场地租赁合同_1.docx

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1、场地租赁合同场地租赁合同1 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及其他法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下场地租赁合同条款，以供遵守。 第一条：厂棚场地基本状况甲方将(以下简称租赁场地)租赁给乙方使用。租赁场地位于张关至白岩路7.4处，洛碛大天池村委旁，面积约800平方米(木材加工棚屋檐至车辆加水处大路电桩处，以及双方现场协商的其他指定空地区域作为材料积累备用场)。 其次条：租赁期限 2.1租赁期限为半年，即从月_年_月_日止。 2.2如乙方需续租，应在租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条

2、件下，乙方有优先权，租金与原有租金保持不变，提前递交。 第三条：场地租赁费用及相关事项 3.1租金半年总金额0元，至合同签约时先支付15000元，待混泥土搅拌完成，搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。 3.2本场地用途为乙方建设砼搅拌站，材料积累与看护住宿等。 3.3供电、供水、排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点： 3.4有实际负荷50以上三相电源以及自来水源，自来水搭接费用为10000万，由乙方负责抽取自来水，乙方负责支付电费。至合同签约时先支付5000元，待混泥土搅拌完成，搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。搅拌场地电费由乙方挂表计价收费。 3.5由于厂房土地等产权问题引

3、起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应退还影响期间租金以及带来的生产经济损失。 第四条：双方责任 1、甲方责任：对乙方场地内的货物有妥当保管的责任。因场地管理不善造成乙方货物损失时，甲方应依据实际状况赔偿乙方损失。如属盗窃性质，待司法机关处理解决。 2、乙方责任：本租赁场地建设砼搅拌站，材料的积累以及材料看护住宿。未经甲方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品，否则，由此造成的一切责任及损失由乙方负责。 第五条：租赁场地的转让 5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租场地的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙

4、方对本出租物享有优先购买、租赁权。 5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方相应时间的租金。 第六条：场所的修理，建设。 6.1乙方在租赁期间享有租赁场地全部设施的专用权。乙方应负责租赁场地内相关设施爱惜，并保证在本合同终止时完整移交相关设施及场地。 6.2因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 6.3乙方因正常使用需要，在租赁场地内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 第七条：租赁场地的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁场地的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因

5、乙方转租而转变。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。 2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 第八条：负责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的乙方，应在_日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件。患病不行抗力的乙方由此而负责。 第九条：合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期

6、限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第十条：适用法律本合同同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，递交人民法院总裁。 第十一条：其他条款 1.1本合同未经事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 1.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十二条：合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 场地租赁合同2 甲方（出租方）： 公民身份号码/统一社会信用代码： 通讯地址： 联系电话： 微信号： 电子邮箱地址：

7、乙方（承租方）： 公民身份号码/统一社会信用代码： 通讯地址： 联系电话： 微信号： 电子邮箱地址： 依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着公正自愿、协商全都的原则，特制定本合同，以资共同遵守。 第一条 场地状况、租赁用途及要求 1、甲方将物业管理的位于_场地出租给乙方举办_活动（以下简称：活动），场地面积_平方米。 2、乙方使用租赁的活动场地时，搭建物、装饰品、现场展品、商品、摆件等必需依照规定的位置、距离等进行布置，不得遮挡其它正在开业的店铺，不得堵塞行人通道及防火通道。 3、乙方全部与活动相关的硬质搭建物，在搭建前必需对地面进行掩盖爱惜，如因乙方的活动造成甲方地面或设施设备损坏、污染的，乙

8、方必需在活动结束后的_日内修复、清洁、恢复原状或照价赔偿。 4、乙方使用场地时的活动，不得产生令人反感的噪音，不得产生令顾客、相邻商户不快乐的光污染，不得造成任何的垃圾、油迹污染；对此，甲方有权制止乙方的上述行为，乙方必需无条件的予以调整、改正。 5、乙方开展本次协议商定的“活动”所需的相关部门批文，乙方必需自行提前办理，若由于乙方未获得“批文”，给甲方造成任何损失或使得_活动停办（包括中途停办）的全部责任，都由乙方担当。 其次条 租赁期限 1、场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将场地按商定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交

