公共建筑设备运行节能监控技术规程.pdf

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1、?关于发布北京市地方标准 公共建筑设备运行节能监控技术规程 的通知京建发 号各区、县住房城乡建设委,各集团、总公司,各有关单位:根据北京市质量技术监督局 关于印发 年北京市地方标准制修订项目计划的通知(京质监标发 号)和北京市发展和改革委员会、北京市质量技术监督局、北京市财政局 关于推进本市百项节能标准制修订工作有关事项的函的要求,由北京城建科技促进会和北京硕人时代科技股份有限公司主编的 公共建筑设备运行节能监控技术规程已经北京市质量技术监督局批准,北京市质量技术监督局、北京市住房和城乡建设委员会共同发布,编号为D B /T ,自 年月日起实施.该规程由北京市住房和城乡建设委员会、北京市质量技

2、术监督局共同负责管理,由北京城建科技促进会负负责解释工作.特此通知.北京市住房和城乡建设委员会 年 月 日关于同意北京市地方标准 人工砂应用技术规程 等四项地方标准备案的函建标标备 号北京市住房和城乡建设委员会:你委 关于四项北京市工程建设地方标准公共建筑设备运行节能监控技术规程、公共建筑空调制冷系统节能运行管理技术规程、建设工程施工现场生活区设置和管理规范、人工砂应用技术规程申请备案的函(京建科标备便 号)收悉.经研究,同意该四项标准作为“中华人民共和国工程建设地方标准”备案,备案号为:人工砂应用技术规程J 建设工程施工现场生活区设置和管理规范J 公共建筑空调制冷系统节能运行管理技术规程J

3、公共建筑设备运行节能监控技术规程J 该四项标准的备案号,将刊登在国家工程建设标准化信息网和近期出版的 工程建设标准化刊物上.住房和城乡建设部标准定额司 年 月日前言本规程为推荐性标准.本规程是根据北京市质量技术监督局 关于印发 年北京市地方标准制修订项目计划的通知(京质监标发 号),由北京城建科技促进会和北京硕人时代科技股份有限公司会同有关单位共同编制完成.本规程的主要内容:总则、术语、系统组成和功能、供暖通风与空调系统节能监控管理、建筑给水排水系统节能监控管理、配电与照明系统节能监控管理、电梯系统节能监控管理、计量装置、运行管理、附录A建筑物用能设备档案卡,附录B建筑物用能计划表,附录C用电

4、设备耗电量和费用的统计表格,附录D公共建筑设备监控系统的日常维护项目.其中附录A、B、C、D均为资料性附录.本规程由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理,北京市住房和城乡建设委员会归口并负责组织实施,北京城建科技促进会负责具体技术内容的解释.本规程属首次编制,为了提高 公共建筑设备运行节能监控技术规程的编制质量和水平,请在执行本标准的过程中,注意总结经验,积累资料,如发现需要修改和补充之处,请将意见和有关资料寄至北京城建科技促进会.(地址:北京市西城区广莲路号 建 工 大 厦B座;邮 编:;邮 箱:l u l i p i n g_ c o m;电话:)本规程主编单位:北

5、京城建科技促进会北京硕人时代科技股份有限公司本规程参编单位:中创立方能源技术(北京)有限公司D B /T 北京海林节能设备股份有限公司本规程主要编写人员:史登峰鲁丽萍李琳单毅张森栋尹强王鹏飞穆元吉赵岩本规程主要审查人员:王智超王俊杰赵伯锐李文春王麟琨杨健刘慧敏D B /T 目次总则术语系统组成和功能供暖通风与空调系统节能监控管理 制冷机组与热泵系统 燃气锅炉、电锅炉 热力站 空调水系统 空调通风系统 建筑给水排水系统节能监控管理 给水系统 排水系统 中水系统 水景和绿化喷灌水系统 配电与照明系统节能监控管理 配电系统 照明系统 电梯系统节能监控管理 计量装置 运行管理 数据分析 日常运行管理

6、资料管理 操作人员管理 D B /T 附录A建筑物用能设备档案卡 附录B建筑物用能计划表 附录C用电设备耗电量和费用的统计表格 附录D公共建筑设备监控系统的日常维护项目 本规程用词说明 引用标准名录 条文说明 D B /T C o n t e n t sG e n e r a l p r o v i s i o n sT e r m sS y s t e mc o m p o s i t i o na n df u n c t i o n sE n e r g ye f f i c i e n c ys u p e r v i s i o nf o rh e a t i n gv e n t

7、i l a t i o na n da i r c o n d i t i o n i n g R e f r i g e r a t i n gu n i t a n dh e a tp u m p G a s f i r e db o i l e ra n de l e c t r i cb o i l e r H e a t i n gs t a t i o n A i rc o n d i t i o n i n gw a t e rs y s t e m A i rc o n d i t i o n i n gv e n t i l a t i o n E n e r g ye f

