上海租房合同范本（2篇）.docx

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1、 上海租房合同范本标准版（2篇） 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订如下协议： 第一条房屋位置 房屋座落于_市_区_栋_楼_平方，间数_间。 其次条租赁期限 租赁时间从_年_月_日至_年_月_日止，租赁期限为_年。 第三条租金和租金的交纳方式 乙方向甲方缴纳月租金为_元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月_日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。 第四条甲方义务 1、甲方应当根据合同双方商定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。 2、甲方

2、应当保证对该出租房屋拥有全部权。 3、甲方不得干预乙方的正值合法经营活动。 第五条乙方义务 1、甲方将现有库存商品_元折价为_元转让给乙方，乙方必需一次性缴纳_元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。（如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款） 2、乙方应当根据本合同商定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。 3、乙方必需合理使用承租房屋，不得擅自转变房屋用途；租赁期间由乙方负责担当房屋的修理义务，并担当相关费用。 4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。 第六条违约责任 甲、乙双方均应当严格根据本合同的商定履行各自义务，如有违

3、约行为，则应当向对方支付违约金_元，对方还有权终止本合同。 第七条其它商定 1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进展装修和添加设备，但不得转变房屋的主体构造和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋构造及墙体设施的状况下，对能够搬走的设备，应当准时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的全部权，该设备的全部权转由甲方无偿取得，乙方进展装修的不能拆下搬走的局部，则直接由甲方无偿取得。 2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金_元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方；假如乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不

4、予退还履约保证金。 3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。 第八条争议的解决方式 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。 第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话号码：_电话号码：_ _年_月_日 上海租房合同范本标准版 篇二 出租方：（以下简称甲方）身份证：_ 承租方：（以下简称乙方）身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，

5、乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址 单间。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其

6、附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应

7、当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的； （4）拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 （入住时的水电数字：电_，水_，） 甲方（签章）：电话（签章）： 年_月_日年_月_日