土地买卖合同_1.docx

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1、土地买卖合同土地买卖合同1 甲方: 乙方: 甲、乙方经协商，就转让甲方位于 农村土地 亩一事，达成以下协议。 1、乙方同意支付 万元土地使用费受让现有甲方全部土地使用、经营权 年。 2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立刻将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方连续与村委会签定土地使用合同时,甲方必需协作乙方办理,乙方不再支付相关费用. 3、今后乙方需要甲方关心办理该土地全部相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等状况，否则必需支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。 4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如消

2、逝第三人追索的事宜消逝，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。 5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付 万元给甲方。余款在甲方关心乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。 6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。 甲方： 乙方: 年 月 日 土地买卖合同2 1.房屋出卖方：上海投资有限公司 （以下简称甲方） 2.房屋买入方： （以下简称乙方） 3.房屋买卖标的： （1）甲方同意将上海“中心”大厦内第楼室公寓房屋套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计平方米

3、（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。 （2）本买卖契约所涉之“”大厦地址为上海市路号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元年月日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和平方米的土地使用权截止期限为公元年月日。 （3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。 4.房屋买卖价格： 本契约所规定的公寓房买卖价格为美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5.房屋的移交： （1）本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内依据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单

4、，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。 （2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。 6.管理、修理和其他费用： （1）“中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。 （2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。 （3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收

5、费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。 （4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加代办手续费。 （5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。 （6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。 （7）上述各类费用由甲方按月开

6、出收款单，乙方在接到付款通知单后天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之（）滞纳金。 7.房屋修理： 本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。 8.房产权和土地使用权转让和再转让： （1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的上海市土地使用权有偿转让方法规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割”。 （2）乙方购入的房产权和相应的土地使用权

7、若需要再转让，须按上海市土地使用权有偿转让方法和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。 （3）乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。 9.上海“中心”用户手册是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。 10.过户手续办理： （1）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。 （2）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房

8、产买卖无效。 11.争议解决条款 凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。 12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。 附件： 立房屋买卖契约人： 甲方：上海投资有限公司 乙方： 法人代表签章： 法人代表签章： 日期： 日期： 地址： 地址： 电话： 电话： 土地买卖合同3 第一条本合同当事人双方：_ 甲方（土地出让方）：_身份证号：_； 乙方（土地受让方）：_身份证号：_； 丙方（出让公证人）：_身份证号：_。 其次条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合

9、同商定土地的使用权转让给乙方； 乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。 第三条甲方出让给乙方的土地位于_，宗地四至为：_东至_，西至_，南至_，北至_；界址点座标详见附件国有土地使用证。 第四条出让土地面积为_，约每亩，总额为：_￥元，大写：_人民币。土地费由乙方向甲方（一次或者分期）付清。 第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。 第六条双方均应依据诚信原则履行合同。任何一方因自身缘由导致本合同不能履行的，除须依据本合同和法律规定担当违约责任外，还须赔偿对方实际发生的.全部经济损失。 第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲

10、方负责。 第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。 第十条本合同经双方协定全都同意共十条， 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 公证人（签字）：_ _年_月_日 土地买卖合同4 甲方： 乙方： 经各方友好协商，本着公正、自愿、有偿、恳切信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 该地块位于，土地宽度约米，土地长度约米，土地总面积约为平方米。 二、转让价格 土地的转让单价为元立方米，

11、转让总价约为人民币万元。（注：最终土地转让总价计算方式：土地转让单价215;实际面积。） XX、付款方式及期限： 1、土地总价分XX次付清 （1） 第一期，签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的%。 （2） 其次期，该土地按土地开发整理建设用地XX通一平常，乙方支付甲方最终土地转让总价的%。 （3） 第XX期，甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时，同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据，乙方支付甲方最终土地转让总价的.剩余部分。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按最终土地转让总价的10%计算；若甲

12、方不能办理土地使用证，或将土地抵押给任何第XX方，则土地买卖合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购地款。 四、其它 1本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议，与本合同具同等法律效力。 2本合同经各方代表签字盖章后生效。 3本合同一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章)：乙方(盖章)：_年_月_日_年_月_日 土地买卖合同5 甲方： 乙方： 双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同，共同遵守。 一、甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方。(xx平方米，以实际测量为准) 二、甲方保证宅基地手续清楚(以xx家人农业户口前的名字，前xx年宅基地手续档案，全权托付乙方，另立协议，签订合同之日起

13、xx天办完) 三、甲乙双方议定上述房产成交价为每平米xx元(xx元)年限xx年，乙方从签订合同之日起一次性付款总房价(xx%)元，余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清。 四、若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。 五、甲方负责楼上楼下上下水接通到位。乙方如需加盖部分，需向甲方支付费用，具体协商。 六、如遇拆迁征用，地面附属物及赔偿都归乙方。 七、违约责任：乙方中途违约，乙方应向甲方支付总房价x%的违约金，甲方中途违约，甲方应向乙方在xx天内退还全部房款并向乙方支付总房价x%违约金。 乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期

