委托合同实用9篇.docx

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1、委托合同实用9篇委托合同 篇一 委托人：_ 受托人：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 委托人购有商品房一套，所购商品房信息及其商品房买卖合同信息如下： 房屋出卖人：_房地产有限公司 房屋买受人：_ 房屋坐落位置：_市_区_路_号_小区_幢_室 商品房买卖合同编号：_ 委托人因工作原因，不能亲自办理上述房屋的交接事宜及其产权登记相关手续，现授权受托人，全权办理与此相关的各项事宜。受托人的权限包括但不限于： 1、办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品等其他所有交房相关事宜。 2、办理房屋所有权证；领取房屋所有权证；办理房屋手续抵押；代表委托人结算该房屋面积差异款项；签署办理产权登

2、记所需相关文件；缴纳契税、公共维修基金等相关税费；领取该房屋面积测绘结果及相关办证图纸、文件、购房发票等。 受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。 委托人与受托人的委托关系，自本委托书经公证后生效；受托人完成委托人授权办理的各项事宜后，双方的委托关系自动解除。 本委托书壹式伍份，各份具有同等的法律效力。 委托人：_ （右手食指指印） _年_月_日 委托合同 篇二 甲方（委托方） 地址： 联系人： 电话： 乙方（开发方） 地址： 联系人： 电话： 甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，开发供应商管理系统，双方就合作事宜达成如下协议： 一、合作方

3、式 1、乙方根据甲方的要求定制开发供应商管理系统，并向甲方提供技术培训；甲方向乙方支付费用。 二、软件内容要求及验收标准 1、依据本合同约定，甲方委托乙方开发的软件产品为供应商管理系统。 2、总体设计原则：B/S结构，具有良好扩展性。 3、软件的构成及功能需求、验收标准以经甲方确认的功能说明书为准。该方案由双方联系人签字后补充为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。 三、工作进度 乙方应按如下进度计划完成开发任务。 确认流程及数据结构： 应用及服务端： 测试、调整、培训： 总计： 四、费用支付 1、本项目总费用为人民币 2、付款期限： 在乙方按本合同第三条规定的时间表完成工作进度并经甲方验收

4、合格的前提下，甲方将按如下日期向乙方支付： （1）签订合同后 日内首付合同总额的 %，金额 元； （2）完成项目验收后 日内支付合同总额的 %，金额 元； 3、上述费用包含甲方应当向乙方支付的所有费用，乙方承担税款。 4、乙方应当在签订合同后 日内向甲方交付合同总额的正规发票。 五、权利和义务 甲方的权利和义务 1、根据本协议项目的实际需要和乙方的要求提供协助，并提供有关的资料，报表及文档等，甲方保证提供的所有资料完整、真实、合法。 2、按本协议约定支付软件开发费用。 3、甲方有权免费实施开发成果，包括甲方可以自己实施、许可他人实施，或者与第三方合作实施开发成果。 4、甲方有权享受乙方提供的终

5、身技术支持服务。 乙方的权利和义务 1、按照甲方提供的材料按时完成本协议规定的软件开发工作。 2、免费为乙方提供培训，培训内容为该软件的安装与操作方法，帮助甲方员工掌握该开发成果，并达到能够解决简单故障的水平。 3、依协议收取软件开发费用。 4、乙方在软件交付运行后应当提供终身技术支持服务。一旦甲方的系统发生软件故障，乙方应当在接到甲方书面或邮件形式发出的通知后12小时内解决该故障。如乙方没有在规定的时间内解决该故障，甲方有权要求乙方赔偿因该故障给甲方造成的全部损失。 5、在软件开发过程中，所有产生的与甲方有关的技术资料和现场实测数据，未经甲方书面同意乙方不得泄漏或转让给第三方，开发成果未经甲

6、方同意不得泄漏或转让给第三方。本款规定的效力及于乙方的所有雇用人员。 六、知识产权条款 1、因本协议产生的开发成果（包括源代码、系统技术文档、软件、数据等）由甲方享有知识产权。未经甲方书面许可，乙方不得许可第三方阅读、使用或复制。 2、乙方保证其开发成果及其开发过程不侵犯第三人的知识产权，如第三方以该产品侵犯知识产权为由提起诉讼，乙方将以自己的费用解决问题，并赔偿因此给甲方造成的损失。 七、协议的补充、变更、终止 如因业务发展需要对本协议现有内容进行补充、变更、修改，由双方或任何一方提出补充、变更、修改的建议和方案，经双方协商并达成统一意见后，以书面形式确认，并由双方签字后补充为本协议的附件，

