三方房屋租赁合同精12篇房屋租赁第三方合同.docx

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1、 三方房屋租赁合同精12篇房屋租赁第三方合同 编号：XXX-xx年 月 日起至 年 月 日止为装修期，自 年 月 日起至 年 月 日止为运营考核期。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公及科研使用，并符合国家有关安全和环保的规定。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满1个月之前书面通知丙方，经甲方和丙方同意后，三方重新签订房屋租赁合同。 第五条、租金、保证金及支付方式： (一) 租金： XXX标准房屋租金为每月每平方米 27 元人民币。 1、自 年 月 日起至 年 月 日止，即在装修期和运营考核期内，租金均为零。考核年度期满，由高新区管委会组织相关

2、部门依据投资合作协议对乙方进展考核，若乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租，同时终止本协议。 2、在协议签署的租期内，乙方不得以任何形式或理由向入孵企业、团队等工程收取房屋租金。 3、在乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租的状况 下，乙方应按时以银行转账汇款或网上银行转账的支付方式将租金划入甲方银行帐户。甲方确认租金到账后应向乙方出具收款凭证。 4、乙方所交租金仅为所租赁房屋的租金，不包括物业治理费、水费、电费、气费、空调使用费等因使用该房屋而产生的其他费用。 (二)保证金： 1、乙方应向甲方交纳相当于一个月的房租作为保证金，共计人民币： 元

3、(大写： )，作为乙方全面履行本协议商定责任及义务的保证，并以此作为乙方对该房屋、附属设施设备及所属物业工程的损害赔偿以及其他基于本协议而对甲方或丙方产生的债务担保。保证金不计利息。 2、乙方应于本合同生效后5个工作日内交足保证金。 3、在丙方开具接房通知单及交付房屋前，乙方应将保证金按时划入甲方帐户，甲方收取保证金后向乙方出具收款凭证或收据。 4、租赁期间，如乙方欠交按本合同商定应当由乙方向甲方交纳的各项费用，给甲方造成损失的，甲方可以从保证金中扣除欠交金额，缺乏局部甲方有权向乙方追偿，且在租赁期间，乙方仍需补足保证金。 5、租赁期间，乙方给所承租房屋及其附属设施、设备造成损坏的(正常损耗除

4、外)，乙方应马上将所承租房屋及其附属设施、设备恢复原状。否则，甲方可以从保证金中扣除合理的修缮费用，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。 6、租赁期满或者本合同终止或解除后，乙方应将物业完好地归还甲方(正常损耗除外)。经甲方验收合格后，且乙方在租赁期间无任何违反本合同商定的行为，甲方在30个工作日内将保证金无息返还乙方。 7、办理退还保证金手续时乙方必需供应保证金收据原件，原件遗失保证金将无法退还。 第六条、物业治理及物业治理费： 1、本合同签订时，乙方已经了解该房屋的物业治理状况，同意承受该房屋及所在大楼的物业治理，并与甲方、丙方指定的具有必要治理资质的物业治理机构签订物业治理相关合同。 2、租赁期

5、间，乙方无条件遵守甲方、丙方有关物业治理的规定，按时向甲、丙方指定的物业治理机构交纳物业治理费、水费、电费、气费、空调使用费等费用。上述费用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交还房屋时止。 第七条、房屋的转租：乙方不得转租、转借该房屋。 第八条、保险责任： 租赁期间，甲方负责购置出租房屋的保险，乙方负责购置承租房屋内乙方财产的保险及其它必要的保险(包括责任险)。若甲方和乙方未购置上述保险，由此产生的全部赔偿及责任分别由甲方和乙方各自担当。 第九条、乙、丙方责任： (一)乙方责任： 1、承受丙方的监视和考核，完成乙方运营的孵化器考核指标(参照附件1：投资合作协议); 2、