14、向乙方交付房产，每逾期一日需向对方支付房价x%滞纳金。 八、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 九、宅基地手续费用为x万元，甲乙双方各xx。 十、宅基地手续未xx超出部分归乙方全部 十一、本合同未尽事项，甲乙双方另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地买卖合同6 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 经甲乙双方共同友好协商，乙方同意将位（x）村的土地，卖给甲方（x）使用，双方达成具体协商如下： 一、

15、乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于x，面积共x平方米，约x亩。 二、期限为x年。即自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。 三、土地费按每亩x元计算，总额为x， 支付方式为 1、一次性： 2、分期： 四、其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。 甲方（签字）x年xx月xx日 乙方（签字）x年xx月xx日 土地买卖合同7 出让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号： 经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着

16、公正、自愿、有偿、恳切信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、转让地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米。 2、现该地块的用途为农业用地。 二、转让方式 1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。 2、土地转让总价为人民币大写：_万元（￥：元）。 三、付款方式： 双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：_万元，本土地转让属一次性买卖处理。 四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方

17、不得以任何理由提出异议。 五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。 六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。 七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。 七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。 甲 方(签名)： 乙 方(签名)： _年_月_ 日 土地买卖合同8 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规，甲乙双方本着公正、自愿的原则，经协商全都，达成房屋买卖合同，条款如下： 第一条房屋基本状况 甲方所卖房屋是住宅楼x栋(x楼x间)，砖混结构，坐落在xx大道，土地面积

18、为xx平方米(土地证号为：x国地土( )第号)，建筑面积为xx平方米。 其次条房屋权属状况 该房屋全部权证(总证)xx房权证xx县字第(xx)xx号，现还在xx县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于20xx年xx月xx日到期。 第三条房屋成交价款及付款方式 房屋成交价款为xxx万元。 付款方式：(1)于20xx年xx月xx日，先预付定金20万元;(2)20xx年xx月xx日付xx万元;(3)20xx年xx月xx日付xx万元(春节前付清)。 第四条房屋产权和其他具体状况的承诺 1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方缘由造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 2

19、、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方全部。 3、房屋交付时间于20xx月xx月xx日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。 4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。 5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要协作乙方到相关部门办理手续。 6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方担当。 第五条除国家政策，天灾人祸，不行抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天担当滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。 第六条未尽事宜，双方共同协商解决。 此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持

20、一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地买卖合同9 甲方(出售方)：_乙方(购买方)：_ 经甲乙双方共同友好协商,乙方同意将位()村的土地，卖给甲方()使用,，双方达成具体协商如下： 一.：乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于,面积共平方米，约亩。 二：.期限为_年.即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三.土地费按每亩元计算,总额为_， 支付方式为 1：_一次性：_ 2：_分期：_ 四：.其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力. 五：本协议一式贰份，

21、甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责. 甲方(签字)_ _ 年 _ 月 _ 日 乙方(签字)_ _ 年 _ 月 _ 日 土地买卖合同10 甲方 ，汉，现年 岁，生于月日，家住县镇 村 组，身份证号码： 。 乙方 ，汉，现年 岁，生于月日，家住县镇 村 组，身份证号码： 。 甲、乙方经协商，就甲方位于 村 组（小地名 ）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。 1、甲方将其合法拥有的土地共 （其中靠宽 米，至向外延长米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以 为参照，上至 ，左抵 ，右至 2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权

22、合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应担当一切损失。 3、乙方的转让金支付依据每平米 万元。甲方在支付转让金是，乙方应立刻将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等缘由应续签承包使用合同时，甲方必需就相关签订事宜关心协作乙方办理。 4、今后乙方需要甲方关心办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必需支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。 5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如消逝第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。 6、甲方应为乙

23、方供应必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。 7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方关心乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。 8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。 9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 村委会主任： ： 年月日 年月日 见证人签字： 作者：余乔 敬请斧正！ 土地买卖合同11 出卖方： 买受方： 出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗(进深 米*宽 米)国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，依据公正自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商

24、全都，订立本合同。 第一条 宗地概况 1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。 2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型，面积 平方米，进深 米，面宽 米，两壕门面形式，出卖方已办理国有土地使用权证，原土地使用权人为 ，国土证号祁国用( )第 号，原国土使用权人为 ，祁国用( )第 号。 其次条 交易形式、价款及付款方法 1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交国有土地使用权证给买受方。宗地使用权归买受方，买受人暂不变更使用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设房屋。 2、宗地价款 万元，签约付 万元，余款 万 元交付土地使用证时一次性付清。 第三条 其它事

25、项 1、按其次条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。 2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费，及相关的法律责任由买受人担当，与出卖人无关。 3、出卖方必需准时协作买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿供应办证时需由出卖方供应的资料。 本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。 出卖方： 买受方： 年 月 日篇(二)：土地买卖合同 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公正、自愿、有偿、恳切信用的原则，订立本合同。 第一条 本合同当事人双方： 出让人(甲方)：_ 住址：

26、电话:_; 受让人(乙方)：_ 住址： 电话:_。 其次条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同商定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。 第三条 甲方出让给乙方的土地位于_，出让土地面积为_，出让土地编号为_，出让土地四至及界址点座标见附件。 第四条 土地费按每亩_元计算,总额为_，大写_，甲方同意在_年_月_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。 第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。 第六条 甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应

