土建工程承包合同 15篇.docx

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1、土建工程承包合同 15篇土建工程承包合同 1 甲方： 乙方： 为明确甲、乙双方权利及义务，依据中华人民共和国合同法、劳动法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，甲方将项目工程的劳务承包给乙方，经双方友好协商，就劳务承包事项协商达成全都，特订立合同希双方共同遵守。 一、劳务承包内容 工程名称： 建设地点： 建筑面积： 二、承包方式及范围 1、接受包工不包料（包括泥副工、木工、钢筋工、架子工、水电工） （1）泥副工部分：桩基以上基础混凝土垫层、主体混凝土、砖砌体、内、外墙面粉刷、外墙面贴砖（楼、地面，顶棚为结构面）。 （2）木工部分：基础、主体工程以

2、及屋面等施工设计图纸上的内容，包括施工用模板、木方等零星辅材，以及木工所用机械。 （3）钢筋工部分：桩基以上基础、主体工程等施工图纸上的钢筋工加工内容以及钢筋工所用机械。 （4）架子工部分：桩基以上基础、主体工程施工所需用工、架管、扣件、脚手板等各种材料，通道口、临边防护等设施。 （5）水电工部分：施工图纸上的水电预留、预埋、防雷、接地等所需用工。 2、乙方不包括弱电工程、人防工程、消防工程、门窗工程、油漆、涂料工程、内外墙地面保温工程、防水工程、工字架、工字钢、止水螺杆、室内二次装修和精装修工程、电梯安装工程、金属制作安装工程、其它非工程类的电焊、幕墙、干挂、机械台班及全部图纸外轴线以外的项

3、目均不在承包范围之内。 3、乙方负责工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、平安网全部是施工用的耗材。负责工程所需用的机械设备，如塔吊、输送泵、搅拌机、外用电梯、木工加工全部小型机械、钢筋制作的一切所需设备。乙方应负责自身平安防范的用具（如平安帽、手套等）。 其具体劳务分包范围及单价见附件一。 三、分包工作期限 本工程劳务包开工日期自 年 月 日临建动工，为乙方进场日。工程总工期为日历日 天。 四、质量标准 1、工程质量：按承包合同有关质量的商定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，质量评定 合格 等级。 2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完工后，乙方依据甲

4、方要求首先进行自检、互检、交接检，并做好记录。 五、图纸 甲方应在乙方签订劳务分包合同后，向乙方供应本工程有关的标准图纸 四 套。 六、甲方的义务 1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同中的相关规定职责。 2、在 年 月日前向乙方交付具备合同项目下劳务作业开工条件的施工场地。完成水、电、电讯等施工管线畅通和施工道路畅通。并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应和临时食宿场地，向乙方供应相应的水准点与坐标把握点位置 3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审。 4、负责供应乙方独立使用的生产、生活、办公临时设施、施工用水、用电费用归甲方负担，准时交付应供材料和其它应由甲方

5、供应的.设备设施等。 5、按本合同商定，向乙方按时支付劳务分包的劳动酬劳。 6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调好现场工作关系，工程资料及周边的全部冲突纠纷一切由甲方协调解决。 7、为乙方办理好上级有关部门规定的施工人员意外工损害保险手续，并担当相应费用。 8、负责编制施工组织设计，统一制定各项目标，组织编制年、季、月施工方案，物质需用量方案表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、方案析测、试验的把握、监督、检查和验收。 乙方义务 1、对本合同承包范围内工程的工期、平安、质量、文明施工等向甲方负责，组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作。 2、依据施工进度方案的要求，每月底向

6、甲方供应下月施工进度方案，严格依据设计图纸、施工验收规范的技术要求及按施工设计方案组织施工，确保工程质量达到商定标准，科学支配作业方案，投入足够的劳动力，保证工期，认真执行平安技术规范，严格遵守平安制度，加强平安教育，确保施工平安，加强现场管理，做到文明施工。 3、在施工过程中，乙方应疼惜甲方的全部材料，如发觉有铺张和损坏材料或者乙方未按甲方要求施工，全部返工而造成的一切经济损失都由乙方负责担当，甲方有权在乙方的工资款中扣除。 4、遵守甲方各项规章制度，听从甲方统一调度，进入施工现场做好一切防护工作，工人应有平安概念，确保自身平安。 5、做好施工现场已完工程部分的成品与半成品的爱惜工作。 6、