6、入驻孵化器的企业或团队须承受丙方的复核和监视，复核通过后须与丙方及乙方签订三方入驻协议，此项指标须列入丙方对乙方孵化器考核内容; 3、乙方关于房屋的安装、装修、保养、修理等日常治理，参见第十条相关内容; 4、租赁期间，乙方若有本合同第十一条第四款所列行为，甲方有权打算终止合同，收回该房屋的，乙方须支付违约金 元(大写： )。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 5、租赁期间，乙方逾期交纳按本合同商定应当由乙方交纳的各项费用的，每逾期一日，则应按上述费用总额的千分之五向甲方支付滞纳金。 6、乙方不得擅自占用楼宇的公共区域及公用部位，不得擅自占用该房屋内设备及系统空间、区域、部

7、位等(包括但不限于新风机房、电井、强弱电桥架等)，以上公共区域的治理和使用权归丙方全部，乙方不得擅自更改及使用。 7、租赁期满，乙方应按期将所承租房屋及其附属设施、设备完好无损地(正常损耗除外)交还甲方。否则，甲、丙方有权要求乙方恢复原状或担当因此给甲方、丙方造成的损失或一切相关责任。 8、乙方在承租区域内应严格遵守甲方、丙方制订的各种规章制度和园区内相关物业治理规定。 (二)丙方责任： 1、丙方整体负责园区的日常运营治理，引入培育创新型孵化器和其他创新创业要素资源。 2、丙方按合同准时、完好地将出租房屋及其设备、设施交付乙方使用。 3、由乙方负责组织入驻企业或团队的评审，丙方对比投资合作协议

8、中的相关内容，对入驻企业或团队的工商税务关系、产业领域等进展符合性复核。复核通过的企业或团队与丙、乙方共同签订三方入驻协议，三方入驻协议最长不超过一年。 4、丙方负责收集和整理乙方运营的孵化器的考核资料，形成该孵化器的季度、年度运营报告，作为高新区管委会对孵化器的考核依据。 5、丙方帮助乙方办理入驻企业或团队的入园等手续。 第十条、安装、装修、改装及保养和修理 1、乙方如需对该房屋进展装修、修建、改装、改建等(含内外墙的标识安装、形象墙安装)，或设臵对房屋构造有影响的设备，必需事先征得丙方及物业治理公司的书面同意前方可施工，并由乙方自行负责，实施方案不得随便转变。否则，甲、丙方有权解除本协议，

9、乙方须赔偿所造成的损失并支付违约金 元(大写： )。 2、在装修工程开头前，乙方必需向甲方、丙方或政府有关部门提交全部必要的申请及图纸。在获得甲方、丙方或政府有关部门全部必要的批准前，不得对该房屋进展装修、修建、改装、改建或安装设备等作业。否则，乙方必需对该等违法、违规行为而引起的一切后果单独担当责任。 3、乙方如在承租房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得丙方或物业的书面同意，并获得相关治理部门的许可，由乙方自行担当相关费用。由于安装上述设备、仪器或机器给甲、丙双方或其他人员等造成危害及损失的，乙方应担当赔偿责任。 4、由于乙方缘由对该房屋的建筑构造、外墙、设施设备、空调系统等

10、造成损坏的，或因乙方装修、设备安装、使用不当、修理不善而造成的损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方担当全部相关责任。 5、乙方不得擅自占用楼宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租赁该房屋内部区域设臵任何物件(如广告牌、标识、标牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否则甲方或丙方有权要求乙方撤除或在不通知乙方的状况下进展撤除。如确有需要，乙方须征得丙方及物业治理公司书面同意且在施工过程中承受丙方或物业治理公司的监视。 6、租赁期满后或因乙方责任导致退租或本合同终止的，乙方退租时须将归甲方全部的设施设备完好地移交至甲方，包括但不限于以下资产产权： (1)电梯厅、卫生间等公共区域的

