土地租赁合同 汇编15篇.docx

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1、土地租赁合同 汇编15篇土地租赁合同 1 甲方：-有限公司 乙方： 村民委员会 乙方为进展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议争辩通过，乙方准备将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下： 一、乙方将该村第 村民组全部的，位于的土地租赁给甲方作为-收购、储存用地。 二、被租赁土地的四至为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩。 三、租期为 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期满如甲方连续经营的，此合同应连续履行，续延期限为 年，土地租赁价格每年每亩土地租金为

2、元。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币 元。 五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履商定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从其次年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用现金支付。 六、乙方收取租金后应当按相关规定支配和使用，如因支配或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的冲突与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方担当违约责任。 七、甲方租地建设所需要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但需要乙方关心或供应与租赁土地有关的.手续、资料的，乙方应指定专人供应关心。 八、租赁期限内乙方必需保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议

3、，假如消逝上述状况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方担当。 十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人乐观关心和供应便利，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干涉，由乙方指定专人负责解决。 十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。甲方利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。 十二、乙方应敬重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成

4、果全部归甲方。 十三、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同; 2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负; 3、如乙方未履行或未完全履行本合同商定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不担当违约责任。 4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的连续履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。 5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它状况，经双方协商全都可以解除合同。 (前期土地平整费用，甲方后续用电和用水收费事宜建议一并商定) 十四、租赁期满

5、后，如甲方不再租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。 十五、违约责任： 1、若甲方在接到乙方书面催款通知后30日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取1的违约金; 2、如乙方违反商定义务，需向甲方支付违约金十万;如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由甲方托付有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。 十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十八、乙方指定 负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲

6、方。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，*公证处一份，*乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份(原件)。 甲方(盖章):-有限公司 乙方(盖章)： 代表签字： 代表签字： 签订日期： 年 月日 监督部门：(盖章) 年 月 日 土地租赁合同 2 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.甲方将位于_的养殖厂房称租赁于乙方使用。 2.本租赁物的功能为养殖，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手

7、续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 3.本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条租赁期限 1.租赁期限为5年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.租赁期限届满前1个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条租赁费用 1.租金 租金第1年至第2年50000元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增15%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的10月20日作为每年租金调整日。 2.供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供

8、电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 第四条租赁费用的支付 1.乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于11月20日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定担当向甲方交还承租的租赁物等本协议所商定的责任后10日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 2.乙方应于每年10月20日向甲方支付当年租金。 第五条租赁物的转让 1.在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第六条专用设

9、施、场地的修理、保养 1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 2.乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消逝的故障和危险应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 3.乙方在租赁期限内应疼惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 4.乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的.正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第七条装修条款 1.在租赁期

10、限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 2.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第八条租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款： 1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租

11、期限； 2.转租租赁物的用途不得超出本协议第一条规定的用途； 3.乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本协议，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 4.乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方协议中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本协议的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本协议时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的7日内交甲方存档。 5.无论乙方是否提前终止本协议，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理 第九条提前终止协议 1.若遇乙方欠交租金超过3个月，甲方有权提前解除本协议，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信

12、函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除协议的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 2.未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约，须提前1个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约： a.向甲方交回租赁物； b.交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用。 第十条免责条款 1.若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法连续履行本协议时，将按本条第2款执行。 2.凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止

13、或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本协议时，遇有上述不行抗力的一方，应立刻用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及协议不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任

14、。 第十一条广告 1.若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 2.若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 第十二条适用法律 1.本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方全都同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。 2.本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 第十三条其它条款 1.本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 2.本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 本协议经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保

15、证金款项后生效。 甲方（印章）：_ 乙方（印章）：_ 签订时间：_年_月_日 土地租赁合同 3 乙方:_ 经第三村委会争论准备，甲方同意将荒地出租给乙方，为保证双方合法权益，经双方充分协商，订立本合同。 一、租赁的范围和目的: 甲方将自有亩土地出租给乙方使用(出租土地面积以实测为准)。租赁土地边界(附照片:确定一块土地租赁四个边界范围的平面图) 二、租赁期限、租赁金额和支付方式: 1、从_到_。 2、乙方依据先交后用的原则每年缴纳一次，租金为每亩/年人民币。乙方应自合同签订之日起结清下一年的全部租金。 3、乙方应自_ 三、甲方的权利和义务: 1、甲方有权依据本合同的规定向乙方收取租金。 2、甲

