7屋面及防水工程工程造价培训.pptx
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1、 第一节 基础知识一、屋顶的功能一、屋顶的功能 覆盖、承重、避免日晒、遮风挡雨、防水、排覆盖、承重、避免日晒、遮风挡雨、防水、排水、保温、隔热水、保温、隔热二、屋顶由结构层、找平层、保温隔热层、防水二、屋顶由结构层、找平层、保温隔热层、防水层、面层等构成。层、面层等构成。三、屋面的分类三、屋面的分类 1 1、按坡度不同分为、按坡度不同分为 平屋面（坡度较小，倾斜度一般为平屋面（坡度较小，倾斜度一般为2%3%2%3%），），适用于城市住宅、学校、办公楼和医院等。适用于城市住宅、学校、办公楼和医院等。坡屋面（坡度较大）坡屋面（坡度较大）2 2、按采用材料不同分为、按采用材料不同分为 刚性屋面刚性屋
2、面 卷材屋面（柔性屋面）卷材屋面（柔性屋面）瓦屋面瓦屋面 涂膜屋面涂膜屋面 覆土屋面覆土屋面 膜屋面膜屋面 第一节 基础知识 第二节 定额计价一、定额子目划分一、定额子目划分 1 1、包括屋面工程、防水工程、变形缝三部分。、包括屋面工程、防水工程、变形缝三部分。2 2、屋面工程部分包含刚性屋面、瓦屋面、覆土屋、屋面工程部分包含刚性屋面、瓦屋面、覆土屋面、屋面排水面、屋面排水4 4个定额节。个定额节。3 3、防水工程部分包含屋面及平、立面、防水工程部分包含屋面及平、立面2 2个定额节。个定额节。4 4、变形缝部分包含嵌缝、盖缝、止水带、变形缝部分包含嵌缝、盖缝、止水带3 3个定额个定额节。节。二
3、、屋面工程二、屋面工程 1 1、刚性屋面、刚性屋面 刚性屋面是指用细石混凝土作防水层的屋面。刚性屋面是指用细石混凝土作防水层的屋面。主要优点是构造简单、施工方便、造价较低；缺主要优点是构造简单、施工方便、造价较低；缺点是易开裂，对气温变化和屋面基层变形的适应点是易开裂，对气温变化和屋面基层变形的适应性较差性较差 。计算规则：按设计图示面积计算，细石混凝土计算规则：按设计图示面积计算，细石混凝土防水层的滴水线、伸缩缝翻边加厚加高不另计；防水层的滴水线、伸缩缝翻边加厚加高不另计；不扣除屋面排烟道、通风孔、伸缩缝、屋面检查不扣除屋面排烟道、通风孔、伸缩缝、屋面检查洞及洞及0.3m0.3m2 2以内孔
4、洞的面积，洞口翻边不加。屋以内孔洞的面积，洞口翻边不加。屋面检查洞盖应另列项目计算。面检查洞盖应另列项目计算。第二节 定额计价 细石混凝土防水层定额，基本厚度为细石混凝土防水层定额，基本厚度为4cm4cm，如，如设计厚度不同，套用每增减设计厚度不同，套用每增减1cm1cm定额。定额已综定额。定额已综合考虑了檐口滴水线加厚和伸缩缝翻边加高的工合考虑了檐口滴水线加厚和伸缩缝翻边加高的工料，但伸缩缝应令列项目计算。细石混凝土内的料，但伸缩缝应令列项目计算。细石混凝土内的钢筋，按第四章相应定额另行计算。钢筋，按第四章相应定额另行计算。水泥砂浆保护层定额已综合了预留伸缩缝的工水泥砂浆保护层定额已综合了预