7、与本协议具有同等法律效力。 八、违约责任 1、双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同均应承担违约责任。 2、由于软件质量低劣未达到合同中约定的验收标准、由于乙方责任导致工期延误或乙方有其他违反本合同条款行为的，甲方随时享有单方解除本合同的权利，并享有就由于上述原因造成甲方的全部损失（包括但不限于甲方在此之前支付的所有开发费用、甲方为软件开发订购的所有设备款项、甲方由于软件开发失败而遭受的生产经营方面的损失）向乙方要求赔偿的权利。 3、在本合同履行过程中，由于乙方原因导致软件开发失败的，由乙方承担由此为甲方造成的全部损失（包括但不限于甲方在此之前支付的所有开发费用、甲方为软件开发订购的所有设备

8、款项、甲方由于软件开发失败而遭受的生产经营方面的损失） 24、除非经甲方书面认可，乙方未能按期完成本合同项目的，则每逾期一天向甲方支付合同总款项1的违约金。 5、乙方擅自将合同项目的全部或部分转让委托给第三方，甲方有权解除合同，乙方应立即返还所有甲方支付的费用，并支付违约金，违约金为合同总款项的20%。 九、其他 1、本合同附件与正文具有同等法律效力。 2、若在履行本合同的过程中出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。对于经协商不能解决的争议，任何一方均可将争议提交无锡市新区人民法院进行裁决。 3、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 代表签字： 代表签字： 日期： 日期：

9、委托合同书 篇三 甲方：（以下简称甲方） 乙方：xxxxxx村民委员会（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商一致，就甲方委托乙方建设住宅工程签订本合同，并严肃履行。 一、工程地点： xxx玉竹村组（新塘）新村居民点。 二、工程建筑面积： 平方米。 三、工程造价： 元（人民币），单价：元/平方米。（不包括基础设施费）。 四、工程期限： 本工程应在年月日之前竣工，如遇下列情况，可顺延工期。 1、因人力不可抗拒的原因被迫停工者； 2、因甲方拖欠应付款项而被迫停工者。 五、工程质量 1、本工程总体质量要求达到图纸设计和变更说明要求（巴渝新村图集007）。验收合格。 2、本工程

10、内外装修装饰按图纸施工内容，但房屋风貌和外墙正面色彩必须与巴渝新村图集007一样。验收合格。 3、甲方同意委托乙方房屋建设监督小组对本工程进行质量监督和验收，并认可其验收结论，同时乙方必须接受乡村管所依法履行的质量安全检查。 六、工程款结算： 甲方在报名时预交乙方房屋修建保证金10000元人民币。乙方基础设施完工搞房屋上升一楼时甲方交乙方工程款25000元人民币。乙方在砌二楼上升时甲方交乙方工程款15000元人民币，房屋竣工交房之前七天付清余工程款。保证金在房屋竣工前七天作总造价款结算。 七、变更设计 1、按甲、乙双方同意的设计图纸施工，任何方不得随意变更设计。 2、如相应工程未开始施工，任何

11、一方欲变更设计，必须征得区建委和设计单位书面认可同意后方可变更。并签订补充协议。如要求变更的相应工程已经开始施工，不得再提出变更设计。 八、工程移交 1、乙方交甲方房屋正面与巴渝新村图集007一样。内墙属清水墙。地板水泥地板。房内耳门二手木门。正面窗是吕合金。大门卷扎门。 2、本工程只有在竣工验收达到本合同规定的质量标准后方可办理移交手续；如达不到合同规定的质量标准，由乙方责成施工单位在甲方搬迁到达乙方所在地之前返工或修理完毕。 3、本工程在甲方搬迁到达乙方所在地的7日之内，由乙方向甲方移交完毕，甲方在移交文件上签字认可。因甲方不能按期接管而发生的损失，乙方不承担任何责任。 九、违约责任 1、

