个人借款合同菁华1五篇.docx

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1、 个人借款合同,菁华1五篇【完整版】个人借款合同1 贷款方：_ 借款方：_ 一、借款用途 _要从事个体经营，急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币_万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_%.借款方假如不按期归还款，逾期局部加收利率_%. 四、借款期限 借款方保证从_年_月起至_年_月止，按本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。 六、权利义务 贷款方有权监视贷款的使用状况，了解借款方的

2、偿债力量等状况。借款方应照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约局部参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 七、保证条款 借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权毁灭。 借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。 借款方必需按合同规定的期限还本付息。 借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。 需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方

3、有义务对保证人进展归还。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 九、其他 本合同未做商定的，根据中华人民共和国民法典的有关规定执行。 本合同一式2份，双方各执1份。 贷款人：_ 借款人：_ _年_月_日 个人借款合同2 合同编号：_ 借款人：_ 贷款人：*_银行 借款人因_需要，向贷款人申请_借款，贷款人同意向借款人发放上述贷款。 经双方协商全都，依据有关法律法规和银行贷款治理规定，签订本合同，共同遵守。 主要借款内容 借款金额、用途、种类、利率、期限 金额 用途 种类 利率 期限_

4、年_个月 本合同项下借款按日计息，按_结息。 在本合同有效期内，如遇利率调整，按*人民银行有关规定执行。 其次条 提款和还款 分期提款、还款规划。 借款人在提款前应向贷款人递交详细的提款规划，并供应说明借款合理用途的书面文件。 贷款人按提款规划办理借款凭证手续，在_个营业日内将贷款放出。 分期提款规划 分期还款规划 年 月 日 金 额 年 月 日 金 额 在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。 借款人应主动按本合同商定的期限内归还全部借款本息，并按双方商定的分期还款规划还款; 不主动归还的，贷款人可直接从借款入账户中扣收。 第三条 还款资金来源 借款人应用以下资金，但不

5、仅限于以下资金，归还本合同项下借款本息。 。 。 第四条 双方权利、义务及违约责任 借款人必需遵守*人民银行和*农业进展银行关于政策性贷款账户治理及资金结算治理的规定; 否则，贷款人有权停顿发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的局部或全部贷款。 借款人必需严格按本合同商定的用途使用贷款; 否则，贷款人有权停顿发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的局部或全部贷款。 同时，对违约使用局部，按日利率_计收利息。 借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期局部按日利率_计收利息。 借款人应准时向贷款人供应真实完整的财会报表和统计报表等资料，协作贷款人的调查、审查、检查; 否则，贷款人有权实行

6、包括停顿发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。 借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等转变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务; 否则，贷款人有权实行相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。 借款人不得擅自对他人债务供应担保，以保证政策性贷款得安全。 借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。 否则，贷款人有权实行相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。 借款人发觉有危及贷款人债权安全的状况时，应准时通知贷款人，并应准时实行保全措施。 贷款人应按本合同其次条商定向借款人供应贷款，未能准时供应贷款的，应按违约金额和违约天

7、数，每日付给借款人_违约金。 对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映; 因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人赐予赔偿。 担当政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优待政策; 贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。 第五条 合同的变更 本合同生效后，借、贷双方不得擅自变更或解除合同。 借款人因客观缘由造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意，签订延期还款协议。 借、贷双方不得擅自将本合同项下的债权、债务转让给第三者。 在合同有效期内，借款方更换法定代表人，转变住宅时，应在变更后10天内书面通知贷款人。 第六条 争议

8、的解决 在本合同履行中发生的争议，由双方协商或者通过调解解决; 协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。 第七条合同附件 借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权托付书、变更本合同条款的协议和贷款人要求借款人供应的其他有关材料，均为本合同的组成局部。 第八条 其他事项 。 。 第九条 本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。 本合同正本一式两份，借贷双方各持一份。 本合同自借、贷双方签章之日起生效。 借 款 人 借款人_公 章 法定代表人_签 章 贷 款 人 贷款人_公 章 法定代表人_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 个人借款合同3 甲方（借款人）：_ 身份证

9、号码：_ 乙方（贷款人）：_ 身份证号码：_ 甲乙双方就借款事宜，在*等自愿、协商全都的根底上达成如下协议，以资双方共同遵守。 乙方贷给甲方人民币（大写）_，于 _年 _月 _日前交付甲方。 借款利息：_ 借款期限： 还款日期： _年 _月 _日。 还款方式：现金/_支付。 违约责任： 1、借款方的违约责任 （1）借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用的局部，按银行规定的利率加收罚息。 （2）借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% . （3）借款方使用借款造成损失铺张或利用借款合同进展违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接

