个人场地出租合同.docx

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1、 个人场地出租合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置公布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。 一、租期： 1、租赁期限年，即自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租赁期满，如甲方情愿出租，在同等条件下（含安全、租赁费等项）乙方享有优先续租权，但必需在租赁期满前30天签订续租合同，否则，视为乙方放弃续租权。 二、租赁价格及租金支付 1、广告位租金为元/年，合计元整。 2、支付方式：乙方以年为单位向甲方缴交租金，先付后用。即合同签订即付第一年的租金，其次年开头前一个月付清下一年租金，逾期不付时甲方有权惩罚

2、滞纳金元/天，超过30天不付时甲方有权解除合同。 三、双方义务及责任： 1、甲方只负责供应指定墙面，全部投入费用乙方全部担当。乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可。乙方投入的资产属乙方全部。假如发生当局有关部门征收本合同中未列出工程但与外墙广告位有关的费用，由乙方担当。 2、租赁期间，乙方必需保证户外广告牌的肯定安全，并做好相关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备实施财产保险。如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及损害到他人等人员伤亡事故的责任（含楼面及楼下造成的安全事故），由乙方负全责，甲方不担当任何责任。 3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必需得

3、到甲方同意方可进展转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地。 4、租赁期间，乙方在所租场地要标准安全施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责全部修理、维护等相关费用。 5、乙方保证公布内容符合中华人民共和国广告法的相关规定，否则应独立担当由此引起的相关责任。 6、合同期满，乙方应保证将墙面恢复原样，不得有损毁现象。 四、不行抗力条款 1、如因特别或不行抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决。 2、在租赁期内，如遇当局行为要求撤销广告画面而终止履行协议的

4、（包括当局口头通知），则按广告实际公布天数计算租金，多收取的租金费在解除协议后15个工作日无息退还乙方。 五、附则 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自签字盖章后生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 个人场地出租合同2 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国民法典、_市城市公共经营场所安全治理工作实施细则等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条经营场地 1、甲方出租给乙方的场地位于_，面积约为_平方米。 2、甲方仅供应经营场所，不负责装修，乙方装修

5、时不得擅自转变房屋现有构造，以防造成担心全隐患。租赁期满后，除可移动的设施外，其他装修乙方不得撤除毁坏，应无偿归甲方全部。 其次条经营范围 为标准治理，甲乙双方协商全都，乙方租赁经营场地仅用于以下效劳：_，乙方不得擅自转变经营场地用途，不得扩大、变更经营范围。 第三条租赁期限 1、该场地租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期内，乙方单方解除合同的，甲方不予退还剩余租金和保证金。 3、租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期清场交还。 第四条租金及支付方式 1、租金及支付方式 （1）本合同租金实行按年度支付制，租金标准为每年_元;本合同签定之日一次性付清_年租金，以后逐年递增

6、5%。一次付清_年租金的无递增。 （2）开户行：_ （3）账号：_ 2、水电、物业、电梯等费用根据规定收取。 3、国家行政机关对乙方经营行为收取的相关税费由乙方自行担当。 第五条履约保证金 1、为保证乙方在租赁期内，诚信经营，合法合约使用租赁场地，合同签订后5个工作日内，乙方需向甲方交纳_元人民币作为履约保证金。 2、保证金用于担保乙方经营行为而造成甲方所患病的损失，包括信誉、形象受损、行政惩罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和安全问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。 3、如乙方单方解除合同，乙方应准时妥当处理，消退影响，甲方可对乙方处以每次_元的罚款，并有权不经过乙方同意从保证

7、金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节严峻的，甲方可以解除合同并没收入全部履约保证金。 4、履约保证金被甲方扣减或没收的，乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金;逾期不交纳的，甲方有权单方解除本合同，由此产生的一切后果与责任由乙方担当。 5、租赁期满后，如乙方未发生2条商定的情形的，甲方无息退还保证金。 6、如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予退还履约保证金。 第六条双方权利义务 1、甲方权利义务 (1)依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 (2)帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进