11、设施设备。 (2)空调多联机与配电设施设备。 7、乙方在租赁期间担当所租赁房屋内全部的设施设备修理维护工作。 第十一条、合同的变更、解除与终止： 1、甲、乙、丙三方可以协商变更或终止本合同。任何一方如要变更或终止合同，应在规划的协议变更日或终止日3个月前书面通知对方，各方在1个月内协商确定变更或终止合同事宜。 2、如乙方公司名转变，或发生任何收购、重组、合并、清算等使承租方发生变化的，乙方应赐予甲、丙方书面通知并供应相应的法律证明文件，在乙方及变更后的承租方承诺担当履行和遵守本协议所列全部条件和义务，并与甲、丙方签订相应的变更补充协议的状况下，此等变更不构成违约。 3、租赁期间，甲方或丙方有以

12、下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响使用的; (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的。 4、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方或丙方有权解除合同，收回出租房屋，并以保证金作为违约金： (1)乙方单方面解除合同或中途擅自退租的; (2)未经甲方或丙方同意，引进入驻企业或团队的; (3)将房屋转租、转借给他人使用的; (4)未经甲方或丙方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋的; (5)损坏承租房屋及其附属设施、设备，在甲方或丙方提出的合理期限内仍未修复的; (6)未经甲方书面同意，转变本合同规定的租赁用途的; (7)利用承租房屋存放危急物品

13、或进展违法活动的; (8)逾期未交纳按本合同商定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方或丙方造成严峻损失的; (9)拖欠物业治理费、水费、电费、气费、空调使用费等各项费用连续2个月或累计3个月以上的; (10)超过丙方指定的接收房屋时间15日以上未接收房屋的。 5、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方和丙方。 甲方和丙方依据对乙方孵化器的运营状况的考核结果，打算是否将房屋续租给乙方。如乙方通过考核，且甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方有权依据社会物价指数变动而适当调整租金和其他因使用房屋而须缴付的相关费用，以甲、丙方和物业治理公司公布

14、的相应价格为准。 6、租赁期满本合同自然终止。 7、因不行抗力的自然灾难因素和国家政策因素导致本合同无法履行的，本合同自然终止。 第十二条、房屋交付及收回的验收： 1、乙方在签订本协议前，已实地勘察该房屋，已清晰了解并承受该房屋的现状条件，(包括所属楼层、楼栋的内外部可用区域、公共区域)对于所租赁区域内遗留的装修、设施、设备、物品等，乙方自行评估其使用牢靠性并推断是否留用，如乙方需留用的，乙方须自行担当由此导致的后果;乙方不需留用的，则须由乙方自行担当处臵责任，但乙方对该等装修、设施、设备等的处臵须书面告知丙方或物业治理公司。 2、乙方在收到丙方的接收房屋的书面通知后，应在指明的时间内接收该房

15、屋。逾期15日以上未接收房屋的，则甲、丙方有权单方面解除本协议，并以保证金抵付违约金。 3、本协议到期自行终止时，或由于乙方缘由导致协议不能连续履行或导致甲、丙方选择终止本协议时，乙方须根据交付标准(参见附件2：XXX房屋交付标准)将该房屋及其附属设施设备恢复原状后交还丙方。乙方申请不恢复原状的，则须经丙方书面认可并确认房屋交还的状态。如该房屋及附属设施设备发生改动和损坏，乙方未能恢复原状的，则丙方有权自行或托付第三人进展修理或恢复，乙方须足额偿付该等修理或恢复的全部费用，乙方未能按时、足额偿付的，则视为乙方违约，同时丙方有权通知甲方从履约保证金中扣除该项修理费用，保证金缺乏抵扣的，甲方有权向

16、乙方追偿。 4、验收时丙、乙双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于5个工作日内向对方主见。 第十三条、免责条件： 1、因不行抗力的自然灾难缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙、丙三方互不担当责任。如国家规定有补偿的，所获得的相应补偿分别归各方全部。 2、因国家政策需要收回、改造或撤除已租赁的房屋，给甲、乙、丙方造成损失的，三方互不担当责任。 3、因上述缘由而终止本合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。保证金据实结算后，予以退还。 第十四条、通知： 依据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往来及与本

