委托租赁房屋合同12篇(房屋委托租赁合同).docx

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1、委托租赁房屋合同12篇(房屋委托租赁合同)委托租赁房屋合同1 委托方: (以下简称甲方) 受托方: (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定,就甲方委托乙方出租自有房产一事,经双方协商一致,签订本协议。具体条款如下: 第一条 房产位置、面积和用途 一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的美妙时光 区 幢楼 单元 号,建筑面积 平方米(以下简称该房屋) ,委托给乙方出租。 二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时,须事前征得甲方的书面同意。 第二条 委托期限 首度委托限期为五年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期满后,双方应协商续签租赁协议。 第三条

2、房屋的租赁排序 一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码 由将来的业主委员会掌握,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的情况下,不能进 行任何修改。 二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后,进行重新排序。甲乙双方签定的本 协议将继续有效。 三、甲方若要自行使用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,视为 该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后,若甲方未能按约使用该房屋,计算机程序亦自动

3、将该房屋 的租赁排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被预定,则乙方有权将甲方安排在其它房间。 四、在委托期限内,甲方自行寻找的客户,不按电脑排序安排房间,可直接租赁甲方委托乙方出租的房间,同时计算机程序亦自 动将甲方房间的租赁排序放到最后。 第四条 经营利润及支付方式 一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。 二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润: 1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等; 2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信

4、封信纸、鞋擦、 卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等); 3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等; 甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。 三、经营利润的支付时间、方式: 1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。 2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。 第五条 甲方权利义务 一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。 二、在协议期内,甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备,完全按照甲方自本项目开发商处 接受该房屋时的全套配置,一并交与乙方,甲方不得私自搬走或更换,

5、并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。 三、协议期间,应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。 四、甲方在将房屋委托给乙方时,必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在 协议期限内,乙方有权终止本协议。 五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租情况,甲方可采用以下办理查询: 1、 乙方设立网站,随时反映酒店的房屋出租情况,供业主查询; 2、 酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的房屋出租记录; 3、 乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同时乙方定期向甲方寄送。 第六条 乙方权利义务 一、对该

6、房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内存放危险物品。 二、 物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。 三、 保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。 a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。 b) 协议期满时应及时向甲方交付该房产,该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方,并保证房屋完好,如有损害、丢失的, 应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。 c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金,每延迟一日,按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。 第七条 经营利润分配 委托出租房屋的经营利润以天为分配单位,并按照同类型房

7、屋分别平均分配。计算方式如下: 委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日委托出租同类型房屋的数量 第八条 设施、设备损坏责任及费用的承担 一、 本协议期内,凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。 二、 在本协议期内,如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。 三、 在本协议期内,该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。(详见第十条) 第九条 甲方自用房屋有关事宜 一、 甲方若自用房屋,则不参加使用当日的酒店经营利润分配。 二、 甲方临时自用房屋,若未按第三条第三款规定预先通知乙

8、方,则乙方可视当时房屋出租情况予以安排,若确实无法安排时后 果甲方自负。 三、 甲方若自用房屋,不必交付租金,但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。 第十条 固定资产重置费(折旧费) 自甲方委托乙方经营之日起,第一年度固定资产重置费为零;第二年度起,每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产 重置费。该项费用专款专用,由乙方单独设立银行帐户予以保管,专用于房间装修维护、家用 电器、床上用品、卫生洁具的修理 与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定,在业主委员会审定通过后方可使用。 第十一条 争议解决的方式 本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,

9、任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。 第十二条 协议生效及其它 一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后,本协议方生效。 二、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行签定补充协议。 三、本协议执行期间,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本协议无法履行时,双方均不承担违约责任。 四、本协议一式叁份,甲方壹份、乙方两份。 五、本协议自双方签字盖章后生效。 (以下无正文) 甲方(签章): 乙方(签章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 委托代理人: 委托代理人: 签订地点: 签订日期 年 月 日 委托租赁房屋合同2 甲方：身份证号码：身份证地址：电话： 乙方