5、留伸缩缝的工料，掺防水剂时材料费另加。料，掺防水剂时材料费另加。第二节 定额计价 2 2、瓦屋面、瓦屋面 瓦屋面有模压平瓦、小青瓦、筒板瓦、平板瓦、瓦屋面有模压平瓦、小青瓦、筒板瓦、平板瓦、石片瓦、石棉水泥波瓦、镀锌铁皮波瓦、钢丝网石片瓦、石棉水泥波瓦、镀锌铁皮波瓦、钢丝网水泥大波瓦、木质纤维大波瓦、玻璃钢波瓦屋面水泥大波瓦、木质纤维大波瓦、玻璃钢波瓦屋面等。等。计算规则：按屋面水平投影面积（应增加气楼计算规则：按屋面水平投影面积（应增加气楼挑檐重叠部分面积）乘以屋面相应坡度系数，不挑檐重叠部分面积）乘以屋面相应坡度系数，不扣除屋面排烟道、通风孔、屋脊、斜沟、屋面检扣除屋面排烟道、通风孔、屋脊
6、、斜沟、屋面检查洞及查洞及0.3m0.3m2 2以内孔洞的面积。多彩油毡瓦按露面以内孔洞的面积。多彩油毡瓦按露面实铺面积计算。实铺面积计算。设计规格与定额不同时，瓦的数设计规格与定额不同时，瓦的数量按比例换算。量按比例换算。第二节 定额计价坡度系数：延尺系数坡度系数：延尺系数C C、偶延尺系数、偶延尺系数D D 延尺系数延尺系数C C斜长斜长/水平长水平长 利用延尺系数可求两坡水屋面斜面积及两坡水屋利用延尺系数可求两坡水屋面斜面积及两坡水屋面沿山墙泛水长度。面沿山墙泛水长度。偶延尺系数偶延尺系数D D斜脊长斜脊长/水平长水平长 利用偶延尺系数可求四坡水屋面的斜脊长度利用偶延尺系数可求四坡水屋面
7、的斜脊长度 AAADCDCB 第二节 定额计价 本定额瓦规格按以下考虑：彩色水泥瓦本定额瓦规格按以下考虑：彩色水泥瓦420330mm420330mm、彩色水泥天沟瓦及脊瓦、彩色水泥天沟瓦及脊瓦420220mm420220mm、小青瓦、小青瓦200180200180200mm200mm、粘土、粘土平瓦平瓦380380400240mm400240mm、粘土脊瓦、粘土脊瓦460200mm460200mm、石棉水泥瓦及玻璃钢瓦、石棉水泥瓦及玻璃钢瓦1800720mm1800720mm；如设计；如设计规格不同，瓦的数量按比例调整，其余不变。规格不同，瓦的数量按比例调整，其余不变。第二节 定额计价例题：彩
8、色水泥瓦屋面，杉木条基层。设计采用例题：彩色水泥瓦屋面，杉木条基层。设计采用450380mm450380mm的瓦，单价为的瓦，单价为25002500元元/千张，试计算千张，试计算基价。基价。解：套用定额解：套用定额7-117-11，换算比例为，换算比例为（420330 420330）/（450380 450380）0.810.81换算后的定额含量为换算后的定额含量为 0.811.1130.811.1130.9020.902千张千张/100m/100m2 2换算后的基价为换算后的基价为 2685 2685 1.1132200 1.1132200 0.90225000.90225002491249
9、1元元/100m/100m2 2 第二节 定额计价练习题：彩色水泥瓦屋脊，设计采用练习题：彩色水泥瓦屋脊，设计采用400200400200的脊的脊瓦，单价为瓦，单价为12001200元元/千张。试计算基价。千张。试计算基价。解：套用定额解：套用定额7-147-14，换算比例为，换算比例为（420220420220）/（400200400200）1.1551.155换算后的定额含量为换算后的定额含量为 1.1550.3061.1550.3060.3530.353千张千张/100m/100m换算后的基价为换算后的基价为 857 857 0.3061650 0.3061650 0.35312000.