17、合同有关的通知和要求等，应当以书面的形式进展;甲、乙、丙三方之间的信件或传真一经发出，挂号邮件经本合同第一页所述地址并以对方为收件人付邮10日后或专人送至前述地址的，均视为已经送达。 第十五条、争议解决： 本合同项下发生的争议，由各方当事人协商解决;协商解决不成的，三方均可向房屋所在地法院提起诉讼。 第十六条、其他商定事项： 1、 2、 第十七条、本合同未尽事宜，经各方当事人协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十八条、本合同经甲、乙、丙三方签字且盖章后生效。本合同及附件一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，均具有同等法律效力。 第十九条、本合同

18、内容的修改、删减、增加、涂改处须加盖公章，否则无效。 甲 方(盖章)：代 表：户 名： 开户行： 帐 号： 乙 方(盖章)： 代 表： 开户行： 帐 号： 丙 方(盖章)： 代 表： 开户行： 帐 号： 签订日期：_年_月_日 三方房屋租赁合同精2 合同号： 订立房屋租赁合同双方： 出租人：成都高新置业有限公司 (以下称甲方) 营业执照号： 承租人：(以下称乙方) 营业执照号/身份证号： 经甲、乙双方友好协商，双方依据有关法律法规的规定，就甲方出租房屋给乙方使用 事宜，特订立本合同，共同遵守： 第一条租赁房屋及用途 甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新区天韵路150号“成都高新国际广场” 座(暂

19、 定名)第 层 局部位置，建筑面积约为 ，详细位置详见附件一楼层平面图(用阴影表示局部)。该面积作为实际计租面积，双方不再就使用实际面积进展结算。 甲方出租的房屋为商铺，乙方租赁经营，乙方在租赁期内不得擅转变房屋租赁用途。 其次条租赁期限 本合同的租赁期限为年，自 年月 日起至 年月 日止。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1、自合同签订之日起第一年的租期完毕之日起算，免租期 个月(含装修期和试 营业期)，即 年月 日起至 年月 日止。自 年月 日起正式计租。 2、租金第一、二、三年(即从 年月 日起)为每月每平方米人民币元，每月共计￥ 元(大写：人民币 元整)，每季度共计元(大写人民币： 元

20、整)全年共计￥(大写：人民币元整)。 3.租金以每 个月为一付款周期，采纳先付租金后使用租赁房屋的租赁原则。租 赁于房屋交付前七日内交足，以后的租金均应在下一付款周期开头前七日交足。 4.甲方收取租金后，向乙方出具收款凭证。 5.乙方所交租金仅为所租赁的房屋租金未包括物业治理费、电费、空调使用费等使 用房屋所发生的费用。电费、水费等其他费用，由乙方自行担当。 第四条 履约保证金： 1、乙方自签约当日须向甲方交付一个月租金的款项： ￥币： 元整)作为履约保证金。 2、履约保证金由甲方收取。甲方收取履约保证金后，向乙方出具收据。 3、在合同履行期间，乙方给所租物业及附属设施设备造成损坏的(正常的自

21、然磨损除 外)，乙方应将所租物业回复原状，否则，租赁合同终止后，甲方可以从履约保证 金中扣除合理的修复费用及修复期间相当于租金的房屋使用损失，保证金缺乏以抵 扣局部的损失甲方有权向乙方追偿。 4、当乙方未按本合同的规定支付房屋使用所产生的水电气、物业治理等公用事业费 用，甲方有权从其保证金内提取上述费用和因延迟缴纳上述费用产生的滞纳金、违 约金等，同时书面通知乙方。乙方在收到书面通知后，应在15日内将保证金补足至相当于同期两个月租金的金额，否则视为乙方毁约，乙方应向甲方支付相当于该 年度租金总额30%的违约金。 5、合同届满后，乙方将所租物业回复原状，并付清全部的费用，经甲方及大楼之物业 治理