10、责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 2、贷款方的违约责任 （1）贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算一样。 （2）利用借款合同进展违法活动的，追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交_人民法院。 本合同自 _生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章 附身份证复印件）： 合同签订日期 ： 合同签订日期： 个人借款合同个人借款合同4 (流淌资金贷款类： 贷款) 借款单位： 地址：

11、贷款银行： 地址： 签订日期： 年 月 日 立合同单位：借款单位 (简称甲方) 贷款银行 (简称乙方) 甲方为适应生产进展需要，依据 ，特向乙方申请贷款，经乙方审查同意发放。为明确双方责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。 甲方向乙方借款人民币(大写) 万元，规定用于 借款期限商定为 年 个月，即从 年 月 日至 年 月 日。乙方保证按规划和下达的贷款指标额度供给资金，甲方保证按规定的用途用款。估计分次用款规划为： 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元。 贷款利息，自支用贷款之日起，以支用额按月息 计算，按季(或月)结息。甲方不按期归还贷款，逾期局部加收利息 %;不按

12、规定用途使用贷款，挪用部门罚收利息 %;超储、积压设备、材料占用的贷款，加收利息 %. 在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计(结)算贷款利息，同时书面通知甲方和担保单位。 甲方保证按还款规划归还贷款本金。还款规划为： 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元。 甲方保证按下述方式按时付息： 甲方不能按时付息的，乙方有权从甲方帐户中扣收或临时停顿支付贷款。 借款到期，甲方如不能按期归还，由担保单位代为归还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从甲方(或担保方)的各项投资和存款户中扣收，或变卖甲方抵押的财产归还其借款。 乙方

13、有权检查贷款使用状况，了解甲方的经营治理、规划执行、财务活动、物资库存等状况。甲方保证按季供应有关统计、会计、财务等方面的报表和资料。 在本合同有效期内，甲方因实行承包、租赁、兼并等而变更经营方式的，必需通知乙方参加清产核资和承包、租赁、兼并合同(协议)的讨论、签订的全过程，并依据国家有关规定落实债务、债权关系。 需要变更合同条款的，经甲乙双方协商全都，应签订借款合同补充文本。 甲方需向乙方填送借款申请书，并对归还借款本息，以抵押或(和)第三方保证的方式供应担保，并签订抵押、担保协议书。甲方填送的申请书和各方签订的协议书，均为本合同的组成局部。 (甲方双方商定的其它条款) 本合同自签订之日起生

14、效，贷款本息全部偿清后失效。 本合同正本三份，甲乙方、保证方各执一份，副本 份，送乙方财会部门和有关部门。 借款单位：(公章) 贷款银行：(公章) 法定代表：(签字) 法定代表：(签字) 或负责人：(签字) 担保单位：(公章) 法定代表人：(签字) 个人借款合同5 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方经充分协商，订定以下借款合同： 一、甲方因经营活动需要，向乙方借款人民币_万元(￥_)，乙方于_年_月_日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定帐户，由甲方向乙方出具收到借款确实认书。 二、借款期限为_ 年，从甲方出具上述确认书之日起计;利率以五年期银行贷款利率计，即为每年_%

15、;如遇国家调整同期银行贷款利率的，则双方之间的借款利率亦作相应的调整; 借款期满之次日，本金伴同全部的利息一次性归还给乙方; 上述本息若逾期支付，则以每日千分之一的比例计算违约金。 三、为上述条款的履行，甲方以其在_股份有限公司(下称_公司)的全部股份(占_公司注册资本的 _%)向乙方供应质押担保，并由甲方于借款收款确认书日签署之日负责落实办理将上述股份出质事项记载于_公司的股东名册，由_公司向乙方出具上述登记完成确实认书。 四、双方确认，假如甲方与_公司之间的劳动关系完毕，则本合同于该完毕之日同时解除，此等状况下甲方应于该解除之日起的_日内归还全部借款本息。 五、如因本合同发生争议的，双方协

16、商解决，协商不成的，提交乙方户籍所在地的I仲裁机构解决。 六、本合同一式二份，双方各执一份，;对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有一样效力。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 个人借款合同6 贷款方：_ 借款方：_ 一、借款用途 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币_元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_%。借款方假如不按期归还款，逾期局部加收利率_%。 四、借款期限 借款方保证从_年_月起至_年_月止，按本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款。 五、保证条款 （一）借款方用_做抵押，