9、付完成。 2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应依据原状恢复及返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 3、乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订场地租赁合同。 第三条 租金及保证金 （一）租金标准及支付方式：（每日:_元/日）。 乙方必需于活动举办前_天支付,活动举办日为_。 （二）甲方收取场地使用保证金（_日，_元）。 1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后，甲方全额无息退还保证金。 2、如乙方在活动期间擅自调整规模的，甲方将全额扣除保证金，并要

10、求乙方补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时乙方负责恢复损坏公共设施或者全额赔偿。 （三）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款）。 第四条 其它费用 1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方担当，并按帐单如期缴纳。 第五条 场地维护及修理 （一）甲方保证交付的场地及相关设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安； （二）乙方保证其相关设施的搭建及设备的摆放等符合合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，并且遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。 （三）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品

11、、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第六条 转租 （一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就次承租人的行为向甲方担当责任。 （二）甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第七条 合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （

12、三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付场地达_日的。 2、交付的场地严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用场地的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地： 1、不依据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变场地用途的。 4、擅自拆转变动或损坏场地主体结构的，擅自搭建违法建筑的。 5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房场地租给第三人的。 7、乙方在举办活动中，因不慎搭建行为或其他缘由发生人身损害事故的。 第八条 违约金和违约责任 1

13、、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 第九条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。 第十条 其他商定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 （以下无正文） 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 联系电话： _年_月_日 乙方

14、（盖章）： 法定代表人（签字）： 联系电话： _年_月_日 场地租赁合同3 甲方：_ 乙方：_ 甲方现有空闲土地一宗，对外招商，乙方情愿租赁，经甲、乙双方协商同意，签订本合同，具体条款列下： 一、甲方对外租赁的土地位于甲方院内，南北长_米，东西宽_米共计_亩。(四至平面图附后) 二、租赁期限：_年 自20_年_月_日至二0_年_月_日止。 三、租赁费及缴纳方式 乙方租赁费按每年每亩400元计算，每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元，第一年的租赁费乙方于20_年_月_日前一次性交给甲方，其次年的租赁费乙方于20_年_月_日前一次性交给甲方，今后租赁费以此类推。 四、乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内

15、栽植的桑树款_元，该款乙方于20_年_月_日前一次性交给甲方。 五、乙方在场地内建设全部工程建设投入全部由乙方自行担当，如需要办理相关审批手续时，乙方自行办理，并担当费用，甲方应乐观关心办理。 六、合同期内，乙方经营所需的一切证件，由乙方自己办理，并担当费用。 七、乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方担当。 八、合同期内，因国家政策调整，本合同与政策相抵触_时，按国家政策执行。 九、如因土地使用权消逝纠纷时由甲方负责出面协调办理。 十、青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付，合同签订后青苗补偿费如增加时，从变动之年，租赁费按变动金额进行相应增长。 十一、合同期内，因国家规划需征用

16、该处场地时，甲乙双方无条件听从，按合同期满交接，互不追究违约责任，租赁费按实际使用日期计算，剩余的退还乙方，乙方自建设施的补偿归乙方。 十二、合同期内，乙方不得将自建设施转租。 十三、合同期满，甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。 十四、合同期满，甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场，乙方自建设施经评估部门评估后，可按评估价卖给甲方，或者乙方自行拆除，拆迁费自理。 十五、违约责任 1、单方任凭解除合同，视为违约，应向对方支付违约金10000元，并连续执行本合同。 2、乙方应按时上交租赁费，逾期不交，每超一天按欠交金额的5向甲方支付违约金，连续拖欠三十天交不清时，甲方有权解除合同。 十六、本

