个人房产抵押合同7篇.docx

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1、 个人房产抵押合同7篇 甲方（贷款人）：_ 乙方（借款人）：_ 甲方双方就以下事宜达成全都意见，签订此合同。 一、借款金额和还款时间 乙方向甲方借款人民币_元（小写）_ 于_年_月_日开头，乙方在合同期内每月先归还甲方贷款_元，两月共归还甲方贷款_元。剩余_ _元于合同期满时全部还清。 二、借款期限 借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、还款方式 乙方应根据本协议规定时间主动归还对甲方的欠款，乙方到期还清全部本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据及抵押物有关的一切原始单据交给乙方。 四、权利义务 1、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方

2、到期如数归还贷款的，抵押权毁灭。 2、借款方必需保证拥有抵押物无任何债权、债务纠纷及对抵押物的独立产权。 3、借款方必需按合同规定期限归还本息。 五、强制执行条款与还款时间 1、甲、乙双方共同确认：经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并给予本协议的强制执行效力。 2、此笔借款的到期时间为_年_月_日，从_年_月_日止，如到期后乙方无力归还，乙方自愿将抵押物过户给甲方，并担当一切过户费用及其它相关费用。借款方假如不按期还款，逾期局部加收利率0.5% 3、如到期后乙方想延长借款时间，甲、乙双方再续写新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延长借款时间，不续写新的借款合同，甲方将按第2条执行。本合同自双

3、方签章之日起生效。本合同一式_份，双方各持_份。每份均具有同等法律效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房产抵押合同篇2 甲方（出借方、抵押权人）： 身份证： 乙方（借款人、抵押人）： 身份证 本合同各方依据法律，法规，在公平自愿根底上，为明确责任，遵守信用，经协商全都签订本合同并保证共同遵守。 一、借款条款 1.借款金额，甲方同意借款给乙方人民币万 元整。（大写： ）。 借款用途：用于经营资金周转。 借款利率：按每月6%计算。 2.借款期限，自_年_月_日到_年_月_日止。 照实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准，乙方收到借款

4、后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。 借款归还：利息由借款人一次性归还，利息人民币万（大写）日期_年_月_日。 本金到期一并归还，甲方归还乙方从前出具的借据，如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。 二、抵押条款 1.借款人以下房产为上述借款的抵押 房产权证号码： 房屋地址：房屋面积： 房屋全部权人： 2.借款人应保证该抵押之房产无第三人主见权利。 3.抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。 4.本合同中借款条款如因某种致使部份或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当根据商定担当责任。 5.其他条款 本合同自甲方、乙方

5、签字后生效，如本合同发生争吵或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 个人房产抵押合同篇3 甲方（出借方、抵押权人）： 身份证： 乙方（借款人、抵押人）： 身份证 本合同各方依据法律，法规，在公平自愿根底上，为明确责任，遵守信用，经协商全都签订本合同并保证共同遵守。 一、 借款条款 1.借款金额，甲方同意借款给乙方人民币 万元整。（大写 ）。 借款用途：用于经营资金周转。 借款利率：按每月6%计算。 2.借款期限，自

6、 年 月日到 年 月 日止。 照实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准，乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。 借款归还：利息由借款人一次性归还，利息人民币 万（大写 ）日期 年 月 日。 本金到期一并归还，甲方归还乙方从前出具的借据，如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。 二、 抵押条款 1. 借款人以下房产为上述借款的抵押 房产权证号码： 房屋地址： 房屋面积： 房屋全部权人： 2. 借款人应保证该抵押之房产无第三人主见权利。 3. 抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。 4.

7、 本合同中借款条款如因某种致使部份或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当根据商定担当责任。 5. 其他条款 本合同自甲方、乙方签字后生效，如本合同发生争吵或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 合同签订日期 年 月 日 个人房产抵押合同篇4 立合同单位： 借款方(即抵押人，以下简称甲方) 贷款方(即抵押权人，以下简称乙方) 现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购置、建筑自用住房。售房单位为(写明售房单位全称) 。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同，并共同遵守以下条款。 一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款方法及其补充规定和实施细则的各项

8、规定。 二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购置、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。 三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。 四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物具体清单附后)。抵押物的现值为 万元，担保 万元贷款的归还。 五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 。 六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月 日前向乙方归还贷款，本息 元。 七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。 八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间归还贷款本息，逾期一个月