17、到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权毁灭。 （二）借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。 （三）借款方必需按合同规定的期限还本付息。 （四）乙方还款保证人_，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。 六、合同争议的解决方式 双方协商解决，解决不成，同意提交_区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地） 七、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方（签字、盖章）_ 乙方（签字、盖章）_ 合同签订日期_ 合

18、同签订日期_ 个人借款合同7 甲方（出借人）： 身份证号码： 乙方（借款人）： 身份证号码： 为了明确责任，遵守信用，在双方自愿、协商状况下特 签订本合同以资共同信守。 一、借款金额（大写）： 二、借款用途：借款人因需要，急需一笔资金。 三、借 款 利 率：，按年收息，利随本清。 四、借 款 期 限：借款时间自年月日 起至年月 日止。 五、还款日期和方式：_ 六、违约责任： 借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期归还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定计算加收逾期利息。 七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的“人民法院* 。 八、其他： 1、未经双方同意，任何一方当

19、事人不得擅自变更或解除合 同。如一方当事人要求变更或解除合同，应在日内通知另一方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。 2、合同的附件：借据，收据。 3、合同经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。本合同正本一式二份，借款方、出借方各执一份。合同文本具有同等法律效力。 甲方（借款人）： （签字、盖章）： 年月日 乙方（出借人）： （签字、盖章）： 年月日 借 据 今借到 人民币 元（本金），借款期限自 起到 日止。 借款人： 证明人： 年月日 收 据 年月日 个人借款合同8 甲方(出借方)： 身份证号： 乙方(借款方)： 依据中华

20、人民共和国合同法及民法等法律之规定，甲乙双方为充分利用资金资源，本着*等互利的原则，经友好协商，特签订本借款合同。 一、借款用途：乙方所借款项用于日常经营周转所需，不得用于非乙方营业范围之外的目的，不得将借款转借他人。 二、借款金额：人民币。甲方不得预收利息，如甲方要求先付利息，借款本金按减掉先付利息后的金额计算。 三、借款利息：借款利率按每月 计算，按月计息。借款非一次到位的,按到期时间分笔计息。 四、借款期限： 借款期限：自乙方银行账上时间为准。 甲方如以现金方式支付借款，甲方应将现金全额缴存乙方指定银行账户后该笔借款方可生效。借款时间以现金缴款单上银行印戳或电子银行回单时间为准。 甲方有

21、权要求乙方就每笔借款开出借据，借据作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。甲方所持借据应于乙方归还借款后交回甲方。 五、还款方式：借款到期乙方以银行转账方式还款，还款前甲方应提前告知与甲方姓名相符的收款账号。按月付息，合同期满本息全部结清。 六、违约责任： 1、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回局部或全部借款。对违约使用局部，加收10%的罚息。 2、如乙方不能按时支付利息、或甲方经营业务有重大调整，甲方有权提前收回借款。如乙方终止营业、破产清算，甲方优先于其他债权人获得还款。 七、借款如需展期，要求展期一方应在到期前30日内向对方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期

22、限，经甲方同意后签署补充协议办理展期手续。 八、其他： 除因本合同规定事项外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。一方要求变更或解除合同时，应提前30天通知另一方当事人，并达成书面协议。 本合同经双方签字盖章，甲方第一笔借款到账后生效，贷款本息全部清偿后自动失效。 本合同正本一式两份，出借人、借款方各执一份。 甲方(出借方)：身份证号：代表人：开户银行及帐号： 乙方(借款方)： 地址： 代表人： 开户银行及帐号： 签约时间： 年月 日 签约地点： 个人借款合同9 合同编号： 签订日期： 甲方： 乙方： 丙方： 第一条 贷款 贷款金额：见本合同第九条。 贷款用途：见本合同第九条。 贷款期限：

23、见本合同第九条。 实际贷款金额和起止日期在本合同商定范围内以个人贷款出账凭证为准。 贷款利率 本合同项下人民币贷款利率以第九条商定为准，按借款的实际天数计息，日利率=年利率 (1)合同已签订贷款发放前，遇*人民银行贷款基准利率调整的，乙方按调整后的基准利率依本合同第条商定的浮动方式对本合同商定利率进展相应调整，并按调整后的利率发放贷款。 (2)贷款期内遇*人民银行贷款基准利率调整的，对于商定的还款方式为分期还款(包括等额还本付息法和等本还款法)的贷款，乙方按调整后的基准利率依本合同第条商定的浮动方式对本合同商定的利率进展相应调整;对于商定的还款方式为非分期还款的贷款，乙方按调整后的基准利率依本