7、乙方管理人员和技术施工人员应协作甲方测量放线工作，钢筋配料下料工作，搞好现场、平安、质量、进度、文明施工的具体落实工作。 7、食堂由乙方统一支配，食堂的用水用电费由甲方负担。 七、平安文明 1、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准进行施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。 2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行平安教育，并对他们的平安负责，甲方不得要求乙方违反平安管理的规定强行施工。 八、事故处理 1、发生一般事故，不须上报有关部门的，白乙方负责。发生重大伤亡及意外事故，乙方应按有关规定立刻上报有关部门并报告甲方，同时按国家

8、有关法律、行政法规甲方协作乙方对事故进行协调处理。 2、如发生平安事故，费用合计在鱼迁元以下的由乙方担当，超过伍仟元以上的由甲方担当： 九、保险 乙方施工开头前，乙方应获得甲方为旗工场地内的自有人员及第三人员生命财产办理相应的保险，且不需乙方支付保险费用。 十、施工变更 1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方工程项目经理应提前5天以书面形式向乙方发出变更通知，并供应变更的相应的图纸和说明。乙方依据甲方（工程项目技术负责人）发出的变更通知及有关要求，进行变更。 2、因变更导致劳务酬劳的增长及造成的劳务承包人经济损失，由甲方担当，延误的工期相应顺延。 3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因

9、乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接经济损失，由乙方担当，延误的工期不予顺延。 十一、承包单价及结算方式 1、依据本合同其次条的承包内容，本工程劳力酬劳按现行建筑法规的规定，单价为：进行结算。税金由甲方负责，设计变更经甲方现场主管施工员签证按实际增加造价。 2、劳务施工承包合同商定的结算建筑面积按20_年湖南建筑装饰装修工程消耗标准计算。 十二、劳务酬劳的支付时间和方式 1、完成基础部分并验收合格后，支付实际完成工作量 。 2、主体工程按每月进度支付，每次支付完成工作量的 。 （按每月暂定25日为工作量报告日）。 3、装饰内外粉刷部分，甲方按月进度付款的 。 4、全部工程量完成后验收

10、合格支付实际工作量的劳务总造价的95%。 5、余款在甲、乙双方办理结算后二个月付至清（双方商定结算时间为二个月）。 6、依据签订合同时乙方供应的开户银行、帐号，由甲方向乙方办理支付（现金或现金支票） 十三、保证金的交纳和退还方式 1、签订本合同后，甲方向乙方供应建筑公司帐号，乙方向甲方（建筑公司）交履约保证金 万元。 2、依据施工进度，甲方在乙方人员机械进场后退还70%，正负零工程完成后退30%。 十四、施工验收 乙方施工完毕，乙方应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方在收到乙方的上述报告后，应在20天内对乙方施工项目进行验收，甲方如在20天内未组织验收，视为乙方已经完成了本合同商定的工作，

11、视为甲方验收合格，乙方以其分包的劳务作业的施工质量不再担当责任。 十五、违约责任 1、因甲方缘由发生停工待料三天以上，由甲方担当乙方的经济损失（基本生活费）、架费、架管、机械、全部材料租赁费。 2、如乙方人员不到位或无故旷工给甲方造成的一切经济损失由乙方担当。 3、甲方在工程款和生活费支付过程中必需按乙方的要求或乙方指定的帐户发放，经乙方项目负责人签订认可由乙方全权支配，甲方假如说单方面与各班组或作业工人发生经济来往单据，乙方有权作为无效单据处理，一切经济责任由甲方全权担当。 4、甲方在工程所需的主、次材料若不能按工程进度所需准时供应使用，造成的工程质量、进度、平安及经济损失由甲方全权担当，如