9、以内的，应于下月归还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。 九、如遇以下状况之一者，乙方有权对抵押物进展处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余局部退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，缺乏局部由甲方所在单位负责在三个月内无条件归还。 1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的; 2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不连续履行甲方归还贷款本息的义务或无力

10、连续履行归还贷款本息义务的; 3。甲方违反本合同规定的任何条款的。 十、还款保证人(甲方所在单位)应积极帮助乙方催促甲方按期归还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必需无条件地负责归还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方归还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。 十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。 十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负

11、责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金缺乏以归还借款本息的，缺乏局部仍由甲方负责归还。 十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。 十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。 十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。 十六、补充条款： 甲方签名(章)： 地 址： 电 话： 乙方签名(章)： 地 址： 电 话： 还款

12、保证人(甲方所在单位)签名(章)： 地 址： 电 话： 个人房产抵押合同篇5 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日，_签订协议书一份，规定_将_平方米_用地退还给_，_愿补偿_万元人民币给_。乙方_愿为_按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议： 第一条、抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_签订的协议书规定的大_应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 其次条、抵押物 乙方愿供应座落于_的_的房产作_履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地使用证号_。 第

13、三条、双方同意抵押担保的范围与_履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条、抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条、本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方(签章

14、)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人房产抵押合同篇6 债权人（以下简称甲方）：_ 债务人（以下简称乙方）：_ 乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商全都同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条：借款内容 1、借款总金额：_ 2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。期限届满之日清偿。 4、借款利息：月息为_。 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 其次条：抵押物事项 1、

15、抵押物名称：房屋产权证（证号：_） 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_元 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第三条：甲乙双方义务 （一）甲方义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 （二）乙方的义务： 1、应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租

16、、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条：违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第五条：其他规定 1、发生以下状况之一时，甲方有权停顿合同并收回相应借款及利息。 （1）乙方向甲方供应状况和各项资料不真实。 （2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。 （3）乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书

17、面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。 3、甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第六条：争议的解决： 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议： 1、发生争议双方协商解决； 2、协商不成，请有关部门调解； 3、调解不成，向当地人民法院起诉。 本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方（签字、盖章）：_ 乙方（签字、盖章）：_ 身份证号码：_ 订立时间：_ 个人房产抵押合同篇7 甲方（贷款人、抵押权人）： 身份证号：电话： 乙方（借款人、抵押人）： 身份证号：

18、电话： 抵押物业地址： 因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商全都自愿订立以下合同以便共同遵守： 一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于_年_月_日交付房款签订房产买卖合同的，位于小区内面积_平方米的房产一套（包括地下室与车库）抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，马上会同甲方办理房产抵押手续，给予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部条款。 二、甲方同意承受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。 三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币_整（￥_元）汇入乙方名下账户，借款利率双方商定按月息二分计算于借

19、款期满时付息。 四、借款期限为壹年，自_年_月_日起至_年_月_日止。期满时乙方应将贷款本息全部还清。 五、本合同履行期间，乙方资金周转顺当可提前还款，但应多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。 六、本合同签订后，抵押权益之“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼款证明书”等须交由甲方保管。 七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押与甲方，以担保清偿全部欠款。在接到售房单位发出的入住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。 八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或局部出售、出租、转让、再抵

20、押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理。如乙方有违约行为严峻影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际状况，随时通知乙方归还借款或行使担保权。 九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的房产买卖合同及房产权证书。并共同向房产登记治理机关办理抵押登记注销手续，解除乙方抵押。 十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能准时清偿借款本息的，房产价值由双方共同托付鉴定，双方确定价格后，甲方可折价受偿或变卖、拍卖受偿。 十一、本合同所涉律师见证费及抵押登记等费用，全部由乙方担当和支付。乙方如未依约清偿借款本息，致使甲方催收的，则一切因此引起的各种费用，包括收回借款和实现抵押权涉及的诉讼费及律师代理费等全部由乙方担当和支付。 十二、本合同自双方签字律师见证后生效。一式四份，双方各执一份，_律师事务所存档一份，房产登记部门办理抵押时备案一份。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 甲方代表签名：_乙方代表签名：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日