商铺租赁合同合集14篇.docx

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1、商铺租赁合同合集14篇商铺租赁合同 篇1 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，详细状况如下： 第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 其次条 租赁期限租期_年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承

2、租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。 2. 从其次年起，租金每年比上一年度增加 元(即其次年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)。 3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为20xx年xx月xx日。 其次期：租金为_，付款时间为20xx年xx月xx日。 第三期：租金为_，付款时间为20xx年xx月xx日。 第四期：租金为_，付款时间为20xx年xx月xx日。 第五期：租金为_，付款时间为20xx年xx月xx日

3、。 第六期：租金为_，付款时间为20xx年xx月xx日。 (或3.乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) 4. 乙方必需依据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金 %加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 . 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)

4、。 4. 修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方

5、的义务。 第七条 违约金和违约责任 .若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均

6、可以向人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。 本合同共_页， 式2份，甲、乙双方各执 份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 联系电话： _ 联系电话： _联系地址： _ 联系地址： _身份证号码： _ 身份证号码： _ 20xx年xx月xx日 商铺租赁合同 篇2 出租人： 身份证号： ，以下简称甲方 承租人： 身份证号：

7、 以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订合同如下。 一、房屋状况：店面位置：南国县潋江镇沿江路170号，店面面积42平方米。 二、承租用途：乙方用于销售五金日杂用品，如有变更应以书面形式通知甲方。 三、承租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，为期 年 四、租金费用及付款方式。 1、费用，在租赁期间水电、工商等费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。 2、本店第一年月租金为人民币壹千元，其次年后按上年月租金的5%增加。 3、每月5日钱向甲方支付当月租金，逾期每日按租金的5%从定金中扣缴滞纳金。 五、押金。乙方在签定此合同的同

8、时付给甲方人民币壹千元整押金。在双方合同终止时，乙方无损坏甲方财物，未欠甲方水电费的状况下，将上述押金退还给乙方。 六、商定合同期内。 1、不得转租本店面，如乙方中途违约，押金不退，并立刻终止合同。 2、合同期内如甲方中途终止合同，须赔偿乙方因此产生的经济损失(特殊状况除外) 3、合同到期后乙方完整保留所加装设施，不得破坏，可拆除阁楼。 未尽事宜，甲乙双方协商解决。 本合同一式两份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方 电话： 电话： 年 月 日 商铺租赁合同 篇3 甲方（出租方）： 甲方代表（甲方监护人）： 身份证号码： 乙方（承租方）：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规

9、之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商全都，缔结本合同，以资信守。 第一条 租赁物业及用途 1、甲方将坐落于 （以下简称“该商铺”）出租给乙方。该商铺面积为 平方米，结构为框架结构。 2、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同商定条件按现状承租商铺。 3、该商铺为商业用途，乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为超市使用，未经甲方书面同意不得变更经营项目。 其次条租赁期限 该商铺租赁期限为1年， 租赁期满，甲方收回出租房屋，乙方应将室内装修及无法移动设施完好无偿交给甲方乙方如要求续租，则必需在租赁期满叁个月之前书面通知甲方，预交下一年度租金，经甲方同意并确

10、定下一年的租金标准后，重新签订租赁合同，租金以实际交付日计算。 第三条租金及支付方式 租金： 保证金： 支付方式：乙方分两次交付租金。签订合同之日交付 元（ ）租金和保证金 元（ ）,共 元（贰万叁仟元整）。 年 月 日前交付剩余租金 元（ ）。合同期满后甲方依据商铺（房屋）结构、设施设备以及其他原有物品的损坏程度返还乙方，若合同期满后，房屋结构、设施设备完好无损，甲方足额返还保证金。甲方收款后应供应给乙方收款条子。 第四条商铺的转让与交付及收回的验收 1、租赁期间，如乙方未依据商定提前三个月支付下一年租金的，甲方有权依照法定程序转让该出租的商铺。转让后本合同对新的商铺全部人和乙方连续有效租赁

