买卖房屋定金协议书（7篇）.docx

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1、买卖房屋定金协议书（7篇） 卖方：_（以下简称甲方） 身份证号：_ 预订方：_（以下简称乙方） 身份证号：_ 效劳机构：_房屋中介（以下简称丙方） 甲，乙双方遵循公平自愿，诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。 第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的全部权，全部权证号：_，国有土地使用证号：_），该物业产权面积为_平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或全款交付给乙方（详细时间以买卖合同商定为准）。 其次条：乙方预订的该物业单价为￥_元/（大写：_/），总房价为￥_元，（大写：_元整），乙方实行一次性分期按揭（详细时间以买卖合同商定

2、为准）方式付款。 第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥_元（大写：_元整），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议其次条商定的价格为准。 第四条：甲，乙双方商定预订期为_天，甲，乙双方于_年_月_日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。 第五条：有以下情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方有意谎报或隐瞒该物业的

3、详细状况，导致乙方未对该物业充分了解的； 2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺当过户于乙方的； 3、甲方未按本协议其次条商定的价格作为该物业买卖价格的。 第六条：除本协议第五条商定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的全部权证和国有土地使用证或买卖合同，同时甲，乙双方各按其次条商定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元（大写：），剩余的百分之五十在该物业全部权证过户递件后当日支付 第八条：其他商定：_。 第九条：本

4、协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决： 1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十条：签订该物业买卖合同后，本协议为合同不行分割的一局部且具有同等法律效力。 第十一条：本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 丙方（签章）：_ 时间：_年_月_日 买卖房屋定金协议书2 出售方(甲方)：_证件号码：_ 购置方(乙方)：_证件号码：_ 第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于_以人民币（大写）_整出售给乙方，该房屋房屋全部权证登记状况如下：幢号：_室号：_套（间）数：_建筑构

5、造：_总层数：_建筑面积：_平方米、用途：_。 其次条：乙方为表示购置诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币_元整作为购置该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必需在_日，签订房屋买卖协议，并支付_首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必需在_日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款_。 第三条：在甲、乙双方商定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。 第四条：甲、乙双方协商全都,各自担当各自交易过程中产生的税费,任何

6、一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。 第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干预乙方的处置权，如消失这些问题，甲方必需退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。 第六条：假如乙方违反本协议商定，甲方有权没收乙方支付的定金。假如甲方违反本协议的商定，必需退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。 第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方（签名）：_ 乙方（签名）：_ 时间：_ 买卖房屋定金协议书3 出售方(甲方)：_证件号码：_ 购置方(乙方)：_证件号码：_ 为了爱护房屋交易双方的

7、合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购置甲方名下物业一事达成如下协议： 一、房屋根本状况：乙方预定甲方名下的位于_市_区（县）_小区_楼_单元_房屋（地下室_平米，贮存间_平米），屋内建筑面积_平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价_元/平方米，总房款为_元（小写）_元（大写）元。 二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保存_天（自_年月_日至_年_月_日）。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）_元，（大写）_元。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议与甲方签订房屋买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房价款。 四、付款

8、方式：乙方同意选择以下付款方式 1、一次性付款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。 2、按揭贷款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，余下局部通过银行贷款支付甲方 3、分期付款：_。 五、证明文件：甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、房屋产权证或相关证明 2、附属设施清单 六、甲方承诺： 1、具备房屋买卖条件条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日

9、止，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订房屋买卖合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同，并承诺在与甲方签订房屋买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议

10、，甲方应向乙方全额返还定金。 1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订房屋买卖合同的； 2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订房屋买卖合同的； 九、不行抗力： 1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。 十、

11、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：（出售人）_ 乙方：（买受人） _年_月_日 买卖房屋定金协议书4 售房人（简称甲方）：_身份证号：_ 买房人（简称乙方）：_身份证号：_ 居间方（广晟房产）：_房产经纪有限公司 甲、乙双方在公平、自愿的根底上达成如下协议：甲方将位于_的房屋出售给乙方。交易价格为_（大写）_元整（小写）。为了约束双方慎重履行合同义务实行定金形式的法律程序。 一、乙方支付给甲方定金_元整，大写_元整，表示甲乙双方进展房屋交易的诚意。 二、甲乙双方在本协议签字后证明完成的同时完成定金交接程序。 三、在乙方购置该房

12、屋期间，甲方不得将该房屋进展抵押或卖给他人，并且保证该房屋的一切手续及售房人的手续证件真实有效，如因甲方缘由不能在开发商处更名或房产部门办理过户手续，甲方无条件赔偿乙方所交定金的3倍金额支付给乙方，并支付总房款的1.5%做为给居间方的效劳佣金。 四、居间方在此期间代表甲方，代收该房屋的购房定金，如因买卖双方的缘由不能进展交易，详细解决方案同上一条。 五、双方商定于_年_月_日前补足首付款_元（小写），于_年_月_日前补足总房款，并商定时间办理更名或过户手续。 甲方：_（签字） 乙方：_（签字） 居间方：_（盖章） 时间：_年_月_日 买卖房屋定金协议书5 甲方：_（出售方） 姓名：_ 身份证号