27、的法律责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。 第七条 双方均应依据诚信原则履行合同。任何一方违约，均应向另一方支付转让总额_%的违约金，还应赔偿对方实际发生的全部经济损失。 第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条 甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，则在本合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。 第十条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执壹份，市国土资源局执壹份。 甲 方： 法定代表人：托付代理人： 日 期： 年 月 日 乙

28、方：法定代表人：_ 托付代理人：_ 日 期： 年 月 日篇(三)：土地买卖合同 卖 方： 河北xx地产开发集团有限公司 营业执照: 1xx 卖 方联系地址：沧州市水道xx路xx开发办公楼 买 方: 张xx 身份证号: 130xx 买 方联系地址: 河北省黄骅市 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同 双方在公正自愿、友好协商的基础上，全都达成如下协议： 第一条：买卖之土地(以下简称该物业)地址为： 沧州市水道区解放路 ，面积： 18467.1 平方米(以国有土地使用证面积为准)，地号: 15-1-1052 ;图号： 4241.20-483.50 。 其次条：卖方持有该物业之权属证

29、明，卖方保证对该物业享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业没有侵害第三人的权利，并保证本合同所载有关该物业的状况以及所供应的全部资料均真实、合法、精确、完整，否则卖方应担当由此而引起的一切责 任，由于卖方的缘由，造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承 担全部责任。 第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币大写： 壹仟万元 整(小写： 10000000 元)，买卖双方间的实际付款方式如下： 1、买方于签约后方式，支付卖方该物业人民币： 壹仟万元整。 第四条：卖方在交付该物业时必需付清一切有关该物业之杂费(如水电费、煤气费、管理费等)过户所需的税费由卖方担

30、当。同时把合同 原件、交款发票原件等一并转移给买方。卖方无条件协作买方办理该物业权属登记手续， 第五条：该物业以现状售予买方，现状是指 。 第六条：合同双方如任何一方违约时，按交易价款的20%计算违约金， 同时违约方应担当守约方因主见权利产生的有关费用。(如诉讼费、律师费等)。 第七条：本合同经双方签名或盖章后生效。 第八条：双方商定的其他事项(对本合同及附件条款的修改或补充)： 第九条：本合同一式 2 份，买方执 1 份，卖方执 1 份。 卖方(签章)： 买方(签章)： 签约日期： 年 月 日 签 约 地： 土地买卖合同12 甲方(出让人)：_ 身份证号： 乙方(受让人)：_ 身份证号： 经

31、各方友好协商，本着公正、自愿、有偿、恳切信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下： 第一条、地块概况 1、该地块位于。土地面积为平方米(折约亩)。 2、现该地块的用途为。 其次条、转让方式 甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。 第三条、转让价格 土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币万元。 第四条、付款方式 乙方同意一次性向甲方支付全部土地价款。 第六条、其他商定 1、在出让过程中，甲方仅担当全部土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用

32、(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第八条、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 见证人(签章):_ 签约时间：年月日 土地买卖合同13 甲方（卖方）姓名：_ _ 身份证_ _ 乙方（买方）姓名： 身份证_ _ 鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

33、2、甲方情愿将房屋出卖给乙方； 3、乙方情愿购买上述房屋； 4、本合同项下房屋现属于集体土地，临时不能办理房屋全部权证及土地使用权证。 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。 第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。以后集体办理房屋全部权证及土地使用权证时及乙方如需出售本房屋时，如需要甲方关心时，甲方应无条件关心乙方办理全部相关手续，如因甲方缘由，造成该房屋不能办理相关手续或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任，并赔偿乙方的购

34、房款及房屋升值后收益款。 其次条房屋的坐落、面积状况。 1、本合同所称标的房屋是指位于 2、该房屋6层建筑面积为平方米；套内面积为_平方米，7层建筑面积为平方米；套内面积为_平方米。 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。 第三条计价方式与价款。 房屋的交易总价为：人民币元整（大写：拾_万仟元整）。 本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 第四条付款方式及期限 、自本合同签订之日起天内乙方支付首付款人民币万仟元整给甲方； 2、剩余房款人民币万仟元整于乙方取得房屋全部权之日起天内支付。 第五条特别商定 房屋交付后，如发生房

35、屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。 第六条陈述和承诺条款 1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。 2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。 第七条本合同经见证。 第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。 甲方：乙方： 见证人： 日期： 土地买卖合同14 卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、基本状况： 1、乙方购买甲方坐落在，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房

36、产证为准。 2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、

37、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 2、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方：乙方： 代表( 签名盖章)：代表( 签名盖章)：电话：电话： 签约日期：_年_月_日 签约地址： 土地买卖合同15 立契约书承买人xxx（以下简称甲方）出卖人xxx（以下简称乙方），兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下： 第一条乙方投资兴建xxxx第x层x号房屋一户，其基地应有持分面积的全部权出卖予甲方。 甲方承买基地坐落xxx地号土地x笔，持分面积约xx亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。 其次条本约建筑买卖价款总额x万x仟