二手房买卖合同范文模板5篇.docx

《二手房买卖合同范文模板5篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房买卖合同范文模板5篇.docx（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 二手房买卖合同标准版范文模板5篇 卖方(以下简称甲方)： 身份证： 地址： 邮政编码： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 身份证： 地址： 邮政编码： 联系电话： 甲乙双方经过充分协商，达成以下协议： 一、甲方情愿以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整的价格，将其在_区_小区_号楼_单元_室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上贮存室壹间卖给乙方。(房屋面积以房屋全部权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 二、甲方所售房屋全部权证号为_号，房屋土地使用权证号为_号，契税证号为号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产治理

2、部门，甲方帮助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。 三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。20_-6-15日之前再支付十万元人民币。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方全部。在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业治理合同等文件资料交与乙方。二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内供应其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利

3、息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)担当全部过户费用及其他损失。 四、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方担当。 五、甲方负责帮忙乙方协调好与此有关的各个环节。 六、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并担当乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清晰，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。 七、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不行以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。

4、八、本合同共_页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。 九、备注： 甲方(签章)： 乙方(签章)： _年_月_日 _年_月_日 二手房买卖合同标准版范文模板【篇2】 特殊提示 为更好地维护买卖双方的合法权益，请买卖双方在签约前仔细阅读以下内容，并在阅读后签字确认： 1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商全都，可以对合同条款进展修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。 2、合同生成不等于产权过户，产权登记部门还要对合同条款及相关产权数据进展审核，只有经过产权登记部门的核准，产权过户才算完成。 3、合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能

5、会消失产权被查封等特别状况，因此请买卖双方务必留意风险，在产权过户前不要发生大额的资金往来。否则，由此产生的一切后果均由买卖双方自负，而与产权登记部门无关。 以上提示内容，我已仔细阅读并完全理解。 卖方签字： 买方签字： 日期： 日期： 卖方（下称甲方）： 姓名： 国籍： 电话： 身份证/护照号码： 邮政编码： 地址： 所占份额： 公司或机构名称： 所占份额： 邮政编码： 注册地址： 法定代表人： 电话： 身份证/护照号码： 托付代理人： 国籍： 电话： 身份证/护照号码： 邮政编码： 地址： （下称乙方）买方： ： 姓名： 国籍： 电话： 身份证/护照号码： 邮政编码： 地址： 所占份额：

6、公司或机构名称： 所占份额： 邮政编码： 注册地址： 法定代表人： 电话： 身份证/护照号码： 托付代理人： 国籍： 电话： 身份证/护照号码： 邮政编码： 地址： 现甲乙双方就以下房地产的买卖，订立本合同共同遵守。 第一条 甲方房地产坐落于 ，房地产用途为 ，建筑面积为 平方米。 其次条 甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为 。 第三条 甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。 第四条 乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金 ，并应于本合同生效之日起 日内将上述房地产全部价款付给甲方。详细付款方式由双方另行商定。乙方逾

7、期支付全部价款超过 日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。 第五条 甲方应于收到上述房地产全部价款之日起日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。 甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。 甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的 向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方买卖自合同生效之日起 日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权即归乙方拥有。办理房地

8、产证的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自担当。 第七条 甲方应将该宗房地产土地使用权出让合同书的复印件交给乙方，土地使用权出让合同书规定的权利和义务同时转移给乙方。该土地使用权出让合同书以产权登记部门保存的合同副本为准 。 第八条 甲乙双方可商定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。 第九条 本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，实行以下方式之一解决（只能选择一种。在选定 ）的“”里打“”： 向深圳仲裁委员会申请仲裁； 向人民法院起诉； 向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁（只适用于一 。 方或双方境外机构或个人的） 第十条 本合同 ，甲乙双方、公证机关（涉外房地产买

9、卖合同）、市国土资源与房地产治理局各执一份，均具同等效力。 第十一条 本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。 ：甲方（签章） ： 乙方（签章） ：甲方代理人（签章） ： 乙方代理人（签章） 年 月 日房地产经纪人及房地产经纪机构（签章）（适用于通过经纪行为达成的房地产买卖合同） 年 月 日 二手房买卖合同标准版范文模板【篇3】 出卖方(甲方)： 身份证号码： 购置方(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下全都意见： 第一条乙方购置甲方座落在景德镇市路号的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为_

10、平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进展处置。 其次条房屋出售价格为人民币_万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。 第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋修理基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购置方担当，乙方均自愿担当，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的.一切经济损失全部由乙方担当。 第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以协作。 第五条甲方已经交纳的房屋修理基金_