17、合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意，签订补充条款与本合同有同等效力。 十七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 场地租赁合同4 物业方(甲方)：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 使用方(乙方)：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 第一条场地基本状况 乙方使用甲方_场地。 其次条使用场地用途 乙方向甲方承诺，使用该_场地仅为_使用，并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。 甲方为乙方供应活动最佳场地位置和关心活动开展。 乙方保证，在使用场地期间内未征得甲方允许前，不得擅自进入小区使

18、用场地;也不得利用场地从事违法乱纪活动，否则甲方有权利责令乙方无条件出场。 第三条使用期限 甲乙双方商定。使用场地使用自_年_月_日起，乙方可在小区内做次活动，活动次数满后该协议自动失效。 第四条使用费用及支付方式、期限 甲、乙双方商定：该场地在协议使用期的费用共计(人民币)_元(大写：_) 乙方支付场地费用的方式： 1、现金支付 2、转账。 甲方需供应乙方正规凭证： 1、发票 2、收据。 第五条乙方应遵守的场地使用条件 1、使用期间，防火平安、场地的卫生。 2、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。 3、乙方在付清使用费用后即可与甲方协商活动时间。乙方须负责好自己带来的财物，

19、妥当保管，如有意外，甲方可关心调查，但不负责赔偿。 4、乙方派驻设点现场的人数每个摊位限于 5、行为规范。乙方进场的人员必需遵守小区管理规定，须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得相互打闹、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。 6、乙方进场人员，必需维护公共场地的全部设备、设施的完好。 第六条其他条款 1、本协议自双方签字/盖章后生效。 2、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。 3、本协议连同附件一式 物业方(公章)：_ 使用方(公章)：_ 联系人：_ 联系人：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 场地租赁合同5 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份

20、证号码： 本着公正、自愿的原则，依据相关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下场地租赁合同，以供共同遵守。 1、甲方自愿将楚王城平方)场地租赁给乙方，乙方使用该场地开办驾校使用。 2、甲方必需供应院内房屋两间，水电齐全，水电费由乙方负责。 3、在使用期间，乙方因场地需要改造设施，费用乙方自负，但甲乙双方共同协调四周邻里关系。 4、在租赁期内，租金不变，甲方不得无故上调租金。租金每年_元（大写：_），一年一交，一次性付清。合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。 5、甲方在三年内保证乙方正常使用场地，因其他缘由无故让乙方搬走，甲方必需赔偿乙方的场地设施等一切费用（以实际投资费用为准）。 6、

21、甲方如三年后的确需要开发建房，需提前半年通知乙方。 7、本合同一式两份，签字后生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 场地租赁合同6 出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_ 承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。合同内容如下： 1、甲方将座落于出租乙方使用。建筑面积共计_平方米。 2、乙方租用房屋的期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_万元整（含一年月押金、物业管理费），乙方需另行负责支付出

22、租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 3、付款方式：年付。提前一个月支付其次年租金。 4、甲方给乙方结算费用时，应当出具凭证。 5、甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。 6、甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证。 7、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。 8、甲方应保证房屋及其内部设施的.平安。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方

23、应正常使用并疼惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。 9、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消逝或生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行修理；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不修理的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为修理，费用由甲方担当（从房租中扣除）。 10、因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施消逝损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为修理，修理费由乙方担当。 11、本合同有效

24、期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或修理的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 12、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： （1）发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行； （2）政府准备征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋； （3）乙方提前三个月通知甲方解除合同。 解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。 （4）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。 13、因下列情形之一，

25、甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿： （1）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的； （2）乙方违反本合同第十条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的； （3）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修； 14、因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿： （1）甲方延迟交付出租房屋_日以上； （2）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途连续使用出租房屋； （3）甲方违反本合同第九条规定，不担当修理责任或不支付修理费用，致使乙方无法连续租用的； （4）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将

26、出租房屋进行改建、扩建或装修。 乙方因上述理由单方解除合同的，应当准时书面通知甲方，准时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分。 15、本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。 16、本合同有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 17、本合同一式_份，甲方执壹份、乙方执_份。 18、本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作

