个人短期借款合同8篇.docx

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1、 个人短期借款合同8篇 借款人： 贷款人： 为明确责任，遵守信用，双方遵照有关法律，协商全都，订立本合同： 第一章 借款 第一条 借款金额：_（大写）_（小写）。 其次条 借款用途：_。 第三条 借款期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 在本合同期限内，借款的实际放款日和还款日以借据为准。借据是合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第五条 贷款人应在借款人办理借款手续后_个营业日内将借款放出。 第六条 本合同到期，借款人应主动归还全部借款本息。不主动归还的，借款人同意贷款人从借款人账户划收。 其次章 借款利息 第七条 本合同项下借款利率依据国家有关规定，确定为月息千分之_。 第

2、八条 本合同项下借款，自贷款方放款之日起计息，按日计息，按季结息，借款到期还清本息。 第九条 经贷款人同意，借款人提前归还借款的，仍按合同商定的利率和实际用款天数计算利息。 第十条 借款人在贷款人结息日前应在其账户备足应付利息，由贷款人从借款人账户划收。 第三章 担保 第十一条 本合同项下借款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用由_向贷款人供应_方式担保，并另行签订合同编号_的担保合同。 第十二条 假如担保合同中商定的有关事项发生，贷款人认为足以影响担保人的担保力量的，借款人应重新供应令贷款人满足的担保。 第四章 双方承诺 第十三条 借款人承诺： （1）根据本合同规定的用途使用借款。 （2）

3、不利用借款从事违法经营活动。 （3）在本合同项下借款全部清偿前，借款人有任何一种转变经营方式行为（包括承包、租赁、合并，分立、股份制改造、联营、与外商合资或其他形式）时，应最迟于转变经营方式前三十天通知贷款人，并保证贷款本息的清偿。 （4）发生歇业、解散、停业整顿、被撤消营业执照、被撤销时，保证马上归还贷款本息。 （5）当客观上有危及借款安全状况时（包括涉及重大经济纠纷的诉讼、财务状况恶化等），应当在大事发生后_天以内书面通知贷款人，并保证贷款本息的归还。 （6）按时照实供应贷款人要求的资料（包括资产负债表、损益表、全部开户行、账号、存款余额等），并协作贷款人调查、审查和检查与借款有关的生产、

4、经营、财产等状况。 第十四条 贷款人承诺： （1）按期足额发放贷款。 （2）对借款人的债务、财务、生产、经营状况保密。 第五章 合同的变更 第十五条 借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前_日内向贷款人提出申请，并征得担保人书面同意。 第十六条 借款人如要将本合同项下债务转让给第三者，应经贷款人书面同意。在受让人和贷款人重新签订借款合同前，本合同连续有效。 第十七条 借款人、贷款人任意一方需变更本合同其他条款，均应书面通知对方，并经双方协商全都，达成书面协议。 第十八条 借、贷双方协议变更本合同内容，均应征得担保人书面同意。 第六章 违约责任 第十九条 借款人未按本合同商定的用途使用借款，

5、贷款人可以停顿发放尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的局部或全部贷款，同时对违约使用局部按国家规定，在违约使用期间每日计收万分之_利息。 其次十条 借款人未按合同商定的还款时间归还借款本息时，贷款人按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_利息。 其次十一条 借款人违反本合同第十一条，不按期支付利息的，贷款对借款人未支付的利息计收复利。 其次十二条 借款人违反本合同第十三条、第十四条第2项、第3项、第4项、第十七条时，贷款人可以停顿发放尚未发放的借款，并提前收回已经发放的局部或全部借款。不能收回的，视为贷款逾期，贷款人有权按国家规定计收逾期代款利息。 其次十三条 借款人违反本合同第十四条第5项、第6

6、项时，应向贷款人支付违约金_。 其次十四条 贷款人未按本合同第五条商定向借款人供应贷款的，应依据违约金和违约天数，每日付给借款人万分之_违约金。 第七章 争议的解决 其次十五条 在本合同的履行中发生的纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，可向贷款人住宅地人民法院提起诉讼。 第八章 其他 其次十六条 本合同经借款人和贷款人双方加盖公章并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签章后生效。有担保合同的，担保合同生效后，方可办理借款手续。 其次十七条 本合同自其项下贷款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用得到全部清偿时，自动失效。 其次十八条 借款人变更住宅、通讯地址，以及营业范围、法定代表人、

