买房子的借款合同5篇.docx

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1、 买房子的借款合同5篇 借款方：_(以下简称甲方) 出借方:_(以下简称乙方) 一、借款用途_从事个体经营，急需一笔资金。 二、借款金额借款方向贷款方借款人民币_万元。 三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_%。借款方假如不按期归还款，逾期局部加收利率_%。 四、借款期限借款方保证从_年_月起至_年_月止,按本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的局部,贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。 六、权利义务贷款方有权监视贷款的使用状况，了解借款方的偿债力量等

2、状况。借款方应照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约局部参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 七、保证条款 (一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权毁灭。 (二)借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。 (三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。 (四)借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。 (五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款

3、方追偿的权利。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 买房子的借款合同（精选篇2） 货款种类：_ 合同编号：_ 借款人：_电话：_住址：_编码：_ 货款银行：_电话：_ 法定代表人：_传真：_地址：_编码：_ 借款人即抵押人（以下简称甲方）：贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：保证人即售房单位（以下简称丙方）：甲方因购置或建筑或翻建或大修自有自住住房，依据市公积金治理中心和职工住房抵押贷款方法规定，向乙方申请借款，情愿以所购置或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方情愿为甲方

4、供应保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同，共同遵守执行。 第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）_元。 其次条借款用途甲方借款用于购置，建筑，翻建，大修座落于_区（县）_街道（镇）_路（村）_弄_号_室的住房。 第三条借款期限借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。 第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%（月利率_%）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲

5、公积金抵充自酬资金的，需供应当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 第六条贷款拨付向售房单位购置住房或通过房地产交_市场购置私房的甲方在此不行撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交_市场在银行开立的帐户。甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。 第七条贷款归还贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起

6、按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息接清。 第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）万仟百拾元整。 其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的，可在每年的月份办理一次，手续与本合同 第五条公积金抵充自筹资金一样。储蓄卡，信用卡还款甲方必需办理中国_银行_市分行储蓄卡，信用卡，托付乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方

7、缘由造成用卡还款失败时，甲方必需持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 第八条贷款担保本合同项下甲方购置的住房由丙方供应阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的_日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购置，建筑，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购置

8、期房的39；应将购房预售合同交乙方保管。 第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的_日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。 第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给 第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。 第十一条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同商定发放贷款；甲方应在合同商定的期限内向乙方归还全部贷款本息；甲方必需按商定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期

9、限准时发放贷款。 第十二条本合同一式份，均具同等法律效力，由方各执一份，_市房改委资金治理中心、抵押登记机关各留存一份。 甲方（公章）_ 乙方（签章）_ 法定代表人（签字）_ _年_月_日_年_月_日 买房子的借款合同（精选篇3） 借款方: (以下简称甲方) 借款方：(以下简称乙方) 一、借款用途 二、借款金额 借款方向借款方借款人民币_元。 三、借款利息 自支用借款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借 款期内,月利为_，借款效劳费 四、借款期限 借款方保证从_年_月_日起至_年_月_日止,按本合同规定的利息归还借款。借款逾期不还的局部，借款方有权限期追回借款。 五、保证条

10、款 (一)借款方用_做抵押,到期不能归还借款方的借款,借款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还借款的,抵押权毁灭。 (二)借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得 用借款进展违法活动。 (三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。 (四)乙方还款保证人_，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。 六、合同争议的解决方式 双方协商解决，解决不成，同意提交_区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地) 七、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：

11、_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 买房子的借款合同（精选篇4） 借款人(甲方)： 出借人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方经协商全都，就甲方向乙方借款事宜，订立本合同，以兹共同遵守执行。 第一条 借款金额、期限及用途 1、1借款用途： 1、2借款金额(大写)(小写) 1、3借款期限为： 即从 年 月 日到 年 月 日，本合同项下的借款本金应由甲方在到期日前一次性归还完毕。 其次条 借款利率、计息和结息 2、1借款利率：借款利率执行月利率1.8%。 2、2甲方未按商定用途使用借款的，乙方有权自借款被挪用之日起按