27、出补充协议。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 场地租赁合同7 甲方：承租方（以下简称甲方） 乙方：出租方（以下简称乙方） 本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年日签订的_酒店管理有限责任公司（下称“原协议”）中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于20_年_月_日共同签署了XX酒店楼顶广告位场地租赁合同，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就_酒店楼顶广告位场地租赁合同中未尽事项特订立以下补充协议。 一、关于甲方施工中对乙方楼顶的防水处理问题： 甲方在施工中需要对全部设在乙方楼顶的广告牌支点做同乙方原来施工所用的相同工艺的局部防水处理，

28、并保证不会消逝渗漏，完工后甲方用SBS防水卷材对乙方楼顶进行整体掩盖。如因甲方在防水处理上未能做到乙方之要求，并造成乙方楼顶漏水，进而影响乙方的客房销售和房间设施设备的损坏，乙方有权要求甲方因其所造成的损失按乙方的测算金额进行赔偿。 二、关于甲方在施工及维护中的平安： 甲方在广告牌的施工及维护过程中，要严格依据建筑施工高处作业平安技术规范及高空坠物砸伤地面人员及损坏财产设施设备，保障施工维护人员的人身平安。如有以上状况发生，由此带来的人身损害及财产损失由甲方担当责任。 三、关天广告牌在运行过程中所产生的噪音的问题： 由于甲方设在乙方楼顶的广告牌是电机驱动三面翻转，因此在运行的过程中不行避开的会

29、有噪音产生，进而影响乙方客房内住客的休息，因此甲方在设置广告牌翻转时，应避开住客休息时间即：每天晚上9：30至次日早晨8：30之间不能进行翻转；如甲方未按乙方之要求进行设置，乙方有权中断对甲方广告牌的电力供应。由来造成的损失由甲方自行担当。 四、如甲方就以上的协议条款未能按乙方之要求执行，在经由双方协商无法解决状况下，乙方有权单方面终止履行与甲方所签之合同，由此造成的损失由甲方自行担当。 本协议生效 本协议生效后，即成为_酒店楼顶广告位场地租赁合同不行分割的组成部分，与_酒店楼顶广告位场地租赁合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全连续有效。 甲方（公

30、章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 场地租赁合同8 甲方：_ 办公地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 乙方：_ 办公地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 为了顺当举办体育竞赛，合理利用体育场馆，甲乙双方依据各自职能签署体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权利的全部者，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议： 第一条定义 乙方租赁的体育场馆名称是，场馆的地址是租赁的内

31、容包括包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。 其次条租赁期限 租赁期限自年月日起至年月日止，共计天； 第三条租金与支付期限和方式 租金总额为元人民币；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；本合同租金分次支付，第一次租金的支付时间为年月日，支付金额为元人民币，其次次租金的支付时间为年月日至年月日，支付金额为元人民币。 本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同商定租金总额%，计元的作为保证金，作为履行合同的担保。 第四条甲方权利 甲方有权依法制订有关治安，消防，平安，用电，营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。甲方有权关心各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督，教

32、育，整顿，直至单方解除合同。 甲方有权要求乙方依据合同商定的用途使用租赁的场馆。乙方在使用场馆过程中，依据需要对场馆进行修缮，增设设施，应将修改的方案提前天提交甲方，经甲方同意后才能进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮，增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。 租赁期满后，甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好，适租的状态交还甲方。乙方未依据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 甲方如因满足乙方的租赁要求，损害了原有的广告商，赞助商利益，依据损害利益的实际大小，乙方应当赐予全部补偿。 甲方可以依据合同条款的

33、规定，不影响乙方的广告权益状况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益依据合同的商定进行支配。 第五条甲方义务 甲方应当依据商定将体育场馆交付乙方使用，为乙方供应场地及相关配套设施和竞赛条件，保障乙方正常进行竞赛。 除有明确商定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。 甲方应对场馆进行管理，维护并改善场馆所具有的赛事功能。 甲方负责场内的平安防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及修理保养；对乙方装置体育设备和器材的审查和监督；水，电，气，空调，电梯，扶梯等设备，管道，线路，设施及系统的管理，修理及保养；清洁管理；保安管理并负责场内的公共平安；消防管理；内外各种通道，道路，停车场的管理。 甲