16、方有权监督乙方使用土地，禁止重型机械(如前四、后八等。)禁止乙方在运营期间通过西霞坡村的水泥路。 四、乙方的权利和义务: 1、乙方租赁土地期间，水、电、临时建筑、土地、林业、环保等一切费用由乙方担当，甲方不担当任何经济费用。 2、租赁期内，乙方必需遵守国家和村委会关于实施土地管理的规定。若乙方在运营期间对周边农林配套设施造成污染损害，乙方应担当一切法律和经济责任，甲方不担当责任。 3、乙方应做好土地租赁期间的平安生产工作。如有任何问题，甲方将不担当任何责任或经济补偿。 4、在不涉及国家进展和村委会规划范围的状况下，八年后再协商，同等条件下乙方优先承包；乙方在租赁期内获得的地面设施等房地产由乙方

17、自行处置、 5、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。甲乙双方协商不成，可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提起诉讼。 不及物动词本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。 乙方(公章):_ 法定代表人(签名):_ 在_ 土地租赁合同 4 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方(层/厅)号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。 其次条租赁期限 自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免

18、租期为自年月日起至年月日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为；租金支付方式为(现金/支票/汇票/)；第一次租金的支付时间为年月日，其次次租金的支付时间为年月日至年月日，。 第四条保证金 保证金属于双方商定事项。 自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本合同商定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。 乙方自行投保的范围为：。 第六

19、条甲方权利义务 1、依法制订相关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、关心各级行政管理机关对违反相关规定的乙方实行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场实行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和把握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；。 6、应对市场实行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维

20、护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。 7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的%。 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并依据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应依据商定的用途开放经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并担当因

21、经营产生的各项税费。 5、应疼惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应依据各级行政管理部门的规定，本着公正合理、恳切信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应依据甲方的要求供应相关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式实行广告宣扬。 第八条合同的解除 乙

22、方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应依据的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被相关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未依据商定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、实行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、违反保证金协议的相关商定的。 8、未经甲方同意连续日未开放经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，

23、经协商全都后办理解除租赁手续，依据的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相对应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相对应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相对应的损失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相对应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未依据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金%的违约金。 第十条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相对

24、应的租金。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租实行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方准备。 第十二条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于

25、租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未依据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请相关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)： 1、提交北京仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十四条其他商定事项 1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。 第十六条 双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式，并由双方签

26、字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章) 签约日期： 签约日期 土地租赁合同 5 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济进展，甲方受户等承包农户的托付自愿将承包土地租赁给乙方经营;依据合同法、物权法等相干法律法网规的规定，在公正自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商全都，达成如下协议，订立本合同。 一、租赁土地用处 出租的土地用于高效农业(种植业)生产或规范化的农业园区建

27、设，不得挪作非农建设。 二、土地出租面积及方位 土地面积以林业局勾划的面积(或按实际丈量的面积)为准，甲、乙双方认可的面积共_亩，其中：_田亩，_地亩。座落在清苑县南营头村 四周边界：东至_，南至_，西至_，北至 (具体方位详见土地平面图)。 三、土地租期为_年，从二_年_月_日至_年_月_日止。 土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方依据国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地全部者。 四、土地租赁遵守的原则 (一)、双方遵守“公正、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分敬重承包农户的意愿，不得接受行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。 (二)、租赁期满

28、土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用(10672元/亩)缴纳复耕保证金。复耕保证金由南营头村农村土地承包主管部门代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。 (三)、土地租赁后的土地全部权和承包关系不变;乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。 (四)、租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公

29、益事业由乙方掩护和修理，并保证水系和道路的畅通。 五、土地租金及结算 1、土地流转租金： (1)租金：每亩每年按玉米_公斤，小麦_公斤盘算实物量;价格按当地市场中等价(或按当年国家最低掩护价格)盘算土地租金或直接以每亩_元现金支付。 (2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获(收购)后，乙方一是依据国家退耕还林的补贴政策每年_元支付给甲方，二是依据收入利润总额的开，将%的利润支付给甲方。 2、租金支付措施准时间：乙方每年分二次以支付现金的方法补给农夫。接受先交后租措施，玉米在每年10月1日前一次性付清，小麦在每年1月1日前一次性付清。 3、甲方小面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还

30、林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴接受直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。 六、土地附着物的补偿 租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策(或土地法)或当地政府(区政府)文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农夫。 七、双方的权利责任 1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，依据自身进展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必需的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建大路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方依据实际占用量协商调减租地

