在园区土地资源核查处置工作部署会上的讲话（交稿）.docx

《在园区土地资源核查处置工作部署会上的讲话（交稿）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《在园区土地资源核查处置工作部署会上的讲话（交稿）.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、在园区土地*核查处置工作部署会上的讲话同志们：今天我们在这里召开土地*核查处置工作部署会，主要 任务是，贯彻落实中央、省市区关于资产*有效利用的决策 部署，对标高质量发展要求，研究部署土地*核查处置工作， 扎实推进低效土地*盘活利用和改造提升，有效整合经济高 质量发展要素，提高经济密度。刚才，XX同志通报了前期资 产、*核查调查情况，详细指出了在土地*管理方面存在的问 题与短板，XX主任对下一阶段土地*核查处置工作进行了全 面部署，提出了明确要求。下面，根据党工委会议精神，我 再讲三点意见。一、认清形势，提高站位，充分认识开展土地*核查处 置工作的重要意义开展土地*核查处置工作，整合发展要素，

2、提高经济密 度，既是落实国家和省市区决策部署的具体行动，又是推动 经济高质量发展的重要举措。大家要进一步统一思想、凝聚 共识，充分认识开展这项工作的重要性和紧迫性。1开展土地*核查处置工作是贯彻上级精神的必然要求。 盘活处置低效存量资产*是党和国家一直关心、反复强调的 大事要事。国务院办公厅专门印发关于进一步盘活存量资 产扩大有效投资的意见，对全面梳理存量低效资产，挖掘 闲置低效资产价值提出了指导性意见。省、市两级高度重视, 相继出台实施意见，对盘活存量资产，加强国有资产监管提 出了明确要求。对此，我们一定要提高政治站位，把抓好低 效土地资产*处置利用作为一项严肃的政治任务，不折不扣 落实好、

3、完成好。2开展土地*核查处置工作是腾出高质量发展空间的关 键之举。近年来，X主要通过土地租用和征用的方式支持和推进 产业发展，随着管理体制改革和资产*的多次划拨，可利用 土地*已经较为贫乏，加之土地粗放利用现象比较突出，土 地*的低效利用，俨然成为提高经济密度、推动高质量发展 的“拦路虎”，必须下大决心予以整治。开展土地*核查处 置工作，既是向资产*要效益，也是为高质量发展腾挪空间。 我们必须深刻认识到土地节约利用，提高使用效率和效益, 是实现高质量发展的必由之路，必须齐心协力，共同推进, 全力破解*要素制约，不断补齐高质量发展短板。3开展土地*核查处置工作是推动高质量发展能力的重 要体现。低

4、效利用土地资产*很多都是发展过程中遗留下来的 “老大难”问题，也有一些是受经济下行、宏观政策影响的 新问题，面广量大，处理难度大。处置利用好这些低效资产 *,检验的是我们在座干部队*硬骨头、打硬仗的作风，体现 的是推动高质量发展的能力素养。各部门（单位）、街道、 村（社区）要克服畏难情绪，充分认识开展土地*核查处置 工作的重要性和紧迫性，不断创新方式方法，将低效利用土 地*整治工作作为今年的一项重点攻坚任务，作为一个重点 攻坚项目牢牢抓在手上，强势推进，切实抓紧抓好，抓出成 效，合力为园区经济社会高质量发展添砖加瓦。二、明确任务，把握重点，扎实推进土地*核查处置工 作本次土地*核查处置工作的主

5、要任务是盘活和提高土地 *使用效益，全面分析研究土地*的使用情况，妥善处置土地 租赁关系，依法处置侵占国有集体资产*行为，实现土地*使 用规范有序。具体目标：*年*底前完成各单位征用（代征）、租用 和实际使用土地情况的全面核实确认；*底前完成欠缴征用 （代征）费用、土地租金等费用企业的追缴以及相关司法程 序启动；*月底前限期整改企业征用（代征）、租用范围外 违规用地行为，对低效利用土地*的企业，研究“腾笼换鸟”、 转型升级。*年，完成历史遗留问题的企业土地*清理，形 成“一企一策” “一事一议”；跟进有关司法诉讼，配合司 法部门依法处置。*年，巩固工作成果，形成长效管护，继 续处置相关历史遗留

6、问题。要想实现这个目标，就要求各部门（单位）、所涉街道、村（社区）必须服从统一安排，突出工作重点，把握关键环 节，确保土地*核查处置工作顺利推进。1全面摸清底数。前期，财政局已经牵头对市农业开发 区、*现代农业园区的土地*使用情况作了调查核实，但这仅 限于园区层面掌握和了解的情况，各所涉街道、村（社区） 的对自家情况是否摸清、摸透，是否还存在盲区，必须要全 面摸排清楚。会后，各部门（单位）、相关街道要通力协作， 周密部署，做一次全面排查、全面梳理、全面汇总，确保全 面准确掌握土地资产*使用情况，做到心中有数，不留死角。2制定工作方案。会上，已经印发了土地*核查处置工 作方案，对目标任务、工作举

