买卖合同范文(买卖合同参考).docx

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1、 买卖合同范文(买卖合同参考)有用买卖合同范文(买卖合同参考)1 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 甲、乙双方就位于 （留意：应与商铺产权证上的地址全都）的商铺的整体买卖事宜，依据合同法、城市房地产治理法等有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲、乙双方协商全都，乙方受让甲方位于_的商铺现房（以下简称商铺），商铺详细状况如下： (1)产权证号为 ，土地使用权证号为 。 (2)商铺座落在，构造为 砖混 ； (3)商铺产权面积 平方米。 (4)商铺占用范围内的土地全部权为 国有 ，国有土地使用权以 出让 方式获得；

2、 （5）商铺目前局部被租赁（承租人为 ，租期截止为 ，租金为 ，详细详见租赁合同）。以上系甲方对商铺根本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购置权等）。乙方以甲方的保证和陈述为根底，打算整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日 元的标准向乙方担当违约金。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述商铺转让包干价款共计人民币 万元，小写（ 元）。 乙方的付款方式和付款期限：

3、本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后 日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。（留意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额： 万元+ 万元借款） 甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款 元一并支付。（留意：价款为付足上述商铺的款项）。 如因甲方缘由导致上述商铺无法根据合同商定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方担当定金的担保责任。

4、甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款 元一并付清。 第三条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。 第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方担当或享有；过户后全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方担当或享有。 第五条 甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，详细方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开头向乙方缴纳商铺租金。 第六条 如因甲方缘由导致上述的

5、商铺无法根据合同商定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。 如因乙方缘由导致七、八号商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 有用买卖合同范文(买卖合同参考)2 买方： 签约地址： 卖方： 签约时间： 卖方同意出卖、买方

6、情愿受买以下标的物，并遵守以下各项条款： 一、标的物详情(以下包括：货物品名、货号、运动鞋材质商定、码段、数量、单价、金额及交货期;标的物详细信息含配码、材料标准等详见附件同合同编号的外购订单)： 二、生产： 按双方确认样要求生产。大货生产时，如未经买方书面同意确认，卖方大货所用材料同确认样不符，买方有权拒收大货，并保存向卖方索赔最高不超过总预付货款2倍的违约赔偿。卖方不得在未经买方允许的状况下,将订单外发其它加工厂生产。 三、合同签订后，除买方依据市场状况，紧急书面通知卖方(并经卖方同意)削减或取消订货的外(所削减或取消局部订货货款按本合同议定价在总货款中扣除)，买卖双方应完全履行本合同。

7、四、包装： 严格根据买方要求操作。货物发送至买方指定点后，经买方检验，如发觉包装过紧导致鞋子变形，影响销售，买方有权要求卖方赔偿相应损失或全额退赔;因包装过松、铺张体积所产生的一切额外运费损失均由卖方担当。 五、质量要求： 依据买方确认样品为准,其它技术标准及供方对质量负责的期限或质量保证期：卖方按国家质量标准进展生产,并应依据中华人民共和国产品质量法、中华人民共和国消费者权益保障法等相关法规，在三包期内对产品实行质量三包交货后半年内，消失消费者大面积(15%以上，含15%)投诉本次大货较重大质量问题，经相关质量检验部门证明产品本身的确有较大质量问题，卖方有义务协作买方进展必要的产品召回责任，

8、并担当由此产生的一切费用。 六、交货地点: 买方仓库。在某个批次货物验货通过后，卖放送必需按时送货到买方仓库， 七、交货日期： 本合同及同合同编号的外购订单所提及的交货期均为该批次货物的装柜离厂时间。全部货物严格根据订单关于货期的要求按时交货。任何一个批次如因推迟交货影响上市销售，卖方赔偿买方该批次合同金额的5%，如合同交期延15天以上，买方有权拒绝出货,取消合同,卖方需退回买方已付的订金。 八、验收标准： 买方按确认样及相关标准和要求验收全部货物。相关标准以国际鞋类贸易正常检验标准为准，如客户对某个批次(或全部批次)大货有另行质量要求或其他要求，买方需在该批次(或指定批次)交货期前20天书面

