个人自建房承包合同(7篇).docx

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1、个人自建房承包合同一、工程概况工程名称： 私人住宅。工程地点：x 镇x 村上庄合作社，甲方原有住宅院内。工程内容：设计图以内的全部建筑工程。建筑面积：共平方米。二、工程承包范围承包范围：包工不包料。三、合同工期开工日期： 年 月 日(农历二月初一)。竣工日期： 年 月 日(农历六月初六)。合同工期总日历天数 天。四、合同价款工价为每平方米元，建筑总面积平方米，合同总价款为人民币 元。付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在根底工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的%，即元; 其次次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的%，即元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的%，即元

2、;剩余 %(即元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准：按图施工，确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：(1)甲方应向乙方供给“三通一平”。(2)按期付款。(3) 准时向乙方供给所需要的各种材料。(4) 在工程开工前向乙方供给设计图纸套。(5) 在施工过程中，如觉察存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：(1) 按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意前方可修改。(2) 保证工程质量。(3) 保证工期，按时交工。(4) 在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前

3、天告知甲方，以便准时购置。乙方应本着节约的原则，不得铺张材料。(5) 在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意前方可进展下一道工序。(6) 乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行担当。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：法定代表人：个人自建房承包合同二甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗， 经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式承受包工不包料方式承包。甲方供给建房所需的材料

4、，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供给劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建工程乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：x 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员

5、到位，预付%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到%，完成其次层以及屋顶付到%付款八仟元，工程全部完工， 交验完毕付到%，预留%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料准时进场，每日午餐。乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。六、质量要求乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假设乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消灭工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方

6、不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为 75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在 年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出打算，以便准时筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)： 乙方签字(章)：个人自建房承包合同三甲方： 乙方：甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲

7、方与乙方在真实公平、互利的根底上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程施工范围及工期：乙方严格依据甲方供给的图纸进展施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整表达浇，全部门、窗、孔洞预留， 木工负责搭架、装模板等工程。工程期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工，如期完工。二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下：1、由乙方依据图纸的要求统筹打算安排甲方进展购置所需的建筑材料，并依据图纸的式样进展施工;2、乙方负责

8、召集建筑施工人员，并组织、治理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责供给相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方供给的图纸修建。施工全部的全部机器设备由乙方自行供给(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方担当。三、施工质量要求：1、乙方照图进展施工，甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能消灭钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量， 墙面要平坦、房屋直

9、角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如消灭渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震惊机捣实。四、施工安全要求：乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必需有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。五、工程造价：泥工元/m，木工元/m，面积按实际工程面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙

10、体楼面没有任何特别验收后付清。六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份， 甲、乙双方各执一份。甲方：乙方： 年月日个人自建房承包合同四甲方姓名：住址：乙方姓名：住址： ： 身份证号：甲方将自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方与乙方在真实公平、互利的根底上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程施工范围：见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括：1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼局部钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦构造，总建筑面积为平方米，单价为，总价元。2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳

11、台、厨房等整表达浇，钢筋为双向10(a)3、全部门、窗、柜和下水管、 、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好;4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式：1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进展施工，甲方负责监视工程进度的施工质量(包括工程质量和用材质量);2、乙方负责找工人、组织、治理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和“过午”等均自理，甲方在开头开工和竣工之日安排用餐。3、甲方负责供给相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方供给的图

12、纸修建。施工所用的全部机器设备由乙方自行供给(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方担当。三、施工要求：1、乙方照图纸进展施工，甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能消灭钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是 24 墙，墙面要平坦、房屋直角的地方不能纵角， 最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于 10 毫米

13、，砌窗洞口时肯定要吊砣，长宽高、上下左右要对称，否则，甲方有权要求予以返工，墙体全部承受混合砂浆，“三顺一丁”砌墙，可铺满灰浆，但不得“”齐缝。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如消灭渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震惊机捣实。4、屋顶坡度合理，水料排布均匀，密度间距 50 厘米，木料尾径不得少于10 公分，水路畅通，造型美观大方。5、全部的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。6、在完工后如消灭墙体歪斜，墙体滑移，尺寸外形不合要求，现浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。7、乙方在合同签订日起 个工作日之内完成整个工

14、程施工任务，延期一天按工程总量以每平方米 0.2 扣除，乙方拖延期 天以上，甲方有权即刻解除合同，另行托付他人施工。四、留意文明安全(含建筑施工安全和安全用电等)施工1、乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置。搭架、使用起重设备、使用电气设备必需有专人负责安全检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监视一切安全操作要领， 违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。五、付款方式准时间甲方在施工前三天，预付首

15、期工程款人民币元，二期工程款在其次层楼下板和现浇后预付人民币元，三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币元，四期工程款在盖瓦前预付人民币万元，预留元质量保证金，其余在验收后付清。质量保证金在房屋竣工个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏， 墙体楼面没有任何导常，予以付清。六、工程期限：农历 年 月 日至 年 月 日完工，乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，按工程总量以每平方米 元扣除。乙方如拖延 天以上，甲方有权即刻解除施工合同，另行托付他人施工。七、建筑材料要求1、钢材：“双菱”牌涟钢，型号详见图纸。2、木材：的通条中径在的杉木，栋梁、通条中径在的杉木。3、瓦