7、措、责任分工进行了明确。 会后，各工作组要结合工作职责抓紧制定完善工作方案，做 到科学精准、分类施策。同时注重把握以下几点：一要深入 调研。充分了解低效土地资产*使用情况，掌握造成土地*低 效使用的深层次原因，及时召开座谈会听取相关单位、企业 或承租人关于土地*使用的意见和建议。二要因势利导。紧 密结合产业定位和产业规划，针对土地*效益低、闲置土地*、 非法侵占使用土地、土地征而未用等不同性质不同特征，研 究制定专项工作方案，明确目标，细化措施。三要注重协调。 各工作组要加大统筹协调力度，既要做到内部高度统一，又 要加大与其他职能部门尤其是自规、城管等部门的沟通对接, 做到步调一致，同向发力。

8、3综合分类实施。坚持疏堵结合，既要加大整治力度来 “腾笼”，又要抓好改造提升和招商引资来“换鸟”。租入 土地方面：全面厘清租用协议和土地使用情况，对租而无用 的土地，加强沟通，及早退租解约，缓解租金压力；对租而 有用的土地，综合财力情况适当办理征用或代征手续，释放 土地效益；对租而未用的土地，施行“一处一策、分类盘活”， 针对性开展招商引资，引进一批符合产业导向的企业集聚, 发挥土地价值。租出土地方面：建立土地使用评价体系，最 大限度提高土地使用效率和效益，对少租多用的土地，确认 租赁面积，规范租金收缴；对未租先用占用的土地，督促归 还或完善租赁协议；对租赁条款不合理、长期拒缴土地租金 的严格

9、按照法律程序予以规范。征用、代征土地方面：严格 处理违规土地使用行为，规范土地使用秩序。对少征多用的 土地，责令限期退出，规范土地使用行为；对红线外违规用 地行为，联合自规部门依法依规予以处理；对未足额缴纳征 用（代征款）费用的企业依法依归予以追缴。三、压实责任，强化措施，确保土地*核查处置工作取 得预期成效。开展土地*核查处置工作不仅事关经济高质量发展，更 是实现资产*整合利用，推动中国式现代化新实践的内在要 求，必须压紧各方责任，凝聚各方力量，形成长效机制。各 部门（单位）、所涉街道、村（社区）要站在全局的高度, 积极组织协调好各方面的关系，妥善处理好工作中出现的矛 盾和问题，扎实推动土地

10、*核查处置工作顺利开展、有序推 进。1强化统筹协调，在协同作战上发力。土地*核查处置工 作是一项系统性工程，具有政策性强、牵涉问题多、处置难 度大等特点。要强化部门与部门之间、部门与属地之间的密 切协作，做到既分工、又协作。企业组负责整治园区内企业 土地使用行为，牵头做好企业征用（代征）土地行为的规范 管理，加强企业土地*清理，研究制定“腾笼换鸟”的具体 工作举措；农业农村组、*管理组分别负责整治租入、租出 土地*,各自牵头做好*租入与租出土地*的使用和管理；现 代农业园农业农村组负责现代农业园区土地*使用情况的核 查处置；综合组要发挥牵头抓总作用，负责对各组提交研究 问题的综合研判及日常工作

11、的统筹协调。各工作组要严格按 照职责分工，各尽其责、合力攻坚，健全联络会商、信息共 享、联合检查等机制，形成推进实施的强大合力。这里特别 强调两点：一是各街道要当好本次土地*核查处置工作的“第 一主角”，做好具体实施工作，村（社区）党组织书记要当 好一线战斗员，组织打好*核查处置仗，以过硬举措、过硬 力量取得过硬成效；二是各工作组要严守工作纪律，对重大问题必须提交党工委、管委会研究决定，不得擅自作主、擅 做决定。2强化督促检查，在执行到位上较真。综合组要统筹督导各工作组工作进度情况，建立督查考评机制，全程跟踪督 查，定期对土地*核查处置工作进行现场督查、对外通报， 不断形成示范效果和倒逼压力。

12、同时加大督查考核和问责力 度，绝不护短遮丑，对工作推进不力、进度明显滞后、问题 突出影响工作大局的，将严肃追究相关单位和人员的责任。3健全管理机制，在常态长效上突破。土地*核查处置是一个动态过程，只有新起点，没有终止符。园区高质量发展 的根基在于土地*的高效使用，关键在于规范管理。我们要 以本次土地*核查处置工作为契机，全面建立有制度、有标 准、有监督的土地资产*使用管理机制，大力推动资产*使用 程序规范化、管理制度标准化、督查考核常态化，确保园区 资产*效率最大、效益最优。同志们，开展园区土地*核查处置工作，事关全局、任 务艰巨、意义重大。大家一定要提高站位、着眼长远，以时 不我待的责任感和紧迫感，以不干则已、干则必成的信心和 决心，助力*,合力攻坚，以实实在在的工作成效交出一份 满意的答卷，为推动园区经济高质量发展，实现全区资产* 高效利用作出应有贡献。