二手房买卖合同正规版本7篇.docx

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1、 二手房买卖合同正规版本7篇 卖方：_ 买方：_ 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1、房屋状况： 2、该房屋的.土地使用权取得方式：出让、划拨。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清。 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国

2、家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方商定的其它事项：_ 甲方_ 乙方_ 签订日期：_年_月_日 二手房买卖合同正规版本【篇2】 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，甲乙双方共同遵守。 一、甲方自愿将其位于_的房屋(建筑面积_平方米)(_号)以人民币_元整(_元)的包干房价款出售给乙方。(含地下室) 二、乙方支付甲方房屋买卖定金_元整，如甲方反悔本合同按

3、定金的双倍赔偿：如乙方反悔本合同，定金不退，装修费用甲方不管。 三、本合同签订时，房屋买卖发生的一切税费及土地出让金由乙方负担，乙方_年内_年_月_日到_年_月_日一次性将剩余房款_元整支付甲方(没按时间付款算乙方违约)。甲方把房产证和身份证复印件交给乙方，房屋全部权归乙方全部。 四、本合同签订后，甲方将房屋交给乙方使用，甲方不得将该房屋与他人订立买卖合同，及房屋转让，抵押。 五、合同签订前设及房屋的一切债务由甲方负责。 六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方单方面解除合同，甲方应按所收定金_元赔偿乙方_%，并赔偿乙方及房屋装修费用。 七、在合同签订后，乙方使用该房屋发生的.

4、一切法律行为及后果由乙方担当。(包括安全和消防) 八、如遇到政府或私人对本房屋的拆迁，全部的拆迁费归乙方全部，与甲方无关、甲方协作乙方完成拆迁赔偿手续，并如数把政府拆迁款项转给乙方。 九、若乙方支付甲方全部_元房款后不能过户，甲方的亲属(夫妻、子女、儿孙、父母等全部亲戚)不能向乙方索要全部权和使用权。 十、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成按以下方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 十一、其他商定，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式五份，甲乙双方各执一

5、份，见证人各一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 二手房买卖合同正规版本【篇3】 出卖方(甲方)： 身份证号码： 购置方(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下全都意见： 第一条乙方购置甲方座落在景德镇市路号的商品房(毛坯房)一套，建筑面积为_平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进展处置。 其次条房屋出售价格为人民币_万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。 第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋修理基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过

6、户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购置方担当，乙方均自愿担当，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方担当。 第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以协作。 第五条甲方已经交纳的房屋修理基金_元、水电煤气立户费_元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。 第六条本合同经双方签字后马上生效。 第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。 第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 签订合同日期：_年_月_日 二手房买卖合同

7、正规版本【篇4】 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据_、_及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条： 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条：上述房产的交易价格为 单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方法 1、甲乙双方同意以银行按揭方

8、式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳

9、办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条：本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条：本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,_市房地产交易中心一份、_公证处各

10、一份。 第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条：双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房买卖合同正规版本【篇5】 甲方(出售方)：_ 乙方(购置方)：_ 甲乙双方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落_，建筑面积_平方米(地下室_平方米)，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购置。

11、 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币_元(大写：_元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以_方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极帮助。 三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。 五、违约责任 (一)甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办

12、理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款_%的违约金。 (二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款_%的违约金。 六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。 七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下商定条款中，若商定条款与前条款有异议，以商定条款为主，

13、商定条款具有优先效力。 八、其他商定事项：_。 九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签名：_乙方签名：_ _年_月_日_年_月_日 二手房买卖合同正规版本【篇6】 甲方(卖方)： 身份证号： 乙方(买方)： 身份证号： 甲乙双方遵循自愿、公平的原则，经协商达成全都，就乙方购置房屋，共同签订本合同，以资共同信守执行。 一、本合同所称“该房屋”的房屋，面积为平方米，价格为人民币(大写)：，乙方担当甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行担当。 三、甲乙双方商定，乙方付购房定金给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推举给他人(购房定金充抵房款)

14、。 四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的天内做好该房屋的交易全部资料，(房产证，结婚证，身份证、户口本)。 五、该房屋办理的全部费用由担当。 六、甲乙双方商定：在该房屋交易的当天，乙方先去帮助甲方到银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交易大厅去过户登记，房产证、土地证过户后，乙方留存壹万元，付给甲方其余款项。 七、甲方伴随乙方到所在小区物业治理处，处理物业治理事宜，(水电气畅通)，乙方将留存的壹万元付给甲方。同时甲方将门卡钥匙交由乙方。 八、甲方保证该房屋权属清楚，真实有效，符合上市转让条件，没设定其它任何它项权利。不涉及任何经济纠纷，交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方担

15、当全部责任和损失。 九、甲乙双方商定，特殊商定如下： 1、甲方违约：购房定金全额退还给乙方，甲方不得有任何异议。同时甲方无条件赔偿乙方人民币元。 2.乙方违约：购房定金将不再退还给乙方，乙方不得有任何异议。 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 2022年月日 二手房买卖合同正规版本【篇7】 甲方(售房人)：_ 乙方(买房人)：_ 见证人： _ 首条 甲方自愿将其房屋出卖给乙方，乙方也已充足理解该房屋具体状况，情愿买该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于_建筑面积为_平方米(此面积不含公开室面积); (二)出卖房屋的一切权证证号为_; (三)房屋平面图和房产证，该房屋占用范围内的土地运用权随该房

16、屋一并转让。 其次条 二手房购房协议样本中甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受别人合法追索。 第三条 乙方在_前付给甲方定金(钱)，(大写)_元，(小写)_元。 上述定金在乙方后一次付款时充抵房款，在_时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价钱为(钱)(大写)_元，(小写)_元。 房价款的支付方式和支付时间为_ 第五条 1、甲、乙双方定于_时正式托付该房屋;甲方应在正式托付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于_前向有关部门申请办理相关隶属设备和相关权益的更名手续。 3、甲方未按规章实行以上义务的，则按以下商定承担违约义务。 第六条 二手房购房协议样本中甲、乙双方确认，当

17、然房屋一切权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权益人均已书面同意将该房屋出卖给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属注销机关申请办理房屋一切权转移注销;并在乙方领取房屋一切权证后，按有关规章向土地治理部门申请办理该房屋土地运用权变卦手续。 该房屋土地运用权的变卦手续按以下商定办理： 该房屋土地运用权为出让获得，其土地运用权证证载权益和相关出让合同的权益、义务一并转让给乙方。 该房屋土地运用权为划拨获得，依据有关规章，其转让需交纳土地出让金;双方商定，该费用由乙方承担。 除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当交纳的税费，由乙方按国度规章本人承担。 第八条 甲、乙双方向房屋权属注销机关申请一切权转移注销，注销机关准予注销的，则双方提出申请的时间为该房屋权益转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式托付之日权益转移之日 起转移给乙方。 第十条 该房屋正式托付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处置： 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十二条 本契约自甲乙双方签署之日自_之日起生效。