个人房屋租赁合同模板通用.docx

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1、 个人房屋租赁合同模板通用最新版个人房屋租赁合同模板通用1 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 _。 其次条租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长

2、租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向*起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条租赁期间 房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租方与

3、承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约

4、金_元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的.，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向*起诉。 第九条其他商定事项 _。 第十条本合同未尽事宜 一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份；合同副本_份，送_单位备案。 出租方（盖章）

5、：_承租方（盖章）：_ 鉴（公）证意见地址：_地址：_ 法定代表人（签名）：_法定代表（签名）：_ 托付代理人（签名）：_托付代理人（签名）：_ 开户银行：_开户银行：_ 经办人帐号：_帐号：_ 电话：_电话：_ 鉴（公）证机关电挂：_电挂：_ （章）邮政编码：_邮政编码：_ 签约地点：_签约地点：_ 有效期限：_年_月_日至_年_月_日 最新版个人房屋租赁合同模板通用2 出租人：_ 承租人：_ 签订时间：_年_月_日 第一条租赁房屋坐落在，_间数_、建筑面积_、房屋质量_。 其次条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日租金（大写） 租金的支付期限与方式：_ 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、

6、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。 第六条租赁房屋的用途：_ 第七条租赁房屋的修理： 出租人修理的范围、时间及费用负担：_ 承租人修理的范围及费用负担：_ 第八条出租人_（是/否）允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_ 第九条出租人_（是/否）允许承租人转租租赁房屋。 第十条定金（大写）_元。承租人在前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 承租人不交付或者不按商定交付租金达_个月以上； 1、承租人所欠各项费用达（大写）_元以上； 2、未经出租

7、人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的； 3、承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严惩损坏的； 4、承租人在出租房屋进展违法活动的。 5、有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 6、出租人未按时交付出租房屋_天（月）； 7、出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求修理出租房屋赞成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应准时如数交补外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 第十五条其他商定事项 出租人：_承租人：_ 住宅：_住宅：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 经办人：_经办人：_ 电话：_电话：_ 开户行：_开户行：_ 账号：_账号：_ _年_月_日_年_月_日