24、合同第条商定的浮动方式对本合同商定利率按年进展调整。 商定的调整方式为按月进展调整的，调整日为基准利率调整日后的第一个结息日。 商定的调整方式为按季度进展调整的，调整日为贷款发放月每顺延三个月的结息日。 商定的调整方式为按年进展调整的，每年调整日为贷款发放月年度对应月份的结息日。 遇基准利率屡次调整的，乙方按调整日最新的基准利率进展相应调整。假如*人民银行调整基准利率浮动范围，使得上述商定的贷款利率低于*人民银行规定的利率下限时，则本合同项下的贷款利率调整为*人民银行规定的利率下限。 (3)国家变更利率确定方式、调整方式和计息方法的，按国家有关规定执行。 (4)上述利率调整乙方不再另行通知甲方

25、。 每月结息日为贷款发放日的对应日，贷款发放日如为29、30、31日的，结息日为每月28日，但合同项下贷款还款方式为按月付息到期还本的，贷款结息日为每月20日。双周供贷款首个结息日为贷款发放日后第14日，以后结息日为前一结息日后第14日。 贷款最终到期日为最终一次结息日，利随本清。 其次条 贷款的发放 乙方在贷款发放前有权审查以下事项，并依据审查结果断定是否发放贷款，此类审查不构成乙方的义务： (1)甲方是否已根据有关法律法规的规定，办妥与本合同项下贷款有关的登记等法定手续; (2)有关的担保合同是否已生效; (3)甲方是否已付清与本合同有关的费用; (4)甲方是否满意了乙方要求的贷款条件;

26、(5)甲方及担保人民事行为力量和经济状况是否发生不利变化; (6)甲方还款意愿和担保人担保意愿是否发生变化; (7)甲方是否发生违反本合同商定的情形; (8)贷款用于购房的，甲方是否已支付购房的首期款。 本合同项下贷款甲方应托付乙方将贷款资金发放后直接支付至实际收款人账户，贷款发放前甲方应向乙方提出书面申请并附相关交易资料和凭证，乙方有权审核甲方提款申请及所附资料是否符合本合同商定并打算是否发放贷款。如甲方申请以自主支付方式发放贷款的，需另行征得乙方同意。 贷款发放后，乙方有权对贷款的使用、贷款资金去向进展监管，甲方应予以协作。采纳甲方自主支付方式发放贷款的，甲方应每季向乙方报告贷款资金支付状

27、况，乙方有权通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式，核查贷款资金支付是否符合商定用途。 因贷款发生的有关费用包括但不限于通讯费、邮递费、查询费由甲方担当。无论甲方最终是否使用贷款，乙方因贷款而收取的有关费用均不退还。 贷款发放前，如因国家宏观调控政策变化、乙方监管部门对乙方提出掌握信贷规模或信贷投向的要求及其他非因乙方缘由致使乙方无法发放本合同项下贷款，乙方有权停顿发放贷款或解除本合同，甲方对此无任何异议。 第三条 还款 甲方按本合同第十条商定的方式还款： (1)等额还本付息法，每期还本付息金额以乙方向甲方出具的还款规划表为准(利率调整时应还金额会相应变动)计算公式如下： 每期还本付息额= 贷

28、款利率*(1+贷款利率)还款总期数 / (1+贷款利率)还款总期数 - 1 * 借款金额 (注：双周供贷款，还款总期数为双周数，贷款利率为双周利率;当按月还款时，贷款利率为月利率;当按季还款时，贷款利率为季利率;当按年还款时，贷款利率为年利率。选择低供贷还款方式时，还款总期数以双方在第十条商定为准。) (2)等本还款法：按月等额还本、递减付息，计算公式如下： 每期还款金额=贷款本金/还款总期数+(借款总额累计归还本金额)*月利率 (选择低供贷还款方式时，还款总期数以双方在第十条商定为准。) (3)净息还款法：按月付息，到期一次性还本。 (4)到期一次性还本付息。 (5)其他还款方式。 在选择双