12、甲方不得借故拖欠应付款项，如逾期不付，按向对方偿付逾期付款违约金。 2、因乙方责任导致本工程不能按本合同规定的日期竣工，向对方偿付逾期违约金。 3、本工程由于施工方面的原因而发生严重房屋质量事故，造成甲方生命伤害和财产损失的，由乙方责成施工单位，经济赔偿，或追究相应的法律责任。 4、房屋未办理移交，不得解除本合同，任何方解除本合同，应承担相应责任。 5、在执行本合同时发生纠纷，双方协商解决，解决不了的，由溪口乡法律服务所主持调解。双方或一方不服从调解，可向人民法院起诉。 十、未尽事宜，双方协商解决，签订补充协议。 十一、本合同签字生效，具有同等法律效力。 十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一

13、份，乡村镇建设环保管理所一份。 甲方（户主签字）：乙方：xxxx村民委员会 法定代表人（签字）： 委托合同 篇四 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对“_”项目进行前期策划研究和提供销售代理服务事宜，双方协议如下： 一、委托事项 1、甲方全权委托乙方对其开发的“ _”（暂定名）项目进行市场调查研究、前期策划和销售代理工作。乙方同意接受甲方委托。 2、合同标的： A：本项目全程策划销售代理； B：甲方开发的“_ ”项目全部可售物业；总建筑面积：约_万平米，可售面积_平方米；项目地点：_。 3、委托事项分三个阶段工作： 第一阶段：市场调研和前期策划阶段，自本合同签订之日起一个半月

14、内； 第二阶段：销售前期准备阶段，自第三阶段开始前一个半月开始至第三阶段开始止； 第三阶段：销售代理阶段，自公开发售之日起十二个月内为销售代理阶段。 二、甲方权利与职责 （一）甲方权利 1、确定各阶段销售策略与价格，并有权根据市场动态进行调整； 2、审议并确定乙方提出的营销方案、单项工作方案； 3、按照本合同要求对乙方工作进行监督； 4、若乙方有意违约，可提出解除合同，并追究乙方违约责任。 （二）甲方职责 1、在本项目正式销售前，需出示“土地使用权证”、“建筑许可证”、“开工许可证”以及“销售许可证”等相关证件（复印件）给乙方确认，并保证所提供证件合法性； 2、负责协助乙方开展前期市场调查、客

15、户访问等工作； 3、派员详细介绍标的物业相关情况，并提供工作所需图文资料； 4、审定各工作阶段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交报告后十日内审定乙方提交的报告，并以书面形式回复乙方； 5、确定工作方案和各阶段销售价格，有权根据市场动态适时进行调整； 6、审议并确定乙方提出的营销方案和广告策划方案； 7、负责工程按期施工、竣工，并保证工程质量； 8、承担广告宣传、招商、售楼处、示范单位建议布置等销售过程中的相关费用； 9、广告费用控制在总销售的左右（预算方案另列）； 10、负责按合同协商之条款规定给乙方结算策划费、招商费及代理费等相关服务费； 11、派专人负责楼宇销售定金楼款的收款和签订买卖合同

16、。 三、乙方权利与职责 （一）乙方权利 1、要求甲方提供全部可销售物业相关资料； 2、全权负责本项目的市场调研、项目策划、销售顾问工作； 3、根据合同约定，按时收取服务费用； 4、若甲方有意违约，可提出解除合同，并追究甲方的违约责任。 5、在所有项目营销推广活动中，全部宣传物料、媒体及展览会中均需标注乙方公司全称之代理的内容。 （二）乙方职责 1、向甲方提供有效代理资质证明文件（复印件），并保证其合法性； 2、按照甲方提出的调研目的，编制调研和策划纲要，报甲方审定； 3、依据甲方所审定之调研和策划纲要，按阶段要求开展市场调研、前期策划工作，并在本合同签订生效并收到甲方合同定金之日起一个月内，提

17、交合同标的项目调研及前期策划报告； 4、参与本项目建筑方案改进工作，并从市场有效需求之角度提出建设性意见，供甲方参考； 5、在第二工作阶段，跟踪服务，进一步编制与修改营销策划报告，会同甲方组织开展销售前准备工作； 6、于营销推广阶段，在认真研究甲方委托物业，分析市场状况及走势的基础上，制定操作性强、切实可行的整体阶段性营销方案和广告方案，经甲方确认后组织落实。 7、根据甲方提供的资料，价目及合同条款代为出售委托物业，节假日照常运作（春节除外）。 8、全权负责管理销售表，负责销售的管理工作及合法性。 9、主理一切查询及有关销售的具体工作。 10、按时定期（每个月）向甲方提供本楼宇的销售情况分析报

