2022年实用的房屋租赁协议书模板汇总八篇.docx

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1、2022年实用的房屋租赁协议书模板汇总八房屋租赁协议书篇1合同编号: 本合同双方当事人 出租方（甲方）:承租方（乙方）：根据相关国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、 平等、互利的基础上经商议一致，就甲方将其合法拥有的房屋 出租给乙方，乙方承担使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施1T.甲方将其合法拥有的座落在出租给乙方使用。1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建造面积共平方米。其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品， 由自己保管使用，到期后自己带走。五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之 日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方

2、各一份。甲方：乙方： 公正机关 年 月日房屋租赁协议书篇3出租方：,以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方商议一致，签订本合同。第一条甲方将自有的座落在 市 街 巷号的房屋 栋 间，建造面积 平方米、使用面积 平方米，类型,结构等级,完损等级，主要装修设备,出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与 他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，伤害公

3、共利益的；3 .拖欠租金一个月或者空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与 甲方商议酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关 或者县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可 以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方 各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务

4、。甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明 电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维 修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳 的房租中分 次扣除；3 .由乙方负责维修；4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租 房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺

5、、用料等均应事先得到甲 方允许后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处 理，双方议定：工料费由 方承担（）；所有权属 方（）。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在 无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方允许，甲 方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋，负责赔偿 元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约 方负责赔偿对方 元。3 .

6、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令住手转 让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计 算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方允许，继续使用承租房屋， 按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方 仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证 机关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或者改造

7、已租赁的房屋，使甲乙双方 造成损失，互不承担责任。因上述原于是终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退 少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应商议解决;商议不成时, 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民 法院起诉。第九条其他约定事宜1.第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同商议，签订补充 协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案 后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2 份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签

8、名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月曰房屋租赁协议书篇4出租方：以下简称甲方 承租方：,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方商议一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的座落在市街巷 一号的房屋栋_间，建造面积平方米、使用 面积平方米，类型结构等级完损等级. ,主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月， 甲方从一年月日起 将出租房屋交付乙方使用，至年_月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者 与他人调剂交换的；2

9、.利用承租房屋进行非法活动，伤害公共利益的；3 .拖欠租金个月或者空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可 与甲方商议酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元， 由乙方在月日 交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或 者 县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可 以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式 按下列第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙 方各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期

10、间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明 电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办 法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支 维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交 纳的房租中分 次扣除；3 .由乙方负责维修；4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对

11、承租 房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲 方允许后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处 理，双方议定：工料费由_方承担（）；所有权属方（）。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条 件下，乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方允许，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求 的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的

12、，违 约方负责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的一 以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令住手 转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数 计算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方允许，继续使用承租房屋, 按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方 仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证 机关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。1-

13、3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中 加以列明。除双方另有有约定外，该附件作为甲方按本合同约定 交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依 据。二、租赁用途2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的产权证 明。2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，常住人数人。2-3.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面允许，乙方不得 擅自改变给房屋使用用途及 常住人数，乙方也不得擅自更改房 屋内部设施格局；如甲方发现有合租或者群租现象出现，甲方 有 权终止本合同及收回房屋，并收缴押金作为赔偿金。三、租赁期限3-1.该房屋租赁期共个月，自二零年月日起至二零年月日 止。3-

14、2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提 出书面意向，经甲方允许后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式2.因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲乙双 方造成损失，互不承担责任。因上述原于是终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退 少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应商议解决；商议不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民 法院起诉。第九条其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同商议，签订补充 协议。补充协议

15、报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案 后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2 份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章） 承租方：（盖章）法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）开户银行:开户银行:帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：合同有效期限：一年一月一日至一年一月日房屋租赁协议书篇5甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方自愿将座落于温州市 房屋（套），计面积出租给乙方， 根据浙江省房屋租赁管理条例、温州市城镇房屋租赁房屋 暂行办法的有关规定。经双方商议订立协议如下，以供共同信 守

