世纪城物业工程部安全责任书.docx

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1、 世纪城物业工程部安全责任书 工程部的任务是负责物业工程设施设备的运行治理、修理保养、更新改造、确保工程治理和运营的需要。为明确责任，特制订本消防安全责任书： 工程部的责任范围1、负责物业工程电力系统、电梯、空调系统、冷热水系统、消防系统及地面管道、弱电智能系统的运行治理工作，设施设备的维护、保养和检修工作。2、负责物业工程楼宇维护、设施、家俱、门锁的修理工作。3、负责物业工程灯饰、灯具等照明系统的定期检查工作。4、负责物业工程动力各系统的设备、线路更新和系统改造。5、负责物业工程工程改造工作。二、以上责任范围内设备接修理单后，在有配件的状况下不能准时修理而造成事故，由该责任班组填写事故报告，

2、并由工程治理处及上级治理部门按事故性质和损害程度讨论进展处理。三、以上责任范围内设备因修理不当，而造成事故，责任由该修理人员负责。四、对责任区域范围内的物业工程设施、设备修理时，操作规程及施工质量应符合当地消防、安全要求。否则，由此造成事故由部门主管担当50%，当事人担当50%。五、工程部全部员工必需严格执行设备操作、维护、保养安全操作规程。否则，由此造成事故由当事人负责，工程治理处不担当任何责任。六、制止无关人员进入机房重地。否则，造成机械人为破坏、物品丧失等事故，则责任由该当值人员负责，并赔偿一切损失。 篇2：维保中心目标治理责任书 维保中心目标治理责任书 为标准维保中心工作职责，确保大同

3、芙蓉维保中心治理目标得以实现，经物管处讨论打算，大同芙蓉维保中心实行工作目标治理与薪酬责任制，现就2023年的工作责任目标、薪酬治理目标，经与目标责任人协商确认，签订如下责任书：一、责任目标1、全年不发生重大安全责任事故，（重大安全事故）是指：（1）因失职或玩忽职守引发的物管处重要财产报废、损毁事故（2）因失职或玩忽职守引发的火灾事故（3）因失职或玩忽职守引发的水浸事故（4）因失职或玩忽职守引发的员工伤亡事故（5）因失职或玩忽职守引发的恶性治安事故（6）失职或玩忽职守引发的业主使用人重伤、死亡大事。2、 员工培训规划完成率 100%，员工上岗培训合格率 100%；3、 抽、检查员工对维保中心工

4、作的满足率达 95%以上；4、 员工绩效考评合格率 98%；5、 效劳标准的出错率(以检查、投诉记录为准) 98%；6、工作的操作规程内审严峻不合格为零，稍微不合格10项以下，观看项20项以下；工作的操作规程抽检合格率92%；7、 业主（使用人）修理准时率，合格率98%；8、 设备规划保养完成率100%；9、 设施、设备大、中、小修规划完成率98%；10、值班记录精确合格率100%；11、机房卫生达标100%。12、装饰装修治理严格按制度执行，治理责任事故为零；13、违章装修处理有效处理率达95%，违约金收缴京戏98%；14、其他各类突发大事的有效处理率100%；15、各项费用指标掌握在年度预

5、算范围内。二、治理目标1、维保中心实行白班制，设备治理实行24小时值班工作制，由维保中心按物管处规定每月28日定好下月值班表，月出勤不得少于26天。2、维保中心编制6人（含兼职主管），酬薪按大同物业2023年工作方案中的标准执行。三、责任人的义务1、承受物管处的统一领导和治理。2、定时或不定时的向物管处汇报工作。3、维保中心班组人员按规定进展技能上的培训和业务学问上的培训，努力提高自身的整体素养和专业技能，保证工作质量和整体形象。4、确保责任目标全面实现。5、每月组织班组人员绩效考评，召开月度工作质量例会。6、保证班组人员各项操作不能触犯国家法律、法规。7、关怀自已的生活和身心安康，杜绝违法犯

6、罪事故。8、协作物业公司和物管处完成有关工作，努力打造维保中心精英团队。9、对火灾、设备故障等突发大事有应急预案， 事发时准时报告物管处和相关部门，并帮助实行相应措施。四、物管处的权力1、对维保中心的运作状况（工作作风、行为标准）有检查、监视的权力。2、对班组人员的任免权、解聘权、调配权、考评权、奖罚权。3、依据物管处人力资源的治理权属和治理程序，对所属员工有任免权和解聘权。4、对各项大事有调查处置权。五、物管处的义务1、全力支持责任人的正常工作。2、准时供应适宜的业务支持。3、支持和帮助责任人处理重大大事和疑难问题。4、组织依法起诉和应诉的各项工作。六、目标考评物管处依据维保中心岗位绩效考评

7、标准、行为准则岗位职责、物管处各项治理规定和本目标治理责任书，对责任感人进展绩效考评。七、根据本责任书的要求，责任人全面完成“责任目标”时，物管处对维保中心进展嘉奖：1、计发1000元治理效益奖，并与月度绩效考核扣发的月度绩效工资由主管统一调度安排使用；2、相关责任人另计发一个月根本工资的年度奖金；3、全部员工下一年度根本工资最少上调50元/月；八、如责任人失职造成责任目标不能实现，则由责任人向物管处和物管处述职检查，并承受物管处有关惩罚，且对以上嘉奖内容依据考核结果按考核值进展调整。九、本目标治理责任书一式三份，物管处办公室存档壹份、物管处存档壹份、目标责任人壹份。十、未尽事宜，由目标责任人

