个人委托租赁协议书(范文三篇).docx

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1、 个人委托租赁协议书(范文三篇) 出租方(甲方)： 证件编号(身份证)： 联系地址： 联系电话： 承租方：(乙方)： 证件编号(身份证)： 联系地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、互利的根底上，就房屋租赁的.有关事宜经协商全都，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 房屋根本状况 出租方房屋坐落地址： 市 区 路 街 号 房，房屋构造为 ，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米)，该房屋共有状况：(单独全部/共有)。 出租方同意将该房屋出租给承租方，并保证该房的合法出租性。承租方所租房屋用途为居住，不得进展任何违法活动。 其次条 租赁期限

2、(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。出租方于_年_月_日将房屋按商定条件交付给承租方。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，出租方有权收回房屋，承租方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 第三条 租金及押金 租金标准及支付方式：每月租金为(人民币):_元整( 元)，经双方公平协商，房屋押金为 元整( 元)。第一次租金及押金在签订本合同时支付，以后租金按现金、支付宝或银行转账等方式每月支付给出租方，租金以现金形式支付的，出租方应当出具署名的收条;租金以支付

3、宝或银行转账等电子方式支付的，出租方的相关汇款记录视为对租金已经缴纳。 待合同期满或特别状况导致的合同终止，承租方应当在退租后5日内返还押金。在租赁期间，出租方不得单方面提高租金、保证金及其它费用，否则算作违约。出租方应在收到第一次租金当日将承租方能正常居住的卡、证、钥匙等交给承租方。 第四条 各项费用的缴纳 承租方担当租赁时所发生的水费、电费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业费，合同期满后承租方不再负责缴纳上述各项费用。 第五条 房屋维护及修理 (一)出租方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋

4、所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租方应准时通知甲方修复。出租方担当修理费用并应在接到承租方通知后一个星期内进展修理。 2、因承租方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租方应负责修理或担当赔偿责任。 3、承租方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得出租方书面同意，投资由承租方自理。 第六条 租赁期满和提前终止合同 (一)租赁期满后，本合同即终止，届时承租方须将房屋退还给出

5、租方。租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对房屋的优先租赁权。 (二)续租：出租方若要求在租赁期满后停顿租赁该房屋的，应当在租赁期满前 日书面通知承租方。如承租方提前 日通知出租方续租，出租方同意续租的，双方协商全都后重新签订房屋租赁合同。 (三)转租：除双方另有商定以外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向出租方担当责任。 (四)提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素等缘由，出租方必需终止合同时，一般应提前 30天书面通知承租方。

6、承租方因工作或生活的变动，承租方需提前终止合同，出租方应同意并退还押金。 第七条 合同终止 (一)本合同期限届满，经双方协商全都不再续签合同的; (二)双方通过书面协议解除合同的; (三)因不行抗力导致本合同无法连续履行的; (四)在合同期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的; (五)当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的; (六)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 第八条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元整( 元)。 2、若承租方在出租方

7、没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元整( 元)。 3、违约金应当在合同终止后的5日之内进展支付，逾期根据违约金和押金的总额的5%M日进展支付用以赔偿一方因违约所患病的误工、交通等损失。 特殊说明：因国家建立、不行抗力因素等缘由导致出租方无法出租或承租方因工作或生活的变动导致无法承租的，不视为违约，只需要一方提前履行告知义务即可。 第九条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，不担当相关责任，但承租方需马上联系出租方并告知相关状况给出租方。 第十条

8、出租方对房屋产权的承诺 出租方保证在出租该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出租方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由出租方担当全部责任，由此给承租方造成经济损失的，由出租方负责赔偿。 第十一条 争议处理方式 (一) 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向任何一方所在地人民法院起诉。 第十二条 补充与附件 现房屋电表读数为： 度，水表读数为 ，煤气表读数为 ，防盗门钥匙 把，电子门钥匙 把。此度数以后的费用由承租方担当，出租方担当房

9、屋锁芯的配换。 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十三条 其他商定事项 本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式 贰 份，其中甲方持 壹 份，乙方执 壹 份，具有同等法律效力。 特殊说明：本协议原则上不允许手工修改或添注，确有需要添注的，需在添注的局部，双方共同签字认可，否则视为无效。 出租方(签字 摁手印)： 承租方(签字 摁手印)： 年 月 日 附件： 1、出租方和承租方的身份证复印件 2、出租方和承租方的工作证明 3、房产证复印件 其次篇：个人托付租

10、赁协议书 出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码： 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米; 2.室内附属设施： a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd b：家俱： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限： 2.房屋租金： 3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有以下情形

11、之一的甲方可以，收回、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用; 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5.

12、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方：承租方： 联系电话：联系电话： 签约日期：年月日 第三篇：房屋出租托付代理协

13、议书 有关房屋出租托付代理协议书 协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，以下是“屋出租托付代理协议书”，盼望能够帮忙的到您！ 托付人（甲方）_ 证件类型及编号：_ 租赁代理机构（乙方）_ 备案证明编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 （一）房屋坐落于_市_区（县）_街道办事处（乡镇）_，建筑面积_平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书

14、编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_房屋（是/否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一） 其次条 房屋租赁用途 租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。 第三条 出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监视承租人根据房屋租赁合同的”商定履行义务；_ （二）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长 （日/月） （三）甲方应于_年_月_日前将房屋交

15、付给乙方，房屋交割清单见附件二。 （四）出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 （一）租金标准：_元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币_元整（￥：_） （二）租金收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_；乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建立网查询），账号为：_，乙方通过该账户收取租金并按商定划入甲方账户。 （三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_ ，_， _. 第五条 佣金及相关效劳费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用商定见附件三。 第六条 押金 甲方交付房屋时，乙方（是/

16、否）向甲方垫付押金，金额为人民币_元整（￥：_）出租托付代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的以下费用_： （1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业治理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修理费（13）其他费用_.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 （一）出租托

17、付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责_；乙方负责_. （二）甲方（是/否）允许乙方或承租方对房屋进展装修、装饰或添置新物。对房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜见附件三。 第九条 转托付 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。 第十条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以终止本合同。 （二）消失任何不行抗力的情形导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响承租人安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无

18、法出租房屋的。 4、_. （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按商定划付租金达_日以上的。 2、擅自转变房屋用途的。 3、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 7、_. （五）其他法定的合同解除情形。 第十一条 违约责任 （一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的。应提前_日通知对方，并按月租金的 _%支付违约金。 （二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 （三）乙方有第十条第四

19、款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩罚的，甲方可向乙方追偿。 （四）_. 第十二条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他商定事项 _ _ _. 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式。作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人（甲方）签章： 租赁代理机构（乙方）签章： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 备案证明编号： 经纪人签字： 资格注册证书编号： 年 月 日 年 月 日