临时摊位租赁协议摊位转租协议(4篇).docx

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1、 临时摊位租赁协议摊位转租协议(4篇) 乙方：（以下简称乙方） 为了贯彻落实市区领导提出的“妥当安置下岗职工多渠道增加再就业岗位”的指示精神甲方打算将本市场其中的1200平米大厅及市场内房屋以优待的价格，低廉的租金承租给乙方。经甲、乙双方协议： 1.乙方自愿承租甲方摊位_个或房屋_间，面积_平米，租金每年_元，摊位租赁费每年_元。租金预交五年，一次交清。 2.租赁期间，水费每月_元、电费每度_元、清洁费每月_元、大厅冬季取暖费三个月_元。乙方按要求定期向甲方交纳；预期迟交各项费用按_%收取滞纳金。 3.工商、税务自理。 4.租赁期间乙方必需严格执行各项治理规定，做好防火、防盗防人身事故工作。

2、5.市场内不准随便接电、改电，如需接改电源必需经甲方同意后由甲方专业人员实施。严禁使用电炉烧水煮饭。 6.保持本摊位卫生干净，做到商品摆放有序，垃圾随时清理，保持防火通道畅通。 7.本着热忱、恳切、周到的宗旨与顾客搞好买卖关系，避开与顾客发生冲突，遇事协商解决。 8.甲方给乙方供应良好的经营环境及便利条件并落实安保措施，甲方欢送乙方提出各项合理化建议。 9.乙方应严格执行以上各项条款，如乙方违约经协商不果时甲方有权终止或解除合同。 10.假如发生不行预料的地震、洪水等天灾，甲方无责赔付发生各项损失。 11.如本协议未想到或未预见到的事情发生时，由甲、乙双方本着和平共利的原则协商解决。本协议甲乙

3、双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 名称： 名称： 负责人签字：（盖章） 负责人签字：（盖章） _年_月_日_年_月_日 临时摊位租赁协议 摊位转租协议篇二 出租方：（以下简称甲方）_ 承租方：（以下简称乙方）_ 经双方协商，商定有关夜市摊位租赁事宜如下： 一、甲方现将位于安泰路光大路段夜市摊位（详细地点以平面图划定为准）租赁给乙方使用。 二、经甲、乙双方签定协议之日算起，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租金每月人民币_元（￥：_元），按季缴纳，每季第一个月_日前交清，租金逾期未交的，以违约论处，甲方有权收回夜市摊位。三年期满后，在同等租金条件下，乙方有权优先续

4、租，续租须重新签订协议。 三、甲方租给乙方的夜市摊位甲方不担当风险责任，乙方在使用夜市摊位时所产生的卫生、治安、现场秩序等相关治理工作，由乙方自行负责。 四、在租赁期间，对租赁的夜市摊位的维护保养由乙方负责，发生的费用由乙方担当。在租赁期内，乙方不得在承租的场地内搞永久性建筑。 五、在租赁期内，如因城市建立（以政府职能部门的批文为准）需占用该场地，乙方应自行撤除其在该场地内自建的工程及相关设施。 六、以上协议未尽事宜，有待双方自行协商解决。本协议一式贰份，双方各执壹份。 甲方： 乙方： 年 月 日 临时摊位租赁协议 摊位转租协议篇三 出租人(以下简称甲方)_ 身份证号： 承租人(以下简称乙方)

5、_ 身份证号： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，本着自愿、公正、合理的原则，经协商全都，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议： 第一条 租赁场地 经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位出租给乙方使用，固定经营水果商品。 其次条 租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月; 第三条 租金 租金共_元，大写： 万 仟 佰 拾 元。 实行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(现金/支票/汇票)为租金支付方式，每季度最终十天内支付下一季度租金。 第四条 保证金 乙方向甲方交纳摊位租赁保证金 元，大写： 仟 佰 拾 元。 第五条 其它费用 (1)工商、

6、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行担当;(2)水电费自理。 第六条 解除协议 此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金;半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满15日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第七条 不行抗力 本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事(如市政

7、规化及市政拆迁、公司策化及进展需要等不行反抗因素)乙方应无条件搬迁。 第八条 补充与附件 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。 第九条 协议效力 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。此合同壹式两份，具有同等法律效力;协议甲方一份，乙方留存一份。 甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_ 电话： 电话： 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 临时摊位租赁协议 摊位转租协议篇四 出租方： 承租方：

8、 依据中华人民共和国合同法、成都市房屋租赁治理方法实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款： 第一条：租赁商铺的位置、面积 商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称“商铺”）位于成都市天长路号“-”商业广场区楼号商铺。 租赁面积（以建筑面积计算）平方米（以产权监理处出具的测量报告为准） 其次条：租赁商铺经营范围及要求 经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营.未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。（详见本合同第九条） 经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。（详见

9、本合同第九条） 第三条：租赁期限 租赁期限为：年（月），即从_年_月_日起，至_年_月_日止。 第四条：租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准 租金标准：商铺的单位租金标准为：￥元/平方米/月，月租金总额为：￥元（大写：人民币万千百拾元整） 物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：￥元/平方米/月，月物业代管费总额为：￥元（大写：人民币万千百拾元整） 租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开头正式计算，由正式计算之日的其次年起，每年租金及物业代管费按_%的增幅递增。 租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结算，由承租方在每季的前日内将本季度租金及物业代管费交

