个人房屋转让合同范本7篇.docx

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1、 个人房屋转让合同范本7篇 转让方(以下简称甲方): 身份证号码: 受让方(以下简称乙方): 身份证号码: 甲乙双方在公平、自愿协商全都的根底上就甲方将自己合法拥有的一栋房屋转让给乙方事宜，达成转让协议，以共同遵守。为明确甲乙双方权利和义务，现依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地治理法等相关规定，订立以下合同条款： 第一条 房屋的根本状况 1、本合同转让的房屋坐落： 。 2、该栋楼房共 层，房屋建筑面积共计 平方米。 3、该房屋的房产证证书编号为： ，土地使用权证证书编号为：。该栋房屋所在的土地系以划拨方式取得，房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，房屋的相关权益随该房屋一并转让

2、。 4、甲方合法拥有该栋楼房的全部权，不存在任何的权属纠纷，且该栋楼房不存在设定任何抵押，不在国家政府拆迁、征收范围内。 5、房屋现有装修及其他配套物品、设备一并转让给乙方，除另有商定外。 其次条 甲方对该栋房屋产权的承诺 1、甲方对该房屋合法拥有完全的产权，不存在任何的权属争议纠纷。 2、甲方对该栋楼房未设定任何抵押、担保等抵押权，且不存在任何与该栋楼房有关的债权债务纠纷。 3、甲方承诺该栋房屋不受任何人合法追索，保证乙方能够合法地享有该栋房屋的全部权、使用权等用益物权。 第三条 转让价格、付款方式 1、转让价格 双方经协商全都，商定该栋房屋整体转让价格为人民币 万(大写)(￥： )。 2、

3、付款方式 乙方以 (银行转账或现金)方式分三次付款： (1)签订该转让合同书时，乙方支付人民币 万元(包括签订合同前已付的定金人民币 万元)。 (2)甲方交付该栋房屋全部钥匙，并将该栋房屋交由乙方占有时，支付人民币 万元。 (3)甲方将该栋房屋产权过户到乙方名下时，乙方支付余款人民币 万元 (4)甲将该栋房屋转让给乙方过程中产生的一切费用，原则上由乙方担当，但双方另有商定除外。 (5)甲方在收款时，均应当出向乙方出具甲方本人签字、盖章的收据。 第四条 房屋交付 双方协协商定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收。乙方如无任何异议，视

4、为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料。 第五条 房屋过户 合同生效后，甲方应马上协作乙方办理房屋转让手续到事宜。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应积极协作办理过户手续，乙方负责办理房屋过户，甲方予以充分帮助，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第六条 关于房屋产权的商定 甲方将本合同商定的房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假设所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则根据以下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，

5、甲方应帮助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方担当。 2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方担当。 3、如在本房屋转让合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干预。 4、本房屋转让合同成立后，因国家、政府征收该房屋所得的补偿归乙方全部。 第七条 甲方对转让房屋的保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有完全的处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见

6、任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构造，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付违约金，并担当由此给乙方造成的一切损失。 第八条 权利与义务 1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不

7、含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2、甲方应在 年 月 日将该房产交付乙方。 3、甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。 4、甲方在本合同生效之日起 日内将户口迁出。 5、乙方应根据合同商定付款，超过合同商定付款期限 天，视为违约。 6、乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予积极帮助。 第九条 违约责任 1、甲方有以下情形之一，视为重大违约，乙方有权解除合同，要求甲方返还已付购房款，并按购房总价款的 %支付违约金。 (1)甲方供应关于虚假资料、证件，导致合同无法履行的; (2)甲方违反本合同其次条、第七条内容的; (3)合同签订后，甲方无正值理由拒不履

8、行该份合同商定，经乙方三次通知依旧不履行或者消极履行的; (4)合同签订后房屋交付前，房屋被甲方认为的损毁、破坏的。 2、乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同，要求乙方返还房产，并按购房总价款的 %支付违约金。 (1)合同签订后，乙方无正值理由拒绝不履行合同的; (2)乙方不按合同商定支付购房款，经甲方两次书面通知后依旧拒绝支付购房款，甲方要求解除合同的; 3、若因政府政策性缘由，致使该栋房屋无法办理过户手续，合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，并有权主见返还财产。 第十条 合同变更 1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面

9、通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十一条 关于房屋其他事项的商定 今后若因政府规划建立需要，或因其他政策性调整，对该房屋进展有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方全部。若房产未过户乙方，甲方应积极协作乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。 第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第十三条 合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十五条

10、 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，提交房屋权属登记机关一份，三份均具有同等法律效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 年 月 日 个人房屋转让合同范本精选篇2 甲方： 乙方： 甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下： 一、房屋坐落、面积 甲方将坐落于_X的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。详细位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建立设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负

11、责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_X元，大写：_元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、房屋交付时间：_日。 六、房产归属 1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包

12、括建房、装修工程款和房地产增值局部)。 八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 九、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方： 乙方： 2022年_月_日 个人房屋转让合同范本精选篇3 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议： 一、甲方将其位于 房产使用权有偿转让给乙方，转让方式为出兑。

13、二、房屋现状：面积 平方米，水电暖设备齐全。 三、转让时间：双方同意于 年 月 日由甲方将上述商铺正式转让交付给乙方。 四、转让价格：该房产双方议定总价款为 元（大写 ） 。 五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。 六、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，()补充协议与本协议具同等效力。 七、本协议一式两份，效力等同，甲、乙双方各执一份， 甲方： 乙方： 年 月 日 个人房屋转让合同范本精选篇4 甲方： 乙方： 甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下： 一、房屋坐落、面积 甲方将坐落于_X的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150。4平方