22、部门验收合格后，乙方将完好物业归还甲方(正常磨损除外)，且乙方在租赁 期间无任何违反本合同规定的行为，甲方即在15日内不计利息将履约保证金返还 乙方，保证金缺乏抵扣欠费的，缺乏局部应由乙方在5日内予以补足。 三方房屋租赁合同精3 甲方(出租方)： 身份证号码： 乙方(承租方)： 身份证号码： 丙方(居间方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间效劳下，在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于户型 朝向 建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/房屋租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来

23、源证明文件)，房屋全部权证书编号(购房合同登记号)： ，房屋全部权人姓名或名称： ，房屋(已/未)设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：居住商业厂房其他 (二)甲乙双方根据房屋所在地相关法规定，办理租赁登记备案。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期限自 年 月 日至 年 甲方应于商定条件交付给乙方。经甲乙双方在房屋交割清单(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提

24、前求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租赁及押金 (一)租金标准及支付方式：/月，各期租金支付日期： (二)押金：人民币(大写)(￥ 元)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，由甲方担当， 由乙方担当： (1)水费、 (2)、电费 (3)电话费、 (4)电视收视费、 (5)供暖费、 (6)燃气费、 (7)物业治理费、 (8)房屋租赁税费、 (9)卫生费、 (10)上网费、 (11)车位费、 (12)室内设施修理费、 (13)其他 第六条 居

25、间效劳 (一)丙方应当仔细负责地位甲方订立房屋租赁三方合同供应时机或媒介效劳，照实报告有关订立房屋租赁三方合同的事项。 (二)本合同签订时，甲方应向丙方支付人民币 元整(大写)(￥： 元) (三)本合同签署后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方扔应向丙方支付上述商定的佣金。 第七条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证出租房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态; 1、对于该房屋及其附属

26、物品、设备设施因自然属性或合理适用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知三日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期间。 2、因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第八条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就转租人的行为向甲方担当责任。 第九条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)甲方有以下情形之一时，乙方有权要求甲方根据第十条商定支付违约金并

27、单方解除合同。 1、拖延交付房屋抵达十日的; 2、交付的房屋不符合合同商定或影响乙方安全、安康的; 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (三)乙方有以下情形之一的，甲方有权要求乙方按第十条商定支付违约金并单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定日期支付租金达十日的; 2、欠缴各项费用达伍佰元的; 3、擅自转变房屋用途的; 4、擅自拆该变动或损坏房屋主体构造的; 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的; 6、转租未经同意的; 7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 第十条 违约责任 (一)甲方有第九条其次款商定情形之一的，

28、按月租金的贰倍向乙方支付违约金;乙方有第九条第三款商定情形之一的，按月租金的贰倍向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方回复原状;守约方并可要求违约方赔偿损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三十日通知对方，并按月租金的违约金，甲方还应退还剩余租期相应的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的”，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按每日房屋月租金百分之五的标准向守约方支付违约金，超过十日仍未履行的，对方可以单方解除本合同并根据本条商定要求违

29、约方担当违约责任。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同若发生争议，由三方当事人协商解决;协商不成时，依法向房地产所在地的人民法院起诉。 第十二条 其他商定事项 第十三条 本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 托付代理人： 托付代理人： 联系电话： 联系电话： 地 址： 地 址： 年 月 日 年 月 日 丙方(居间方)： 地 址： 年 月 日 三方房屋租赁合同精4 甲方：(受让方) 身份证号码： 乙方：(受让方) 身份证号码： 丙方：(出租方) 身份证号码： 在本协议签订前，丙方与甲方已于20xx年签订了房屋租赁合同，现就甲方与