9、(含传真、双方正式往来的邮件)告知卖方确认。 验收方式： (1)卖方依据合同或外购订单所商定交货期自行安排生产规划，并将生产规划告知买方，买方依据卖方生产规划表，在大货生产时，有权安排人员进车间对所生产大货质量进展抽检，并将抽检结果反应至卖方代表处，卖方应依据抽检结果准时调整相关质量治理，以避开最终大货交货的质量问题。 (2)依据客户的实际状况，买方有权安排正式质量检验人员于出货前7天内对该批次大货进展检验。买方正式验货前，应至少提前3个工作日通知卖方，以便卖方安排相关事宜。对于验货结果，买方应在12工作日内以书面形式告知卖方确认。卖方依据验货结果快速对大货瑕疵进展修正、替换工作。在卖方完成相

10、关改正工作后，买方会重新安排验货直至验货结果符合质量标准。 (3)没有买方书面(含传真、双方正式往来的邮件)的通知确认，全部货物不得认定为已验货通过，不得装运出口。卖方因违反此条款导致买方和第三方经济损失的，一律由卖方负责赔偿。 九、合同(总货款)金额： 伍万肆仟陆佰柒拾贰元整。付款方式：合同双方签字，在乙方预付给甲方合同金额20%订金后生效，验收交货时乙方必需在每次发货之前将该批货款打入甲方账户(注：乙方支付给甲方的20%订金只能在最终一批货品发放时作为货款使用)，如甲方通知乙方交货，乙方在一个星期内未回复，且未付清款项，甲方有权对乙方托付甲方生产的货品自行处置，且乙方支付甲方的订金作为乙方

11、对甲方的损失赔偿，乙方不行以任何理由干预甲方对货品的处置和要回订金。 十、违约责任：延期交货的违约责任，依照合同交货规定条款办理;因卖方交货严峻延期(经买方或买方客户屡次邮件、传真或电话督促卖方代表人，卖方仍无法确定交货期)或拒绝交货导致买方巨大经济损失的，买方有权向卖方索要不超过合同法规定违约上限赔偿。其他违约责任依照我国合同法的有关规定处理。 十一、解决合同纠纷的方式：双方友好协商解决;协商不成，则双方商定应在兰州市有管辖权的铁路运输法院诉讼解决。 十二、买方交给卖方的附件外购订单、包装明细为本合同不行分割的局部。合同执行期间，买卖双方 代表签署的其他同本合同相关的书面、正式的文件(含经双

12、方签字或盖章确认的传真件)同样为本合同的有力补充。本合同、作为附件的外购订单以及其他书面文件中有相互冲突或冲突的条款，一律以最接近最终交货期的商定条款为准。 十三、本合同一式两份，自签字盖章之日起生效. 买方（盖章）：_买方（盖章）：_ 卖方代表签名：_卖方代表签名：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 有用买卖合同范文(买卖合同参考)3 甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购置方) 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成如下协议： 第一条 经甲乙双方

13、共同协商，甲方（含户口本中全部成员）自愿将位于天津市和平区 路 号楼 单元室的住宅壹套(房本面积 平方米)出售给乙方，房屋全部权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条 上述住宅的出售价为人民币￥： 元(大写: 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 乙方在签定此协议当日交付甲方定金￥： 元（大写： 元整），剩余房款按公产房交易单位指定方式划转。甲方不得在与乙方完成过户手续之前将房屋出售给其他单位或个人，否则赔偿乙方定金的双倍违约金。 第四条 过户完成后，甲方须在双方协商的时间（暂定20xx年7月1日）前腾房钥匙交付

14、乙方。 第五条 甲方在交付乙方房产时应保持房屋的构造完好，并交清水、电、暖、煤气、租金等全部物业费用。 第六条 交易双方应积极协作共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第七条 上述住宅的交易过户费用由甲方担当。 第八条 此协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 有用买卖合同范文(买卖合同参考)4 甲方(卖方)： 乙方(买方)：

15、一、标的、数量、价款及交(提)货时间 二、质量标准、用途： 三、验收方法准时间、地点： 四、检验及验疫的单位、地点、方法、标准及费用负担： 五、交(提)货地点及运输方式和费用负担： 六、超欠幅度、合理损耗、正负尾差及计算方法： 七、包装标准、包装物的供给与回收和费用负担： 八、结算方式及期限： 九、给付定金的数额、时间： 十、如需供应担保，另立合同担保书，作为合同附件 十一、违约责任： 十二、解决合同纠纷的方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成时，可向有管辖权的签约XXXX法院提起诉讼。 十三、合同终止、变更、解除的条件： 十四、合同有效期：自 年 月 日起至 年 月 日止。 十五、其它商定事项 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日