10、：地址：电话： 甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就甲方授权委托乙方为甲方提供房屋出租经纪服务事项达成以下协议： 一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所拥有的物业(以下简称上述物业) 二、(一)甲方需要向乙方提供的有效证明： 1、身份证原件、留复印件; 2、房屋产权证原件 (二)乙方需要向甲方提供的有效证明： 1、身份证原件、留复印件; 甲方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清楚，可依法交房。 三、甲方委托乙方代理出租上述物业的租价为：￥ 四、委托有效日期：日至月日止。 五、乙方接受甲方委托后，提供下列服务：1、协助甲方与承租方签订租房协议。 2、每月代甲方向承租方收取月租，水电费，管理

11、费，有线电视费. 3、代甲方为承租方维修家私电器等，维修费用由甲方支付。 4、乙方将维修费用收据传真至_ 六、甲方义务; 1、甲方每月支付给乙方服务费用￥_(大写人民币_) 2、甲方承担房屋以及家电维修费用。如需代付，在下月租金中优先扣除。 七、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。发生纠纷时双方协商解决，协议不成课向珠海市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对甲乙双方均有约束力。 八、备注： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 委托租赁房屋合同3 委托人： _ 证件号码：_ 联系地址：_ 联系电话、传真、EMAIL：_ 被

12、委托人：_ 证件号码：_ 联系地址：_ 联系电话、传真、EMAIL：_ 委托事项： _， 本人现委托于进行商谈合同条款、签署租赁合同、办理相关业务登记备案等手续。 委托期限： 自_年_月_日 至_年_月_日 止。 本授权书不得转委托。 除非另经合理提前并以明确书面形式通知，上述内容不得变更。 特此证明！ 签署确认：_ 委托人： _ 被委托人：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 委托租赁房屋合同4 委托方： （以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为

13、租赁房屋一事达成如下协议： 一、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋（商铺住宅）委托给乙方代为出租。该房屋位于XXXX商贸城_，建筑面积为_平方米。 二、委托权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业管理的文书，代理甲方收取租金，全权代理甲方订立，中止，解除与第三方的租赁合同，代理甲方监督承租方合理使用房屋及其附属设施，并对房屋进行日常维护保养。期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一切民事法律行为（如免租期、租金价格等）甲方予以认可。 三、委托租赁期限：自 年 月 日 至 年 月 日止,到期后如双方继续合作，应重新签订协议。 四、代理费及租金支付方式：

14、 1、该房屋租金价格根据市场行情浮动，由乙方自定价格，乙方对租金全额收取_的代理费，租金为每月每平方米_元，年租金_元，（人民币大写_元）。具体金额按照乙方和承租方签订的合同金额计算。 2、如甲方房屋因各种原因未能出租，闲臵期间，乙方将不承担任何费用，租金自乙方与承租方签订的租赁合同生效之日起开始计算。 3、租金自租赁合同生效之日起由乙方每六个月支付一次，每次支付六个月租金。乙方在扣除租金全额_的代理费后，按照约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户（在汇入甲方银行账户前一个月内，甲方须向乙方提供相应金额的符合乙方财务制度要求的有效发票，否则乙方有权拒付）。 账号_， 开户行_，户名_。 五、

15、双方的权利和义务： 1、委托租赁期间，如甲方自行向第三人出租，需经乙方书面同意，并且租金价格不得低于乙方根据市场发展状况统一制定的最低出租价格标准，否则甲方不得向他人自行出租，如有违反，将承担违约责任。 2、甲方有权依法定程序转让该房屋，在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本协议作为房屋所有权转移的前臵条件，在签订转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方转让房屋，需提前1个月以书面形式通知乙方。 3、委托租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 4、在代理租赁期间，为保证市场整体运营，乙方有权