30、丙方所生之权利义务，三方经协商达本钱协议如下： 一、 原甲丙双方合同权利义务承受 1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承 担之全部权利、义务，除本协议另有商定外转由乙方享有或担当。 2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有商定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。 3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。 4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不管甲方是否已履行完 毕，均自本协议生效日起由乙方承

31、受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主见。 二、 各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所 在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。 三、本转让协议与原甲丙双方签订的房屋租赁协议一同构成有效的合约文件，二者缺一不行。 四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 丙方签字(盖章)： 日期 ： 年 月 日 三方房屋租赁合同精5 甲方(出租方)_乙方(承租方)_丙方(居间方)_ 代理人_代理人_代理人_ 身份证号_身份证号_身份证号_ 经丙方介绍，本着满足自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款

32、。 一、现甲方将北京市_区_小区_室 共计面积_平方米,出租给乙方. 二、甲、乙协定出租物业,月租金为_元(人民币),付款方式为_,起租日为_年_月_日.定金有效期为此协议签定之日起_天内有效。 三、乙方在自愿的根底上,交付房屋承租定金_元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。 四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理效劳胜利，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理效劳费的一部份，不予退还乙方。 五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。 六、甲方与乙方消失纠纷，双方应根据此协议的规定解决，丙方不担当

33、法律责任，但应积极协作双方解决纠纷。 七、此协议三方签字之日起生法律效应。 八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。 甲方：_乙_方：_丙方：_ 代理人：_代理人：_代理人：_ _年_月_日 三方房屋租赁合同精6 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 中介方(以下简称丙方)： 依据有关规定，甲乙双方在公平自愿的前提下，经协商全都签订本合同。 第一条：房屋根本状况 其次条：租赁期限 从_年_月_日到_年_月_日共_月。 第三条：租金 租金交付方式为：_,每月租金_元,由乙方在每月_日前足额交付甲方，逾期则视为违约。 第四条：其它费用，包括水、电、煤、电视费、物业费等，按市价

34、收取，甲方每季度收取一次，乙方应按双方商定支付方式按时缴纳。 第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为_元。 第六条：房屋修缮责任。 出租住宅的自然损坏或合同商定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。 第七条;续租的商定 房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，签订续租合同或重新签订租赁合同。 第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如消失转租或出卖行为，由承 租人和转租承受人或房屋买受

35、人共同担当法律责任和经济责任。 第九条：违约责任 1.甲方未按本合同第一条、其次条之商定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租; 2.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还必需按欠付租金的5/日向甲方计付滞纳金;逾期达_日，甲方有权解除本协议并收取乙方押金作为违约金不退还。 第十条：乙方消失以下状况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任： 1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等; 2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益; 3.违反规划生育有关规定的。 第十一条：变更或解除合同： 1.因不行抗力致使租赁合同不能连续履行的; 2.因房屋拆迁、大修、改造等无法连续使用的;

36、 3.符合法律或合同商定可以变更或解除合同条款的。 第十二条：本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，本合同自三方签章后生效。 补充条款： 甲方：乙方：丙方： 托付代理人：托付代理人：地点： 联系方式：联系方式：日期： 三方房屋租赁合同精7 出租方(下称甲方)：【身份证】【护照号码】： 联系地址：托付代理人姓名：【身份证】【护照号码】： 联系地址： 承租方(下称乙方)：【身份证】【护照号码】： 托付代理人姓名：【身份证】【护照号码】：联系地址： 联系地址：经纪方： 联系地址： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同三方在公平自愿、友好协商的根底上，全都达成如下协议。 第一

37、条租赁房产(以下称“该房产”)之地址为：，建筑面积平方米(以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准)，甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵害第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之状况以及所供应的全部资料均真实、合法、精确、完整，否则甲方应担当由此引致的一切责任，同时乙方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地观察该房产，故对该房产的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押状况、产权状况等均予以认可。 其次条甲方同意将该房产出租给乙方作【住宅】【商业】【 】用途使用，租期为个月,从年月日至年月日止。甲方应于年月日【 】将房产交付乙方使用。

