厂房租赁合同 (15篇).docx
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1、厂房租赁合同 (15篇)厂房租赁合同 1 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其它有关法律法规的规定,甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议: 一、乙方所租用房屋位置及面积 乙方所租用房屋位于成都市 路 号 大厦内,房号为 号, 建筑面积为 平方米。 二、甲方出租房的装修及设施,以实物为准。 三、出租房屋的用途:仅作办公场地使用。 四、租赁期限 租赁期共 年,从 年 月 日起至 年 月 日止。 五、租金、物管费等费用及其支付时间 1、租金费用按建筑面积以人民币每月 元/平方米计算
2、,物管费用按建筑面积以人民币每月 15 元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费,不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。 2、上述费用以每 个月为一结算支付周期。首期费用在本合同签订生效之日支 付。以后每期费用,乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。 六、保证条款 为保证合同得到全面履行,乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金 元人民币。租期届满,乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方,甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有下列情形之一,保证金不予退还: 1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它
3、设施、设备,且拒不照价赔偿的。 2、乙方未按商定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。 3、乙方单方面提前解除合同。 七、租赁期内,甲方应当履行下列义务: 1、按商定收取租金、物管费等费用。 2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同商定。 3、甲方应按合同规定的时间,将出租房屋交付乙方使用。 4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。 八、租赁期内,乙方应当履行下列义务: 1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。 2、乙方应当疼惜并合理使用所租房屋及其设施,不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动,必需征得甲方书面同意后方能更改,并不得影响毗邻房屋的使用和平安,发生
4、的费用由乙方自理。 3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。 4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋,不得擅自转变所租房屋的性质,不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。 5、乙方应在租赁期限届满时准时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。 6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动,不得进行有损甲方利益,其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。 7、乙方应负责出租房屋的消防管理并乐观协作物业管理机构对公用部分的消防管理。 九、违约责任 1、甲方逾期交付房屋,每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。 2、乙方逾期支付租金、物管费等费用,
5、每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用,除每日按每期费用的千分之三支付违约金外,甲方有权解除合同,并有权实行强制措施责令乙方搬迁,由此而产生的一切经济损失由乙方担当。 3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。 4、租赁期未满,乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方,所交保证金、租金、物管费等费用甲方不予退还。 十、其它事项 1、租赁期满,本租赁合同自动失效。如乙方需连续租用的,应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求,在同等条件下,乙方享有承租权、优先承租权,并重新签订租赁合同;乙方不再续租的,则应
6、在租赁期届满前一个月书面通知甲方。 2、涉及到物业管理方面的有关事项,乙方应遵守大厦物业管理机构制定的物业管理相关规定。 3、因不行抗力的缘由造成承租房屋及其设备、设施损坏,并导致不能正常运转的,所造成的损失各自担当。 十一、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方可以协商解决。协商不成,双方将争议提交成都仲裁委员会补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 联系电话: 联系电话: 合同签订时间: 年 月 日 厂房租赁合同 2 出租方(以下称甲方):_出租方代表人:_身份证号:_ 承
7、租方(以下称乙方):_承租方代表人:_身份证号:_ 依据合同法及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下: 一、出租厂房状况 1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在润民公司一层朝南标准房。厂房类型含仓库及车间,结构全框架封闭式。 2、坐落方位:甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在岗集镇,润民食品公司厂内。 3、租赁主要建筑物 车间长约_米,宽约_米,仓库为锅炉房北侧第一间。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_年_月_日起(_年_月_日),至_年_月_日止(_年_月_日)。租赁期为_年
8、。 2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需连续承租的,应于租赁期满前_个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金:甲、乙双方商定,该厂房租赁年租金为_万元整(_元)。首付_年租金合计_元整人民币(_元)。 四、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间,乙方应合理使用并疼惜该厂房及其附属设备、设施。如因人为缘由致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理或经济赔偿。 2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,需经得甲方同意,按规定须向有关部门审批的,则还应报请有关部门批准后,方可进行。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,不得将厂房、设
9、备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借,甲方有权终止租赁协议。 2、租赁期满后,该厂房、设备、备件归还时,应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。 六、租赁期间其他有关商定 1、厂房、设备租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。 2、厂房、设备租赁期间,甲方有权督促、关心乙方做好消防、平安、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要平安措施。在乙方承租期间,发生的任何责任、事故由乙方自行担当,与甲方无关。 3、厂房、设备租赁期间,乙方如遇不行抗拒(如洪水、修路封路)等缘由造成本合同无法履行,甲方不担当责任。 4、乙方在租用期