7、注册资金等工商登记事项时，应在有关事项变更后_日内书面通知贷款人。 其次十九条 双方商定的其他事项： 第三十条 本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。 第三十一条 本合同一式_份，借款人和贷款人各执一份。 借款人（签名盖章）： 日期： 年 月 日 贷款人（签名盖章）： 日期： 年 月 日 个人短期借款合同2 合同编号：_ 签订时间：_年_月_日 借款人：_ 贷款人：_ 为明确责任，遵守信用，双方遵照有关法律，协商全都，订立本合同： 第一章 借款 第一条 借款金额：_(大写)_(小写)。 其次条 借款用途：_。 第三条 借款期限：自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 在本合同期限

8、内，借款的实际放款日和还款日以借据为准。借据是合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第五条 贷款人应在借款人办理借款手续后_个营业日内将借款放出。 第六条 借款人用以下资金，但不限于以下资金，归还本合同项下借款本息。 (1)_。 (2)_。 (3)_。 第七条 本合同到期，借款人应主动归还全部借款本息。不主动归还的，借款人同意贷款人从借款人账户划收。 其次章 借款利率和计息 第八条 本合同项下借款利率依据国家有关规定，确定为月息千分之_。 第九条 本合同项下借款，自贷款方放款之日起计息，按日计息，按季结息，借款到期还清本息。 第十条 经贷款人同意，借款人提前归还借款的，仍按合同商定的利率

9、和实际用款天数计算利息。 第十一条 借款人在贷款人结息日前应在其账户备足应付利息，由贷款人从借款人账户划收。 第三章 担保 第十二条 本合同项下借款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用由_向贷款人供应_方式担保，并另行签订合同编号_的担保合同。 第十三条 假如担保合同中商定的有关事项发生，贷款人认为足以影响担保人的担保力量的，借款人应重新供应令贷款人满足的担保。 第四章 双方承诺 第十四条 借款人承诺： (1)根据本合同规定的用途使用借款。 (2)不利用借款从事违法经营活动。 (3)在本合同项下借款全部清偿前，借款人有任何一种转变经营方式行为(包括承包、租赁、合并，分立、股份制改造、联营、与

10、外商合资或其他形式)时，应最迟于转变经营方式前三十天通知贷款人，并保证贷款本息的清偿。 (4)发生歇业、解散、停业整顿、被撤消营业执照、被撤销时，保证马上归还贷款本息。 (5)当客观上有危及借款安全状况时(包括涉及重大经济纠纷的诉讼、财务状况恶化等)，应当在大事发生后_天以内书面通知贷款人，并保证贷款本息的归还。 (6)按时照实供应贷款人要求的资料(包括资产负债表、损益表、全部开户行、账号、存款余额等)，并协作贷款人调查、审查和检查与借款有关的生产、经营、财产等状况。 第十五条 贷款人承诺： (1)按期足额发放贷款。 (2)对借款人的债务、财务、生产、经营状况保密。 第五章 合同的变更 第十六

11、条 借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前_日内向贷款人提出申请，并征得担保人书面同意。 第十七条 借款人如要将本合同项下债务转让给第三者，应经贷款人书面同意。在受让人和贷款人重新签订借款合同前，本合同连续有效。 第十八条 借款人、贷款人任意一方需变更本合同其他条款，均应书面通知对方，并经双方协商全都，达成书面协议。 第十九条 借、贷双方协议变更本合同内容，均应征得担保人书面同意。 第六章 违约责任 其次十条 借款人未按本合同商定的用途使用借款，贷款人可以停顿发放尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的局部或全部贷款，同时对违约使用局部按国家规定，在违约使用期间每日计收万分之_利息。 其次十一

12、条 借款人未按合同商定的还款时间归还借款本息时，贷款人按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_利息。 其次十二条 借款人违反本合同第十一条，不按期支付利息的，贷款对借款人未支付的利息计收复利。 其次十三条 借款人违反本合同第十三条、第十四条第2项、第3项、第4项、第十七条时，贷款人可以停顿发放尚未发放的借款，并提前收回已经发放的局部或全部借款。不能收回的，视为贷款逾期，贷款人有权按国家规定计收逾期代款利息。 其次十四条 借款人违反本合同第十四条第5项、第6项时，应向贷款人支付违约金_。 其次十五条 贷款人未按本合同第五条商定向借款人供应贷款的，应依据违约金和违约天数，每日付给借款人万分之_违约金。