11、期内甲方出售该租赁商铺时，应当提前三个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。 2、出租前验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 3、乙方应于租赁期满后，将承租的商铺（房屋）及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方商铺（房屋）应当保持商铺（房屋）及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响商铺（房屋）的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第五条双方的权利和义务 甲方： 1、甲方应保证有权出租该房屋。 2、 甲方应于签订合同7日内，将出租商铺（房屋）交于乙方使用。 3、甲乙双方在履行本合同中，与相邻方发生的有关事宜，甲方不负任何责任。 4、甲方保证所出租的商铺

12、（房屋）权属清楚，没有纠纷。 乙方： 1、租赁期间有第三人对租赁商铺主见权利的，乙方应当准时通知甲方。 2、乙方在承租期间，应如期足额缴纳租金、物业费、暖气费（电暖气电费）等应由乙方担当的费用。 3、乙方在承租期间，未征得甲方书面同意，不得擅自将商铺（房屋）的部分或全部转租给其他人或者转变租赁用途，由此产生乙方的经营、装修等一切损失、费用以及法律责任均由乙方担当。 4、乙方在承租期限内，未征得甲方书面同意，不得擅自装修商铺，不得改造商铺（房屋）的结构，不得损坏商铺（房屋）结构。 5、乙方在租赁期间应依据消防、卫生、市场监管及环保等相关部门的要求，落实各项工作要求。应听从小区物业等相关部门的管理

13、。 第六条甲乙双方的违约责任 甲方违约责任 1、甲方因不能供应本合同商定的商铺（房屋）而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的5%作为违约金。 2、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应依据未使用天数，计算租金返还乙方。 3、甲方因商铺（房屋）权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 乙方违约责任 1、在租赁期内，乙方逾期缴纳本合同商定的租金及应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的0.15%支付甲方滞纳金。 2、租赁期满，乙方应如期交还商铺（房屋）。乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原租金1.5倍的滞纳金。乙方还应当担当因逾期归还给甲方造成的损失。 3

14、、若租赁期未满，乙方提前结束租赁，则应向甲方额外支付3000元的违约金。 免责条件 1、因不行抗力的缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲乙双方互不担当责任。 2、因国家政策（包括地方政策）需要拆除或改造已租赁的商铺（房屋），使甲乙双方造成损失的，各自担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金依据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。、 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第七条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止合同。 2、甲方不能供应商铺（房屋）或所供应商铺不符合合同商定条件，严峻影响使用的，乙方有权解除合同。 3、未经甲方同意，乙方转租、转

15、借承租或转变本合同商定的商铺租赁用途，甲方有权解除合同。 4、未经甲方同意，拆转变动商铺（房屋）结构及设施设备。 5、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满三个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 6、租赁期满合同自然终止。 7、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第八条续约 双方应于租赁期满前三个月（90天），通知对方，届时，假如双方有意连续合作，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第九条争议解决 发生争议，由双方

16、当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按法律法规解决。 本合同自甲乙双方签字、按手印之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方代表（签字、按手印）： 联系电话： 乙方（签字、按手印）： 联系电话： 年 月 日 商铺租赁合同 篇4 出租方（甲方）:xx市xx房地产开发有限公司 承租方（乙方）:黄xx 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在公正、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本合约，双方共同遵照执行。 第一条 租赁位置 甲方出租的商铺位于xx市xx镇xxxx?时尚汇 a 区第 12 幢1088号铺，建筑面积 102.69

17、平方米。 其次条 租赁期限 租期为3年，本合约从 XX年4月1日至XX年4月1日止。 第三条 租金交付 1、乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金。 2、签约之日起，乙方向甲方交付租赁押金（共计人民币10000元整）和1个月的租金（共计人民币 11500 元整）。 3、租金标准，每年每月为 1500 元； 第四条 甲方责任 1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权缘由影响乙方的经营方案。在租赁期内，假如甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本合同的权利和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面终止合同。 2、乙方的装修方案须通过甲方审核，甲方须于7天内赐予回复，否则所拖延的时间不计租金。 第五