10、3531200776776元元/100m/100m 第二节 定额计价 瓦的搭接按常规尺寸编制，除小青瓦按瓦的搭接按常规尺寸编制，除小青瓦按2/32/3长长度搭接，搭接不同可调整瓦的数量，其余瓦的搭度搭接，搭接不同可调整瓦的数量，其余瓦的搭接尺寸均按常规工艺要求综合考虑。接尺寸均按常规工艺要求综合考虑。瓦屋面定额未包括木基层，发生时另按第五章瓦屋面定额未包括木基层，发生时另按第五章相应定额执行；未包括抹瓦出线，发生时按实际相应定额执行；未包括抹瓦出线，发生时按实际延长米计算，套水泥砂浆泛水定额。延长米计算，套水泥砂浆泛水定额。第二节 定额计价 3 3、覆土屋面：按实铺面积乘以设计厚度计算。不、覆
11、土屋面：按实铺面积乘以设计厚度计算。不扣除排烟道、通风孔、屋面检查洞及扣除排烟道、通风孔、屋面检查洞及0.3m0.3m2 2以内孔以内孔洞的体积。洞的体积。说明：覆土屋面的挡土构件及人行道板等，发生时说明：覆土屋面的挡土构件及人行道板等，发生时按其他章节相应定额执行。按其他章节相应定额执行。4 4、屋面排水：金属板排水、泛水按延长米乘展开、屋面排水：金属板排水、泛水按延长米乘展开宽度计算，其他泛水按延长米计算。宽度计算，其他泛水按延长米计算。说明：屋面金属面板泛水未包括基层做水泥砂浆，说明：屋面金属面板泛水未包括基层做水泥砂浆，发生时另按水泥砂浆泛水计算。发生时另按水泥砂浆泛水计算。第二节 定
12、额计价三、防水工程：油毡、高分子卷材、金属卷材、涂三、防水工程：油毡、高分子卷材、金属卷材、涂膜等膜等 1 1、屋面卷材防水计算规则：按露面实铺面积计算。、屋面卷材防水计算规则：按露面实铺面积计算。不扣除房上烟囱、风（烟）道、风帽底座、屋面不扣除房上烟囱、风（烟）道、风帽底座、屋面小气窗和斜沟等的面积。天沟、挑檐按展开面积小气窗和斜沟等的面积。天沟、挑檐按展开面积计算并入屋面防水工程量。增加部分：伸缩缝、计算并入屋面防水工程量。增加部分：伸缩缝、女儿墙和天窗处的弯起部分。设计无规定时，伸女儿墙和天窗处的弯起部分。设计无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分按缩缝、女儿墙的弯起部分按250mm250m
13、m，天窗的弯起，天窗的弯起部分按部分按500mm500mm计算。计算。第二节 定额计价 2 2、平面防水、防潮：按主墙间净面积计算。应扣除、平面防水、防潮：按主墙间净面积计算。应扣除地面凸出物的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙地面凸出物的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在烟囱及面积在0.3m0.3m2 2内的孔洞的面积。内的孔洞的面积。3 3、立面防水、防潮：按实铺面积计算。应扣除面积、立面防水、防潮：按实铺面积计算。应扣除面积在在0.3m0.3m2 2以上的孔洞，孔侧展开面积并入计算。以上的孔洞，孔侧展开面积并入计算。4 4、注意：平面与立面连接处高度在、注意：平面与立面连接处高度
14、在500mm500mm以内的立以内的立面面积应并入平面防水计算。立面高度在面面积应并入平面防水计算。立面高度在500mm500mm以以上，其立面部分均按立面防水项目计算。上，其立面部分均按立面防水项目计算。5 5、涂膜屋面：同屋面卷材防水。、涂膜屋面：同屋面卷材防水。另：涂膜屋面的油膏嵌缝、塑料油膏玻璃布盖缝另：涂膜屋面的油膏嵌缝、塑料油膏玻璃布盖缝按延长米计算。按延长米计算。6 6、防水砂浆防潮层按图示面积计算。、防水砂浆防潮层按图示面积计算。第二节 定额计价 7 7、说明：、说明：防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等工料已计入定额内，不另行计算。
