个人房屋租赁协议书3篇(房屋租赁个人合同).docx

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1、 个人房屋租赁协议书3篇(房屋租赁个人合同) 出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码： 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米; 2.室内附属设施： a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd b：家俱： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年月日起至 年月日; 2.房屋租金：每月 元人民币; 3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币; 4.租

2、赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以，收回、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用; 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租

3、赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲 方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说

4、明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 个人房屋租赁协议书2 出租方(甲方)： 证件编号(身份证)： 联系地址： 联系电话： 承租方：(乙方)： 证件编号(身份证)： 联系地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、互利的根底上，就房屋租赁的有关事宜经协商全都，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 房屋根本状况 出租方房屋坐落地址： 市 区 路 街 号 房，房屋构造为 ，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米)，该房屋共有状况：(单独全部/共有)。 出租方同意将该房屋出租给承租方，并

5、保证该房的合法出租性。承租方所租房屋用途为居住，不得进展任何违法活动。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。出租方于_年_月_日将房屋按商定条件交付给承租方。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，出租方有权收回房屋，承租方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 第三条 租金及押金 租金标准及支付方式：每月租金为(人民币):_元整( 元)，经双方公平协商，房屋押金为 元整( 元)。第一次租金及押金在签订本合同时支付，以后租金按现金、支付宝或

6、银行转账等方式每月支付给出租方，租金以现金形式支付的，出租方应当出具署名的收条;租金以支付宝或银行转账等电子方式支付的，出租方的相关汇款记录视为对租金已经缴纳。 待合同期满或特别状况导致的合同终止，承租方应当在退租后5日内返还押金。在租赁期间，出租方不得单方面提高租金、保证金及其它费用，否则算作违约。出租方应在收到第一次租金当日将承租方能正常居住的卡、证、钥匙等交给承租方。 第四条 各项费用的缴纳 承租方担当租赁时所发生的水费、电费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业费，合同期满后承租方不再负责缴纳上述各项费用。 第五条 房屋维护及修理 (一)出租方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消

7、防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租方应准时通知甲方修复。出租方担当修理费用并应在接到承租方通知后一个星期内进展修理。 2、因承租方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租方应负责修理或担当赔偿责任。 3、承租方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得出租方书面同意，投资由承租方自理。

8、第六条 租赁期满和提前终止合同 (一)租赁期满后，本合同即终止，届时承租方须将房屋退还给出租方。租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对房屋的优先租赁权。 (二)续租：出租方若要求在租赁期满后停顿租赁该房屋的，应当在租赁期满前 日书面通知承租方。如承租方提前 日通知出租方续租，出租方同意续租的，双方协商全都后重新签订房屋租赁合同。 (三)转租：除双方另有商定以外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向出租方担当责任。 (四)提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

9、如因国家建立、不行抗力因素等缘由，出租方必需终止合同时，一般应提前 30天书面通知承租方。承租方因工作或生活的变动，承租方需提前终止合同，出租方应同意并退还押金。 第七条 合同终止 (一)本合同期限届满，经双方协商全都不再续签合同的; (二)双方通过书面协议解除合同的; (三)因不行抗力导致本合同无法连续履行的; (四)在合同期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的; (五)当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的; (六)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 第八条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提

10、前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元整( 元)。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元整( 元)。 3、违约金应当在合同终止后的5日之内进展支付，逾期根据违约金和押金的总额的5%日进展支付用以赔偿一方因违约所患病的误工、交通等损失。 特殊说明：因国家建立、不行抗力因素等缘由导致出租方无法出租或承租方因工作或生活的变动导致无法承租的，不视为违约，只需要一方提前履行告知义务即可。 第九条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能

11、使用租赁房屋，不担当相关责任，但承租方需马上联系出租方并告知相关状况给出租方。 第十条 出租方对房屋产权的承诺 出租方保证在出租该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出租方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由出租方担当全部责任，由此给承租方造成经济损失的，由出租方负责赔偿。 第十一条 争议处理方式 (一) 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向任何一方所在地人民法院起诉。 第十二条 补充与附件 现房屋电表读数为： 度，水表读数为 ，煤

12、气表读数为 ，防盗门钥匙 把，电子门钥匙 把。此度数以后的费用由承租方担当，出租方担当房屋锁芯的配换。 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十三条 其他商定事项 本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式 贰 份，其中甲方持 壹 份，乙方执 壹 份，具有同等法律效力。 特殊说明：本协议原则上不允许手工修改或添注，确有需要添注的，需在添注的局部，双方共同签字认可，否则视为无效。 出租方(签字 摁手印)： 承租方(签字 摁手印)： 年 月 日 附件： 1、出租方和

13、承租方的身份证复印件 2、出租方和承租方的工作证明 3、房产证复印件 个人房屋租赁协议书3 出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月

14、/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、燃气、取暖、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月書面通知对方，經双方协商后签订终止合同書，在终止合同書签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月書面通知乙方。乙方的經济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 日期：_