11、元、水电煤气立户费_元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。 第六条本合同经双方签字后马上生效。 第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。 第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 签订合同日期：_年_月_日 二手房买卖合同标准版范文模板【篇4】 买方（购置方） 身份证号码： 联系地址： 卖方（出售方） 身份证号码： 联系地址： 依据中华人民共和国城市房地产治理法、合同法等一切相关法律、法规，买卖双方在公平自愿的根底上，就双方买卖房屋事宜签订本合同，并共同遵守。 1、卖方房屋坐落在成都市（该房屋所属楼盘，幢号：，单元：，

12、楼层：，房号：），房产证丘（地）号为权，建筑面积为平方米，该性质：，全部权人：，目前是否按揭：. 2、卖方保证该房屋的权属证明及身份证明合法有效，在本的同时卖方须将该房屋的权属 证明原件及有关该房屋的一切文件封存，作为之用。 3、经买卖双方协商，该房屋成交价为￥（大写人民币元整） 4、付款方式： 在本合同签订当日买方向卖方交付定金￥（大写人民币元整）经纪方所托管定金￥（大写人民币元整），作为该房屋的物业交割保证金。 卖方(签章)：_买方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 二手房买卖合同标准版范文模板【篇5】 甲方（购置方）： 乙方（供给方）： 依据中华人民共和国合

13、同法及有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方自乙方处购置进口葡萄酒酒等相关产品（详见:产品报价清单），达成以下协议： 第一条、合同标的物名称、价格 1、乙方依据本协议商定价格向甲方供应以下产品：（详见:产品报价清单） 2、协议中订购产品为实时报价，乙方有义务将的价风格整信息 第一时间通知甲方。 其次条、产品质量 1、乙方有义务保证所供应的产品质量应符合国家及行业相关标准。 2、因非产品本身的质量缘由（如甲方储运不善等）产生的问题，乙方不予调换，也不担当任何责任。 第三条、产品包装 产品的包装应符合国家规定和甲乙双方商定，并且到达安全和卫生条件。 第四条、产品的交付 1、乙方

14、或乙方托付的货运代理人将产品运至双方指定地 点，甲方或甲方指定的收货人应即时对货物数量、编码、外观、包装、质量等状况进展检验，如有任何异议，应在马上告知乙方，否则视为验收合格。验收完毕后，甲方或甲方指定的收货人应在送货单上签字盖章。 2、甲方需将规划用量按实际需要提交乙方，乙方将根据甲方的规划进展备货，不能备齐的货品应在甲方提出规划的48小时内反 馈。 3、除因产品不符合本协议商定质量标准外，甲方不得拒收。 4、乙方产品的全部权在产品交付时转移至甲方，货物风险随之转移。 第五条、货款的结算 1、甲乙双方商定付款方式为货到付款。甲方应在收到货物的_日内，将货款汇入乙方指定账户。 2、无论任何费用

15、，甲方均不得在应支付货款中自行扣除。 第六条、学问产权及保密条款 1、未经乙方许可，甲方不得擅自使用乙方商标标识以及任何相关的文字和图片资料。 2、甲乙双方对于本协议内容、以及在签订和履行本协议过程中所得悉的对方状况、产品信息、客户资料、营销规划、治理方式等任何信息均负有保密义务；未经对方事先书面同意，不得以任何方式向 第三方透露。 3、甲乙双方应保证其雇员、治理人员、代理人等承受本 保密条款约束。 4、本协议因任何缘由终止或解除后，本保密条款持续有效。 第七条、违约责任 1、本协议签订后，双方应遵循公平诚信的原则，全面履行各拘束本协议项下的义务，任何一方不履行本协议或者履行本协议所商定的义务

16、不符合商定，应当担当违约责任，并赔偿守约方因此患病的全部损失。 2、甲乙双方中的任何一方因违反国家相关法律、法规或本协议商定而给 第三方造成损失时，违约方应自行向 第三方担当全部法律责任。 3、因不行抗力导致任何一方未能履行或未能全部履行本协议项下义务的，遇到不行抗力的一方应准时通知对方，可免除责任或延期履行本协议项下义务。 第八条、协议的解除 1、甲乙双方协商全都，可以解除本协议。 2、发生以下状况之一的，守约方有权通知违约方解除协议，并要求违约方赔偿其因此患病的全部经济损失： （1）一方明确声明或以实际行动表示其将不履行本协议商定的主要义务； （2）一方违反本协议项下商定的义务； （3）一方严峻违反本协议项下义务，导致本协议目的无法实现的。 第九条、争议的解决 凡因本协议引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，如不能协商全都，任何一方均可向当地法院提起诉讼。 第十条、附则 1、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。 2、本协议一式贰份，甲方乙方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。 甲方： 签（字）章 乙方： 签（字）章_ _年_月_日