德佑房屋租赁合同（7篇）.docx

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1、德佑房屋租赁合同德佑房屋租赁合同（精选7篇）在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现在我们生活中的次 数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你 掌握了吗？以下是小编帮大家整理的德佑房屋租赁合同（精选7篇）， 仅供参考，大家一起来看看吧。德佑房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋信息1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。2、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面

2、积 共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积），该房屋现有装修及设 施、设备情况详见合同附件。3、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执 照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备 存。所有复印件仅供本次租赁使用。第二条租赁期限、用途L该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元（大写）,租金总额为 元乙方应于本合同

3、生效之日向甲方支付定金（币）一万一千 百拾一元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。附房 屋钥匙3个（其中外门1个；内门3个），退房时一并返还甲方。第七条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、安全、卫生等每隔 月检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。乙方应遵守小 区管理要求，不得违反小区管理条例规定。租赁期间，乙方保证房屋墙面整洁，门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。第八条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需

4、改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方 有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任：1 .水、电费预交元，每季按实际使用数量和收费单价结算；2 .宽带、电视需使用，由乙方向甲方提出申请，并按标准缴纳开 通维护费；3 .物业管理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付；4 .在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使 用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求

5、继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期 满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁 合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达一个月；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；7 .o第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方, 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

6、第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，若违反本合同的规定，以定金作为 违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 一%向乙方加收滞纳金。第十四条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条合同效力本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规执行。第十六条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十七条附件补充条款第十八条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具 有同等效力。甲方（签章）：

7、乙方（签章）：年 月一日 年月 日德佑房屋租赁合同5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于XXX，位于第15栋一单元 302。第二条：房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。第四条：租金。该房屋月租金为（人民币）壹千元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金 标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条：付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。第六条：交付房屋期限。甲

8、方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条：甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外, 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交 易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。第八条：维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次, 乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承 担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工

9、作, 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条：关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1 .水、电费；2 .煤气费；3 .供暖费；第十条：租赁期满。4 、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继 续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方, 甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十一条：违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方

10、互不承担责任。第十三条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同 及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。第十四条：其他约定。(-)出租方为已提供物品如下: (1)床铺二个、(2)桌子一张（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2 ）电表现为：度；（3 ）煤气表现为：度。 第十五条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十六条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式二份，甲、 乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签

11、章）：一年一月日年一月一日德佑房屋租赁合同6甲方：区（县级市）乙方：街（镇）根据广州市房屋租赁管理规定（广州市人民政府令_第2 号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为, 明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁 管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管 理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案 工作委托乙方负责办理。二、委托时限：自 年 月 日起至 年 月日止。三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：1、有固定的办公场所，正式挂牌办公；2、两名以上经培训的专、

12、兼职房屋租赁管理工作人员；3、统一使用广州市房屋租赁计算机管理系统软件。四、双方职责：（-）甲方职责：1、负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。2、区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实 施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和 租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。3、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。（二）乙方职责：1、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案 数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办 事程序进行统一操作，统一收费。2、负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁 市场的清理整顿工作，发

13、现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时 书面告知甲方查处。3、协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。五、违约责任：1、甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方 仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映， 督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相 应行政责任。2、甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。 乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行 职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。六、本合同自双方签订之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资 源和房屋管理局备案

14、。甲方：（签章）法定代表人：（签名）乙方：（签章）法定代表人：（签名）德佑房屋租赁合同7委托方：（以下简称甲方）身份证号：受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商,就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况房屋坐落于：市区路号单元（以下简称“该房屋）； 产权证号:（或购房合同号码）；土地使用证编号： 该房屋的附属设施见附件。二、房屋租金甲方确定该房屋的租金为人民币（大写）（此价格不包 括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。三、委托期限1、甲已双方约定本合同期限为叁个月，自 年 月日至 年 月 Ho2、合同

15、到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自 到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效。四、甲方责任1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示 代理人的身份证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件；法人产 的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位 介绍信。2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行 为符合法律、法规、行政规章的规定。3、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。5、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍 出租。6、在委托期内及期满一年内，甲方不

16、得以任何形式及任何价格不 通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人，早 日完成甲方委托之交易。2、乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、 如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。3、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供房屋租赁合同范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。五、服务佣金1、住宅（或商住两用公寓）：租期在一年以内的（含一年），服 务佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金 为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.75 倍。2、底商、商铺：租期在