10、间内,如遇国家政策需要拆除或改造,双方互不担当责任。租金多退少补。 5、厂房租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿。 七、续租与合同终止 甲、乙双方达成协议租期共_年,首付_年。后_年租金共计_万元整人民币,乙方应提前_个月交纳后壹年租金,如拖欠不付满一个月,甲方有权按日增收总租金5滞纳金,并有权终止租赁协议。 八、其他条款 1、厂房租赁期间,如乙方提前退租或者搬出,甲方不予退还租金。 2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租。 3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由
11、乙方按章缴纳,使用之水、电等生产费用由乙方自行担当。 九、甲方供应的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间,如设备、备件遗失或者损坏,乙方应购买补足或者照价赔偿。 十、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十一、本合同一式贰份(含附件及授权托付书),双方各执壹分,合同经盖章签字后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 厂房租赁合同 3 XXXX公司: 你公司与我单位于 20xx年9月25日所签订的厂房租赁协议书,现因下列缘由通知解除: 1、依据协议第一款其次条商定你公司应在
12、上年度的12月1日之前想我团交纳下一年度的租赁费350万元整。即xx年xx月xx日之前应交纳20xx年度的租赁费,经我单位下达催款通知书,至今未交。 2、因你公司存在违法经营行为,且法定代表人被判刑,无法履行相关的债务,严峻影响了我单位的声誉,对我单位正常的工作秩序造成影响。 鉴于以上事实和及协议相关商定,我方现正式通知贵公司,正式解除该项厂房租赁协议,我方保留通过法律途径解决此事的权利。 特此通知 通知人(盖章): 送达人: 被送达人:送达时间: 厂房租赁合同 4 出租方(甲方):_,男/女,身份证号码_ 承租方(乙方):_,男/女,身份证号码_ 依据及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在公正
13、、自愿、协商全都的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条:房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。 其次条:租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。 第三条:租金 本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。简洁房屋租赁合同范本标准版。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条:交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给甲方。 第五条:房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
14、租赁结束时,乙方须交清欠费。 第六条:房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得任凭损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条:租赁期满 租赁期满后,如乙方要求连续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。简洁房屋租赁合同范本标准版。如同意连续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 第八条:提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 受不行抗力因素影响,甲方必需终止合同时,一般应提前_个月书面通
15、知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条:违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方:乙方: 年月日 厂房租赁合同 5 甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 依据甲乙双方共同协商,就乙方承租甲方房屋达成以下协议: 一、甲方同意将位于_厂房出租给乙方使用,地上附着物包括_、_、_等(地上附着物详见附件:租赁物清单,除双方另有商定外,该附件作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合
16、同租赁期满交还该房屋的验证依据)。 二、乙方租赁期限为:自_年_月_日至_年_月_日。租赁期满,乙方有意连续承租的,应提前_日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。 三、厂房租金为:每年_元(大写:_元),乙方应于每年的_月_日将本年度租金支付至甲方指定账户(帐号:_户名:_)。该协议签订后,乙方需于_年_月_日提前支付甲方第一年度租金:_元(大写:_元),在甲方收到此笔租金后协议生效,甲方应于协议生效后_日内向乙方交付租赁物。 四、在租赁期间内,不经甲方同意,乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租,需提前_个月向甲方提出,否则任何损失由乙方担当。
17、五、在租赁期间内,乙方要遵纪守法,不得利用该处所从事任何非法经营活动,不得损害公共利益,如有违反,甲方有权随时将厂房收回,该协议终止,且不再退还任何费用。 六、在租赁期间内,乙方应保持所租厂房内外全部设施完好无损。由于乙方缘由造成厂房损坏的,由乙方进行修理,费用由乙方担当。乙方假如的确需要改造或增设厂房及其他固定设施的,应征得甲方同意后再进行,协议期满时双方全都同意新增厂房及固定设施按如下方式处理。 七、在租赁期间内,由于政策变化、县里统一规划等缘由甲方需要收回厂房的,需提前_个月告知乙方,便于乙方有时间进行搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算,本合同即终止。 八、在租赁期间内,甲乙双方除本
18、合同有商定外,未经协商全都均不得提前解除合同。 九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的状况,甲方保证乙方可以正常使用,因甲方缘由造成的.租赁物纠纷,导致乙方无法正常经营,或者乙方要求退租的,甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方缘由造成的一切纠纷、平安事故与甲方无关。 十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用(包括治安、卫生、工商、税务等),由乙方依据国家收费标准自行缴纳。 十一、假如因不行抗力、政策规划等缘由,对双方或其中一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十二、双方应当严格履行本合同商定的权利和义务,任何一方消逝违约,则违约方应当支付
19、守约方_元违约金,并赔偿损失。 十三、未尽事宜,双方协商解决。 十四、本协议一式_份,甲乙双方各执_份。 甲方(出租方):_乙方(承租方):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 厂房租赁合同 6 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 依据有关法律法规,经友好协商,甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议: 第一条位置、面积 (一)甲方将位于的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认,租赁场地面积为平方米。 (二)租赁物以包租方式出租,由甲方担当租赁期间的修缮费用。 其次条租赁期限及费用支付 (一)租赁期限为0.5年,即从20xx年6月1日起至20xx年12
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