16、执行。一、租期年，即年月日至年月日止，月租金元整。按计万仟 佰拾元整，先付款后用房。下期租金应提前十五天支付，如到期 不付租金，甲方有权强制另行出租而不负任何责任。如一方打算 租期完后要求结束租赁关系，需提前一个月通知对方。倘此房出 卖，在同等条件下，乙方有优先购买权。二、乙方在居住期间，不得从事非法活动，不得改变房屋结 构，如有损坏应照价赔偿，乙方也不得擅自将房屋转租，否则甲 方不予承认。如因故提前搬迁，则可委托经纪人，按正式程序出 租后，租金退还乙方。三、甲方房内水电设备要完整，保证供水供电，租房前水表 吨，电表度，煤气立方。租期内所有的水电费、煤气费、电话 费、有线电视、物业管理费等一概

17、由乙方负责付清。四、乙方需交甲方押金清后，余款退还乙方。五、甲方首次房租已收至年月 日六、该房出租，乙方提供身份证复印件，由甲方到有关部门 办理租赁许可手续。七、增补条文：乙方（签字）：电话：经纪人（盖章）：电话：年 月日房屋租赁协议书篇6甲方（出租人）： 身份证号： 乙方（承租人）：身份证号:根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规 定，在平等、自愿、商议一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的 租赁达成如下协议：第一条 甲方保证向乙方出租的房屋（以下简称该房屋）系 甲方拥有彻底所有权。第二条该房屋座落于河南省开封市鼓楼区魏都路15号逸 馨花苑2栋3单元6层602房，建造面积89平方米。房

18、屋及 门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由 甲方结清。第三条租赁期限自20_年4月10日至20_年4月10 日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方 有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。第四条 房屋租金每月人民币1000元整。房租每年结算一 次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金20 元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管 理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税 金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费 用。第五条乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使 用，否则甲方有权

19、单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不 予退还，且可以追究乙方的违约责任。第六条 合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用， 该押金全额退还乙方（押金无利息）O第七条乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同 意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。第八条其他约定：甲方确保乙方所承租的房屋未注册过， 如有注册记录，甲方须在乙方注册之前注销，如注销不了，则解 除合同并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册公司后，须通知甲 方并将公司的营业执照复印件留存甲方，乙方如退租后，须保证 将公司地址更改迁移，如违约，甲方将追究乙方的所有责任。第九条 在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除协议，甲

20、方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退 还； 在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租 金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。第十条本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份， 均具有同等法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、乙 方注册公司的法人身份证复印件各一份交对方留存。甲方：乙方:年 月曰年 月曰房屋租赁协议书篇7出租方（甲方）身份证号：联系方式：承租方（乙方）联系方式： 根据、 （以下简称：）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经商议一致，订立本协议。一、出租或者预租房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于 天中都市花园小区3号楼 层号

21、房屋，该房屋合同约定面积为平方米。甲方购买该房的付款方式为：【】一次性 【】分期二、甲方允许乙方自行装修（包括二次装修）和增设附属设施，但要在不破坏房屋主体框架结构和保障房屋安全的基础上进行。三、租赁用途1、乙方租赁该房屋作为快捷酒店使用，并遵守国家和本市 有关房屋使用和物业管理的规定。2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面允许以及按规定 须经有关部门审批核准前，不擅自改变该房的使用用途。四、租金、支付方式、期限与房屋交付日期1、该房屋租赁期为15年,起始日以乙方第一次支付租金之日起计算。2、租期为20年2月1日至20 年1月31 Ho20 年2月1日至20年1月31日租金为房款元的6 %计算

22、，即每月元;20 年2月1日至20的7 %计算，即每月元；年1月31日租金为房款元20 年2月1日至20 年1月31日租金为房款yyyy元的8 %计算，即每月元。3、租金支付方式为预先支付：乙方每3个月向甲方支付一 次租金，第一次支付租金时间为20年5月1日，此后乙方 每3个月向甲方支付一次租金。4、甲方应于开辟商交房后即向乙方交付该房屋合同约定的双方责任、权利和义务至房屋交付之日起生效。五、房屋装修改造事宜1、乙方接收房屋后应对房间进行装修装饰，并配置相应的 设施设备。装修及设施设备费用合并按照房间建造面积计算，每 平方米300元。2、乙方接收房屋并进行装修装饰后应配置相应的家具电器， 配置

