厂房租赁合同【最新3篇】_1.docx

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1、厂房租赁合同【最新3篇】厂房出租合同 篇一 出租方： （下称甲方） 承租方： （下称乙方） 经协商甲方现将环市北路64号建设机械土石方工程公司车场内修理车间及车间面前空地即东至西现上车台为界的混凝土土地面为线，共约800平方米场地租给乙方使用。为明确双方责任，经双方协商同意订立合同如下： 一、租赁期限：从20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。 二、租金和管理费：每年租金14000.00元，管理费10000.00元，共24000.00元。 三、租金管理费的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理费方可使用，下年的租金及管理费于该年12月底前交清，以后每年如此。 四、双方责任 （一

2、）甲方责任 1、甲方按现状设施、场地交给乙方和原车间安装照明电及三相电表一并交给乙方使用。 2、监督管理整车场使用，协调做好邻居经营工作。 （二）乙方责任 l、乙方在使用范围内，如需增加任何设施。设施施工前必须把方案交给甲方审核同意后方可施工，施工时不得破坏原建筑物主结构。 2、负责租赁属乙方使用的水电费。 3、要按常规汽车修理厂条件经营，保证环境卫生，消防系统齐备。 4、在使用范围，乙方在租赁期内所产生的一切责任由乙方负责，人为造成甲方财产损失的由乙方负责赔偿给甲方。 5、合同期满后，乙方有权自行处理原置可动财产，不可动部分（含围墙、房屋、天棚等）无偿留给甲方使用。 五、违约责任 l、在履行

3、合同期间内，单方不得以任何理由和任何方式索回车间及场地或转租他人，不得提高或压低租金和管理费，否则作单方违约处理，违约方必须按法律规定承担由此造成的全部经济责任，如数赔偿给守约方的所有损失。 2、乙方必须按合同规定期限内交足租金和管理费给甲方，若因特殊原因不能按时交足，必须与甲方协商并经甲方同意后延长交纳时间，否则，以逾期进行天数计，按所欠款项总额每天罚款5，超过一个月不交，甲方有权依法终止合同，收回租赁房屋及场地，乙方除交清所欠租金、管理费和违约金外，由此造成的损失由乙方负责赔偿。 六、本合同书如有不详事宣，由双方协商解决。 七、本合同经双方法人代表签字盖章，并从甲方收到首期租金及管理费之日

4、起生效。 本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房租赁合同 篇二 出租人： 身份证号码： 地址： 承租人： 身份证号码： 地址： 依据中华人民共和国民法典及北京市新修改后的房屋租赁管理若干规定等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条厂房基本情况 1、厂房坐落于，建筑面积平方米。 2、厂房权属状况： 甲方持有厂房所有权证，厂房所有权证书号为：。 3、厂房已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件。该附件作

5、为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 第二条厂房租赁情况 乙方租赁该厂房经营范围为。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 第三条租赁期限 1、厂房租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年个月。 2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 1、租金标准： 自 年 月 日至 年 月 日，月租金为人民币元整， 年 月 日至 年 月 日，月租金为人民币元整。 2、支付方式： 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，

6、每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于 年 月 日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期，该期间免收租金。 5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担： 水费；电费；电话费；电视收视费；供暖费；

7、燃气费；物业管理费；厂房租赁税费；卫生费；上网费；车位费；室内设施维修费；其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条厂房的交付与返还 1、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2、厂房返还 乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：

8、 对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下： 1、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。 2、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 3、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。 第七条维修、装修 1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修

9、的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。 第八条承诺与保证 1、甲方承诺与保证 甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 甲方保证所出租的厂房供水、供电。 甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址

10、申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照_个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 2、乙方承诺与保证 乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。 乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。 第九条转租 甲方同意乙方有权对厂房进行

11、部分或全部转租，但不得改变厂房用途。 第十条合同解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 迟延交付厂房达_日的。 交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房： 不按照约定支付租金达_日的。 欠缴各项费用达_元的。 擅自改变厂房用途的。 擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。 利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 擅自将厂房转租给第三人的。

12、第十一条违约责任 1、甲方违约责任 甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付_元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_日通知乙方，并按_个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的_%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。 2、乙方违约责任 乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付_元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。 租赁期内，乙方需提前退租的

13、，应提前_日通知甲方，并按_个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的_%向甲方支付违约金。 乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的_%向乙方支付违约金。 第十二条不可抗力 1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起_日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。 2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲

14、方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。 第十三条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十四条其他约定事项 1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

15、3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 甲方： 日期： 年 月 日 乙方： 日期： 年 月 日 厂房租赁合同 篇三 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于_。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、地点 甲方同意把_现有厂房租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。 二、用途 乙方所租房屋为_使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期 自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金 每年_人民币（大写）_年内租金不变。 五、付款方式： 1、乙方每一年支付一次，第一次租金

16、及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限（每年提前_天支付下年租金） 2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。 六丶场所的维修，建设 1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自

17、行修缮，但费用由甲方承担。 七、乙方义务 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与乙方无关。 八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施 九、违约责任 1：如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退

18、少补。 2：除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。 十、其它 供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1：有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。 2：有正常有水供生产使用 3：排污管道能正常，通畅。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力 甲方（签章）_ 乙方（签章）：_ 签约日期：_年_月_日 _年_月_日 读书破万卷下笔如有神，以上就是一秘范文为大家带来的3篇厂房租赁合同，希望可以启发您的一些写作思路，更多实用的范文样本、模板格式尽在一秘范文。13