14、米。详细位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建立设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_X元，大写：_元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、房屋交付时间：_X_年_月_日。 六、房产归属 1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。 2、建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3、

15、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_X万元，并偿付违约金_X万元，如造成乙方损失的.，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值局部）。 七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲

16、方： 乙方： 2022年_月_日 个人房屋转让合同范本精选篇5 转让方：(甲方)_ 地址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 电话：_ 性别：_ 国籍：_ 诞生：_年_月_日 身份证号码：_ 受让方：(乙方)_ 地址：_ 电话：_ 性别：_ 诞生：_年_月_日 法定代表人：_ 职务：_ 双方达成如下协议： 第一条 国籍：_ 身份证号码：_ 甲方在_市_地段(地块编号： _)拥有房地 产;名称： _数量：_，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3) 赠与(4)继承。 其次条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 土地面积：_; 其中：基底分摊面积_; 公用分摊面积_; 其他( )面积_

17、; 共有使用权土地面积：_; 1 物业局部为：_。 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_ 元，单价_元/，总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。 第四条 土地使用年期为_年， 自_年_月_日起至_年_ 月_日止。 第五条 第六条 第七条 第八条 乙方连续履行原土地使用规章的有关规定。 乙方从_年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。 房地产转让费由甲方负责缴纳。 转让合同由双方签字盖章， 经市公证机关公证， 并到政府主管部门办理产权登记手续 后，乙方正式取得房地产权。 第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承

18、、交换)时，应 按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条 第十一条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 本合同正本一式 4 份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各 1 份。 (盖章)转让方：_ (盖章) 法定代表人：_ 受让方：_ 法定代表人：_ 签约地点:_ _年_月_日 个人房屋转让合同范本精选篇6 甲方：_ 乙 方：_ 鉴于甲方享有集资建房的购置权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永久使用。为明确甲、乙两方的权利及义务，在公平、自愿的根底上，经甲、乙两方协商全都，达成以下商定条款，以资两方共同遵守。 一、本协议所说的标的物房屋位于_ 建筑面积

19、为：_平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币（大写）_元整（￥_元整）。签订本协议当日，乙方以现金（或银行划款）方式支付人民币_元整给共有方作为第一期房款。 二、甲方应在收到最终一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。 三、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。 四、甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋全部权证书因国家相关法律的规定，不能办理的状况下乙方仍旧享有该土地及房屋的永久居住和使用权。 五、甲方承诺在能够取得该土地及房屋全部权、可办理土地及房屋全部权证书时，自愿将土地及房屋的全部权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无

20、偿转让给乙方，甲方不享有猎取权。 六、若因甲方缘由使本协议不能履行，该方应当向乙方退还全部购房款项，以及违约金（大写）_元整（￥_元整）。 七、若因乙方缘由使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。 八、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主见继承权、共同全部权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主见上述权利的，上述权利归乙方全部。 九、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。 十、本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔；本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。

21、十一、补充条款：_ _。 甲 方： 身份证号： 乙 方： 身份证号： 见 证 方： 身份证号： 中 介 方： 签字日期： 个人房屋转让合同范本精选篇7 转让方（以下简称甲方）：_（身份证号：_，住址：_） 受让方（以下简称乙方）：_（身份证号：_，住址：_） 双方就商品房的转让事项，本着公平、自愿、有偿的原则，订立本协议： 一、甲方将位于_（三房二厅二卫，毛坏房）商品房转让给乙方。乙方对甲方所转让的商品房已作充分了解，情愿购置该商品房。甲方转让的上述商品房根本状况已载入编号为的商品房买卖合同中。甲乙双方拟定交易上述商品房的全部，即建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，公共分摊建筑面积_平方米

22、。 二、商品房按每平方米_元计价转让，总价折合人民币_元，乙方须于2022年5月10日前付给甲方首付款_元，截至2022年5月4日止甲方尚欠的银行套房按揭贷款本金_元本息由乙方负责归还。 三、双方同意自签字之日起至过户更名、按揭贷款转移手续完成前这段时间，由甲方供应本人信用联社账户给乙方，由乙方负责缴纳套房每月的按揭款。套房月按揭扣款须于每月10日前足额存入指定的账户（户名：_，账号：）给甲方，以便银行扣款，不得逾期。逾期所产生的费用由乙方全部担当。 四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在编号为的商品房买卖合同中的主体地位，甲方将其在上述合同中所载明的权利和义务全部转移给乙方。 五、商

23、品房合同转让过户手续办理由乙方负责，更名时所产生的营业税、更名费、地税、个人所得税等各项费用由乙方全部担当。甲方应供应必要的资料帮助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。 六、甲方违约责任 （一）本协议签订后，如因甲方缘由解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 （二）2022年5月5日以前因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。 七、乙方违约责任 （一）如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过20日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按农业银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议连续执行。 （二）本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 （三）2022年5月5日以后因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 八、双方商定的其他事项 （一）本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不全都，应由马山县人民法院判决。 （二）本协议如有未完善之处，双方可协商签定补充协议。并具有同等法律效力。 十、本协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，自签订之日起生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日