18、告，内容包括：前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的付款方式、市场动态、价格走势等，并提出建议以便于甲方根据市场状况适时作出调整。 四、服务取费标准与付款方式 （一）服务取费标准 销售代理阶段：住宅部分按销售率分段收取代理费，具体为：销售率0%30%阶段，按销售额的0.6%代理费；销售率30%60%阶段（含30%），按销售额的0.7%代理费；销售率60%80%阶段（含60%），按销售额的0.8%代理费；销售率达到90%以上阶段（含90%），按销售额的1%代理费； （二）付款方式 代理费每月结算一次，即次月5日结算上月已完成销售合同额之代理费。其依据以已签订合同并交了首期款为准。 五、违约

19、及合同的解除 1、乙方按本合同第三条的各条款认真工作，如果乙方的工作不负责任或造成甲方的工作脱节或损失时，甲方有权即时解除本合同； 2、乙方工作人员不得泄露甲方的经营秘密和经营策略，一经查明，甲方有权视情节和影响程度提出解除本合同； 3、乙方应按照本合同要求按时完成相应报告，在无正当理由及外力不可抗拒因素情况发生下，乙方如迟交报告15天后，甲方有权提前终止合同，同时乙方每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给甲方； 4、若甲方未按合同规定时间支付策划与销售代理费，超过15天后，乙方有权提前终止合同，甲方除应付清余款外，还应自逾期之日起每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给乙方。 六、本合同自

20、签订即日起生效，生效后十日内双方开始工作。 七、本合同一式四份，经甲、乙双方代表签字生效，双方各执两份，具有同等法律效力。 八、本合同未尽事宜由双方协商补充。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 常见的委托合同协议模板 篇五 委托人：（以下简称甲方） 受托人：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及相关规定，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，共同遵守。 一、甲方委托乙方处理 事务。 二、甲方授权乙方在 权限内处理其事务。 三、委托期限为自 年 月 日至 年 月 日。 四、乙方责任 1、乙方不得将甲

21、方委托其处理的事务转委托给第三人。 2、乙方需将委托事务处理情况向甲方报告。 五、报酬及支付方式 委托费用为 元（大写： 圆整）。 甲方应于委托事务完成后 日内将全部款项以 方式支付给乙方。 六、违约责任 本合同履行期间，甲乙双方如有一方违约，由违约方赔偿对守约方所造成的损失，或者向守约方支付违约金。 七、争议解决 本合同期间，发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，提交 人民法院解决。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 时间： 年 月 日 委托合同 篇六 委托方： 身份证号： 联系方式： 受托方： 身份证号： 联系方式： 在自愿、平等、协商一

22、致的基础上，甲方委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的餐饮服务，特订立本合同。 一、委托方_为甲方，服务提供方_为乙方。 二、委托期限 1、委托服务经营期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2、在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。 三、甲方的权利和义务 1、代表和维护员工和学员的合法权益。 2、审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。 3、如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严重管理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。 4、有责任积极指导和协助乙

23、方做好饮食服务工作。 5、甲方有权核查饮食服务费用的收支情况。 四、乙方的权利和义务 1、严格遵守国家、省、市的法律法规，为_提供专业、规范、安全、高质量的餐饮。 2、根据有关法律法规及本合同的约定，制定该项目的各项管理办法、规章制度及岗位责任。 3、乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。 五、履约保证金的支付 1、根据规定，双方在签订合同之日起_个工作日内甲方须向乙方缴纳_元（人民币）作为履约保证金。 2、履约保证金的期限为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止。 3、如乙方不能完成投标质量指标的要求或合同履行期间出现属乙方责任的火灾、食品中毒等重大事故，履约保证金则被罚没并承

24、担经济和法律全部责任。 六、违约责任 1、因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿，乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。 2、因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。 七、争议的解决 1、凡在本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向_法院提起诉讼。 2、在法院审理期间，除提交法律审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行。 3、本合同按照中华人民共同国的法律进行解释。 八、其他事项 1、自本合同生效之日