13、 第七章 争议的解决 其次十六条 在本合同的履行中发生的纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，可向贷款人住宅地人民法院提起诉讼。 第八章 其他 其次十七条 本合同经借款人和贷款人双方加盖公章并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签章后生效。有担保合同的，担保合同生效后，方可办理借款手续。 其次十八条 本合同自其项下贷款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用得到全部清偿时，自动失效。 其次十九条 借款人变更住宅、通讯地址，以及营业范围、法定代表人、注册资金等工商登记事项时，应在有关事项变更后_日内书面通知贷款人。 第三十条 双方商定的其他事项： _。 第三十一条 本合同未尽事宜，遵照国家有

14、关法律、法规和规章办理。 第三十二条 本合同一式_份，借款人和贷款人各执一份。 个人短期借款合同3 甲方（出借人）_ 乙方（借款人）_ 身份证：_ 身份证：_ 保证人：_ 保证人：_ 甲乙双方本着公平自愿、诚恳信用的原则，经协商全都，达本钱合同，并保证共同遵守执行。 一、借款金额：乙方向甲方借款人民币_万仟_元。 二、借款用途为：_。 三、借款利息：借款利率为月利息_，按_结息。 四、付款方式：合同签订，甲方将款项以现金交付乙方使用。 五、借款期限：借款期限为_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。乙方收到借款后应当出具借据，与本合同具有同等法律效力。 六、还款方式：借款到期前全部结清。 七、

15、保证条款 1乙方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用。乙方必需按合同规定的期限还本付息。逾期不还的局部，甲方有权限期追回借款。 2保证人对借款担当连带担保责任，至乙方还清全部借款本息为止。 八、违约责任：乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当担当借款总金额百分之的违约金直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 九、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。 十、本合同自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 保证人：_ 保证人：_ 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 个人短期借款合同4 贷款人：_ 借款人：_ 借款人为了进展技术改造，增加和更新生产设备

16、，向贷款人申请出口商品生产中短期贷款。双方依据国务院公布的借款合同条例协商签定本合同并共同遵守以下条款。 一、贷款金额 本合同项下最高金额为人民币_万元。 二、贷款期限 本合同项下贷款期限为自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、贷款用途 本合同项下贷款属于固定资产贷款性质，借款人限用于_。 四、贷款利率及利息计收 本合同项下为月息_(一个月按30天计算)。 1.贷款使用期间，若中国人民银行或中国银行总行调整贷款利率，本合同规定利率将作相应调整。 2.本合同项下贷款利息按季计收，每季最终一个月的二十日为结息日。 3.贷款利息由贷款人在结息日主动从借款人在贷款人及其分、支机构开立的专用基金存款户

17、中收取。 五、贷款支用 用款规划： 1.本合同项下贷款，借款人应根据上述所列使用时间支用，如有转变，应事先征得贷款人同意。 2.借款人未向贷款人提出转变支用时间的申请并取得贷款人的同意，其超过本贷款合同所列使用时间支用贷款金额的一部或全部时间，应视为自动取消，未支用金额不得再连续支用。 3.借款人在支用贷款时，应在实际支用日三个工作日前向贷款人提交有关借款凭证，贷款人凭以发放贷款。 六、贷款归还 还款规划。 1.本合同项下贷款应按上述所列还款规划归还。由于客观缘由借款人不能按期归还，借款人应向贷款人提出展期申请，经贷款人同意后，才能延期归还。 2.借款人以贷款工程税前新增利润归还贷款。 七、贷

18、款保证 本领同项下的贷款由_出具的无条件不行撤销担保书作为归还贷款的保证。 八、违约及违约处理 (一)违约 借款人发生以下状况中一项或数项时即构成违约。 (1)借款人不能按本合同及贷款申请书所列的还款规划归还贷款本息。 (2)借款人未按规定的用途使用贷款。 (3)借款人所投资的工程在贷款期内由于任何缘由“关、停、并、转”。 (4)借款人其他违反合同的行为。 (二)违约处理 借款人构成前款违约行为，贷款人有权按以下一项或数项规定处理。 (1)以书面通知借款人，告知其违约问题，并责成限期实行有效措施，订正违约状况。 (2)对借款人未按规定用途使用的，挤占挪用贷款，在本合同规定利率根底上加收利息10