34、方应当在租赁期限内拆除租赁场馆内外全部的广告牌，在竞赛期限内，甲方还应当拆除体育场馆四周，广场的广告牌，不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系，影响乙方的广告权益。 第六条乙方权利 乙方有权监督甲方履行合同商定的各项义务。 乙方拥有竞赛期间场馆内部及其四周确定范围内的全部广告收益的权利。假如甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并商定好双方的广告收益支配方案。 乙方有权支配甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，都应报请一方批准，包括但不限于赛场内外广告牌的位置，广告内容，广告的设计样品等内容。 乙方有权要求甲方在竞赛期间，供应停车位个，以及其他因竞赛惯例必

35、需由甲方供应的服务和关怀。 第七章乙方义务 乙方应具备合法的举办赛事资格，并依据体育行政管理部门核准的项目竞赛。 乙方应依据甲方的要求供应有关本人或本法人的备案资料。 乙方应依据商定的用途开展体育竞赛活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 乙方应按期支付租金并担当因赛事所产生的各项税费。 乙方应疼惜并合理使用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 乙方应本着公正合理，恳切信用的.原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的，应先

36、征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租，转让，转借。 第八章保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险，火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险，观众意外损害险，赛事财产险，赛事取消，延期保险。 第九条违约责任 乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主见权利，如因第三方主见权利，致使乙方不能正常举办竞赛，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的%违约金。 甲方未按商定供应场地或用水，用电等场所内的竞赛设施设备，器材，致使乙方不能正常进行竞赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 甲方未按商定投保致使乙方相应的损失

37、无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 乙方未依据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金%的违约金。 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十章合同的解除，变更，终止 甲乙双方均不得无故解除，变更合同，否则担当严峻的违约责任 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商全都办理解除租赁手续，依据的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 乙方有下列

38、情形之一，甲方有权解除合同，乙方应依据标准支付违约金： 10不具有合法竞赛资格的，包括因违法竞赛被有关行政管理部门命令停赛； 10未依据商定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的； 3利用场地进行违法活动的； 4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的； 5将场地擅自转租，转让，转借给第三人，或和其他人交换场地的； 6逾期日未支付租金的； 7违反保证金协议的有关商定的； 甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方依据标准支付违约金： 10甲方不能依据合同的商定，拆除场馆内外的原有广告； 2甲方未依据合同商定开发广告资源； 10甲方未依据合同商定履行义务，致使竞赛不能正常进行； 第十一条争议解决方式 因本

39、合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均提请北京仲裁委员会依据该会仲裁规章进行仲裁。 第十二章其它 场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力 本双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律，政策另有规定的除外。 协议一式两份，签字盖章生效，甲乙双方各执一份。传真签字具同等法律效力。相关附件为本协议的组成部分，签字盖章后具同等法律效力。 全部依据本合同要求和许可发出的通知都必需是书面的，在亲自送达或在

40、以挂号信（需要有回执）发出后三天后作为正式生效。 本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代全部从前其它或同期的有关所述内容的协议。 乙方和甲方确认，在它们合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将爱惜保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或依据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任连续有效。 本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。 一方未对另一方违反本合同条款行为或

41、之后的违约行为做出反对或实行行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不排解或放弃其对其它权利和补救方式的行使。 本合同中标题是只为便利查阅，不构成本合同的实质内容。 本合同一式两份或多份签署，每一份都是原件。全部这些文本构成同一份文件。 假如本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的法院执行，余下的其它条款将连续有效，而前述不成立或无法执行的条款应当依据最大可能执行的法院执行。 双方是独立承办机构。在任何状况下本合同不构成双方之间的代理，合伙，合营或雇佣关系，双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律授权以任何方法对另一方产生约束或保证。 0任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责