18、条 乙方责任： 1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权单方解除合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还。 2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费,租赁税,修理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方担当。 3、租赁期间，乙方不得擅自转变商铺的结构及用途，对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥当保管，如发觉损坏，须在一星期内由乙方负责出资修理。 4、租赁届满或合约解除，出租商铺的不动产部分（如：装修物等）及原有水电设施物品乙方不能带走，无偿归甲方全部。乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙方放弃全部

19、权，甲方可自行处理。 第六条 声明与保证 1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用。 2、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方担当，其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必遵守甲方指定的xx管理公约。 3、乙方租赁的商铺只适宜作商业之用，未经甲方同意，不得转变其用途。 4、商铺租用期间内，由乙方负责管理，如发生人为事故所造成的建筑、管道设施等经济损失，全部由乙方负责赔偿。 5、租赁期间，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏等工作，乙方在房内发生任何事故，甲方概不负责。 6、租赁期间，乙方若利用商铺做违法、犯罪活动，甲方有权终止合同，收回商铺，另扣除

20、押金不予退还。 7、租赁期间，乙方必需遵守xx管理公约的商定。 第七条 合同期满 1、乙方交付甲方的押金（人民币10000元），在双方确认商铺、物品无损，相关费用交接清楚后，由甲方在当天内如数还付乙方。 2、在本合同期满后，乙方有优先续租权，如需续租，乙方应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 违约责任 1、甲、乙双方应严格依据合约之规定履行义务，任何一方违反导致本合同提前终止的，违约方需赔偿对方人民币10000元的违约金。 2、租期满一年后，乙方取消或中断合同，应提前两个月通知甲方，同时甲方退还全额押金给乙方，双方无需担当任何责任。 3、乙方若要自动退场更换租客，必需先供

21、应第三方资料给甲方，通过甲方与第三方协商签定租赁合同后，方可退回全额押金给乙方。 第九条 合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效应。 2、在履行本合约的过程中，若甲、乙双方发生争议或纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，任何一方均可诉请xx市人民法院解决。 3、本合约如有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议。补充协议与本合 约具有同等法律效力。 4、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 5、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十条 经营说明 1、本商铺只能经营xxx，乙方不得制造噪音，破坏商铺四周环境。假如有业主投诉乙方恼乱正常生活，甲方有权责令乙方立刻改正

22、，若状况比较严峻者，甲方有权责令乙方立刻停止经营。 甲方:xx市xx房地产开发有限公司 乙方： 法人代表： 法人代表： 联系地址:xx市xx镇xx 联系地址:xx门面 身份证号码： 身份证号码:51101xxxxxxxxxxx 签订日期:XX年3月24日 签订日期:XX年3月24号 签订地点:xx 签订地点:xx 商铺租赁合同 篇5 出租方甲方：_ 住址：_ 身份证号：_ 承租方乙方：_ 住址：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、甲方同意将地址为： 面积为_平方米包括：_的门面租赁给乙方作为营业用房。 二、租赁期限为1

23、0年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。 三、该门面前三年即20_年6月1日至20_年5月31日的租金为_元/年；其次个三年即20_年6月1日至20_年5月31日的租金为_元/年；后四年即20_年6月1日至20_年5月31日的租金为_元/年。 四、租金按年度支付，乙方需提前_天支付下一年度租金。 五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统确定价或物业公司的收取标准，不另加价。 六、本协议门店的转让费为_万元，合同生效时，乙方一次性向甲方支付。 七、甲方的权利义务： 1、有权向乙方准时收取租金； 2、确保出租的门面具有合法的.产权手续，如消逝产权纠纷，由甲方担当一切责任； 3

