个人二手房买卖合同模板6篇.docx

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1、 个人二手房买卖合同完整版模板6篇 甲方(出售方)： 乙方(购置方)： 甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。 第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内并已取得其他共有人同意。 第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事

2、实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。 第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。 第六条物业治理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按以下商定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年月止)。 2、协议签定之日后(或年月起)由乙方负责。 第七条协

3、议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条违约责任 如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料; 如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可

4、提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。 甲方签名：乙方签名： 甲方联系电话：乙方联系电话： 甲方身份证号码：乙方身份证号码： 年 月 日 年 月 日 个人二手房买卖合同完整版模板【篇2】 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大

5、写元整;即人民币小写元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。 四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理

6、费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款：转让过

7、后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方(卖方)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 年 月 日 个人二手房买卖合同完整版模板【篇3】 甲方（卖方）：身份证号码： 乙方（买方）：身份证号码： 甲乙双方公平自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建立用地规划许可证。 一、房屋概况： 乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。 二、其他商定： 1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责

8、。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方担当。本套房屋进户门由乙方担当。 2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋构造。 3、甲方供应现在的办证资料，办理房产证，全部税费水电开户费用由乙方担当。 三、付款方式： 1、签字即房屋买卖合同生效。 2、乙方付首付拾万元整。 3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。 4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。 四、违约责任： 1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。 2、

9、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。 五、另行商定（商定事项与本合同具有同等的法律效力） 1、柴火间（34平方米）甲方供应给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。 2、沙石要吊到本层楼。 3、甲方在2022年年底交房给乙方使用。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 个人二手房买卖合同完整版模板【篇4】 甲方：_ 乙方：_ 为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与_年三月二日协商同意，达成如下购房协议： 一甲方自愿将甲方在_县城位于1_号区_栋三单元502号房（房屋型号：80-1，面积84。65平方米）全部权和使用权转让给乙方，转让费

10、为_（￥_00）。 二转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方_万元整（￥_00）元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整（￥_00）。 三甲方负责帮忙乙方办理全部购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方担当。 四为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。 五本合同鉴定之日（即乙方支付陆万元之后）甲方将房屋转由乙方治理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生全部的费用由乙方自行担当。 六违约责任 1甲方在二个月内（即_年5月2日前）未帮忙乙方办理房屋产

11、权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并担当乙方贷款利息，误工等费用。 2乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交局部转让金。 七本合同未尽事宜，双方另行协商。 八本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。 甲方签字： 乙方签字： _年_月_日 个人二手房买卖合同完整版模板【篇5】 卖方 (以下简称甲方)： 姓名: _ (身份证号码)：_ 地址：_ 联系电话：_ 买方 (以下简称乙方)： 姓名：_ (身份证号码)：_ 地址：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚信、协商全

12、都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、 各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于_ 房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 （ 甲方： 乙方： ） 其次条 、标的物 甲方自愿转让的房屋（毛坯）座落于_ ，建筑面积 平方米，所售房屋全部权证号（总房产证）为 ，土地使用权取得方式为 ，土地使用权证号为_ _，土地使用权_年。 第三条、 价款 本合同书 其次条项下标的物全部计价为人民币_ _元。 第四条 、交付与支付 1、本合同书

13、签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权和全部门锁钥匙、电费、自来水费等交费证件，并将费用结清。 2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_天内，乙方向甲方支付全部房款_。付款方式： 。 第五条、 全部权转移特殊商定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条、 帮助义务 在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 七、违约责任 1、因甲方

14、违反本合同书 第一条全部权瑕疵产权共有、担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。 2、除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同 第四条规定的将该房屋交给乙方，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。 3、乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，根据购房总价的39;3支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。 4、甲方如不能准

15、时履行本合同书 第六条帮助义务，应连续履行该项义务。由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期_日，甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金，逾期超过_日，乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还总房款、装修费用及支付总房款20%的违约金。 5、甲乙双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。 八、争议解决方法 （ 甲方： 乙方： ） 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 九、杂项规定 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

16、议，补充协议与本合同具同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方（签名或盖章）： 乙方（签名或盖章）： 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 个人二手房买卖合同完整版模板【篇6】 卖房人(姓名)：_(以下简称甲方) 买房人(姓名)：_(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。 其次条该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。 第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方打算甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证等证件。 第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金(大写)_。 如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条本合同在施行中消失争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_份，甲、乙方各执_份。 卖房人(甲方)：_签字身份证号：_ 联系方式：_ _年_月_日 买房人(乙方)：_ 签字身份证号：_ 联系方式：_ _年_月_日