个人抵押借款合同正式版本.docx

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1、 个人抵押借款合同正式版本 借款人(债务人)：_(以下简称甲方) 贷款人(抵押权人)：_(以下简称乙方) 第一局部 第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：_元整，小写：_万元(大小写不全都时，以大写为准，下同)。 其次条借款期限：借款期限为自_年_月_日起到_年_月_日止。 第三条借款利率：借款期限内的月利率为_ 第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应当按日支付利息给贷款人。 其次局部抵押条款 第五条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其全部权并有权处分权的房产(产权证编号：)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 第六条抵押担保范围：为本合同

2、项下的贷款本金、利息。当借款人未根据本合同商定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产担当担保责任。 第三局部违约责任及其他商定 第七条违约责任：以下状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1、借款人供应的证件有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 2、借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用; 3、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。 第八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第八条生效、变更、解除、终止： 1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。 2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。 3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。 第九条本合同一式两份，合同各方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日