个人房屋买卖合同个人房屋买卖合同版(二十篇).docx

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1、 个人房屋买卖合同个人房屋买卖合同版(二十篇)个人房屋买卖合同 个人房屋买卖合同免费版篇一 身份证号:_ 地址:_ 乙方(受让方):_ 身份证号:_ 地址:_ 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国民法典等有关政策法规之规定，出卖方通过_，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循公平、自愿、公正、守法和诚恳信用原则，经协商全都，就存量房买卖事宜订立本合同。 第一条：房屋根本状况。 坐落：_市_区_。 地号：_幢号：_室号：_。 房屋登记簿记载全部权证编号：_。 国有土地使用权证编号：_。 产权登记建筑面积：_平方米。 产权登记附记：阁楼_; 汽车库_;

2、 自行车库_。 房屋用途：_。 建筑构造：_。 房屋建成年份：_年。 其次条：房屋其它状况。 该房屋其它所(共)有权证状况为以下第_项。(仅选一项) 【1】出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。 【2】该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。 房屋抵押状况为以下第_项。(仅选一项) 【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方担当。 房屋租赁状况为以下第_项。(仅选一项) 【1】出卖方保

3、证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购置权。出卖方承诺在房屋交付前解除全部租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方担当。 房屋物业治理状况为以下第_项。(仅选一项) 【1】该房屋目前由_负责物业治理。 【2】该房屋目前尚未纳入物业治理范围。 伴同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 第三条：房屋价款。 该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥_元)_元整。 买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。 第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前

4、根据相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。 房屋价款详细支付方式商定为以下第_款。(仅选一款) 【1】一次性付款： 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条商定房屋价款，一次性支付人民币(￥_元)_元整。 【2】分期付款： 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条商定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元)_元整; 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条商定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元)_元整; 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条商定房屋价款的_%，支付人民币(￥_元)_元整。 【3】贷款支付： 【4】其它方式： 第五

5、条：买受方逾期付款违约责任。 买受方未能按本合同第四条商定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加) 逾期不超过_天，自本合同第四条商定的相应房屋价款应付期限之其次天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行; 逾期超过_天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起_天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条商定房屋价款的_%向出卖方支付违约金。买受方要求连续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条商定的相应房屋价款应付期限之其次天起，至买受方逾期相应房屋

6、价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行。 在_年_月_日前，若因银行或者住房公积金治理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条商定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋全部权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按以下第_项方式处理。(仅选一项) 【1】买受方不向出卖方支付违约金。 【2】_。 第六条：房屋交付。 买卖双方商定房屋交付日期为以下第_款。(仅选一款) 【1】_年_月_日。 【2】买受方付清房款之日起_天。 【3】房屋使用权转移登记和国有

7、土地使用权变更登记完毕之日起_天。 出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进展验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起_天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进展查验。查验状况符合双方商定的，出卖方应当当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方担当。 由于买受方缘由，未能按期交付房屋的，按以下方式处理： _。 第七条：出卖方逾期交房违约责任。 出卖方未能按本合同第六条商定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加) 逾期不超过_天，自本合同第六条商

8、定的房屋及其附属物品交付期限之其次天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行; 逾期超过_天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起_天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条商定房屋价款的_%向买受方支付违约金。出卖方要求连续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条商定的房屋及其附属物品交付期限之其次天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行。 第八条：房屋修理基金状况为以下第_款。(仅选

9、一款) 【1】出卖方未曾交付过该房屋修理基金。需要补交的房屋修理基金，按以下第_项方式处理。(仅选一项) 1出卖方担当。 2 【2】出卖方已经交付的该房屋修理基金，按以下第_项方式处理。(仅选一项) 1该房屋修理基金账户余额无偿划转到买受方名下。 2买受方应当在房屋全部权转移登记完成之日起_天内，按该房屋修理基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。 第九条：出卖方承诺已照实陈述本合同第一条、其次条以及附件一中房屋的有关状况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购置权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实,致使本合同生效以后发生房屋根本状况或其它状况纠纷、