12、借款利息的三倍向甲方收取违约金，借款利息照常计取;本合同项下借款逾期归还的，乙方有权照常计取借款利息，并自逾期之日起按借款利息的五倍向甲方收取违约金。 2、3结息 本合同项下借款按月结息，第一次结息日为本合同签订之日起往后顺延30天，其次次结息日再顺延30日，以后以此类推。甲方须于每一结息日前付清当期利息。如借款本金的最终一次归还日不在结息日，则未付利息应利随本清。 第三条 以下条件未满意的.，乙方有权不供应本合同项下借款： 本合同项下借款有抵押担保的，有关登记及/或保险等法律手续已按乙方要求办妥，且该担保、保险持续有效。本合同项下借款有保证担保的，保证合同已签订并生效，且保证人根据乙方要求供

13、应了合法有效的文件材料。 第四条 甲方主要权利和义务 4、1有权根据本合同商定取得和使用借款。 4、2按本合同商定用途使用借款，不挤占、挪用借款。 4、3向乙方供应真实、完整、有效的财务报表或其他相关资料、信息，并积极协作乙方对其生产经营、财务活动及本合同项下借款使用状况的检查。 4、4甲方实施承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同之债务关系变化或影响乙方债权实现的行为，应当提前书面通知乙方，并经乙方同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务，否则不得实施上述行为。 4、5甲方发生除前项所述行为之外对其履行本合同项下

14、还款义务产生重大不利影响的任何其他情形，如停产、歇业、注销登记、被撤消营业执照、法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼或仲裁、生产经营消失严峻困难、财务状况恶化等，均应马上书面通知乙方，并落实乙方认可的债权保全措施。 4、6甲方为他人债务供应保证或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响其归还本合同项下借款力量的，应当提前书面通知乙方并征得乙方同意。 4、7甲方及其投资者不得抽逃资金、转移资产或擅自转让股份，以躲避对乙方的债务。 4、8甲方发生名称、法定代表人、住宅地、经营范围变更等事项，应当准时书面通知乙方。 4、9本合同项下借款的保证人消失局部或全部丢失与本借款相应的担保力量，或

15、者作为本合同项下借款担保的抵押物、质物、质押权利价值减损，甲方应当准时供应乙方认可的其他担保措施。 4、10为实现本合同及项下担保合同所发生的一切费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证)均由甲方担当。 第五条 乙方主要权利和义务 5、1乙方有权了解甲方的生产经营、财务活动、物资库存和借款使用等状况，要求甲方供应近期财务报表等文件、资料和信息。甲方必需对所供应的资料和信息的真实和完整负责! 如若有错,甲方负责由此产生的一切后果。 5、2甲方消失足以影响借款安全的不利行为或情形，乙方可以停顿出借借款或提前收回借款。 5、3甲方归还的款项缺乏以清偿本合同项下应

16、付数额的，乙方可以选择将该款项用于归还本金、利息、违约金或费用。 5、4甲方未履行还款义务，乙方可以就甲方的违约行为对外进展公开披露。 第六条 违约及其救济措施 6、1甲方发生以下任一状况，均构成违约： 6、1 、1 甲方未按商定归还借款本息或支付其他应付款项; 6、1、2 甲方向乙方供应虚假的、无效的或不完整的信息、文件或资料的; 6、1、3 甲方拒绝或阻碍乙方对其收入或信用状况进展核实的; 6、1、4甲方受到行政或刑事惩罚、卷入或马上卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，乙方认为可能或已经对其偿债力量造成不利影响的; 6、1、5甲方低价转让、无偿转让或隐蔽财产、减免第三方债务、怠于行使债

17、权或其他权利，乙方认为可能危及本合同项下债权安全的; 6、1、6甲方未履行对乙方负有的其他到期债务，或乙方发觉甲方有其他拖欠债务的行为的; 6、1、7甲方发生其他足以对其偿债力量造成不利影响的大事，或甲方明确表示或以其行为说明将不履行本合同项下的义务; 6、1、8甲方违反本合同商定的其他义务。 6、2保证期间内，保证人发生以下状况之一，甲方未供应符合乙方要求的新的担保的，构成甲方违约： 6、2、1违反保证合同任一商定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏的; 6、2、2保证人拒绝乙方对其资金和财产状况进展监视的; 6、2、3保证人向第三方供应超出其自身负担力量的担保的; 6、2、4保证人丢