8、同物管处协商解决，补充条款与本责任书具有同等效力。十一、本责任书自签订之日起生效。十二、本责任书有效时间自年月日至年月日止。目标责任人签名：工程经理签名：年月日 年月日 篇3：白露塘镇中心小学学生安全责任书 为切实加强学生的安全教育和治理工作，明确责任，确保学生人身安全，构建安全文明和谐校园，依据有关法律法规及上级文件精神，结合学校实际，特制定学生安全责任书。一、学校的安全治理职责1、把学生的安全教育和治理放在学校工作的突出位置，每学期开学第一周对师生进展安全专题教育，校长与教师层层签订安全责任状，不断增加师生的安全意识，尤其是提高学生的自我爱护意识；2、加强校舍、场地，以及供应给学生使用的学

9、具、教育教学和生活设施、设备及其他公共设施的治理，使其符合国家规定标准，不存在明显担心全因素；3、健全安全保卫、消防、设施设备治理等安全治理制度，制定好学校各项安全预案，定期进展校园安全隐患排查，发觉问题准时整改；4、向学生供应的药品、食品、饮用水等必需符合国家或者行业有关标准和要求；5、担心排患有不相宜担当教育教学工作疾病的教师或者其他工作人员从事教育教学工作；6、不组织或者安排未成年学生从事不宜未成年人参与的劳动、体育运动或者其他活动，对已被告知有特异体质或者特定疾病的学生，担心排不相相宜的教育教学活动；7、学校、班级组织外出集体活动，应填写外出集体活动申报表，并报请上级教育行政部门审批。

10、学校组织集体活动前应制定安全预案，对学生进展相应的安全教育，落实安全治理责任，确保学生人身安全；8、学校教师或者其他工作人员在负有组织、治理未成年学生的职责期间，发觉学生行为具有危急性，要进展必要的治理、告诫或者制止；9、发觉学生人身安全受到威逼时，准时实行有效措施，必要时与公安机关取得联系并亲密协作，爱护学生人身安全；10、留意了解学生的活动动态，发觉特别状况准时告知家长(监护人)；11、对旷课的学生，班主任应准时与家长（监护人）取得联系，共同做好教育工作；12、加强寄宿学生治理，对私自外出、夜不归宿的学生，宿舍治理员或值班干部、班主任应准时与家长（监护人）取得联系；13、适时向学生家长（监

11、护人）告知学校有关重大活动的安排状况；14、加强教师的工作责任感和职业道德教育，严禁体罚或变相体罚学生；15、严格遵守法定教育时间，不得随便变更，如有特别状况,应报上级教育行政部门同意后实施，并准时通知家长(监护人)；16、学校每年组织一至两次逃命演练。二、家长（监护人）的安全监管职责1、自觉遵守义务教育法、未成年人爱护法、预防未成年人犯罪法等有关法律法规，仔细履行监护人的职责；2、催促子女自觉遵守有关法律法规和学校各项规章制度，敬重和听从学校治理，杜绝子女进入歌舞厅、录像厅、嬉戏厅和网吧等不相宜未成年人活动的场所，发觉状况应准时批判教育，防止意外事故的发生；3、依据学校作息时间表，催促子女自

12、觉遵守学校作息制度，准时把握子女上学、放学时间以外的行为动态，做到知道去向、知道同伴、知道活动内容、知道回家的时间；4、科学安排子女双休及节假日的文体活动，不将子女送到各种非法培训机构进展补习、培训；5、亲密留意子女的特别行为及活动去向，如发觉子女有特别行为应马上予以询问、调查、制止，并准时与班主任取得联系，共同做好隐患消退工作；6、常常对子女进展集体活动、交通、饮食、用电、防火、防盗、防毒、防溺水、防暴力等方面的安全教育，不让子女乘坐“三无”车辆和不合格车辆，强化对子女的安全治理，防止安全事故发生；7、制止子女携带易燃易爆有毒易伤人的物品及管制刀具入校；8、对子女夜不归宿、旷课、逃课、吸烟、

13、喝酒等不良行为应予以严厉批判指正，并加以管教；9、发觉子女的人身安全受到威逼、侵害时，应准时与学校、公安机关取得联系；10、教育子女不得私自离校，子女因家中有事，需提前或中途离校的，家长应向班主任呈交书面申请，经班主任同意前方可离校。对寄宿在亲朋家中的子女，家长（监护人）要加强治理；家长不得让未成年子女在外单独租房，不要将子女送到无经营资质的托教机构进展托管；11、家长（监护人）应积极主动地与学校、教师常常联系，共同做好子女的安全治理工作；12、定期带子女去医院体检，发觉有特别疾病准时告知学校；13、对年幼的子女、上学和放学途中交通安全状况比拟简单的子女，以及遇到暴雨、洪水等有险情的自然气候时，家长（监护人）应准时负责接送。