8、展监视、教育、整顿。 (3)应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 (4)除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 (5)应对市场进展商业治理，维护并改善市场的整体形象。 (6)应对市场进展物业治理，并负责经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的治理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、空调、电梯、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养;公共区域清洁治理;等。 2、乙方权利义务 (1)有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 (2)应具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围依法亮证照经营。 (3)应自觉遵守甲方依法制订的各项

9、规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理。 (4)应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 (5)应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 (6)应根据商定的用途，本着公正合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 (7)将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 (8)应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 (9)建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未

10、经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告宣传。 第七条合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金： 1、在租赁期限内因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。 2、未根据商定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进展其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的”。 6、逾期日末支付租金或水电、物业费、等费用的。 7、违反合同协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不

11、听从甲方治理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合圊的，应提前日书面通知对方，经协商全都后办理锯除租赁手续，并根据的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，应按商定支付违约金，并退还保证金。 第八条其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未根据商定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用%的违约金。 第九条续租 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租

12、的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权;如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有权扣除局部履约保证金;乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 第十条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的掼失由乙方担当。 第十一条争议解决方式 本合同发生的争议，由双

13、方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第十二条本合同经甲、乙双方签字盖X，乙方交纳保证金后生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。 第十三条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人场地出租合同3 甲方：_ 乙方：_ 为保证孵化工程的正常进展，甲乙双方经充分协商，同意就以下孵化场地租赁事项，订立本合同，共同遵守。 第一条甲方自愿将_区高新技

14、术创业效劳中心内的_孵化场地（房屋建筑面积_平方米）出租给乙方使用。该孵化场地的根本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，情愿进展承租。 其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为_元/，租金合计为每月人民币（大写）_￥_元。物业治理费为_元/，物业治理费合计为每月人民币（大写）_￥_元，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金和物业治理费按季结算，由乙方在每季的前_日内交付给甲方。付款方式：_。 第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用局部电费依据实际用电量按比例公摊，上述两局部电费由乙方按实交纳；水费依据实际使用量，按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算，由乙方交给甲方。

15、第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。 第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1、乙方能够正常行使使用权。 2、负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理，造成损失由甲方负责赔偿。 3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。 第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、如需对房屋进展装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并听从甲方的治理要求，费用由乙方自理。 2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同

16、意。 3、因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4、乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。 5、乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前_个月与甲方协商，双方另签订合同。 第七条违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，解除合同所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。 第八条如因不行抗力的”缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 第九条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_市房产治理局或_市房地产

17、仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向_市_区人民法院起诉。 第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 第十一条本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。 第十三条双方商定的其他事项：_ 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 个人场地出租合同4 甲方： 乙方： 甲方现有位于_房屋、场地一处，现租给乙方使用，经协商达成如下合同： 1、甲方供应乙方所用房屋、水、电、等设施，水、电费由乙方缴纳。 2、租期_

18、年，由_年_月_日至_年_月_日止，每年租金为_元整（￥：_），租金乙方必需提前一个月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权，双方协商签订合同。 3、乙方使用期间，必需依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不担当任何连带责任，均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。 4、使用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建立，如有建立，必需征得甲方同意。合同到期乙方所建立施、设备应撤除移走，恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方肯定费用。 5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本

19、合同终止。 6、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 本合同具有法律效力，双方必需共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必需担当一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对合同内容的”变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 个人场地出租合同5 甲方：_（出租方） 乙方：_（承租方） 甲方：_和乙方_： 依据民法典第三编合同有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方_租凭甲方_事宜达成如下协

20、议： 一、租赁场地及用途 乙方租用甲方（写明地点，具体到可以写明面积）等，用于（写明用途）。 二、租赁时间 乙方租凭甲方（写明地点，具体到可以写明面积）时间自_年_月_日起，租凭时间自_年_月_日起，所租凭（写明地点，具体到可以写明面积）等地终止日期至_年_月_日。 三、租赁费用标准及支付方式 1、_ 2、_ 3、_ 四、双方权利及义务 （一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全 （二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 （三）乙方因办公需要所产生的.电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。 五、合同的解除及续签 （一）乙方不得利用租凭场地进展租凭用途以外的违法活动。 （二）甲乙双方因政策性因素不能连续履行协议，需提前30日书面通知对方。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日