16、对房屋原有设施设备进行改造，对该房屋进行装修以及结构变更；有权对房屋的经营业态，经营时间，经营方式等进行全权管理。 5、在委托期限内，乙方将和承租方签订的所有租赁合同给甲方。 六、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议，守约方除有权要求违约方继续履行本合同外，违约方还应于违约之日起按日向守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金，并承担给守约造成的其他损失。 七、其它事项： 1、甲方提供的银行账号作为商铺租金支付账户。如在委托租赁期间，此账号变动，应书面通知乙方。如甲方未能及时通知乙方，乙方按照原指定账户支付租金应视为租金已向甲方支付，由此造成的一切损失由甲方承担。 2、本协议未尽事宜，双方可另行协

17、商解决。 八、争议解决方式： 双方在履行本协议中如发生争议，应本着公平合理、平等自愿的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 九、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方：XXXX物业管理有限公司 签字： 盖章： 日期： 日期： 委托租赁房屋合同5 甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 甲方于_年_月_日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、委托事项甲方授权乙方全权行使以

18、下房屋的出租和经营管理权力。 二、房屋基本情况 1.房屋名称： 2.座落位置： 3.建筑面积： 4.房屋用途： 5.具体楼层： 三、委托权限 1.房屋的出租和日常管理; 2.屋的物业管理; 3.房屋的相关设施设备的维护与管理; 4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。 四、委托期限委托期限为_月，经甲乙双方签字盖章后，从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字)： 看完上面的房屋租赁授权委托书范本，相信您已经知道了，房屋租赁授权委托书到底该怎么写。但需要注意的是，一定要按照自己的实际情况来书写，口头达成的约定都要反应在书面上，这样才能更好地保护您的利益。

19、 甲方签字(盖章)： 乙方(盖章)：房地产经纪有限公司 身份证号： 经纪人签字： 固定电话： 电话： 移动电话： 公司电话： _年_月_日 委托租赁房屋合同6 委托人：_ 被委托人：_ 因我的房屋被雨水冲坏，已经成为危房，不能继续居住，急需修缮。因本人身体不好，不能亲自办理修缮房屋相关事项，特委托五节崖村村委会对我的住房进行修缮。对委托人在修缮房屋相关过程中的一切行为，我均予以认可，并承担相关法律责任。 委托期限：自双方签字起至修缮房屋相关事项结束时生效。 委托人签字：_ 被委托人签章：_ _年_月_日 委托人：_性别：_出生日期：_ 身份证编号：_暂住证号：_ 住址：_ 被委托人：_性别：_

20、出生日期：_ 身份证编号：_暂住证号：_ 住址：_ 委托原因及事项：_ 本人_准备购买_房屋（房产证号为：_），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托_作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项： 1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续 2、代为领取房产证 3、代为签署与交易有关的合同文件等 4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续 _年_月_日 委托人签字：_ 委托租赁房屋合同7 委托人甲方： 地址房号： 联系电话： 受托人乙方：世纪锋创物业管理（北京）有限公司 地址：北京亦庄经济技术开发区科创十三街10号院5号楼201室联系电：010568

21、36988 根据中华人民共和国合同法相关规定为明确双方的权利、义务甲乙双方特订立本合同双方共同遵守 第一条、甲方将位于北京市亦庄经济技术开发区科创十三街18号院号楼室建筑面积平方米，房屋所有权证号委托乙方作为甲方的独家代理全权代表甲方对其拥有的上述房屋提供租赁管理服务 第二条、代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。 甲方应根据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。 第三条、甲方责任 1、若甲方在租赁期内出售该房屋需提前两个月以书面形式告知乙

22、方则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束但如房屋已出租的甲方应保证新买受人继续履行就该房屋签订的房屋租赁协议。 2、甲方将协助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的委托书和相关文件、证明并委托乙方代替其签署在租赁过程中的所有相关法律文件如需上述文件按照有关部门的规定及要求需要公证的甲方应进行公证费用由甲方承担。 3、乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后及时将所收取的押金退还给乙方再由乙方返还给承租方。 第四条、乙方责任 1、乙方负责为甲方代理寻找租客并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金房租公共事业费等各项费用。租赁合