12、造成误工按实际每人每日元/天由甲方补偿给乙方。 十六、争议 甲方和乙方履行合同时发生争议，双方依据实际状况自行协商解决或请求有关部门协调解决，协调不成并发生争议，但双方都应连续履行合同，保持工作连续，在保证工程进度正常进行的前提下，双方都可提交法律仲裁机关裁定或人民法院判决。 十七、未尽事宜 用补充协议的方式留意事项，由双方签字盖章后附后，补充协议和本合同同样受法律爱惜。 十八、合同解除 1、甲方双方中的单方未按合同商定履行义务，严峻损害对方经济利益，受损害方有权终止合同，违约方应担当在此而造成的全部经济损失。 2、在人力不行抗拒的状况下，双方都可以解除本合同。 十九、合同生效 签订劳务合同自

13、签字之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同受法律爱惜。 甲方项目负责人： 乙方劳务负责人： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 土建工程承包合同 2 发包方：_（以下简称甲方） 承包方：_（以下简称乙方） 甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同。 一、工程概况 楼房一共两层，砖混结构，建筑面积165，层高3。6米，建筑总高度7。2米。 二、承包形式 甲方以全包工的形式承包乙方，全部泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及全部架子树拆完归堆，场地清理一并在内。全部施工工具、施工

14、机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方供应水、电。 三、平安责任 乙方在施工过程中必需严格依据国家建筑工程所规定的平安标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等平安责任关。在施工中发生的平安问题，由乙方负责。 四、工程内容 乙方按甲方所供应的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程（打底抹光）、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及全部材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。 五、施工质量 乙方必需依据国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与铺张材料，如发觉上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在

15、施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理。 六、承包单价 按国家建筑工程标准面积计算，每平方米单价八百五十元（小写元整），合计十四万零贰佰伍拾元整（小写：。 七、付款方式 该工程于年月年月工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。 八、本合同一式希共同维护执行。 发包人：_ 承包人：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 土建工程承包合同 3 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

16、甲方在山东XX寿光XX35兆瓦光伏电站土方项目，同意将该土方项目以包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着公正互利的原则，结合本工程具体状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称：山东XX寿光XX35兆瓦光伏电站土方项目 2、工程地点：山东寿光XX 二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。 三、工程造价及承包范围： 1、场平：在满足施工要求范围内，要求场地平整，无缺陷，价格以整体总包的形式，价格总计6万元(陆万元整)。 2、场地回填：依据工程项目，

17、依据总包方供应土方量，场地内需回填土方43000立方，价格为9元立方，工程款合计387000元(参拾扒万柒仟元整)。 3、场地内修路：场地内需修路约7000，要求路基础宽4，石子铺设厚度20c，路面压实，符合总包方的要求，价格88元每断面(即22元平方米)，由于场地缘由，具体结算方式依据甲方要求来据实结算。 四、工程款支付方式： 1、依据上海XX公司(总包方)的付款方式，甲方(_市 华健XX工程有限公司)来支付乙方的工程进度款。 五、施工工期： 1、依据上海XX公司(总包方)的工期进度要求来合理施工。 2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 六、甲方的工作及

18、责任： 1、开工前、精确供应建筑物四大角位置的把握点、水准点及0.00位置。 2、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商全都，方可施工。 3、甲方要依据上海XX公司(总包方)的进度款要求来支付工程进度款。 七、乙方的工作及责任： 1、乙方在施工中必需有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺当完成。乙方施工要平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物爱惜工作，并担当以上工作的费用和平安责任。 2、乙方处理地下管线及接近建筑的爱惜工作。 3、乙方必需按甲方供应的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个

19、工程项目。 4、在施工过程中，乙方必需听从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高平安施工意识，做好平安文明施工工作。如消逝平安事故或打架斗殴大事所造成的一切损失，概由乙方负责 土建工程承包合同 4 甲方: 乙方：_(身份证号：_) 甲乙双方遵循公正、自愿和诚信原则，双方就_项目水池施工事项协商全都，签定本合同。双方共同遵照执行。 一、工程名称：_项目。 二、工程地点:_规划制指定区域。 三、工程内容和规格：新修水池共计1个。 四、施工要求： 1.按甲方供应的设计图纸要求进行施工; 2.水池施工质量达到_项目主管部门验收合格标准。 五、工程工期：_年_月_日至_年_月_日。共_