25、起_天内，根据甲方委托事项，办理完相关交接验收手续。 2、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理。 3、如遇突发或重大事件，乙方管理人员应在第一时间报告甲方有关部门，乙方项目负责人应在第一时间到达现场，适时处理或协助处理有关问题，甲方如认为情况危及到安全管理，乙方应无条件同意甲方直接调配乙方资源直至危机结束。 九、本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 十、本合同签字盖章之日起生效。 甲方签字（盖章）： 签订日期：_年_月_日 签订地点： 乙方签字（盖章）： 签订日期：_年_月_日 签订地点： 委托合同 篇七 甲方（委托旅行社）:_。

26、乙方（委托旅行社）:_ 为明确双方的权利和义务，根据旅行社国内旅游服务质量要求的规定，甲乙双方经平等协商，就组织和接待旅游团的有关事宜达成如下协议: 第一条甲方应书面通知乙方拟组织接待旅游团的具体情况，乙方应在_前给予书面答复。 第二条接待项目和标准 组号和组号:_。 观光景点:见旅游路线 运输工具及标准:_。 餐饮标准:_ 住宿标准:_。 购物和娱乐（时间/天）安排:_。 导游及服务:_。 特别说明:_。 双方确定的委托接待项目和标准必须与甲方与游客签订的山东旅游合同（国内）一致。 第三条委托报酬及支付方式 委托报酬:_元。 付款方式及时间:_。 第四条违约责任及赔偿 一、甲方违约及赔偿 1

27、、如甲方因本合同第五条规定以外的原因变更、延误或取消行程，给乙方造成经济损失的，甲方应向乙方支付委托报酬的_%的违约金。 2、游客自行离团或不参加活动不存在本合同第五条规定情形的，甲方不得要求乙方退还自行离团或不参加活动期间的差旅费用；给乙方造成经济损失的，甲方应承担赔偿责任。 游客因病无法继续旅游的，乙方应在扣除游客已支出的差旅费后，将剩余差旅费退还给甲方；如果是乙方原因导致的疾病，按照旅行社责任保险规定办理。 二。乙方违约及赔偿 1、非因本合同第五条规定的情形，乙方因旅行延误给甲方造成经济损失的，应向甲方支付委托报酬的_%的违约金；经甲方和游客书面同意后，乙方可继续履行本合同，由此产生的费

28、用由乙方承担；如甲方要求终止旅游并解除合同，乙方应安排游客返回，退还未履行合同的旅游费用，承担相关费用，并向甲方支付委托报酬的_%的违约金。 2、乙方无故遗弃游客的，应当退还未履行合同部分的差旅费，并支付两倍费用的违约金，承担游客在遗弃期间发生的必要费用。 3、乙方在旅游行政管理部门指定的商店购买的商品，经核实，被认定为假冒伪劣商品或者价格明显超过正常价格的，乙方应当协助旅游者免费退货，并要求赔偿超过的货款；乙方擅自安排旅游者在旅游行政管理部门指定的商店以外的商店购买商品的，应当退还旅游者的购物费用，并向旅游者支付两倍的购物费用补偿；如果所购货物经核实明显高于正常价格，乙方应向游客退还较高部分

29、的货款，并向游客支付较高部分两倍的赔偿金。 如乙方强迫或引诱游客购物，乙方应退还游客购物费用，并向游客支付两倍的购物费用补偿，并向甲方承担百分之_的购物费用补偿。. 第五条不可抗力 甲乙双方因不可抗力不能履行合同的，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供有效证明材料，法律另有规定的除外。 迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行合同的责任。 第六条免责条款 1._。 2._。 3._。 4._。 双方约定的免责条款不得损害旅游者的利益。 第七条因履行本合同发生的任何争议，双方可以协商解决。协商不成的，可以向旅游投诉中心(旅游质量监督管理办公室J；也可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

