 方得

41、以免责。第四条、关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并 支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期作相应的顺延。4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，可能影响工期的, 乙方仍应保证在约定工期内完工，工期不顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力 因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条、关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制定有关建筑 装饰装修工程的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2 本工程质量应达到国家质量评定合

42、格标准。甲方要求部分或全 部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 乙方应提前3个工作日书面通知甲方参加隐蔽工程和中间工程的检查 与验收;如甲方接到通知后不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方 可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理 复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延, 乙方没有责任;若复验不合格，乙方只对其复验及不合格工作内容的返 工承担费用，其它因验收延误而导致的关联项目返工费用由甲方承担, 且工期也予顺延。5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，

43、其返 工费用由甲方承担，工期顺延，因此造成乙方损失的，甲方应当予以 赔偿。5.5 由于乙方原因影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不 顺延。5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知个工 作日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能 组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期， 并承担乙方的看管费用和相关合理费用，如有证据证明甲方故意拖延 验收的，自竣工之日起乙方不再对工程现场的一切设施、设备、材料 和工程成品的损失承担责任。5.7 因物业大厦空调或消防等设备问题不能完成大厦验收的，甲方 应单独组织乙方的验收，承认乙方的验收时间，并按合同约

44、定办理乙 和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合 格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的, 乙方应承担相应的违约责任。6.3 工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的 合格标准。第七条安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组 织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措 施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。第八条质量保修8.1 本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。8.2 在保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取 得联系。乙方在接到甲方维修通知后12小时内到达现场并

45、及时处理。 如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不 畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行 解决,由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。乙方保修联系电话：；乙方保修联系人：O第九条违约责任9.1 乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的千分之三 向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期15日以上视为 根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的 工程款外，还应向甲方支付工程总价款的20%的违约金。9.2 工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工 程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），

46、此外 应赔偿因此给甲方造成的损失。9.3 协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20% 向守约方支付违约金。第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地 人民法院提起诉讼。方的相关结算及支付款。第六条、关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定本合同价款采用：6.1.1 按合同预算书总价包干（或固定单价）。6.1.2 总价包干在合同实施期间保持不变，但甲方单方提出更换材 料或设计变更的除外（或竣工后按实际完成施工内容按实收方结算）。6.1.3 算方式：结算时以本合同价（或竣工收方总价）加减施工过 程中甲方签认变更为竣工结算价：施工过程中因甲方提出的更换材料 或设计变更所签项目变更单，依据本合同装饰工程预算书【详见附件 （2）中所列双方认可的项目单价进行增减结算，若原预算没有参考单 价的按双方协商签认的单价进行结算。6.2 本合同生效后，甲方分结清。6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。 甲方自接到上述资料个工作日内审查完毕，到期未提出异议，视为同 意，并在内，结清第次应付款项。6.4 工程质保金5% ,在质保期满1年后除的，仅支付剩余费用。第七条、关于材料供应的约定7.1 本工程材料由乙方严格按工程预算所列项目、材