19、0%。 (3)对借款人未按规定期限归还贷款，贷款人对逾期局部的贷款在本合同规定的利率根底上加收利息30%。 (4)停顿发放本合同项下的全部贷款或尚未支用的贷款余额。 (5)提前收回本合同项下的局部或全部贷款本息，由贷款人从借款人专用基金帐户中主动扣收。或实行贷款人认为必要的其他措施，追索未偿付的贷款本息。 (6)向担保人追索未归还的本合同项下的全部贷款本息。 九、合同的生效、变更及解除 本合同经借款人、贷款人双方签章后生效，在贷款本息全部清偿后自动失效。 1.除由于贷款违约缘由外，借款人或贷款人任何一方要求变更或解除合同，应商得另一方同意，双方未协商全都前，本合同仍旧有效。 2.本合同所依据的

20、国家有关规定发生了变化，合同双方应对本合同作相应的修改、变更或协议解除。 十、其他 本合同项下贷款工程的贷款申请书是本合同不行分割的附件，其所列条款与本合同项下的有关条款享有同等法律效力。 1.借款人保证向贷款人按月供应有关规划、统计、财务会计报表及其他有关资料。 借款人公章：_ 负责人签章：_ _年_月_日 贷款人公章：_ 负责人签章：_ _年_月_日 个人短期借款合同5 甲方（借款人）乙方（债权人） 身份证号码：身份证号码 联系电话：联系电话： 本着公平自愿、协商全都的根本原则，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法，甲、乙双方就甲方向乙方借款事宜达成如下协议： 一、借款内容 1、

21、借款金额：借款金额为人民币元（大写：元）整 2、借款期限：。借款期限从年月日至年月日止。 3、借款还款方式：甲方必需于借款到期当日将借款元整归还。 二、借款归还 1、甲方在借款到期日，应归还全部借款；的确不能如期归还的，必需提前l0个工作同书面通知乙方，并就还款事宜与乙方进展详细协商。 2、甲方若提前还款，需提前七天书面通知乙方，并经乙方认可。 3、甲方还款时须一次性还款。 三、甲方陈述和保证 （一）甲方保证不因与任何第三方发生纠纷为理由拒绝履行还款义务； （二）甲方保证履行本协议商定的债务； （三）甲方保证在以下事项发生或可能发生之日起三日内书面通知乙方； 1、甲方向第三方供应任何形式的担保

22、或保证： 2、甲方涉及重大诉讼案件或主要资产被冻结； 3、甲方发生对其财务状况或偿债力量产生重大不利影响的大事； 4、甲方变更住宅、通讯地址、联系电话而无法与其联系时； 四、债权债务转让 乙方将其在本合同下的权益转让给第3方时，应当提前3个工作日书面通知甲方，甲方应连续履行本合同的责任和义务；甲方未征得乙方的书面同意，不得将其在本合同项下的还款及其他责任或义务转让给第三者。 五、违约和违约责任 1、借款逾期（借款到期至债权处理完毕）期间，乙方以每天未归还借款金额的2向甲方收取违约金； 2、甲方如违反本合同中债务履行的相关条款，甲方应按本合同商定归还金额的30%向乙方 支付违约金；并担当乙方实现

23、债权的全部费用； 3、甲方使用借款犹如时消失（一）（二）所列情形的，乙方应择其重而惩罚，不能并处； 六、实现债权的全部费用 实现债权的全部费用包括：公证费、律师费、执行费、财产保全费、资产评估费、鉴定费、拍卖费、办理产权变更过户的相关税费等。 七、其他商定事项 甲乙双方全都商定，本合同所商定的违约金额和比例，均系双方的真实意愿表达，双方均放弃中华人民共和国合同法第ll4条其次款规定的权利，不再提出增加及削减违约金。 八、争议解决方式： 在合同履行过程中若消失争议，由双方协商解决。协商不成时向乙方所在地的人民法院申请强制执行。 九、本合同经甲、乙双方签字盖章之日起即行生效。 十、本合同一式叁份，

24、甲、乙双方各持壹份，房屋治理部门壹份，均具同等法律效力。 十一、其它事项： 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，达成的协议作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如协商无法解决，双方商定到乙方所在地的人民法院进展诉讼。 甲方：乙方： 借款人（签名及指印）债权人（签名及指印） 签订日期：20 年 月 日 签约地点： 个人短期借款合同6 合同编号： 签订日期： 甲方： 乙方： 丙方： 第一条 贷款 1.1 贷款金额：见本合同第九条。 1.2 贷款用途：见本合同第九条。 1.3 贷款期限： 见本合同第九条。 实际贷款金额和起止日期在本合同商定范围内以个人贷款出账凭证为准。 1.4 贷款利率 本合同