18、失或可能丢失保证力量的其他情形。 6、3抵押期间内，发生以下状况之一，甲方未供应符合乙方要求的新的担保的，构成甲方违约： 6、3、1因第三人行为、国家征收、没收、征用、无偿收回、拆迁、市场行情变化或任何其他缘由导致抵押财产或权利毁损、灭失、价值削减; 6、3、2抵押财产或权利被查封、扣押、冻结、扣划、留置、拍卖、行政机关监管，或者权属发生争议; 6、3、3抵押人违反抵押合同任一商定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏的; 6、3、4可能危及乙方抵押权或质权实现的其他情形。 6、4担保不成立、未生效、无效、被撤销、被解除，担保人违约或者明确;表示或以其行为说明将不履行其担保责任，或担保人消

19、失局部或全部丢失担保力量、担保物价值削减等乙方认为可能危及本合同项下债权安全的其他情形，甲方未按乙方要求供应新的担保的，视为甲方违约。 6、5违约救济措施 消失上述任一违约情形，乙方有权行使下述任一项或同时行使几项权利： 6、5、1停顿发放本合同项下的借款; 6、5、2宣布借款马上到期，要求甲方马上清偿借款本息及相关费用; 6、5、3要求甲方限期订正违约行为并赔偿相应损失; 6、5、4要求甲方对本合同项下全部债务供应符合乙方要求的新的担保; 6、5、5行使担保权利; 6、5、6托付第三方或通过任何公众媒体公布公告等方式进展催收或追偿; 6、5、7以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用; 6

20、、5、8解除合同; 6、5、9有权实行的其他救济措施。 第七条 借款但保的详细商定 本合同项下借款的担保方式为 ，由甲方供应财产抵押担保或第三方方式，担保合同另行签订。 第八条 合同的生效 本合同经甲方(是单位或其他组织的由法定代表人签字并加盖公章)或授权代理人签字(或盖个人印章)、乙方签名后生效。本合同一式两份，每份4页，双方当事人各一份。 第九条 通知 9、1在本合同任一方当事人传递给另一方的通知，须按本合同所列的通迅地址、联系电话或其他联系方式进展。 9、2甲方通迅地址、联系方式如有变动，应于发生变动之日起5个工作日内以书面形式通知乙方，因未准时通知而造成的损失由甲方担当。乙方发生通知甲

21、方的事项时，可采纳书面、邮寄、新闻媒介公告、乙方张贴公告等方式通知。 第十条 争议解决 本合同履行中发生争议，可由双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方选择由乙方住宅地的人民法院诉讼管辖。 在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。 第十一条 合同双方根本信息 11.1借款人(甲方)： 证件名称及号码： 住宅地： 联系电话： 法定代表人： 11.2出款人(乙方)： 证件名称及号码： 住宅地： 法定代表人： 联系电话： 借款人要求出借人将此笔借款汇至以下账户并保证以下账户的精确及有效性。 开户行全称： 账号： 户主姓名： 借款人(甲方)： 出借人(乙方)： (签名盖章) 签约日期： 年 月 日

22、买房子的借款合同（精选篇5） 贷款方： 借款方： 保证人： 借款方为进展生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请 作为保证人，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条：本贷款为借贷双方和保证人共同协商的民间贷款; 其次条：本贷款用于借款方的个人经营活动; 第三条：借款金额为人民币(大写) 万元整。 第四条：借款利率为 利息，即月利率为 %，年利率 %; 第五条：借款期限为壹年(二_年 月 日至二_年 月 日)，逾期按月利率 %计算; 第六条：还款方式为到期本息一次结清。即2023年 月 日借款方一次性还给贷款方本息 共计 人 民 币(大写) 万元整; 第七条：保证条款 1、借款方必

23、需根据借款合同规定的用途使用借款，不得用借款进展违法活动。2、借款方必需根据合同规定的期限还本付息。3、借款方有义务承受贷款方的检查、 监视贷款的使用状况， 了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。4、保证人担保有向借贷双方追偿的权利，借贷双方有义务对保证人进展归还。 第八条：违约责任 1、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按 利息加收罚息。2、贷款方中途不得收要本息，如违约应与加收借款方的罚息一样计算。 第九条：解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向人民法院起诉。 第十条：任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当 事人一方要求变更或解除本借款合同时，应准时采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 本合同一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份。 贷款方：(签字) 电话号码： 借款方：(签字) 电话号码： 保证方：(签字) 电话号码：