20、天。 六、工程承包方式：包工不包料。 七、工程施工单价：1、水泥标砖单价：0.5元/块(规格：240x115x53;按国家规定);2、内粉单价:14元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);3、混凝土垫层单价：15元/(含浇筑、青光);以上工序施工完毕，试水一周合格后双方现场签字同意完善验收手续。 八、结算及付款： 乙方施工完毕后，经甲方项目负责人现场验收合格后，在施工完毕当月25日前由乙方提交工程款付款申请及验收合格签字资料至甲方财务，甲方在次月5日完结付款(周末、法定假日顺延)。 九、甲方责任： 1.负责施工用材料进场到施工指定区域; 2.协调组织工程的竣工验收和竣工结算; 3.监督检查乙方

21、施工。 十、甲方权力： 甲方发觉乙方消逝下列状况时，有权单方面解除承包施工合同、有权拒付工程款、有权要求乙方作出经济赔偿： (1)工程转包; (2)乙方缘由造成施工进度滞后或者不能按期完工交付使用; (3)发生重大工程质量事故; (4)不遵中吉殡仪馆项目部有关工程施工、质量管理规定。 十一、乙方责任: (1)认真组织施工，自觉接受甲方监督检查; (2)认真履行合同承诺，按期完成施工任务，确保按时竣工交付使用; (3)严格执行项目建设规范要求，按图施工，文明施工，确保施工质量; (4)加强平安施工教育和管理，准时消退平安隐患，杜绝平安事故发生，并对施工过程中消逝的全部的平安责任负全责。 十三、乙

22、方权力： 有权要求甲方按合同商定结算工程款。 十四、违约责任： 1.乙方延误工期，不能在时限规定日期竣工并验收合格的，按日担当元的违约责任(累计计算)。 3.质修期内发生质量问题，乙方应在接到甲方通知2日内进行维护修理，否则甲方有权托付其他施工单位进行修理。因此发生的费用从保修金中扣除。 4.甲方缘由造成施工过程中途停建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，由建设单位赔偿乙方因此造成的实际损失; 5.甲方不按合同商定结算并支付工程款，担当相当于所欠金额一倍的违约责任。 十五、本合同未尽事宜双方协商解决。协商不能达成全都看法的，申请人民法院裁决。 十六、本合同自双方签字盖章(按手印)后生效，全部

23、工程竣工，工程款项结清后失效; 十七、本合同一式四份，双方各执二份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 土建工程承包合同 5 发包人：_（以下简称甲方） 承包人：_（以下简称乙方） 甲方现将xxxx二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，准时平安文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款： 工程承包范围： xxxx二期土建工程内的主体砌体主工程。 工程承包方式： 清工 工程承包内容： 楼施工图内全部墙体砌筑工程（包括全部二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理）。 工程承包价格： 按建筑面积_元/平方米，完工后按施工图标注

24、面积计算，其他项目承包施工作业必需由甲方项目部指定支配，乙方应无条件听从。 付款方式： 开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未准时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必需凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10%，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核看法最终确定权归甲方。 工程质量要求： 优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。 工期： 依据甲方制定的施工工期，听从甲方统一指挥，特别

25、需夜间加班乙方必需无条件听从，乙方承包人或托付代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力气不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的状况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必需无条件听从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80%结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方担当。乙方必需有固定在施工现场工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期紧急时需增加临时工人，人员数量必需准时上报项目部，临时工人工资按60元/天支付，算在月进度款内。 平安文明施工： 乙方施工人员进场施工后，乙方工人必需和甲方签定个人劳务合同，严格执行平安生产六大纪律和国家平安生产有

