个人房屋转让协议书(8篇).docx

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1、个人房屋转让协议书(8篇) 本合同双方当事人：_ 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_联系电话： 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)： 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议： 第一条 房屋根本状况(按房屋全部权证填写) 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_，房屋构造为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为 平方米，车库面积_平方米。 2、

2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。土地使用权方式为_，土地使用权证号为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4、该房屋租赁状况_。 其次条 房屋转让价格 按建筑面积计算 该套房屋转让价格为人民币 币 总金额(小写)_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条 付款方式、时间 双方商定按以下第_项以(现金、支票、其他 )方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2、分期付款： 合同签订之日起_几天内，房屋及相关权属证明交付时，权 属证明过户后_ _。 3、其它方式：_ 第四条 交房方式： 甲乙双方商定采纳以下第_种方式

3、交房： (1)自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。 (2)其他方式_。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至 实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第 种商定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期连续履行。 若乙方在 天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约

4、金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 (3)_。 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按 计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第 种商定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同连续限制履行。 若甲方在 天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 (3) 。 第七条

5、 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业治理费等相关费用)，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项根本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。) 第八条 关于产权登记的商定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方

6、必需在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。 第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法 随之转让。 第十一条 其他商定事项_。 第十二条 本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_种方式解决。 1、由嘉兴仲裁委员会 _仲裁委员会仲裁。 2

7、、向人民法院起诉。 第十五条 本合同自_之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经_公证(涉外房屋转让必需公证)。 第十六条 本合同一式_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应 甲方(签章)_乙方(签章)_ 托付代理人_托付代理人_ (签章) (签章) 签定日期：_年_月_日 签定地点：_ 【第2篇】个人房屋转让协议书范本（内容重复 一、本合同依据中华人民共和国 合同法 ，由嘉兴市规划与建立局、嘉兴市工商行政治理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。 三、本合同中的卖方必

8、需是 房屋全部权 人(共有权人)，所称房屋是指已取得房屋全部权证的房屋。 四、本合同中买卖双方托付房地产中介公司 代理 的，需与代理公司另外签定 托付代理合同 。托付个人代理并由代理人签定合同的，应供应经公证的托付书。 从事托付代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同 中的内容为并列的选择项，须依据实际状况选择打“”。 六、本合同为房屋 转让合同 示范文本，本合同的局部条款当实际状况未发生或当事人双方不作商定时，应在条款前空格部位打“”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方承受。 七、乙方在签定本合同前有权要求甲方

9、出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业治理规定。 八、本合同条款由嘉兴市规划与建立局、嘉兴市工商行政治理局负责解释。 嘉兴市房屋转让合同(示范文本) 本合同双方当事人：_ 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_联系电话： 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)： 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国 城市房地产治理法 及其他有关法律、 法规 之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的根底上，同意就乙方向甲方购 买房 屋事项达成如下协议： 第一条 房屋根本状况(按房

10、屋全部权证填写) 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_，房屋构造为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为 平方米，车库面积_平方米。 2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。 土地使用权 方式为_，土地使用权证号为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4、该 房屋租赁 状况_。 其次条 房屋转让价格 按建筑面积计算 该套房屋转让价格为人民币 币 总金额(小写)_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条 付款方式、时间 双方商定按以下第_项以(现金、 支票 、其他 )方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将 购房 款支付给_。 2、

11、分期付款： 合同签订之日起_几天内，房屋及相关权属证明交付时，权 属证明过户后_ _。 3、其它方式：_ 第四条 交房方式： 甲乙双方商定采纳以下第_种方式交房： (1)自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、 房产证 、 土地使用证 等相关权属证明一并交付给乙方。 (2)其他方式_。 第五条 乙方逾期付款的 违约责任 乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至 实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第 种商定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付 违约金 共计_元整，合同限期连续

12、履行。 若乙方在 天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_元整， 合同终止 ，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 (3)_。 第六条 甲方 逾期交房 的违约责任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按 计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第 种商定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同连续限制履行。 若甲方在 天内仍未连续履行合同，遵

13、照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 (3) 。 第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业治理费等相关费用)，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项根本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。) 第八条 关于产权登记的商定 自本

14、合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。 第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法 随之转让。 第十一条 其他商定事项_。 第十二条 本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该

15、房屋所在地公证机关公证。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_种方式解决。 1、由嘉兴仲裁委员会 _仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条 本合同自_之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经_公证(涉外房屋转让必需公证)。 第十六条 本合同一式_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应 甲方(签章)_乙方(签章) 托付代理人_托付代理人 (签章) (签章) 签定日期：_年_月_日 签定地点： 【第3篇】个人房屋转让协议书通用范本 转

16、让方(以下简称甲方)：工作单位：住址： 身份证 号： 受让方(以下简称乙方)：工作单位：住址：身份证号： 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于 兰州 市区路号单元层室，房屋构造为，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。 第三条付款方式 双方全都同意 购房 款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写)剩余房

17、款元(大写)在甲方将 房屋产权证 办理到乙方名下后，在交付乙方 房产证 同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本 合同生效 之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让

18、房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任 。 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的 违约金 。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由