23、同原件一式三份甲方乙方及承租人各执一份。 2、乙方受托甲方收取房租的乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内根据本合同第三条的规定将扣除所有相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。 3、乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金 4、乙方为甲方提供的服务 4、1、甲方上述物业出租前乙方所提供的服务 1）房屋钥匙托管服务钥匙托管委托书见附件 2）提供杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广 3）安排租客看房服务。 4、2、甲方上述物业出租后乙方所提供的服务 1）代表甲方做好房间入住前准备工作 2）代为办理租客入住的相关手续和相关事宜 3）入住检查完成后

24、向甲方提交入住交接清单及报告 4）准时向甲方转付押金及房租。 4。3、甲方上述物业退租后乙方所提供的服务 1）协助甲方进行物业退租及搬出检查 2）协助甲方和租客结清各种费用 3）积极为甲方寻找下一个租客 第五条、合同争议解决方式 1、双方协商解决 2、协商不成依法向房屋所在地法院提起诉讼败诉方应支付所有包括律师费在内的相关法律费用。 第六条、本合同壹式两份甲乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。 委托人签字： 日期：年月日 受托人（代表）签字： 日期：年 月 日 委托租赁房屋合同8 委托人(甲方)_证件类型及编号：_ 租赁代理机构(乙方)_备案证明编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、

25、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_房屋(是/否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一) 第二条 房屋租赁用途 租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。 第三条 出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之

26、间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_ (二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长 (日/月) (三)甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 (四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_) (二)租金收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_;乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中

27、介行业协会网站和建设网查询)，账号为：_，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_ ，_， _. 第五条 佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条 押金 甲方交付房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付押金，金额为人民币_元整(￥：_)出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6

28、)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用_.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责_;乙方负责_. (二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。 第九条 转委托 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 第十条 合同的解

29、除 (一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 (二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。 4、_. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定划付租金达_日以上的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、

30、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 7、_. (五)其他法定的合同解除情形。 第十一条 违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_日通知对方，并按月租金的 _%支付违约金。 (二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。 (四)_. 第十二条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁

31、条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他约定事项 _ _ _. 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 委托人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 备案证明编号： 经纪人签字： 资格注册证书编号： 年 月 日 年 月 日 委托租赁房屋合同9 本人（身份证号： ） 不能到现场办理房屋租赁备案登记，现委托 （身份证号： ）到郫筒街道办事处办理房屋租赁登记。 委托人：

32、20xx年 月 日 委托租赁房屋合同10 委托人：_身份证号码：_ 受托人：_身份证号码：_ 兹委托受托人 为本人的代理人，就本人所有的位于房屋租赁事宜，全权办理下列事项： 1、_ 2、_ 3、 _ 上述房屋租赁合同的签署、租金发票、注册登记变更办理等事务； 上述房屋租金代收、物管费、水电费等代收； 上述房屋的一切其他事务。 授权期限：_年_月_日 至_年_月_日 收款人账户：_ 开户行：_ 户名：_ 账户：_ 受托人在其权限范围内签署的一切有关文件，本人予以承认，为本人真实意思表示，由此产生的一切法律责任，均有委托人承担。 本授权书作为租赁合同附件,与租赁合同同时签署，与租赁合同具有同等的法

33、律效力，自签字之日起生效。 本授权书复印件与原件一致，具有同等的法律效力。 委托人： _ 受托人：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 委托租赁房屋合同11 编号： 委托人(下称甲方) 姓名/公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人(下称乙方) 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2、甲方出租房产

34、的条件如下： 1)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。 4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约

35、，有关事宜将在授权书中另行约定。 7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。 9、本协议书在以下情形下即告失效： 1)委托期满且双方并无续约; 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方： 乙方：