17、一年以内的（含一年），服务佣金为一个 月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金 的1.5倍；租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.5倍。3、服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租 赁合同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。4、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。5、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过 的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方 居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付 中介服务佣金。6、委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍 须按本款约定向乙方支付

18、中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙 方介绍的客户成交。7、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙 方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲 方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。8、甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、朋友、同事等） 达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方 仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。六、赔偿1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙 方提出赔偿。3、甲方逾

19、期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付 款违约金。4、因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互不 承担责任。七、协议生效本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生 效。八、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲 裁。九、补充约定甲方（公章）：法定代表人（签字）：年一月一日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月H(大写)o2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第四条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依 法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋

20、有关的费用，应由甲方负担。2、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未 明确由乙方交纳的费用。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属 设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供 维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 备，设

21、计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约 定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第六条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后, 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同

22、：Q)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋：Q)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造 成严重损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面 通知甲方。如甲方在

23、租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙 方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第八条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异 议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还 甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不 得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有 权处置。第九条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋

24、而解除合同的，应支付乙方 本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还 应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每 日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲 方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲 方应赔偿乙方损失。第十条乙方违约责任1、

25、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部 损失为止。Q)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的, 每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该 按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违

26、约金不足 弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支 付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期 一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给 甲方造成的损失。第十一条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成 损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足 整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十二条争议解决本合同

27、项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调 解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一 种）1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自双方签（章）后生效。3、本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日德佑房屋租赁合同2出租方甲方姓名：承租方乙方姓名：1 02 ,该房屋用途为居住。除双方令有约定外，乙方不得改变房 屋用途。3 ,租赁期限自 年 月 日至 年月

28、 日止。4 ,该房屋租金为 屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅 把，床 个。押金为 元。5,乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设 施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从 押金中扣除。6,甲方于本合同生效之日 日内，将该房屋交付给乙方。7,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用, 由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全, 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲 方监督检查。8,在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付 款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理

29、费。在租赁期，如发生 政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均 由乙方支付。9，供暖费由甲方承担。10 ,租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，则须提前 书面向甲方提出，甲方在合同期满1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁 合同。11 ,甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：年月 日乙方（签章）：年 月 日德佑房屋租赁合同3出租方（以下简称甲方）：电话：承租方（以下简称乙方）：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等 相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就 甲方将房屋出租给乙

30、方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权 利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县丽江人 家”小区852憧2单元201室,房屋使用面积约为185、7平方米。第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证 原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效 身份证复印件用作本合同备查；第三条乙方同意房屋租金为每月人民币3000元，按年支付，支付 日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续 12个月。物业管理服务费由甲方承担。第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元，待租赁期满 验房后，确定厨柜、房门、玻璃，

31、地板、灯饰等室内设施、太阳能、 水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费 的情况下全额返还乙方。第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做到:1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，不 乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。 如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢 复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿；租 用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方, 造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他

32、 人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违 约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损 坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须 征得甲方同意，费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时 恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造 成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保 证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，如有事故发 生，责任由乙方自负。6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电

33、、电视、网络、燃气等 任何相关费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何纠纷，甲方不负 任何责任，租赁结束时,乙方须交清欠费。第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签 订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约 的违约金金额为人民币10000元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外, 甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付 款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙，如果所租 房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内）扣除相 应赔偿金额，不足部分予以追偿。租赁期满，

34、乙方不得留存物品或影 响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对 方，经双方协商同意后终止合同，若一方强行中止合同，须向另一方 支付违约金。但发生不可抗力情况下相互免责，甲方退还剩余租金。 不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。第九条原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权, 但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前 期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根据当年情况确定，原则上在 15%20%。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下，甲 方将收回房屋，不再签约续租。第十条执

35、行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式四份，甲乙各方及房 屋共有人和租房共同使用人各执壹份。附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃, 设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无 欠费情况。地板、灯饰、台、帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：工作单位：工作单位：一年月一日年月一日德佑房屋租赁合同4本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：；联系电话：； 承租方（以下简称乙方）： ；联系电话：O （身份证）;地址：。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共套间，房屋结构为 建筑面积 平方米。第二条房屋用途该房屋用途为 乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止。第四条租金该房屋租金为（币）万一千一百_拾_元每月，租赁期间， 出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式