土地征用协议书范本5篇(征收土地协议书案例).docx

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1、土地征用协议书范本5篇(征收土地协议书案例)土地征用协议书范本1 甲方：_ 乙方：_ 因甲方_施工需要，拟征用乙方在我线路_地，面积为_亩（长_米，平均宽度_米），经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、租用时间。自_年_月_日至_年_月_日止。 二、租用金额为：综合费_元，一次包死。大写_元（其中包括_补偿，土地征用，复耕等费用）。 三、土地使用范围：此土地作为甲方钢筋制作存入场地（含钢筋堆放及加工钢筋的机具安制场地），不得堆放砂石料。 四、协议签定时一次付清租用款。 五、使用期满后乙方负责复耕工作，此协议也相应作废。 六、本协议一式两分，甲乙双方各持一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 土地

2、征用协议书范本2 甲方：中铁十三局四公司项目部施工二队 乙方：三里桥红桥村九队王启联 因甲方三排渠中桥施工需要，拟征用乙方在我线路K12+461便道右侧花生地，面积为1.1亩（长28米，平均宽度25.5米），经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、租用时间。自20xx年5月25日至20xx年3月25日止。 二、租用金额为：综合费2200元，一次包死。大写贰仟贰佰元（其中包括青苗补偿，土地征用，复耕等费用）。 三、土地使用范围：此土地作为甲方钢筋制作存入场地（含钢筋堆放及加工钢筋的机具安制场地），不得堆放砂石料。 四、协议签定时一次付清租用款。 五、使用期满后乙方负责复耕工作，此协议也相应作废。 六

3、、本协议一式两分，甲乙双方各持一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 土地征用协议书范本3 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国土地管理法、_省土地管理条例及其他相关法律、法规的规定，本着平等互利、诚实守信的原则，经甲乙双方友好协商，乙方拟新征用甲方所辖的XXXXXXXX内地块（约平方米），与XXXXXXX公司所属地块（约平方米）、XXXXXX公司所属地块（约平方米）共同组成统一区域，总面积约为平方米，建设_项目，达成如下协议。 第一条项目基本情况 （一）项目名称： （二）项目建设内容： （三）项目投资额：亿元人民币 第二条拟新征用土地位置、面积、价款及付款方式 （一）拟新征用土地位置 地块一：北至

4、_；南至_；西至_；东至_. 地块二：北至_；南至_；西至_；东至_. （二）拟新征用土地面积：平方米（地块一与地块二面积相加之和）。征地边界为该地块周边规划道路中心线，实际征地面积以省国土部门审定的征地面积为准，出让面积以国有土地使用权出让合同为准。 （三）拟新征用土地价格及总价款 1、征用地块的土地价格为每平米 元（内容包括：村集体土地补偿费、农民安置补助费、社会保障费、青苗补偿费）。 2、征用地块的总价款为 元（240元/平方米） （四）拟新征用地块中拆迁补偿费用 拟新征用地上的建筑物、构筑物和附属物的补偿和涉及的拆迁等相关费用（含评估费、拆迁费、拆除费）由乙方确认后，乙方全部承担。 （

5、五）付款方式及时间： 拟新征用土地总价款付款方式及时间，本协议签订后5个工作日内，乙方将全部的征地补偿款人民币元以现金或转账方式向甲方付清。 第三条拟新征用土地的用地性质 拟新征用土地的用地性质为 用地，出让年限为 年。 第四条办理拟新征用土地建设用地审批和国有土地使用权摘牌及登记的相关程序及费用如下： （一）农民安置补助费、村集体土地补偿费、社会保障费、青苗补偿费由甲方负责办理。 （二）办理省国土资源厅手续时所缴纳费用由乙方向相关部门支付。 （三）在土地收储和项目摘牌时，乙方按相关部门实际收费自行向国土部门缴纳。 （四）项目摘牌后和办理土地登记时，发生的费用由乙方自行到国土等部门缴纳。 （五