30、第8条未完成的事项和解决方案 未完成事项:_。 解决方案:_。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 委托合同 篇八 委托方：_（以下简称甲方） 受托方：_（以下简称乙方） 根据有关法律法规，在自愿平等协商一致的基础上，甲方将巴什库勒克小区委托乙方实施物业服务，订立本合同： 一、物业基本情况： 物业类形：居民住宅。坐落位置：_。占地面积：_平方米，建筑面积：_平方米。 二、委托管理事项： 1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：楼盖、屋顶，外墙面承重结构，楼梯间，走廊通道门厅。 2、共用设施设备的维修、养护和管理包括：共用

31、的上下水管道，落水管，共用照明、暖气干线，楼内消防设施设备。 3、公用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行车棚、停车场地。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。 5、公用环境卫生，包括公共场所，房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集漕运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。 8、管理与物业相关的工程图纸，住户档案与竣工验收资料。 9、组织开展社区文化娱乐活动。 三、负责业主和物业使用人收取下列费用： 1、物业管理综合服务费。 2、代收电费、车辆、澡堂的承包租金。 3、装修垃圾清运费。 4、其它有偿服务的费用

32、。 四、服务： 乙方提供服务的受益人为本物业的全体为主和物业使用人，本物业的全体业主物业使用人均应对履行本合同承担相应责任。对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止和报司法公安部门处罚等措施。 五、委托管理期限： 为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 六、双方的权利义务： 甲方权利义务： 1、负责制定业主公约，要求业主和物业使用人遵守； 2、审定乙方拟定的物业管理制度； 3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况； 4、检查监督乙方提出的物业管理年度计划，预算及决算； 5、在本协议签订生效之日起，向乙方提供车场2个，澡堂1个，其租金

33、收入归于全体业主，经业主大会审议后再确定使用方向。 6、在本协议生效之日起，向乙方提供物业服务办公室1间，清洁工更衣室1间，放工具杂物1间，无偿使用但产权属甲方。 7、当业主和物业使用人在不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其他方式解决。 8、负责收集整理物业管理所需图纸、档案、资料，并于合同生效起，向乙方移交。 9、协调处理本合同生效前发生的管理遗留的问题。 10、协助乙方做好物业管理工作及宣传教育和文化活动。 乙方权利义务： 1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度。 2、对业主和物业使用人违反法律规章的行为，提请有关部门处理。 3、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，

34、但不得将本物业的管理责任转让给第三方。 4、负责编制房屋、附属建筑物，构筑物设施设备，绿化等的年月度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。 5、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督。 6、负责编制物业管理年度计划，资金使用计划及决算报告。 7、每年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目。 8、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商同意后报有关部门批准方可实施。 9、在合同期内惭方为改善服务条件进行的投入施设、设备，如合同期满后，更换物业服

35、务公司时，甲方应予以行当作价给予补偿。 10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性场所，管理用房及全部档案资料。 七、物业管理服务质量及服务费用： 1、乙方按下列约定，实现目标活宝是，按照新疆维吾尔自治区普通住宅物业三档服务内容及标准实施服务项目（另附三档服务内容及标准）。 2、物业综合服务费和电费每两个月收取一次，具体要求如下： 1）本物业管理的综合服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方_元向业主或物业使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方_元向业主或物业使用人收取。 2）业主和物业使用人逾期交纳综合管理费，视情节轻重，乙方有权向当地人民法院提请民事情诉讼，并追缴每日5的

36、滞纳金。 3）车位使用费，由业委会按照州发改委有关规定收费标准，由承租人执行。 4）其它乙方向业主和物业使用人提供的有偿服务项目，由业主或物业使用人自行支付其费用。 八、违约责任： 1、甲方违反合同约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。 2、乙方违反本合同约定，未能达到制定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权终止合同。 3、甲、乙双方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方2万元违约金，造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。 九、附则： 1、本合同一式三份，甲、乙双方各

37、执一份，报物业行政主管部门备案一份。 2、本合同的附件均为有效组成部分，具有法律效力。 3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。 4、本合同履行中发生争议，双方应协商解决。 5、本合同期满，合同延期终止与否或续订合同，应在合同期满30天前向对方提出书面意见，双方均未提出书面意见的，视本合同自行延续有效。 6、本合同自_年_月_日开始实施，经业主代表大会视物业服务情况表决通过后即生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 委托合同 篇九 出租方（甲方）_ 承租方（乙方）_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于沈阳市_区(县)_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋（已/未）设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条房屋用途