38、甲方向乙方交付房产前应先结清治理费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等相关费用。 第三条甲乙双方商定月租金为人民币万仟佰拾元整(￥元)。租金按【月】【季】【 】结算，乙方在每【月】【季】【 】的第日前支付【下月】【下季】【 】租金，甲方应出具收据。乙方必需按期交纳租金，否则除连续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的1%支付滞纳金。 第四条乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点：】【将租金汇入甲方银行帐户，银行名称：，银行账号：，帐号名称：】。 第五条乙方于签订本合同之当日向甲方交付保证金人民币万仟佰拾元整(￥元)，以及首【月】【季】【 】租金人民币万仟佰拾元整(￥元。)租赁期满，乙

39、方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。 第六条经纪方在出租该物业时已经为甲、乙双方供应了居间中介效劳，并已促本钱合约的签订，甲、乙双方同意在本合约签订当日分别向经纪方支付中介效劳费(详细详见附件租赁效劳收费承诺书)，甲方或乙方逾期支付询问及中介效劳费的，经纪方有权追索违约金，每逾期一天，按欠费金额的1%向经纪方支付违约金，直至清偿之日为止。 房屋租赁三方合同 三方房屋租赁合同精8 出租人(以下简称甲方)： 地址： 联系电话： 转租人(以下简称乙方)： 地址： 法定代表人： 联系电话： 承租人(以下简称丙

40、方)：中国邮政储蓄银行有限责任公司_市分行 地址： 负责人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙、丙三方就以下房屋(以下简称租赁物)的租赁签订本合同，以兹共同遵守： 第一条房屋根本状况 (一)本合同项下丙方承租的租赁物位于(地址)。租赁物根本状况：房屋性质,楼房层,电梯，房屋建筑面积为平方米(最终以实测面积为准，租赁物位置图和平面图详见附件一)。免费停车位个，收费停车位个，附属设施设备清单详见附件二。 (二)该房屋权属状况： 1、甲方对该租赁物享有全部权。甲方应向乙方和丙方出示房屋全部权证，证书编

41、号为：。 2、乙方向甲方承租租赁物，租赁期限为年，自年月日至年月日，乙方对租赁物享有转租权，甲方同意乙方向丙方转租租赁物，并由乙方向丙方收取租金。 (三)甲方应向丙方供应租赁物的房屋全部权证明文件、本人身份证明，乙方应向丙方供应乙方营业执照及与甲方之间的租赁合同，甲方和乙方保证具有合法的出租权(以上均作为本合同的附件)。 其次条租赁期限 (一)租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期内擅自解除本合同，甲方应将租赁物收回，并按本合同的条款直接租赁给丙方，直至本合同的租赁期限届满，同时乙方应赔偿丙方全部装修费用，退还丙方已支付的租金，并支付相当于3个月租金的违约金。 (二)乙方应在本合同

42、签订后10个工作日内向丙方交付租赁物(以交付房门钥匙和后视为交付完成)，自交付之日起至年月日止为免租金装修期(以下简称为“免租期”)，免租期内乙方免收丙方租金，租赁物水、电费由丙方担当，租金自免租期满后开头计算，乙方逾期交房的，免租期和租赁期限相应顺延。 第三条租金 租赁期间，租赁物月租金为人民币元/平方米(大写人民币元整/平方米)。最终以实测面积计算租金，多退少补。租金中包含物业费，详细标准为_元/平方米/天。 第四条租金的支付时间 租金按月支付。丙方应在免租期满后10个工作日内向乙方支付本月租金，此后在每月开头后10个工作日内向乙方支付当月租金。乙方收到租金的同时，应向丙方供应同等金额符合国家规定的专用发票。假如实际租赁期不满一个月，丙方应按实际租赁期间向乙方支付租金。 第五条租赁期间相关费用及税金 (一)