23、的家具电器的费用合并按照房间建造面积计算，每平方米 300元。乙方配置的家具电器家具电器主要包括：家具、床及床 垫、沙发、液晶电视、热水器、空调等。六、房屋使用要求、维修责任和返还状态1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施， 使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理及租 赁税等费用由乙方承担。2、租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修保养费用由乙 方承担，乙方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可使用 和安全的状态。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备时，不得对房屋 主体结构进行破坏性改造。4、乙方返还该房屋时应当符合正常使用的状态。中央空调等公共部份设施设备、装饰装

24、修亦应符合正常可使用状态。返还 时应经甲方验收，并结清各自应承担的费用。七、违约责任与解除本协议的条件1、甲、乙双方允许在租赁期内，该房屋因政府因素或者城 市 建设需要被依法征用等不可抗力因素的，本协议终止，双方 互不承担责任。2、甲、乙双方允许，单方解除合同时，违反协议的一方， 应向另一方按租期内平均年租金的L5倍支付违约金；给对方 造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的 损失与违约金的差额部份。3、租赁期间，甲方或者乙方中途擅自退租的，违约方赔偿 无过错方包干装修费用（600元/m?）的1.5倍。八、其它条款1、租赁期间，甲方享有每年7天的免费入住权，节假日除 外，甲方应

25、当提前3天告知乙方安排入住；该入住权不可折抵 现金，不累计计算，甲方每年7天之外的入住价格，享有优惠 权，优惠幅度有乙方决定。2、租赁期间，甲方对外出售或者抵押该房屋，必须通知乙方, 若出售给第三方，则甲方必须允许本协议法律效力随产权一并转 移给购房者，且购房者继续履行本协议；租赁期间，乙方未经甲 方允许，不得经任何理由解除本协议。3、甲、乙双方就履行本协议发生纠纷，应通过商议解决； 商议解决不成的，可依法向人民法院起诉。4、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责 任清晰明白，并愿按协议规定严格执行，如一方违反本协议，另 一方有权按本协议规定索赔。5、本协议未尽事宜，经甲、乙双方商议

26、一致，可订立补充 条款本协议及其补充条款具有同等效力，均视为本协议不可分割 的一部份，本协议一式2份，其中甲方1份，乙方1份，双 方签字盖章后生效。甲方（签章）乙方（签章）年 月日年 月日房屋租赁协议书篇8出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：4-1.该房屋每月租金总计为人民币元（不含税），大写：万 仟佰拾元整。4-2.该房屋租金支付方式如下：；乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方须按月租金的 0.3%向甲方支付滞纳金；逾期十天，则甲方有权终止本合同，自 行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。五、其他费用、押金及佣金5T.乙方在租赁

27、期限内，使用的水、电、气、有线电视费、 物业管理费由乙方按照有关规定自行负担。5-2.甲方于签约时收取乙方押金元，该押金作为房屋装璜附 属设施、家电的担保。租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或 者 设施的损坏，则甲方全额退还该押金。六、房屋修缮责任6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方 应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使 用不当造成房屋或者设施损坏的，乙方应即将负责修复或者予以 经济赔偿。一、甲方将位于小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用， 租赁期限自年 月 日至年 月日。二、本房屋租金为人民币， 结算。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

28、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、房屋租赁期为，从年月 日至年月 日。在此期间， 任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。五、在承租期间，未经甲方允许，乙方无权转租或者转借该 房 屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房 屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。六、就本合同发生纠纷，双方商议解决，商议不成，任何一 方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。七、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之 日起生效。甲方：年月日 乙方：年月日6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或者 变更原有设施的，应事先征得

29、甲方的书面允许。租赁期满，所 以赋予房屋的装修按双方约定处理，没有约定的依据相关法律 规定处理。6-3.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充条款 中约定的外，均由甲方负责。如甲方不修缮时，乙方可以代甲方修缮，并可以用修缮费用 票据抵消租金。6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙 方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的 后果，则概由乙方负责。6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或者造成乙方损失的, 双方互不承担责任。七、出租人及承租人变更7T.租赁期内。甲方如将此房产所有权转移给第三人，应提 前三个月书面通知乙方。房屋所有权转移给第三个人后，该第三 人即