25、项下人民币贷款利率以第九条商定为准，按借款的实际天数计息，日利率=年利率/360. (1)合同已签订贷款发放前，遇中国人民银行贷款基准利率调整的，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条商定的浮动方式对本合同商定利率进展相应调整，并按调整后的利率发放贷款。 (2)贷款期内遇中国人民银行贷款基准利率调整的，对于商定的还款方式为分期还款(包括等额还本付息法和等本还款法)的贷款，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条商定的浮动方式对本合同商定的利率进展相应调整;对于商定的还款方式为非分期还款的贷款，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条商定的浮动方式对本合同商定利率按年进展调整。 商定的调整方式

26、为按月进展调整的，调整日为基准利率调整日后的第一个结息日。 商定的调整方式为按季度进展调整的，调整日为贷款发放月每顺延三个月的结息日。 商定的调整方式为按年进展调整的，每年调整日为贷款发放月年度对应月份的结息日。 遇基准利率屡次调整的，乙方按调整日最新的基准利率进展相应调整。假如中国人民银行调整基准利率浮动范围，使得上述商定的贷款利率低于中国人民银行规定的利率下限时，则本合同项下的贷款利率调整为中国人民银行规定的利率下限。 (3)国家变更利率确定方式、调整方式和计息方法的，按国家有关规定执行。 (4)上述利率调整乙方不再另行通知甲方。 1.5 每月结息日为贷款发放日的对应日，贷款发放日如为29

27、、30、31日的，结息日为每月28日，但合同项下贷款还款方式为按月付息到期还本的，贷款结息日为每月20日。双周供贷款首个结息日为贷款发放日后第14日，以后结息日为前一结息日后第14日。 贷款最终到期日为最终一次结息日，利随本清。 其次条 贷款的发放 2.1 乙方在贷款发放前有权审查以下事项，并依据审查结果断定是否发放贷款，此类审查不构成乙方的义务： (1)甲方是否已根据有关法律法规的规定，办妥与本合同项下贷款有关的登记等法定手续; (2)有关的担保合同是否已生效; (3)甲方是否已付清与本合同有关的费用; (4)甲方是否满意了乙方要求的贷款条件; (5)甲方及担保人民事行为力量和经济状况是否发

28、生不利变化; (6)甲方还款意愿和担保人担保意愿是否发生变化; (7)甲方是否发生违反本合同商定的情形; (8)贷款用于购房的，甲方是否已支付购房的首期款。 2.2 本合同项下贷款甲方应托付乙方将贷款资金发放后直接支付至实际收款人账户，贷款发放前甲方应向乙方提出书面申请并附相关交易资料和凭证，乙方有权审核甲方提款申请及所附资料是否符合本合同商定并打算是否发放贷款。如甲方申请以自主支付方式发放贷款的，需另行征得乙方同意。 2.3 贷款发放后，乙方有权对贷款的使用、贷款资金去向进展监管，甲方应予以协作。采纳甲方自主支付方式发放贷款的，甲方应每季向乙方报告贷款资金支付状况，乙方有权通过账户分析、凭证

29、查验、现场调查等方式，核查贷款资金支付是否符合商定用途。 2.4 因贷款发生的有关费用包括但不限于通讯费、邮递费、查询费由甲方担当。无论甲方最终是否使用贷款，乙方因贷款而收取的有关费用均不退还。 2.5 贷款发放前，如因国家宏观调控政策变化、乙方监管部门对乙方提出掌握信贷规模或信贷投向的要求及其他非因乙方缘由致使乙方无法发放本合同项下贷款，乙方有权停顿发放贷款或解除本合同，甲方对此无任何异议。 第三条 还款 3.1 甲方按本合同第十条商定的方式还款： (1)等额还本付息法，每期还本付息金额以乙方向甲方出具的还款规划表为准(利率调整时应还金额会相应变动)计算公式如下： 每期还本付息额= 贷款利率