24、、房屋如消逝结构性损坏，由甲方负责修理和修缮，费用由甲方担当；甲方修理修缮不准时，影响乙方使用，应对乙方赐予赔偿； 4、合同到期，双方无意续约，准时向乙方退还保证金； 5、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件赐予支持协作。 八、乙方的权利义务： 1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金壹拾万元￥100,000.00；合同到期或中止时，有权收回保证金。 2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动；自行负责商铺内的人员、财产平安，并担当经营过程中产生的债权债务和经营风险。 3、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个月通知甲方。 4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司

25、批准，且不得损坏房屋的结构和公共设施。装修实行来修去丢的原则，租赁期满或因乙方缘由提前解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿。但租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约金外，乙方还有权要求甲方补偿装修费用。 九、甲、乙双方任何一方如需解除合同，须提前一个月征得对方同意，并担当违约责任。租赁期满，在同等条件下优先乙方续签合同。 十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金壹拾万元整。 十一、本合同发生争议，甲乙双方首先应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 联系电话：_ 联系电话

26、：_ 联系地址：_ 联系地址：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同 篇6 出租方：_ 地址：_ 电话：_ 承租方：_ 地址：_ 电话：_ 为了进展特区的经济建设，提高房屋的使用率，现依据国家和省、市有关部门法律、法规，经甲、乙双方充分协商。全都同意签订本租赁合同，其合同条款如下： 一、甲方将其座落于出租给乙方经营。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方在签合约时，本公司将先收回部分租金，并从以后每月租金中扣除平均分摊额后在承租期间乙方每月应向甲方实交租金为人民币元，并于当月五日前交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付履约保证金个月计人民币元，合同期满后乙方如无

27、违约，履约保证金则经双方清算完毕后，由甲方不计息退还给乙方。 五、乙方必需在每月五号前交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按拖欠租金额3%加收滞纳金或随时实行停水停电措施，所造成的一切后果与损失由乙方自负，如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方面终止合同，随时收回房屋，履约保证金及其他一切预缴租金费用不退，同时乙方还必需赔偿甲方造成的一切损失。 六、租赁期间，为维护经营秩序保证卫生，乙方在经营时不得超越红线摆放货物，否则做没收处理。乙方应听从当地有关管理部门及甲方管理，自觉遵守有关管理的法律、法规。 七、乙方自承租之日起即成为该物业防火、平安责任人，担当相应的防火责任，为确保该产业的.消防平安，乙方

28、不得从外单位管拉线供水供电，并不得私自改动水电线路及相关消防设施，否则，甲方有权实行任何措施予以制止，直至解除合同，并对造成的一切后果要求乙方担当责任。 八、乙方对自己承租的那部分产业如要进行内部装修的，先必需报经甲方并由甲方同意后方可进行，由乙方自己负责一切内部装修事项，但内部装修不得任凭更改原有水电及消防设施，并不得危害房屋结构的平安，否则，一切后果由乙方担当。 九、合同期满或因乙方违约被解除合同及乙方自己要求提前终止合同的，乙方原投资装修的不动产部分无偿归甲方全部，不得有意毁坏，否则，乙方必需进行赔偿。 十、乙方承租期内，要把其承租的产业部分转给他人经营的，必需经甲方同意，否则，甲方可随

29、时终止合同，收回经营权，所交履约保证金不予退还，且装修的一切不动产均无偿归甲方全部。 乙方应负责其承租的物业及配套设施的正常修理，也可托付甲方代为修理，若乙方拖欠修理或不托付甲方代为修理造成房屋及配套设施毁投的，乙方负责赔偿一切损失，甲方不负任何责任。 十一、承包经营期间，乙方要合法经营的，不得擅自做违法经营项目，否则由此而造成的后果，责任自负。并且，乙方所经营的项目必需按甲方所规定的项目进行，不得任凭更改，否则是，甲方可随时终止合同，收回经营权，所交履约保证金不予退还，内部装修的一切不动产无偿归甲方全部，乙方的损失由其自己负责。 十二、租赁期间，乙方自主经营，自负盈亏，并且乙方自负如工商管理