10、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购置权纠纷的，出卖方按本合同第三条商定房屋价款的_%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法担当赔偿责任。 第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。 房屋交付时，本合同第一条及附件一商定的房屋及其附属物品消失损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，根据下述第款方式处理。(仅选一款) 【1】自房屋交付之日起_天内，出卖方根据损坏或灭失局部的_(或协商或评估)价值向买受方支付赔偿金;买受方根据本合同第四条商定期限付清本合同第三条商定房屋价款、且出卖方未按本款商定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起_天内向买受方支付双倍赔偿金。 【

11、2】。 第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。 本合同生效之前出卖方_(【有】、【无】)落户于该房屋的相关户口。(仅选一种) 出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起_天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保存的全部户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条商定的迁移原户口期限之其次天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法担当赔偿责任。 第十二条：关于房屋权属转移登记的商定。 自买受方付清房款之日起_天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能

12、完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间担当以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法担当赔偿责任。 属于出卖方责任的，处理如下：(不作累加) 逾期不超过_天，自本条商定的办理房屋权属转移登记申请期限之其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行; 逾期超过_天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起_天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条商定房屋价款的_%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条商定的办理房屋权属转移登记申请期限之

13、其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行。 属于买受方责任的，处理如下：(不作累加) 逾期不超过_天，自本条商定的办理房屋权属转移登记申请期限之其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行; 逾期超过_天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起_天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条商定房屋价款的_%向出卖方支付违约金。买受方要求连续履行合同的，经出卖方同意，自本条商定的

14、办理房屋权属转移登记申请期限之其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行。 第十三条：关于国有土地使用权变更登记的商定。 该房屋国有土地使用权类型为_(【出让】、【划拨】、)。(仅选一种) 房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按以下第_项方式处理。(仅选一项) 【1】出卖方担当。 【2】 第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的商定。 房屋买卖过程中应当缴

15、纳的有关税费，按以下第_项方式处理。(仅选一项) 【1】买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。 【2】 房屋买卖居间代理佣金，按以下第_项方式处理。(仅选一项) 【1】买卖双方均未托付房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须担当房屋买卖居间代理佣金。 【2】买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。 【3】 物业治理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方担当，房屋交付以后发生的应当由买受方担当。 房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更)登记完

16、成之日起_天内，共同向有关部门申请办理物业治理和相关配套设施的过户手续。 第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自转变该房屋的建筑构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 第十六条：遭受不行抗力，且受不行抗力影响的一方在不行抗力发生之日起_天内准时书面告知对方、并在合理时间内供应证明的，免除其因不行抗力而导致本合同全部或者局部条款无法履行的相应违约责任。 第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益爱护委员会调解;协商

17、、调解不成的，按下述第_款方式解决。(仅选一款) 【1】提交当地仲裁委员会仲裁。 【2】依法向人民法院起诉。 第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商商定补充协议，补充协议内不得商定与本合同内容相抵触的条款。 第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性局部的文字、添加的补充性局部的文字与其它固定局部的文字具有同等效力。 其次十条：本合同连同附件及签章页共_页，一式_份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上治理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、_(或【贷款银行】)各执一份。 其次十一条：本合同网上备案以后

18、，买卖双方依据本合同相关条款商定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当准时协作有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场治理机构申请办理本合同网上备案注销手续;对方不能协作的，有权解除方或有权退房方应当根据本合同第十七条商定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场治理机构申请办理本合同网上备案注销手续。 其次十二条：本合同自_(【双方签章】、【网上备案】、【公证】)之日起生效。(仅选一种) 出卖方：买受方： 本人：_本人：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 法定代理人：_法定代理人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 签署日期：_年_月_日签署日期：_年_月

19、_日 签于：_ 打印人：_打印日期：_年_月_日 个人房屋买卖合同 个人房屋买卖合同免费版篇二 出卖人(甲方)：_ 身份证号码：_ 买受人(乙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交_元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分_期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将_%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由