13、：_ 乙方：_（购置方） 姓名：_ 身份证号：_ 一、房屋概况： 房屋地址：_ 成产价格：总价款：_元（大写：_元） 房屋证件：产权证编号：_ 房屋面积：_(以房产证面积为准) 房屋用途：居住 附带配置：_ 二、定金支付： 乙方在签订本协议时，向甲方支付购置上述房屋定金人民币_元，大写：_元整。 三、双方责任： 甲乙双方承诺自本协议签订之日起至_年_月_日前双方签订买卖合同并办理更名手续.如乙方违约不购置该房屋则甲方有权没收乙方所支付的定金，如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还以上述定金予乙方。 四、其他条款： 该房屋过户所产生的一切费用由乙方担当。 _年_月_日前乙方支付甲方余下房款_元整，此

14、时已付定金转为房款。_年_月_日前双方到张家港市房屋产权交易中心办理过户手续，交易当日前的物业治理费及水、电、煤气、有线电视等费用由甲方结清，并且甲方应搬离此出售房屋，交房给乙方。 本协议一式两份，于签定当日起生效，此一式两份协议同时具有法律效力，任何一方违约均应依法担当违约责任. 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 日期：_年_月_日 买卖房屋定金协议书6 甲方（卖方）：_身份证号码：_ 房屋共有产权人：_身份证号码：_ 房屋共有产权人：_身份证号码：_ 房屋共有产权人：_身份证号码：_ 房屋共有产权人：_身份证号码：_ 乙方（买方）：_身份证号码：_ 甲乙双方遵循自愿、公正、诚恳信用原则，

15、经协商全都，就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订购置的房屋位于_，该房屋建筑面积为_平方米。甲方应当向乙方供应房屋全部权证明及建筑面积测绘证明等相关文书。 其次条 乙方预定的该房屋单价为每平方米_元（大写：_），总价_元（大写：_）。 第三条 乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币_万元整。甲乙双方签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金自动转为购房款。甲方在收取定金之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。 第四条 甲乙双方商定，预定期为_天，乙方应在_年_月_日前同甲方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同须经律师事务所律师见证及公证处公证人员公证。 第五条 本协议在第四条商定的预定期内

16、，且无本协议第六条、第七条商定的情形，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已经收取的定金。 第六条 有以下情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全额返还乙方已经支付的定金： 1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商全都的； 2、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的。 第七条 有以下情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方已经支付的定金： 1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人

17、不同意出售等事实的； 2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的。 第八条 本协议自双方签字盖章（捺印）之日起生效。 第九条 本协议壹式柒份，甲方共有人及乙方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 买卖房屋定金协议书7 甲方（出售人）：_ 乙方（购置人）：_ 经各方协商全都，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金宜达成如下协议： 第一条 房屋状况概述 1、交易房屋座落于_，建筑面积：_，房产证号：_，产权人：_。 2、甲方保证所出售的房屋松属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。 其次条 房屋交易 1、交易房屋的性质为以下第_种。 （1）商品房； （2）已购公有住房主（

18、包括中心在京单位已购公有住房）； （3）向社会公开销售的经济适用住房； （4）按经济适用住房治理的房屋； （5）其他房屋_ 2、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等状况进展了解，确认以人民币（大写）_元整的总价款购置该房屋，此价款口包含/口不包含依国家规定应当由甲方担当的税费。 3、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由_方担当。 4、乙方的房款支付方式为以下第_种： （1）全款； （2）商业贷款；拟贷款比例为_； （3）公积金贷款：拟贷款比例为_；组合贷款：详细商定为_。 第三条 定金金额及支付 1、乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金共计人民币（大写

19、）_元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）。 2、甲乙双方应在本协议商定的期限内签署房屋买卖合同。如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已取的定金不予退还。 第四条 签署买卖合同的商定 1、甲乙双主于签署本协议后_个工作日内签署北京市存量房屋买卖（“买卖合同”）等相关法律文件。 2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易供应居间效劳，且应在签署买卖合同时由口甲方/口乙方向丙方支付居间代理费人民币（大写）_元整；本协议签署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合的，丙方有权要求甲方和/或乙方支付本条商定的全部居间代理费。 第五条 其他商定 1、就乙方的购房资格事宜，各

20、方同意： （1）乙方保证并承诺最迟在签署买卖合同之前，向丙方提交购房资质审核所需的全部文件或材料；乙方保证其提交的材料真实、合法、有效；如因乙方供应虚假资料或乙方有意隐瞒真实状况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已支付的款项，甲方有权不予退还。 （2）丙方帮助乙方进展购房资格审核；如乙方未能通过购房资格审核，各方免责且本协议自动终止，同时，甲方应在资格审核结果出具后五个工作日内直接向乙方退还其已支付的定金，但本条（1）中商定的情形除外。 2、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 3、本协方一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 出售人（签章）：_购置人（签章）：_ 代理人（签章）：_代理人（签章）：_ 证件名称及编号：_证件名称及编号：_ 联系地址及邮编：_联系地址及邮编：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日