26、关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，关心甲方做好员工三级平安教育，无条件听从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的平安质量事故均由乙方自负。对职工加强宣扬教育，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教育、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项： （一）对自班中的落手清工作，必需保证工完场清。 （二）对当日施工段的施工道路每天清扫一次。 （三）如砖、砼、砂浆等材料的确不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必需清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。 （四）对职工应多组织开会，加

27、强学习、做到文明施工、不消逝打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。 （五）宿舍必需每天清扫并定期进行卫生检查。 （六）遵守执行公司及项目部的各项规章制度。 发包人：_ 承包人：_ _年_月_日 土建工程承包合同 6 建筑承包单位(甲方)： 建筑施工单位(乙方)： 为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互惠互利，搞好协作，按时保质保量的完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本意向协议书。 一、 工程名称：东营经济开发区高科走廊 二、 工程地点：东五路以东，汾河路以北 三、 施工承包方式： 承包范围：设计图纸范围内土建工程及安装工程(甩项项目见总承包合同) 承包方式：包工包料(甲方供应商砼)

28、 四、 工程造价：本意向协议书全部工程建筑面积约为35000平方米，施工图预算造价人民币约：4900万元。 五、 工程款结算以施工图纸预算加增减变更预算进行结算。 六、 计价方式：计价依据20xx山东省建筑工程工程量清单计价规章、20xx年山东省建筑安装工程消耗量定额、20xx年东营市工程结算资料汇编、执行20xx年价目表及东营市汇编，人工费执行50元/工日，材料费按现行市场价目经甲乙双方共同确认后调整，机械费不予调整，结算时依据正式施工图及变更洽商，现场签证计算的工程量及甲乙双方确认的单价、费率据实确定结算总价，该工程为III类取费。 七、 付款方式： 按工程预算作为计价基础，据实结算每一单

29、体楼正负零完工付已完成工程量的.80%，主体完工付已完工程量的80%，竣工验收交付使用付至已完工程量的80%，工程结算完成后，依据结算报告付至总造价额的95%，(两个月内审计必需完成)余款保修期满7日内一次性付清。(再调整) 八、 该工程特点：该工程为三楼框架，一次性投资很大。 九、 假如甲方到合同商定付款日期未能准时付款，乙方有权停工，如十日内还未能付款，甲方担当乙方全部费用。 十、 本协议未尽事宜可执行总承包合同和招标文件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土建工程承包合同 7 建筑承包单位(甲方)：_ 建筑施工单位

30、(乙方)：_ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互惠互利，搞好协作，按时保质保量的完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本意向协议书。 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、施工承包方式： 承包范围：设计图纸范围内土建工程及安装工程(甩项项目见总承包合同) 承包方式：包工包料(甲方供应商砼) 四、工程造价：本意向协议书全部工程建筑面积约为35000平方米，施工图预算造价人民币约：4900万元。 五、工程款结算以施工图纸预算加增减变更预算进行结算。 六、计价方式：计价依据_山东省建筑工程工程量清单计价规章、_年山东省建筑安装工程消耗量定额、_年东营市工程结算资料汇编、执行20x

31、x年价目表及东营市汇编，人工费执行50元/工日，材料费按现行市场价目经甲乙双方共同确认后调整，机械费不予调整，结算时依据正式施工图及变更洽商，现场签证计算的工程量及甲乙双方确认的单价、费率据实确定结算总价，该工程为III类取费。 七、付款方式： 按工程预算作为计价基础，据实结算每一单体楼正负零完工付已完成工程量的80%，主体完工付已完工程量的80%，竣工验收交付使用付至已完工程量的80%，工程结算完成后，依据结算报告付至总造价额的95%，(两个月内审计必需完成)余款保修期满7日内一次性付清。(再调整) 八、该工程特点：该工程为三楼框架，一次性投资很大。 九、假如甲方到合同商定付款日期未能准时付