30、*(1+贷款利率)还款总期数 / (1+贷款利率)还款总期数 - 1 * 借款金额 (注：双周供贷款，还款总期数为双周数，贷款利率为双周利率;当按月还款时，贷款利率为月利率;当按季还款时，贷款利率为季利率;当按年还款时，贷款利率为年利率。选择低供贷还款方式时，还款总期数以双方在第十条商定为准。) (2)等本还款法：按月等额还本、递减付息，计算公式如下： 每期还款金额=贷款本金/还款总期数+(借款总额累计归还本金额)*月利率 (选择低供贷还款方式时，还款总期数以双方在第十条商定为准。) (3)净息还款法：按月付息，到期一次性还本。 (4)到期一次性还本付息。 (5)其他还款方式。 3.2 在选择

31、双周还款方式下，甲方已充分了解乙方各类还款法以及双周供产品的特性(即该产品按每年实际天数计收按揭利息，每年需要还款26期，个别年份到达27 期)，知悉双周供贷款适合收入较为稳定和均衡的人士，并在公平、自愿的原则下选择双周还款方式。在合同履行期间，如遇国家法律、法规、规章、政策调整要求终止或利率政策发生重大变化时，乙方有权终止双周供还款法，另行与甲方协商确定新的还款方式，如无法达成全都意见，乙方有权将其调整成按月等额还本付息法。 低供贷还款方式是指甲方按双方商定的还款总期数计算的每期还款金额在贷款期限内分期归还贷款本息，而在贷款期限内的最终一期还款日将剩余本金一次性归还的还款方式。该还款方式中商

32、定的还款总期数超过依贷款期限计算的还款期数，甲方在贷款期限内每期还款金额相对较少，但在贷款期末会有肯定的剩余本金需一次性归还。 3.3 按月还款的，首期还款日为甲方贷款发放的次月结息日，以后还款日为每月的结息日，首期还款金额以借款实际天数计算为准。按季还款的，还款日为贷款发放月每顺延三个月的结息日;按年还款的，还款日为贷款发放月年度对应月份的结息日。贷款最终到期日为最终一期还款日。 双周供贷款还款的，还款日为双周供贷款结息日。 选择低供贷还款方式的，贷款期内最终一期还款金额为剩余贷款本金与当期应还贷款利息之和。 3.4 甲方在乙方处开立账户，应至少在商定的还款日前一天，将应还款项存入该账户内，

33、因未足额存入资金致使乙方无法按时扣收应还款项的，后果由甲方担当。 3.5 甲方应按时足额地归还本合同项下的贷款本金及利息。 分期还款任一期未按时足额还款，乙方有权要求甲方提前归还全部贷款，并对未归还的全部贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息。 3.6 甲方不行撤销地授权乙方直接从其任何账户中扣收本合同项下的贷款本息、保险费、乙方对甲方的代垫费用及其他相关费用。乙方从甲方账户扣收款项根据从前期、后当期和先费用、利息、后本金的挨次进展。 3.7 甲方可以提前归还贷款，但需提前三十天向乙方提出书面申请，经乙方确认后即为不行撤销。局部提前还款的，每次提前还款金额不少于一万元，提前还款后每期还款额相应变更

34、。 甲方提前还款，乙方有权要求甲方支付补偿金。该补偿金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方。补偿金按提前还款金额提前还款天数本合同商定利率计算。提前还款时间不到三十天的.，按实际天数计算，减半计收;超过三十天的，只按三十天计收。 3.8 对于本合同第九条商定利率下浮幅度超过15%的，如甲方在贷款发放后两年内局部或全部提前归还贷款的，应向乙方支付违约金。该违约金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方，违约金按提前还款金额60天本合同商定利率计算。 第四条 抵押与保险 4.1 丙方情愿以其拥有的房地产(见本合同第十一条)(以下称抵押房地产)作为本合同项下贷款本息、补偿金、损害赔偿

35、金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、过户费、差旅费)的抵押担保。 4.2 无论何种缘由造本钱合同无效或局部无效，本合同抵押条款仍旧有效。 4.3 乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险，并指定乙方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。 抵押房地产为一年以上(不含一年)中长期授信供应担保的，可按年分期购置保险。 4.4 甲方应按时支付保费，并履行保险合同所商定的义务。在本合同项下债务本息和费用还清前，甲方须办理续保手续，否则，乙方有权代为投保，保险费由甲方担当。 4.5 保险单正本由乙方保管，甲方清偿本合同项下全部债务本息和