31、面积，并依据实际状况协商调剂土地租金。 2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必需酌情补偿乙方的丢失(协商)。 3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优待政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方一般用工应优先考虑甲方。 4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。 5、乙方在经营期间，甲方应关心乙方搞好社会治安及其平安，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丢失由甲方当事人担当。 八、在租地期间，因人力不行抗拒的自

32、然灾难，造成甲方土地损毁，乙方不担当赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家土地管理法规定负责复耕(标准见前面四条二款)。 九、乙方生产经营期间不得违反国家的法律、法规及相干政策。 十、违约责任：本合同一经签字，双方必需共同遵守。 1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用;若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方全部，同时负责土地的复耕。 2、乙方必需在本合同规定的时间内交清土地租金。 (1)若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5%支付利息，直到付清全部租金; (2)乙方交纳租金超期不得超过一个

33、月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丢失; (3)若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丢失，乙方退回租金(或不付租金)，丢失由甲方赔偿。 十一、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。 十二、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施： (1)退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方全部; (2)固定的建筑物(不含公益设施)如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。 十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订

34、的补充协议具有同等法律效率。 十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡(镇)、村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。 十五、本合同一经社员大会争辩通过形成准备，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同;交了租金才由甲方在商定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前凡与本合同相抵触的一律破除。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_ 月_ 日_ 年 _月 _日 土地租赁合同 6 甲方（出租方）： 乙方（转租方）： 丙方（承租方）： 丙方由于业务进展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条、租赁土地范围、面积位于市xxx路号（

35、附图），面积按土管部门勘定的为准。 其次条、租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。 第三条、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条、租金及支付方式自_年_月_日至_年_月_日的租金为3万元/年，自_年_月_日至_年_月_日的租金为万元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开头之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。 第五条、续租合同期满后，该土地连续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。 第六条、合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行担当。 第七条、合同解除 1、乙、丙双方协商全都，合同解除； 2、

36、甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同； 3、丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。 第八条、违约责任 1、丙方不承租该土地，赔偿乙方损失万元； 2、乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元； 3、乙方因其他缘由造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后供应给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失万元。 第九条、其他 1、该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方赐予协作； 2、租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自转变租赁土地用途； 3、租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。 第十条、争议的解决在履行合同过程中发生争议，由

37、甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。 未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。 本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。 甲方：乙方：丙方： （签字盖章）（签字盖章）（签字盖章） _年_月_日 土地租赁合同 7 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国农村土地租赁法、等法律法规的规定，为农村经济进展的需要，发包方将村集体有全部权的坡地租赁给租赁方农业经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商全都，签订合同如下、 一、租赁土地状况 1、地名、 2、面积、亩(见附图勾图红线范围) 二、租赁期限 _年_月_日至_年_月_日止(年)。合同期满后，双方同意，可连续本合同。

38、三、租赁用途 用于农业及相关产业的开发使用。 四、交款方式准时间 1、年租金、年租金_元。 2、租金支付方式、乙方在甲方土地上修路进入种植基地，修路的费用由乙方支付，公里约一公里，折合人民币_元整，大路修好可以通行后，视为乙方已支付甲方十年租金。 五、发包方的权利与义务 A、发包方有权监督租赁方按合同商定履行合同。 B、发包方有义务维护租赁者的合法权益。 C、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享，制造条件为租赁方供应正常生产经营服务。 六、租赁方的权利与义务 A、乙方有经营自主权。 B、乙方有权享受发包方供应的各项服务。 C、严禁将租赁地用于违法经营。 D、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被

39、国家征用，租赁方必需听从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。 七、租赁期间其他情形 1、若发生他人主见权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营，造成乙方无法正常种植或经营的，应由发包方负责处理，造成乙方当年种植面积损失的，由甲方按时间损失面积每年每亩八百元的收益计算违约金支付给乙方。并且乙方有权要求连续履行合同。 2、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。 八、违约责任、如一方违约，应向对方支付违约金_万 十、双方若有争议，本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、其他未尽事宜 其他未尽事宜双方另行协商。 十、合同份数 本合同一式两份，甲乙双方各执1份。 十一、合同的生效、本合同自签订之日起生效。 发包方(甲方)签字：租赁方(乙方)签字：_年_月_日_年_月_日 合同附件： 双方身份证复印件、租赁土地农林局相关文件及附图 土地租赁合同 8 甲方(房 主)：_签名盖章(红印) 乙方(承租人)：_签名盖章(红印)身份证号码：_ _ _(本人填写) 一、甲方将_出租给乙方作为居住使用。 二、 租期六个月，从_年_月_