29、周还款方式下，甲方已充分了解乙方各类还款法以及双周*品的特性(即该产品按每年实际天数计收按揭利息，每年需要还款26期，个别年份到达27 期)，知悉双周供贷款适合收入较为稳定和均衡的人士，并在*等、自愿的原则下选择双周还款方式。在合同履行期间，如遇国家法律、法规、规章、政策调整要求终止或利率政策发生重大变化时，乙方有权终止双周供还款法，另行与甲方协商确定新的还款方式，如无法达成全都意见，乙方有权将其调整成按月等额还本付息法。 低供贷还款方式是指甲方按双方商定的还款总期数计算的每期还款金额在贷款期限内分期归还贷款本息，而在贷款期限内的最终一期还款日将剩余本金一次性归还的还款方式。该还款方式中商定的

30、还款总期数超过依贷款期限计算的还款期数，甲方在贷款期限内每期还款金额相对较少，但在贷款期末会有肯定的剩余本金需一次性归还。 按月还款的，首期还款日为甲方贷款发放的次月结息日，以后还款日为每月的结息日，首期还款金额以借款实际天数计算为准。按季还款的，还款日为贷款发放月每顺延三个月的结息日;按年还款的，还款日为贷款发放月年度对应月份的结息日。贷款最终到期日为最终一期还款日。 双周供贷款还款的，还款日为双周供贷款结息日。 选择低供贷还款方式的，贷款期内最终一期还款金额为剩余贷款本金与当期应还贷款利息之和。 甲方在乙方处开立账户，应至少在商定的还款日前一天，将应还款项存入该账户内，因未足额存入资金致使

31、乙方无法按时扣收应还款项的，后果由甲方担当。 甲方应按时足额地归还本合同项下的贷款本金及利息。 分期还款任一期未按时足额还款，乙方有权要求甲方提前归还全部贷款，并对未归还的全部贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息。 甲方不行撤销地授权乙方直接从其任何账户中扣收本合同项下的贷款本息、保险费、乙方对甲方的代垫费用及其他相关费用。乙方从甲方账户扣收款项根据从前期、后当期和先费用、利息、后本金的挨次进展。 甲方可以提前归还贷款，但需提前三十天向乙方提出书面申请，经乙方确认后即为不行撤销。局部提前还款的，每次提前还款金额不少于一万元，提前还款后每期还款额相应变更。 甲方提前还款，乙方有权要求甲方支付补偿金

32、。该补偿金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方。补偿金按提前还款金额提前还款天数本合同商定利率计算。提前还款时间不到三十天的，按实际天数计算，减半计收;超过三十天的，只按三十天计收。 对于本合同第九条商定利率下浮幅度超过15%的，如甲方在贷款发放后两年内局部或全部提前归还贷款的，应向乙方支付违约金。该违约金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方，违约金按提前还款金额60天本合同商定利率计算。 第四条 抵押与保险 丙方情愿以其拥有的房地产(见本合同第十一条)(以下称抵押房地产)作为本合同项下贷款本息、补偿金、损害赔偿金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、

33、过户费、差旅费)的抵押担保。 无论何种缘由造本钱合同无效或局部无效，本合同抵押条款仍旧有效。 乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险，并指定乙方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。 抵押房地产为一年以上(不含一年)中长期授信供应担保的，可按年分期购置保险。 甲方应按时支付保费，并履行保险合同所商定的义务。在本合同项下债务本息和费用还清前，甲方须办理续保手续，否则，乙方有权代为投保，保险费由甲方担当。 保险单正本由乙方保管，甲方清偿本合同项下全部债务本息和费用后，乙方将保险单正本退还给甲方。 第五条 甲方、丙方保证与承诺 甲方已照实供应个人和家庭的

34、收入、财产等乙方要求的相关材料，并保证所供应文件和资料的真实、完整、精确;并以个人和家庭收入、财产作为还款保障。 未经乙方书面同意，丙方不得以转让、赠与、设定担保物权等任何方式处分抵押房地产。 未经乙方书面同意，丙方不得出租抵押房地产。 经乙方同意出租时，必需在租约内订明：所出租房地产已抵押给乙方。 丙方保证合理使用并妥当保管抵押房地产，不做任何使抵押房地产价值削减的行为。 丙方承受并保证协作乙方对抵押房地产的使用、保管、保养状况及权属状况进展检查。 甲方在以下事项发生或可能发生之日起7个工作日内书面通知乙方，乙方有权依据事项详细状况打算是否要求甲方追加担保或提前收回全部贷款： 经济状况恶化如