6、）乙方所缴纳摘牌款按相关规定及政策要求，由上级财政返还至_财政部分，甲方须保证_在收到返款之日起3个工作日内将返还后的摘牌款全部返还乙方。返款方式： （六）如非因乙方自身原因，（删去）乙方未成功摘牌该项目，甲方应在7日内返还乙方所垫付的全部款项。 第五条甲方权利和义务 （一）甲方收到乙方按本协议第二条约定的付款方式付款后，_协调相关部门办理项目征地工作、征地及规划手续办理，乙方协助办理。 （二）征地范围内的拆迁等相关工作由_政府协调相关部门办理，乙方协助。 （三）乙方所建项目运营前，上水、下水、电、通讯由甲方 负责做到乙方征用地块的道路边上，乙方所建项目区域内由乙方自行投资建设。乙方施工临时用

7、电由甲方负责向电业局协调，发生的费用由乙方承担。 （四）_为该项目成立由_牵头的项目工作组，以保证项目各项工作的顺利开展。（名单附表） 第六条乙方权利和义务 （一）乙方应按本协议第二条约定的付款方式付款，以保证项目征地工作的进行。 （二）乙方应及时支付征地拆迁补偿等相关费用，以保证征地拆迁工作的进行。 （三）办理土地、规划等相关手续时乙方应及时提供相关的资料材料证明等文件，以保证手续办理的顺利进行。 （四）乙方办理工商和国、地税手续及相关事宜 1、本协议签订7个工作日内，乙方必须在甲方所在地办工商注册手续。 2、在领取工商执照30日内，乙方在该地块所建企业必须在甲方所在地办理国、地税登记手续。

8、 3、乙方在该地块的厂房、办公楼及附属配套设施等建设期间，所产生的建筑业税收应在甲方所在地缴纳，具体办法由甲方负责实施；企业在经营期间，应依法缴纳各项税费。 （五）乙方应在该地块的建设工期内及项目投产后，在同等条件下，优先安排当地农民就业。 第七条建设期限 本协议签订后，乙方应在完成本项目土地、规划、建设等相关开工审批手续后，方可开工建设。乙方所建项目从国有土地使用权证出具日期开始计算，开工期限为两年，期满一年未施工建设，甲方有权向乙方征收土地使用权出让金额20%的土地闲置费；满两年未施工建设，甲方有权无偿收回该地块土地使用权，造成的损失由乙方自负。但非乙方因素造成不能开工建设的，甲乙双方另行

9、商议解决办法。 第八条政策支持 乙方享受_等给予的优惠政策。（以上相关文件作为协议附件） 第九条违约责任 协议签订后，任何一方违约后，违约方应向另一方按国家法律规定的标准赔付违约金。 第十条其他约定事项 1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受国家法律的保护。本协议没有明确和相关的事项可依据有关法律、法规及政策确定。 2、本协议在履行过程中，如遇国家法律、法规、政策调整，以调整后的法律、法规、政策为准。 3、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。 4、本协议正本壹式陆份，双方各执叁份，均具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：（盖章） 法定代表人

10、（委托代理人）： 乙方：（盖章） 法定代表人（委托代理人）： 签订协议时间： 土地征用协议书范本4 甲方： 乙方： 为加快武功山风景名胜区羊狮幕景区的开发，推动和促进羊狮幕的基础设施建设，根据市、县及武功山管委会对羊狮幕景区的指示精神，尽快启动羊狮幕的索道建设，经过甲、乙双方共同协商座谈，大家都一致同意出让山场修建旅游基础设施工程。现经过市交通局的测量放线，要征用槽下村_组村民山地_亩。所征用土地除修建公路、路肩、排水沟、护坡等设施外，多余土地仍归还原山主管理使用，征地价格按照万槽公路的标准200元/亩计算，乡政府应付给乙方(山主)征地款_元。征地费在协议签订后一次性付给乙方。 本协议是在甲、