30、费、营业税及水电费、管理费等一切费用。并且，甲方关心乙方办理公证租赁合同但由此产生的一切费用、税费由乙方自行负责。乙方同时负责办理自己经营所需的一切证照。 十三、租赁期间房屋如因不行抗力毁损或政府征用等导致本合同实际无法履行的，本合同自然终止，双方互不担当责任，各自担当其自己的损失。 十四、租赁期间，甲、乙双方不得借故解除合同。若乙方中途解除合同，视为违约，履约保证金不予退还。如甲方中途解除合同，应赔偿乙方的一切损失。 十五、乙方在经营过程中，发生的一切债权债务以及其它经济法律责任由乙方负责。 十六、全同期满，乙方应如期将物业及装修等不动产保持完好的状态交还甲方，连续承租的，若该楼未改作其它用

31、途，则提前三个朋提出申请。在同等条件下，乙方可优先租用。 十七、对任何一方的违约惩处，本合同有规定;按本合同规定执行，本合同未有规定的，可按民法典有关内容执行。 十八、本合同如在履行中发生纠纷。应通知甲、乙双方协商解决，协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或人民法院起诉。 十九、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同同具同等效力，或按中华人民共和国民法典相关条款执行。 二十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方代表签字盖章后生效，均具同等法律效力。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_ 代表:_ 日期：_ 商铺租赁合同 篇7 出租方：_ 承租方：_ 位于珠海金湾区三灶镇月

32、塘村综合楼商铺出租一事，在公正、互利、自愿的原则下，经双方协商全都，达成如下合同条款： 一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口_层_号商铺归乙方管理使用。(注明：承租方需供应身份证复印件一份)。 二、租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、每个月租金为_元整(￥_元)，双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付_个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。 四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行修理及维护。 五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必需取得出租

33、方同意，未经同意，承租方如擅自转变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。 六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。 七、承租方需办理相关证照时，出租方应供应当场地证明，承租方必需合法经营，不得利用商铺从事违法活动。 八、租赁期间，承租方负责妥当管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行修理，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。 九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。 十、在履行中如发生争议，

34、应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。 本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同 篇8 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 乙方因办公需要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守。 一、出租房屋地址：杨家桥104国道边（原基础公司）二楼 二、租赁期限：租期为叁年。从_年_月_日至_年_月_日止。 三、租赁用途：办公 四、租金计付方法：每年租金_元（另水电押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日

35、，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人。 五、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人使用，必需征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除，不作任何补偿。 六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋使用和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必需提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）。 七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电

36、费、房屋租赁调整税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责。 八、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，保持设备完好无损，乙方如因有意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方在租用房屋内的.装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自行拆除。 九、租赁期间，如因乙方经营缘由，造成对周边环境影响等，政府有关部门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责；乙方经营缘由造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责。 十、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。乙方如欲续租，需

37、征得甲方同意后，方可办理续租合同。 十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方使用。为了保证乙方的办公需要，甲方在租赁期生效前赐予乙方半个月的装潢修理期。修理期不计入租期，免收房租。 十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占。 十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份存照。 十五、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 出租方：_承租方：_ 经办人：_经办人：_ 联系地址：_联系地址：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月

38、_日_年_月_日 商铺租赁合同 篇9 转让方（以下简称甲方）：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本状况 转让房屋（以下简称该房屋）位于_市_区_小区_号楼_层_室，建筑面积_平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）_元整，大写_元整（人民币)。 第三条付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金_万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 第四条房屋交付

39、甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、自然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，

40、如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条违约责任。 甲方违反本合同商定，未能履行自己商定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 身份证号：_ 身份证号： _ 手机： _手机 商铺租赁合同 篇10 甲方(出租方)：_ 身份证号码：_ 电话号码：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号码：_ 电话号码：_ 依据中华人民共和国合同法。中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达