19、双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 【第4篇】个人房屋转让协议书模板 为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议： 一、协议双方当事人 甲方：_原房屋全部人：_(以下简称甲方) 联系电话：_身份证：_ 乙方：_购房人：_(以下简称乙方) 联系电话：_ 身份证：_ 二、住宅根本状况 1、住宅为小区，六楼东户

20、。该房是“房权证城字第号”。土地使用权号：集用(20)第_号。 2、该房建筑面积平方米。其中套内面积平方米，公共分摊面积平方米.地下室建筑面积平方米。 3、水、电、自然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。 4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。 三、房款 根据甲乙双方协商全都的价格，房屋和地下室总金额(人民币)。 四、缴款期限 1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)。 2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)。 五、交房期限 甲方必需在_年_月_日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印

21、件(土地全部权归户居民全部)及全部钥匙交付乙方。 六、甲方违约责任 1、交房期限逾期超过_日，自商定交付之日起 其次天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按_银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议连续执行。 2、逾期超过_日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知_日内退还全部已缴纳的房款，并按_银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 3、本协议签订后，如因甲方缘由解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 4、因该房所发生的_年_月_日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。 七、乙方违约责任 1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过_日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，

22、按_银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议连续执行。 2、逾期超过_日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知_日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。 3、本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 4、因该房所发生的_年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 八、双方商定的其他事项 1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。 2、房屋产权过户由乙方负责，全部税费有乙方担当，甲方必需到场签字，出具相关证明。 3、该住宅共用局部归户全部，公用设施的维护修理全体共同担当。 4、交付房屋之日物业治理、水、电、暖、自然气由甲方结清

23、交接。 九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不全都，应有县人民法院判决。 十、本协议签字盖章有效。 十一、本协议一式两份，双方各执一份。 十二、本协议自签订之日起生效。 中介人：_ 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 【第5篇】通用个人房屋转让协议书 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守： 第一条 转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于市 区小区 号楼层 室，建筑面积平方米。房屋为框架构造、水、电、供暖等设施齐备且具备正常

24、使用功能。 其次条 转让价格方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整，大写(_人民币) 。 第三条 付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条 甲方的承诺保证

25、方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及 第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、自然气管道安装费、交房日前拖欠的物业治理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同商定，未能履行自己商定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十

26、条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_ _年_月_日 身份证号：_ 手机：_ 乙方：_年_月_日 身份证号：_ 手机：_ 【第6篇】个人房屋转让协议书格式范本 转让方(以下简称甲方)：工作单位：住址：身份证号： 受让方(以下简称乙方)：工作单位：住址：身份证号： 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋构造为，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附

27、属设施)，实际使用面积平方米。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。 第三条付款方式 双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方

28、后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条违约责任。 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。 乙方违

29、反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日年月日 【第7篇】个人房屋转让协议书 转让方(以下简称甲方)： 身份证 号： 受让方(以下简称乙方)： 身份证号：

30、 甲乙双方经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于 郑州 市 港区孟庄十字街口西南角一层最南侧。把房屋相关的使用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为50，乙方对该房屋状况已充分了解。 其次条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)： 万元，大写(人民币)： 第三条 付款方式 双方全都同意 购房 款由乙方当天支付。乙方已于 年 月 日向甲方支付( )人民币的房款。 第四条 房屋交付 甲方应于该 房屋转让协议 款(万)全部付清之日，签定房屋转让协议并将该房屋的全部

31、钥匙交付乙方。交付后，该房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义务。 本协议签订后，因该房屋所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 第五条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第六条 本合同一式二份，甲、乙、双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 见 证人 签字： 日期： 年 月 日 【第8篇】个人房屋转让协议书范本 一、本合同依据中华人民共和国民法典，由嘉兴市规划与建立局、嘉兴市工商行政治理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改

32、房)转让。 三、本合同中的卖方必需是房屋全部权人(共有权人)，所称房屋是指已取得房屋全部权证的房屋。 四、本合同中买卖双方托付房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定托付代理合同。托付个人代理并由代理人签定合同的，应供应经公证的托付书。 从事托付代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同中的内容为并列的选择项，须依据实际状况选择打“”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的局部条款当实际状况未发生或当事人双方不作商定时，应在条款前空格部位打“”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方承受。 七、乙方在签定本合同

33、前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业治理规定。 八、本合同条款由嘉兴市规划与建立局、嘉兴市工商行政治理局负责解释。 嘉兴市房屋转让合同(示范文本) 本合同双方当事人：_ 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_联系电话： 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)： 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议： 第一条房屋根本状况(按房

34、屋全部权证填写) 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_，房屋构造为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为平方米，车库面积_平方米。 2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。土地使用权方式为_，土地使用权证号为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4、该房屋租赁状况_。 其次条房屋转让价格 按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币币 总金额(小写)_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条付款方式、时间 双方商定按以下第_项以(现金、支票、其他)方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2、分期付款： 合同签订之日起_几天内，房屋及相关权属证明交付时，权 属证明过户后_ 3、其它方式：_ 第四条交房方式： 甲乙双方商定采纳以下第_种方式交房： (1)自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。 (2)其他方式_。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至 实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第种商定追究乙方的违约责任：