11、乙双方平等协商同意的基础上签订，自签订之日起，对甲、乙双方都具有同等的约束力，恐后无凭，特立此据。 此协议一式三份，甲、乙双方和村委会各执一份。 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 年 月 日 土地征用协议书范本5 甲方（征用方）：_ 乙方（被征用方）：_ 甲、乙双方根据中华人民共和国土地管理法和_省（自治区、直辖市）_市（县）政府的有关规定，就_省（自治区、直辖市）_市（县）_乡（镇）_村征地补偿安置事宜达成如下协议： 第一条、征用土地数量及方位 1、甲方征用乙方土地共_亩，其中，稻田_亩，水塘_亩，菜地_亩，坡地_亩，宅基地_亩，林木_亩，共有树木_株。 2、所征土地东起_，南起_，西

12、起_，北起_。 第二条、征用土地的各类补偿费和安置补助费 1、根据_省（或自治区、直辖市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜地）按该地年产值的_倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。） 2、房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。 3、各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩

13、产大米为_公斤，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元；旱地按平均亩产玉米（或小麦）_公斤，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元；菜地按平均亩产大白菜_公斤计算，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元。 4、根据国家建设征用土地条例的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计_人；甲方对乙方农业人口的安置；补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍）；征用宅基地不付安置补助费（征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区

14、政府的标准计算）。 甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后_日内，甲方向乙方一次（或商定于某段时期内几次）支付全部各类补偿费、安置补助费共_元（其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍），付款均通过建设银行转帐托付。 第三条、补偿费用计算 以上合计，甲方共应支付乙方征地总费用为_万元人民币（大写：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项。 第四条、手续的办理 乙方自签订本协议之日起_日内办理_手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符

15、时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况；对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。 第五条、结算方式 土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法和_省（自治区、直辖市）_市（县）政府的有关规定，在_年_月_日前到甲方所在地办理。 第六条、减免公、余粮交售任务 甲乙双方按照_人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向_人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以_人民政府的批文为准。 第七条、安置办法 乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第_项办法解决： 1、发展农业生产。 （1）甲方协助乙方改良土壤，

16、兴修水利，改善耕作条件； （2）在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积； （3）也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 2、发展社队工副业生产。 在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 3、迁队或并队。 （1）土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队； （2）也可按照自愿互利的原则，与附近生产队合并，甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。 乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决；

17、乡村不能解决的，由当地政府协助解决；地方无法解决的少数统配部管物资，经县（或市）土地管理机关审查核实后，由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支付。 第八条、青苗的种植和收获 1、自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它附着物，有违反者，乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。 2、甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待乙方收获，不得铲毁；凡在当地一个耕种收获期内尚不要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。 第九条、征用土地的使用 1、乙方在本合同订立

18、后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。 2、甲方已征用二年还不使用的土地（铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地），除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县（或市）人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。 第十条、逾期支付补偿的责任 甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。 第十一条、工程临时用地 1、甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场

19、、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。 2、确实需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。 3、甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。 4、甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。 第十二条、通知 1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

20、 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 第十三条、合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第十四条、合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给

21、第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十五条、争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 第十六条、不可抗力 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供

22、关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合

23、理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十七条、合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第十八条、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补

24、充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十九条、征地方案的批准 甲方按本协议计算的征地补偿标准据实编制征地方案，征地方案和本协议经有权批准的人民政府批准后，本协议自动生效，由甲方根据实际批准征用面积一次性支付乙方征地费用。如征地方案和本协议未获批准，本协议自动失效，拟征土地仍归乙方所有并负责继续耕种。 第二十条、交地的保证 征地方案和本协议批准后，并且征地费用已全部支付，乙方应在_日内无条件地交地，并做好被征地农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。甲方接受土地后按规定用于拟建项目建设，但因规划调整等因素，可以调整建设项目。 第二十一条、合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 3、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，送_人民政府、计委、建委、建设银行、农委_各留存一份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 委托代理人（签字）：_ 委托代理人（签字）：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 17