35、失业、单位破产或个人财产患病重大损失、个人身体状况发生重大不利变化等可能影响甲方履行本合同力量的事项。 甲方、丙方变更居住地、工作单位、联系电话的，应自变更之日起7个工作日内书面通知乙方。 丙方确认，抵押房地产不是丙方及其抚养家属生活所必需的居住房屋，乙方依据本合同商定行使抵押权时可依法拍卖、变卖抵押房地产，抵押人放弃就此抵押房地产主见保存其根本生活需要住房的要求。 本合同如涉及二人(二方)以上共同借款，共同借款人中任何一人对本合同项下借款本息债务均担当连带清偿义务。抵押房地产不行分割地全额抵押给乙方作为清偿全部借款本息的担保。如甲方违约未按期归还借款本息，乙方有权向任何一方借款人追索，要求其

36、担当全部贷款本息及有关费用，并可依法处理抵押房地产清偿贷款本息。 有以下情形之一时，甲方、丙方应于情形发生之日的次日书面通知乙方，乙方有权依据状况打算是否要求甲方追加担保或提前收回贷款： (1)抵押房地产损坏的; (2)抵押房地产灭失的; (3)发生保险事故的; (4)抵押房地产权属发生争议的; (5)抵押房地产被实行查封、扣押等强制措施的; (6)抵押房地产受到第三方侵害的; (7)抵押房地产被列入拆迁的范围。 乙方有权要求定期由乙方认可的评估机构对抵押房地产进展价值评估，评估费用由甲方担当。如抵押房地产价值明显下降，已缺乏以作为本合同债务的担保，乙方有权要求甲方归还局部贷款、更改还款方式或

37、供应乙方认可的其他担保措施。 乙方有权在贷款发放后对贷款进展重新估价，查询甲方内外部信用记录，检查贷款使用情形，如发生可能影响借款人还款力量的情形，乙方有权实行以下措施：要求甲方归还全部或局部贷款、更改还款方式或供应乙方认可的其他担保措施。 合同履行期间，对于本合同第九条商定利率下浮幅度超过15%的，如本合同项下贷款逾期超过30天(含)，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率下浮15%;对于本合同第九条商定利率低于同期基准利率的，如逾期3个月(含)以上的，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率。逾期罚息的收取，以本合同违约条款商定为准。 甲方在消失上述逾期情形后，全额清偿所欠乙方逾

38、期贷款本息，且连续6个月依本合同商定按时足额归还贷款本息的，乙方在满意上述条件后下一期结息日将贷款利率下浮幅度恢复本钱合同第九条商定的下浮幅度。但乙方已依合同商定打算提前收回贷款的除外。 对于本合同第九条商定利率下浮幅度未超过15%的，如本合同项下贷款逾期，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为按合同商定利率上浮30%执行。 本合同项下贷款如用于甲方所经营企业，甲方应准时向乙方供应所经营企业的财务报表及乙方要求的其他相关资料，保证所供应文件和资料的真实、完整、精确、客观。 乙方有权在贷款发放后对甲方所经营的企业进展监视检查，检查内容包括本合同项下贷款使用状况、查询企业信用记录、企业工商登记状况和

39、企业经营状况等。如发觉所经营企业发生可能影响借款人还款力量的情形，乙方有权依据详细状况打算是否要求甲方追加担保或要求甲方更改还款方式、提前归还全部或局部贷款。 抵押房地产被列入拆迁范围的，丙方应将拆迁进程实时向乙方反映，并依据乙方的要求准时供应拆迁全部资料。丙方与拆迁方签署拆迁补偿协议后，应在一个工作日内将协议复印件供应给乙方。如丙方拟承受补偿款方式进展补偿的，丙方应在乙方开立专户，并将该帐户设置为拆迁补偿款的唯一收款帐户(丙方同时为借款人的，应将其在乙方开立的还款账户设置为拆迁补偿款的唯一收款账户)，并将上述收款账户在拆迁补偿协议中明确商定或以书面形式通知拆迁方并抄送乙方。拆迁款到账后，乙方有权马上扣划用于清偿甲方贷款。 第六条 违约条款 甲方任何一期未准时足额归还借款本息即视为逾期，从逾期之日起，对逾期金额根据本合同商定的利率加50%计收罚息;甲方未按商定的用途使用贷款的，从违反合同商定使用贷款之日起，乙方根据本合同商定的利率加100%计收罚息。因此被宣告提前到期的，乙方对本合同项下未归还的全部借款本金计收罚息。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。 本合同履行期内，消失以下情形之一，乙方有权要求甲方追加乙方认可的担保措施或提前收回全部贷款，并有权处置抵押房地产： (1)甲方未按双方商定的用途使用贷款或未按商定