10、付给出租方或出租方的授权托付人（授权托付书作为本合同的附件），付款方式：转帐或现金。免租期：由_年_月_日至_年_月_日。如在合同期内由于乙方缘由而造本钱合同终止，则乙方不再享有此免租期。 第五条：履约保证金 本合同书签定之日，承租方需向出租方支付三个月租金和物业代管费作为本合同的履约保证金。 承租方所缴保证金在本合同履行完毕后，若承租方未有违约行为，则由出租方全额退还。 如在合同期内由于乙方缘由而造本钱合同终止，乙方所缴纳保证金不予退还。 第六条：其他收费标准及期限 商铺交付使用后，由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯等费用及商铺的物业治理费由承租方自行担当，并由承租方自行向商铺所在小区

11、物业治理公司交纳。 收费标准及期限： 治理费（按套内建筑面积计算）￥ 元/平方米/月，总计元/月（大写： 人民币万千百拾元整）办理商铺交接时，承租方需预交个月治理费。水、电、气费：计费标准按国家有关规定计算。 水、电、气费履约保证金及装修违约金：根据商铺所在小区物业治理公司有关规定执行。 水、电、气费及治理费交纳期限：每 月 日至 日。 第七条：商铺交接时间 交房时间：出租方应于_年_月_日前，将商铺交付承租方装修和使用，承租方需书面签收。 第八条：装修商定 承租方保证在签定本合同后，于_年_月_日前进场装修，_年_月_日前装修完毕并开头营业。 为保证“x南熙里”商业街的风格统一，承租方无条件

12、承受商铺所在小区物业治理公司的装修管制。承租方对商铺内部进展装修前，须提前与出租方协商。若承租方违反上述两款装修商定，属违约行为，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任（详见本合同第九条） 租赁期满后，承租方装修不得撤除，且出租方不予补偿。甲方必需在年月前将水、电到位。 第九条：违约责任 承租方有以下情形之一的，出租方有权单方面终止合同，并收回商铺： 1、承租人拖欠商铺租金及物业代管费达三十天及以上的； 2、承租人拖欠水、电、气、治理费达三十天及以上的； 3、承租方逾期开业达三十天及以上的的。 承租方有以下情形之一的，出租方可以单方面终止合同，并收回商铺，且承租方应按本合同租金总额的%担

13、当违约责任及赔偿出租方因此而患病的其他实际损失（包括律师诉讼代理费） 1、承租方未经出租方书面同意擅自转租、转让、转借商铺或擅自歇业的； 2、承租方未经出租方书面同意擅自超范围经营的； 3、承租方擅自进展非法活动，损害公共利益的； 4、承租方单方面解除本合同的； 5、承租方有其他违约行为致使本合同无法连续履行的。 租赁合同如因期满或其它缘由终止，承租方逾期不搬迁的，出租方有权向承租方发出限期搬迁通知书。在送达承租方（或授权文件签收人）签收后或出租方向本合同所载明承租方之通讯地址邮寄限期搬迁通知书两周后，出租方可在公证处的现场公证下对商铺内的财物进展清理并搬迁，异地封存。出租方因此所产生的费用由

14、承租方担当。 承租方逾期交付租金和物业代管费的，属违约行为，除仍应准时如数补交外还应支付违约金￥ 元/日。 承租方逾期交付水、电、气、治理费，属违约行为，除仍应准时如数补交外，还应支付违约金￥ 元/日。 依据本合同第八条商定的开头营业日期，承租方逾期开业属违约行为，应按日租金（每月按天计算折合）的双倍按天向出租方赐予赔偿。 出租方未按时交付商铺供承租人使用的，应偿付承租方违约金元/日。出租方无任何理由单方面解除本合同，出租方按本合同租金总额的%担当违约责任，并且赔偿承租方因此而患病的其他实际损失。 第十条：其他 承租方在商铺所在小区物业治理公司办理相关入驻手续。在承租方领取钥匙后，商铺正式由出

15、租方移交至承租方使用，直至双方期满或合同终止。 在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，在同等条件下，承租方有优先购置权。 在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，出租方应帮助承租方且承租方应协作出租方办理换签手续，即终止本合同，由承租方与商铺新的全部权人在本合同根底上重新签署租赁合同。 租赁期内，商铺的修理由承租方自行进展并担当相关费用，但承租方应担当因修理而造成商铺原有墙体构造、管线设施被破坏的责任。 租赁期未满，若因承租方的缘由造本钱合同解除或提前终止，承租方不得拆走装修物及其附属物。 承租方保证所供应的产品或效劳质量符合国家及地方相关规定，因此引起的纠纷，出租方不担当任何责任。若出租方因此受到损失，有权向承租方追偿。 承租方须书面授权商铺日常工作人员作为文件签收人以便于双方各种来往文书的签收。 承租方若有意在合同期满后连续租赁，须在合同期满前天书面对出租方提出申请。 本合同未尽条款，由双方另行协商确定，并以达成的书面补充合同为准。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向成都市锦江区人民法院提起诉讼。本合同自签订之日起生效。本合同一式五份，出租方、承租方双方各执二份，出租方授权托付人备案一份，均具有同等法律效力。 出租方： 承租方： 签定日期：_年_月_日 签定日期：_年_月_日