企业土地租赁合同(4篇).docx

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1、企业土地租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）经两村委共同研究决定，甲方允许将自己的部份土地转包给乙方。为使甲乙 双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的商议，订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于，东至，西至，南至，北至的土地 亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。二、租赁年限租赁期限为年，从一年月一日起至一年月 日止（以公历为准）。三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取 租赁费。2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或者随意将 土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有

2、权终止合同并要求乙方承担违约责 任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的 人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土 地6个月前，将收回土地的座落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方 并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根第9页共11页面允许后方可实施，对有关设施进行改动或者扩增设备时如需办理相关手续，由 乙方办理，甲方根据实际情况赋予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应 恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容

3、环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家 行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人伤害的，由乙 方承担责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或者双方商议一致解除合同后日内，乙方 应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备 腾 清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为年，从一年一月日至一年月一日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每一年月一日交纳给甲方.如逾期交纳租金一日以内，乙 方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过

4、 日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，导致双方解 除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、双方商议一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律 效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或者签字）一年月日年月日据土地的建造物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素商议确定，协 商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应

5、按 实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年 的月日，承包费为每亩元，每年共计元（大写：一元整）2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委 允许。3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出， 并承担违约责任。4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方允许。五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经 营，须转让他人时，经甲方允许方可办理转让手续。2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之

6、日起每日按应交纳费用的一% 交纳滞纳金。3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费 总额的的违约金。4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付 违约金总租金的%.六、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或者解除合同。2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法商议作出补充规 定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。甲方：证明人：乙方：企业土地租赁合同（二）甲方（出租方）：甲方（法人代码证号）：乙方（承租方）：乙方（法人代码证号）：经甲乙双方共同商议决定，甲方允许将自己享有使用权的

7、部份土地出租给乙 方，根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确双方的权利、义 务，经双方平等商议，订立本合同。一、甲方将位于的土地（该土地的具体情况见附件说明）亩租给乙方作为商业 用地。二、租赁期限为年，从一年月一日起至一年月一日止（以公 历为准）。本合同期满后，乙方享有优先租赁权。三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施 等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务匡助乙方协调同水、电提供方的 有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方商议，所有费用由乙方承担。 甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地

8、，甲方应当支付乙方 相当于自土地收回之日起至一年月日止土地租金（按天计算）的违约金 并赔偿由此给乙方带来的其他损失。五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建造 物，该建造物的所有权归乙方。六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付 租金。七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家 行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。八、本宗土地前年的租金为元/平方米，年租金总计元，前三年由乙方于每 一年一月一日支付元给甲方，余下的元由甲方在一年一月一日一次 性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除 应补交

9、所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或者县以上财政部门监制的收租 凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外 的费用，乙方有权拒付。十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有 完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部 赔偿责任。十一、如果因政府政策或者第三人等原因导致本合同无法继续履行的，相关 补偿或者赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地 的建造物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素商议确定，商议不能 确定，由双方认同的价格评估部门

10、确定，余下的由甲乙双方商议分配。十二、本合同终止后，如果双方再也不续订合同，乙方在该宗土地上的建造 物的处置可由甲乙双方商议确定，商议不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市 场价折旧后的对价。十三、双方商议一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律 效力。本合同自双方签字或者盖章后生效。十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。甲方（盖章或者签字）：乙方（盖章或者签字）：法定代表人：法定代表人：一年一月日企业土地租赁合同（三）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法 律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，

11、签订本合同，共 同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于面积一亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租 给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至O二、土地用途及承租形式1 . 土地用途为。2 .承租形式：o三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年至年。四、承租金及交付方式1 .该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币y Lq2 .每年一月日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务对土地开辟利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经

12、营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的转租在本合同有效期内，乙方未经过甲方允许，不得将承租的土地全部或者部份 转包给第三方，否则甲方可以不经乙方允许，解除该合同，由此造成的所有损 失由乙方自行承担。七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或 者者解除。经甲乙双方商议一致签订书面协议方可变更或者解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力导致本合同难以履行时，本合同可以变更

13、 或者解除，双方互不承担责任。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解 除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物 的实际生长情况，按照像关的补偿标准赋予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在 解除合同后不支付租金，甲方有权在赋予乙方的补偿费中予以扣除。八、违约责任1.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期日未支付 租金，则甲方有权解除本合同。一本合同转租后，因甲方的原因导致转租合同不能履行，给转租后的承租 方造成损失的，甲方应承担相应的责任。九、本合同经甲乙双方签章后生效。十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证

14、后） 与本合同具有同等法律效力。H本合同一式 份，甲乙双方各 份。出租方：（签字）：承租方：（签字）： 律师见证：签约日期：一年月日签约地点：企业土地租赁合同（四）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权 利、义务，经双方平等商议，签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建造物、构筑物、附着物等 （见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权， 终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同 意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并匡助乙方协调 同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协 商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建造物、构筑 物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或者扩增设备应事先征得甲方 书