36、费用后，乙方将保险单正本退还给甲方。 第五条 甲方、丙方保证与承诺 5.1 甲方已照实供应个人和家庭的收入、财产等乙方要求的相关材料，并保证所供应文件和资料的真实、完整、精确;并以个人和家庭收入、财产作为还款保障。 5.2 未经乙方书面同意，丙方不得以转让、赠与、设定担保物权等任何方式处分抵押房地产。 5.3 未经乙方书面同意，丙方不得出租抵押房地产。 经乙方同意出租时，必需在租约内订明：所出租房地产已抵押给乙方。 5.4 丙方保证合理使用并妥当保管抵押房地产，不做任何使抵押房地产价值削减的行为。 5.5 丙方承受并保证协作乙方对抵押房地产的使用、保管、保养状况及权属状况进展检查。 5.6 甲

37、方在以下事项发生或可能发生之日起7个工作日内书面通知乙方，乙方有权依据事项详细状况打算是否要求甲方追加担保或提前收回全部贷款： 经济状况恶化如失业、单位破产或个人财产患病重大损失、个人身体状况发生重大不利变化等可能影响甲方履行本合同力量的事项。 5.7 甲方、丙方变更居住地、工作单位、联系电话的，应自变更之日起7个工作日内书面通知乙方。 5.8 丙方确认，抵押房地产不是丙方及其抚养家属生活所必需的居住房屋，乙方依据本合同商定行使抵押权时可依法拍卖、变卖抵押房地产，抵押人放弃就此抵押房地产主见保存其根本生活需要住房的要求。 5.9 本合同如涉及二人(二方)以上共同借款，共同借款人中任何一人对本合

38、同项下借款本息债务均担当连带清偿义务。抵押房地产不行分割地全额抵押给乙方作为清偿全部借款本息的担保。如甲方违约未按期归还借款本息，乙方有权向任何一方借款人追索，要求其担当全部贷款本息及有关费用，并可依法处理抵押房地产清偿贷款本息。 5.10 有以下情形之一时，甲方、丙方应于情形发生之日的次日书面通知乙方，乙方有权依据状况打算是否要求甲方追加担保或提前收回贷款： (1)抵押房地产损坏的; (2)抵押房地产灭失的; (3)发生保险事故的; (4)抵押房地产权属发生争议的; (5)抵押房地产被实行查封、扣押等强制措施的; (6)抵押房地产受到第三方侵害的; (7)抵押房地产被列入拆迁的范围。 5.1

39、1 乙方有权要求定期由乙方认可的评估机构对抵押房地产进展价值评估，评估费用由甲方担当。如抵押房地产价值明显下降，已缺乏以作为本合同债务的担保，乙方有权要求甲方归还局部贷款、更改还款方式或供应乙方认可的其他担保措施。 乙方有权在贷款发放后对贷款进展重新估价，查询甲方内外部信用记录，检查贷款使用情形，如发生可能影响借款人还款力量的情形，乙方有权实行以下措施：要求甲方归还全部或局部贷款、更改还款方式或供应乙方认可的其他担保措施。 5.12 合同履行期间，对于本合同第九条商定利率下浮幅度超过15%的，如本合同项下贷款逾期超过30天(含)，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率下浮15%;对于本合

40、同第九条商定利率低于同期基准利率的，如逾期3个月(含)以上的，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率。逾期罚息的收取，以本合同违约条款商定为准。 甲方在消失上述逾期情形后，全额清偿所欠乙方逾期贷款本息，且连续6个月依本合同商定按时足额归还贷款本息的，乙方在满意上述条件后下一期结息日将贷款利率下浮幅度恢复本钱合同第九条商定的下浮幅度。但乙方已依合同商定打算提前收回贷款的除外。 对于本合同第九条商定利率下浮幅度未超过15%的，如本合同项下贷款逾期，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为按合同商定利率上浮30%执行。 5.13 本合同项下贷款如用于甲方所经营企业，甲方应准时向乙方供应所经营企业的财务报表及乙方要求的其他相关资料，保证所供应文件和资料的真实、完整、精确、客观。 乙方有权在贷款发放后对甲方所经营的企业进展监视检查，检查内容包括本合同项下贷款使用状况、查询企业信用记录、企业工商登记状况和企业经营状况等。如发觉所经营企业发生可能影响借款人还款力量的情形，乙方有权依据详细状况打算是否要求甲方追加担保或要求甲方更改还款方式、提前归还全部或局部贷款。 5.14 抵押房地产被列入拆迁范围的，丙方应将拆迁进程实时向乙方反映，并依据乙方的要求准时供应拆迁全部资料。丙方与拆迁方签署拆迁补偿