16、：百纳斯琉璃瓦。4、水泥：建水泥厂生产的水泥。5、砖、强度达标的实心机砖。6、现浇：要求按图纸规定和省标规定的钢筋和厚度进展现浇。7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌均匀，强度标号要到达规定标准。8、檐皮厚度在 11.0 公分以上的杉片。9、板：二、三、四楼全部盖质量合格的手模板。七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲乙双方如发生纠纷先自协商解决，如协商无效将依据中华人民共和国合同法交由司法部门处理。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，另附图纸一份。甲方：乙方： 年月日个人自建房承包合同五甲方姓名：住址： ：乙方姓名：住址： ： 甲方将位于房建设施工工程承包给乙方。甲

17、方与乙方在真实、自愿、公平、互利的根底上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责供给建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的等设备，其他由甲方供给。二、被建房屋打算四层,建筑面积约为平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(+0 以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括)，主体施工承包单价为每平方米元，水电安装每平方米元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方供给当天中午的伙食费元。四、甲方负责供给相应的拟建房屋图

18、纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必需征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。五、甲方应供给建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建 筑材料运送至施工现场米之内)。六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。七、乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。八、工程工期为：开工之日起(月日开工)个月内完工，按农历工期计算(因 不行抗拒的客观缘由造成的工期耽误除外)。九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的%给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格

19、再付余款的%，当年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、层高：第一层米，其次至四层米;2、全部门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准;3、外墙及内墙承重为墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方具体要求为准;4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;5、地板现浇厚度为公分,全部水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必需符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能消灭钢筋外漏现象;6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于 20 毫米。7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避开铺张，损耗不超过一般同类工程标准。8、水电安装应当依据水

20、龙头及开关插座位置尽可能节约材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。十一、乙方应依据甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进展验收。如房屋消灭建筑质量问题，乙方应重修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当。十二、违约责任：1、假设一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。2、乙方应按商定工期完工，如因乙方缘由造成工期拖延的，拖延天以上，每天每平方米削减工钱元。3、甲方应按商定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的% 付给乙方滞纳金

21、。十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。十四、如甲乙双方因施工过程中的实际状况变化致使施工发生转变，可以就转变的局部本着公平、自愿、互利的原则再行协商，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。十五、因甲方工作缘由，指定代理人为：，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。十七、其他未尽事宜双方再行协商商定，签订补充协议。甲方签字(签章)：乙方签字(签章)：见证人签字(签章)：签约时间：年月日(农历) 签约地点：个人自建房承包合同六发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方) 甲方将住房修建工程承包给乙方(包工不

22、包料)。经甲、乙双方友好、公正协商，达成如下协议：一、工程内容(该幢楼房为全现浇房，面积约平方米)1、该楼房修建过程中全部的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。2、该楼房修建过程中全部的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。3、该楼房修建过程中全部的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必需是建筑木工板)由乙方负责。4、甲方将水、电安装到施工现场。二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按元/平方米给乙方计价。三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的%。四、建筑面积计算规章：按实际建筑面积边到边

23、计算，挑和雨棚都要算面积。五、安全要求：乙方在施工过程中，必需依据安全操作规程施工。假设发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进展经济制裁。付安全费每平方米 元。六、质量要求：1、乙方在施工过程中必需严格依据设计图纸和施工标准进展施工。中轴线和几何尺寸必需水平，并由乙方放专人负责。如在施工过程中发生的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的而造成的人工和材料损失，概由乙方负责。2、乙方在进入施工现场后，必需指定木工由负责，砖工由负责，钢筋工由负责，各工种必需协调协作，保证工程顺当完工(各工种负责人必需亲自签字)。

24、七、工程进度：乙方必需保障甲方的质量和进度，按工程量保证需要工人人数上岗。工期定于 年年底完工。如因乙方人手不够而导致工期延长或因此影响另一个工种工期所带来的损失费由乙方负责。八、如在施工过程中，有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为该合同的补充协议。此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，从签字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工结清工程款后合同终止。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日 年月日个人自建房承包合同七甲方(发包人)： 乙方(承包人)：甲方将位于的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议：一、承包方式：承受包工包料方

25、式承包。甲方供给建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供给劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建工程：乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格：每平方米元，共计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。四

26、、付款方式：本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方 元用于备料及施工费。工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价 %的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求：1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成根底以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进展质量监视和验收，到达标准后才能进展下一步的施工。如因乙方缘由造成返工， 返工材料等费用由乙方负责。3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料4、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。如消灭建筑质量问题，由乙方重修

27、缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费 用)，全部由乙方自行担当。6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面： (1)线路不通;(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂; (3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;(4) 横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(5) 天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直; (6)梁、柱、板面中空;(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落; (8)屋顶漏水，浸水。六、留意安全：文明施工，假设乙方施工人员消灭工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业

28、道德，讲究清洁卫生。七、工期要求：主体工程工期为月日前完成主体工程，完工时间不能超过天， 乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间(特别状况除外)同，并上诉追究乙方的违约责任。八、质量保修期：乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程到达合格标准;屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年。九、工程费用的计算：1、工程承包方式为包工包料，按实际施工面积计算。2、施工过程中的水费、电费由甲方担当。3、施工人员的食宿费用自理。其余全部结清给乙方。(注：以上付款均在工程验收合格的状况下支付，施工期间概不借支) 5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。十、工程完毕后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，清扫干净。十一、违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必需向守约方赔偿违约金，为总费用的%，损失另计。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。本合同经甲、乙双方签字之日起生效。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日 年月日