15、工料已计入定额内，不另行计算。防水定额中的涂刷厚度（除注明外）已综合取防水定额中的涂刷厚度（除注明外）已综合取定。定。冷底子油定额适用于单独刷冷底子油。冷底子油定额适用于单独刷冷底子油。设计采用的卷材及涂膜材料品种与定额取定不设计采用的卷材及涂膜材料品种与定额取定不同时，材料及价格按实调整换算，其余不变。同时，材料及价格按实调整换算，其余不变。本章定额不包括找平层，发生时按相应定额执本章定额不包括找平层，发生时按相应定额执行。行。第二节 定额计价四、变形缝四、变形缝 1 1、适用于伸缩缝、沉降缝、抗震缝。、适用于伸缩缝、沉降缝、抗震缝。2 2、主要包括嵌缝、盖缝、止水带。、主要包括嵌缝、盖缝、
16、止水带。3 3、计算规则：工程量按延长米计算。设计断面或、计算规则：工程量按延长米计算。设计断面或展开尺寸与定额不同时，材料用量按比例换算。展开尺寸与定额不同时，材料用量按比例换算。五、课后思考题五、课后思考题 如果没有坡度系数如何依据平面图、剖面图等的如果没有坡度系数如何依据平面图、剖面图等的相关数据进行计算？相关数据进行计算？两种情况：两种情况：第一种，当图纸没有告知斜屋面的角度时；第一种，当图纸没有告知斜屋面的角度时；第二种，即使知道斜屋面的角度，但是表格里第二种，即使知道斜屋面的角度，但是表格里查不到。查不到。第二节 定额计价 第三节 工程量清单的编制及清单计价一、清单项目划分一、清单
17、项目划分 包括瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面泛水、防包括瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面泛水、防潮。潮。二、瓦、型材屋面二、瓦、型材屋面 1 1、包括瓦屋面、型材屋面、膜结构屋面。、包括瓦屋面、型材屋面、膜结构屋面。2 2、瓦屋面、型材屋面计算规则：按设计图示尺寸以、瓦屋面、型材屋面计算规则：按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等的面积，小气窗的出檐部分不增加。小气窗、斜沟等的面积，小气窗的出檐部分不增加。3 3、膜结构屋面计算规则：按设计图示尺寸以需要覆、膜结构屋面计算规则：按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计
18、算。盖的水平面积计算。4 4、适用范围、适用范围 “瓦屋面瓦屋面”项目适用于小青瓦、平瓦、琉璃瓦、项目适用于小青瓦、平瓦、琉璃瓦、石棉水泥瓦、玻璃钢瓦等。石棉水泥瓦、玻璃钢瓦等。“型材屋面型材屋面”项目适用于压型钢板、金属压型夹项目适用于压型钢板、金属压型夹心板、阳光板等。心板、阳光板等。“膜结构屋面膜结构屋面”项目适用于膜布屋面。项目适用于膜布屋面。5 5、有关项目说明、有关项目说明 小青瓦、水泥平瓦、琉璃瓦等应按小青瓦、水泥平瓦、琉璃瓦等应按A.7.1A.7.1中的瓦中的瓦屋面项目编码列项。屋面项目编码列项。压型钢板、阳光板等应按压型钢板、阳光板等应按A.7.1A.7.1中型材屋面项目中型
19、材屋面项目编码列项。编码列项。第三节 工程量清单的编制及清单计价屋面基层包括檩条、椽子、木屋面板、顺水条、屋面基层包括檩条、椽子、木屋面板、顺水条、挂瓦条等。挂瓦条等。木屋面板应明确企口、错口、平口接缝。木屋面板应明确企口、错口、平口接缝。型材屋面的钢檩条或木檩条以及骨架、螺栓、型材屋面的钢檩条或木檩条以及骨架、螺栓、挂勾等应包括在报价内。挂勾等应包括在报价内。膜结构支撑和拉固膜布的钢柱、拉杆、金属网膜结构支撑和拉固膜布的钢柱、拉杆、金属网架、钢丝绳、锚固的锚头等应包括在报价内。架、钢丝绳、锚固的锚头等应包括在报价内。支撑柱的钢筋混凝土柱基、锚固的钢筋混凝土支撑柱的钢筋混凝土柱基、锚固的钢筋混
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