上海房屋购买合同（3份范本）.docx

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1、上海房屋购买合同（3份范本） 卖房人(姓名)：_(以下简称甲方) 买房人(姓名)：_(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。 其次条该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。 第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方打算甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证等证件。 第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金(大写)_。 如一方违约，除适用定金罚

2、则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条本合同在施行中消失争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_份，甲、乙方各执_份。 卖房人(甲方)：_签字身份证号：_联系方式：_ 年_月_日 买房人(乙方)：_签字身份证号：_联系方式：_ 【第2篇】上海市房屋购置合同 出卖人(甲方)_ 买受人(乙方)_ 依据中华人民共和国有关法律、 法规 和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：_，经纪人执业证

3、书号：_)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的 土地使用权 (以下简称房地产)，房地产详细状况如下： (一)甲方依法取得的房地产权证号为：_ (二)房地产座落在 上海 市_【区】_【县】_【路】_【弄】_【新村】_ 【支弄】_号_室。(部位：_)房屋类型：_构造：_ (三)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】_【分摊面积】_平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一) (五)该房屋占用范围内的 土地全部权 为【国有】【集体全部】国有土地使用权以【出让】【划拨】【_】方式获得 (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况(附件二) (七)甲方转让

4、房地产的相关关系(包括 抵押 、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(_币)计_元。(大写)_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按以下第 款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明

5、的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。 第四条 甲、乙双方同意，甲方于 年 月 日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【_】为房屋转移占有的标志。 第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被

6、损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施【估值_倍】【价值_元】向乙方支付 违约金 。 第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的_日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付_】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以_【市】_【区】_【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户打算的除外。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，积极赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的 违约责任 。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条 本

7、 合同生效 后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 【第3篇】上海小区房屋购置合同 2023上海小区房屋购置甲方： 乙方： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落于上海市_小区幢室房屋出卖给乙方，。 二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写。 三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。 四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清晰、有合法的土地使用权。 五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费

8、甲、乙双方各自负担。 六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期完毕后30天内积极协作乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。 七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易完毕期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业治理费、入网费、有线电视费等全部费用均由甲方担当。 八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期完毕后30天内积极协作乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。 九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的修理基金等专属款项全部权一并转为乙方全部，同时积极协作乙方办理相关手续。 十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天根据合同总价款的2%支付违约金。 十一、甲、乙双方均仔细阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。 十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期完毕后，甲方积极协作乙方完成产权过户。 甲方：_乙方：_ 签订地点：_签订地点：_