32、款，乙方有权停工，如十日内还未能付款，甲方担当乙方全部费用。 十、本协议未尽事宜可执行总承包合同和招标文件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土建工程承包合同 8 甲方：_（建设单位） 乙方：_（施工单位） 甲方将坐落在_（地址）的_（工程名称）土建工程承包给乙方施工、在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守： 第一条工程内容：_（除了写明主体土建内容外，还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）、 其次条工程造价决算方式： 1、工程造价计算公式：工程造价（定额直接费材料差价）（1 %）、即按实际完成

33、工程量，套用定额计算直接费，加上施工期间相对应的市建设工程造价管理信息信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最终决算价（人工费和机械费不另调整）、与本项目主体工程相关的全部关心工程和零星工程均按上述造价计算公式决算、必需全额以建筑统一税务发票进行结算付款、本工程关心的水电安装工程按（商定套用的定额与费率）结算、 2、工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程关心工程联系单、 第三条工程款支付： 甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算、甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款

34、，并扣回备料款、实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以依据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定、工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满_年后付清、每笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进行付款、工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方、 第四条工期： 1、本工程自接到甲方开工通知的日起开头计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期、工期为_天、工期每延误一天惩处_元（从履约金中扣除）、遇不行抗力影响而不能正常施

35、工的，必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期、 2、乙方在签定合同时，应当依据合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期方案）作为本合同的附件、由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度方案35%的.，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同 第三条的相关条款结算并惩处、分阶段工期延误天数未超过施工进度方案35%的，每延误一天惩处_元，不抵扣总工期惩处、 第五条施工组织管理： 1、甲方委派_为本工程管理负责人，委派_为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的签证，

36、工程量增减的签证、未经上述二人共同签字，全部签证无效、 2、乙方委派_为项目经理，指派_为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必需在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和全部签证手续的签字、乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝、 第六条工程质量监督 乙方必需严格按设计要求施工、甲方指派现场管理代表（或托付监理公司）对工程质量进行监督： 砼必需进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担； 工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经

37、甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和连续施工、消逝下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后照旧不合格的； 3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而连续用于施工的；未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不听从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同 第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同

38、履约金、 第七条施工现场管理责任 乙方对现场管理，平安生产，保卫等工作负全部责任、全部平安事故责任乙方自负、假如违章施工，甲方有权制止，制止不听从的可以解除本合同，并按本合同 第三条的相关条款结算并惩处、 第八条合同履约金及违约惩处 合同签订时乙方向甲方交履约金_万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除惩处款）、在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问题，且不接受甲方建议又不乐观实行措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金、乙方在施工过程中，不听从甲方现场管理但尚未构成严峻违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除、 第九条前期要求： 乙方在开工前，必需

39、与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交施工方案，施工组织，施工质量保证书，平安生产责任书、 第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款、 第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份、 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 代表人：_代表人：_ 合同签订日期：_ 合同签订地点：_ 土建工程承包合同 9 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方将位于湖天北大道北辰大厦后院的幼儿园户外活动场地的土建、绿化工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着公正互利的原则，结合本工程具体状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

40、一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑规模：面积 4、二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程工程总造价为1150000元(大写：壹佰壹拾伍万元整)乙方指定账户：6227075790344317 唐蓉 建行 四、承包范围： 1、本工程按甲方供应的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内： 1、室内门不做。 2、卫生洁具不做。 3、采暖支管留口不做地暖。 4、电气工程灯具不做，弱电只布管不穿线。 5、楼梯栏杆不做。 6、毛墙毛地不做铺装面层， 7、隔热层现浇屋面改为瓦屋面，甲方供应料、回填

41、土方由甲方供应。) 2、乙方要包以下项目： 1)、主体工程：该工程为砖混结构，层高按设计图纸施工。 2)、装饰工程：内墙面用水泥砂浆批灰。外墙面刮涂料。 五、工程款支付方式： 1、工程总造价一次性支付 六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开头至竣工验收合格即年月10日开工至20xx年6月10日竣工。 2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 七、甲方的.工作及责任： 1、必需办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并担当此工作应由甲方出费用。 2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并担当以上工作的费用。 3、开工前、精确供应建筑物四大角位置的把握点、水准点及0.00位置。 4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商全都，方可施工。