20、银行将乙方所贷款项及_%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件; 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、违约

21、责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币_元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式

22、解决。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲乙方各执_份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋买卖合同 个人房屋买卖合同免费版篇三 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮政编码：_ 买方(以下简称乙方)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 地址：_ 第一条房屋的根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用

23、房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。 如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意

24、按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年*月*日止。 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_元，总金额为(币) 亿_千_百_拾_ _万_ _千_ _百_ _拾_ _元整。 第五条付款方式。 乙

25、方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_亿_千_百_ 拾_ 万 _千_百_ 拾_元整，并应于本合同生效之日起_ 日内将该房屋全部价款付给甲方。 详细付款方式可由双方另行商定。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。 自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 逾期超过_ 天后，即视为乙方不履行本合同。 届时，甲方有权按下述第 种商定，追究乙方的违约责任。 1.终

26、止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。 按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在*个月内按 利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。 逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第 种商定，追究甲方的违约责任。 1.终止合

27、同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 第九条关于产权登记的商定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲

28、方均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 (甲、

29、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十六条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 甲方代理人(签章)：_乙方代理人(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 个人房屋买卖合同 个人房屋买卖合同免费版篇四 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 依据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商全都，达成协议如下： 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房

30、屋详细状况如下：房屋座落在_，为砖混构造商品房，面积为_平方米。 其次条房屋全部权证编号：_，房产证号：_，土地全部权号：_. 第三条甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。 第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易治理机构一份，房地产登记机构一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：

31、_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋买卖合同 个人房屋买卖合同免费版篇五 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议： 一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，精确面积以房产证为准。元整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥： 元)。 二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签订本

32、合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款 三、甲方责任与权利 1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同。 3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的全部费用均由甲方担当，如因甲方缘由造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。 四、乙方责任与权利 1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的全部权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的全部权。 2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋

33、本体构造安全。 五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。 七、本合同连同附件土地使用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 证明人：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 个人房屋买卖合同 个人房屋买卖合同免费版篇六 出售方(甲方)：张三购置方(乙方)：李四 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 依据我国合同法等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如

34、下协议： 第一条房屋根本状况 1、甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于某某县某某镇某某街某某处，坐东向西，东至文姓窑背为界，南至中山街惠世荣小房为界，西至大街，北至王智明窑房为界，为一间上下两层。 该房屋建筑面积为32.45。 其次条房屋权属状况 1、该房屋现登记的全部权人为郭振东，产权证号为：某房权证字第1000号。 2、该房屋抵押状况为： (1)该房屋未设定抵押; (2)该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月日，他项权利证号为：。 3、房屋租赁状况为： (1)甲方未将该房屋出租。 (2)甲方已将该房屋出租，为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购置权。 第三条房屋价款及付款

35、方式 1、经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为壹佰壹拾贰万捌仟元整(￥1128000)。 2、甲、乙双方同意，乙方于2022年7月29日一次性将房屋总价款壹佰壹拾贰万捌仟元整(￥1128000)支付给甲方。 第四条房屋产权保证及详细状况的承诺 1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清(处)理，并担当民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。 2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。 3、该房屋交付之日前所产生的供暖

36、费、水费、电费、等全部费用由甲方担当，房屋交付之日以后(含交付日)所产生的费用由乙方担当。 4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方全部，交付之后房屋租赁所得收益归乙方全部。 5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续供应必需的人证、物证。 第五条房屋的交付 甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当同时履行以下手续： 1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品; 2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙。 4、移交现房屋全部权证书及其他一切附属证件于乙方。 第六条税、费相关商定 1、房屋买卖双方税费各自担当。 2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，依照新政策规定。 3、权属转移登记 乙方若要求甲方协作办理过户，甲方应自接到乙方通知之日起三十日内协作乙方完成过户。 第七条违约责任 1、甲方未根据本协议第五条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据以下方式处理; 逾期超过15日，乙方有权解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方应当自退房通知送达之日起15日内退还乙