30、成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的 义务。7-2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在 租赁期限内，须事先征得甲方的书面允许，方可将承担的该房屋 部份或者全部转租给第三人。7-3.乙方转租给房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利 和义务外，还应该继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或者终止时，转租 合同也应随之相应变更、解除或者终止。八、变更和解除本合同的条件8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除 本合同：(1)甲方或

31、者乙方因有特殊原因，经双方商议一致，允许 甲方提前收回或者乙方提前退交部份或者全部该房屋的；(2)因浮现非甲方能及的情况，使该房屋的设施，或者水、 或者电、或者气等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方 认为严重影响房屋的正常使用的；(3)因不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;(4)在租赁期间，该房屋经市或者区(县)政府有关部门 批准动迁，或者浮现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情 况。8-2.变更或者解除本合同的，要求变更或者解除本合同的一 方应主动向另一方提出，且以本合同(8-1条)第(2)、 (3)、 (4)款变更或者解除合同的，甲乙双方不承担责任。九、乙

32、方的责任9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本 合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面允许，擅自将该房屋转租、转借他人使 用的；(2)未经甲方书面允许，擅自拆改变动房屋结构，或者损 坏房屋的；(3)擅自改变合同规定的租赁用途，或者利用该房屋进行 违法活动的；J(4)拖欠租金累计十天以上的；9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、气费，每逾期一 天，则应按上诉费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的， 甲方有采取住手供应或者使用的权利，因此造成的一切后果由乙 方自行承担。9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方允许，中途擅自退租的， 乙方应按

33、月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足 抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还， 则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金；逾期十天 的，则甲方有权依约自行收回房屋。9-5.租赁期满或者本合同解除、终止后，乙方必须在两日内 将 其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方谅解下，均视 为乙方抛却所有权，任由甲方处理。十、甲方的责任10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付给房屋供乙方使用 的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方支付违约金。逾 期七天，则是甲方不履行本合同，甲方应按月租金的两倍向乙方 支付违约金。J10-2.在租赁期

34、限内，甲方因非本合同第四条第一款、第九 条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲 方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵 付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返还，如因乙方违约，甲方有权将剩余租金（如有）优先抵作违约金、滞纳金，违约金和滞纳金按本合同相关条款执行。10-4.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设施， 或者设施在甲乙双方交接时无法正常使用，则每迟延一天，甲方 选月租金的0.3%向乙方支付违约金。十一、其他条款n-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方商议一致，可订

35、立补 充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部份，与本合 同具有同等效力。11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有彻底民事行为能力， 对各自的权利、义务、责任清晰明白，对本合同条款含义认识一 致。n-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应商议 解决。商议不成时，向该房屋所在地区的人民法院起诉。11-4.本合同（正本）连同附件一式两份，由甲乙双方各执 一份，均具有同等效力。自甲乙双方签字之日起生效。房屋租赁协议书篇2甲方： 乙方:一、资产：甲方拥有饭店一座，座落在兴华商城院内，房间 数为上下两层共壹拾捌间，建造面积为4530 6平方米，其中赵 志明上下捌间、尚林林上下陆间、高昌上下

36、肆间。屋内设施（见 附表）。二、租金租期：经甲乙双方商议于二00年 月 日至年 月 日租给乙方使用，租期为年，每年租金为万元，租金为预付上 交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金 款五年不变。三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：（1）房屋建造主体 不得随意拆建和改建；（2）对房屋门窗内装修格局要保护好， 正常使用及时维修完善；（3）对附表内设施要正常使用、保管， 损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责 任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如浮现一切损失乙方负 全部责任，价格双方商议，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的 财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经 营权，乙方对饭店的用途继续经营饭店，改变用途时提前和甲方 商议。允许后方可进行。第三，乙方租用期间对经营所发生的一 切费用自负，如：工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电 等等。第四，取暖甲方负责提供天然气开口，开口费由甲方负责，