8、f i c i e n c ys u p e r v i s i o nf o rw a t e r s u p p l ya n dd r a i n a g e W a t e rs u p p l y D r a i n a g e R e c l a i m e dw a t e r W a t e r s c a p ea n d l a n d s c a p i n g i r r i g a t i o ns y s t e m E n e r g ye f f i c i e n c ys u p e r v i s i o nf o rp o w e rd i s t r

9、i b u t i o na n dl i g h t i n gs y s t e m P o w e rd i s t r i b u t i o n L i g h t i n gs y s t e m E n e r g ye f f i c i e n c ys u p e r v i s i o nf o r e l e v a t o r s y s t e m M e t e r i n gd e v i c e s O p e r a t i o nm a n a g e m e n t D a t aa n a l y s i s D B /T D a i l yo p e

10、 r a t i o nm a n a g e m e n t D o c u m e n tm a n a g e m e n t O p e r a t o rm a n a g e m e n t A p p e n d i x AB u i l d i n ge n e r g ye q u i p m e n t f i l e c a r d A p p e n d i x BB u i l d i n ge n e r g yp l a n A p p e n d i x CE l e c t r i c a l e q u i p m e n t p o w e r c o n

11、 s u m p t i o na n de l e c t r i c i t ys t a t i s t i c s A p p e n d i x DD a i l ym a i n t e n a n c e f o rp u b l i cb u i l d i n ga u t o m a t i o ns y s t e m E x p l a n a t i o no fw o r d i n g i nt h i s s t a n d a r d L i s t o fn o r m a t i v e s t a n d a r d s C l a u s e e x

12、p l a n a t i o n D B /T 总则 为规范北京市公共建筑设备监控系统的节能运行管理工作,特制定本规程.本规程适用于公共建筑供暖通风与空调系统、给水排水系统、配电系统、照明系统、电梯系统设备的节能运行监控.公共建筑设备监控系统的节能运行管理除应符合本规程外,尚应符合国家和北京市现行有关标准的规定.D B /T 术语 公共建筑设备监控系统p u b l i cb u i l d i n ga u t o m a t i o ns y s t e m将公共建筑物或建筑群内的供暖通风与空调、配电、照明、给水排水及电梯等系统,以集中管理、监视和分散控制为目的构成的综合系统.传感器s

13、e n s o r现场用于采集测量数据的设备,它检测被控对象的各类过程参数变量和状态信息,如温度、湿度、压力、压差、流量、电量、气体和水质成分、水流方向、水泵状态等.执行器a c t u a t o r自动控制系统的终端执行部件,一般由执行机构、调节机构组成,其中执行机构是执行器的推动部分,按照控制器输出的信号大小产生推力、位移、扭矩或转速等,调节机构是执行器的调节部分,如电动调节阀、变频器等.控制器c o n t r o l l e r根据被控参数的给定值与测量值的偏差,按预定的控制算法控制执行器的动作,使被控参数保持在给定值要求的范围内或按一定的规律变化的调节仪表,也称现场控制器.程序控制

14、p r o g r a mc o n t r o l根据被控设备或工艺过程的要求,按照预定程序自动控制执行机构的控制方式.均衡控制b a l a n c ec o n t r o l当被控设备由多台机组并行组成时,控制系统确保其中累计工作时间最小的机组先投入运行的控制方式.远程控制r e m o t ec o n t r o l由中央管理工作站发出控制指令时,通过传输网络传输对调D B /T 节对象进行有线或无线的远距离控制方式.中央管理工作站c e n t r a lm a n a g e m e n tw o r k s t a t i o n公共建筑设备监控系统中的中央管理监控工作站,具

15、有数据采集、分析处理、协调各现场控制器之间控制调节的作用.中央管理工作站的功能有:显示功能、设备操作功能、数据库功能、定时控制功能、统计分析功能、设备管理功能和故障诊断功能等.联锁保护i n t e r l o c kp r o t e c t i o n防止设备启停过程中由于操作次序错误造成事故而采取的保护控制.D B /T 系统组成和功能 监控系统应由现场控制站、通信网络、中央管理工作站组成.现场控制站与中央管理工作站之间可通过有线或无线网络连接,形成分散监控、集中管理的运行模式.监控系统应采用两级式分布式系统,第一级为现场控制站,第二级为中央管理工作站.监控系统应按照现行相关标准,根据建

16、筑物的功能与要求、系统类型、设备运行时间以及工艺对管理的要求等因素,确定现场控制站和中央管理工作站的功能.现场控制站宜具有下列功能:实时参数、参数与设备状态显示;被控参数的自动控制(P I D或开关控制)和程序控制;本地手动操作;设备的联动、联锁和自动保护功能;各系统水、电、燃料监测及显示;可通过现场控制器进行参数设定和运行模式选择;参数异常和设备故障的报警及显示;具有多种通信标准接口,可通过有线或无线网络上传实时数据和报警信息,下达各种操作指令;具有断电保存控制程序及历史数据存储功能,可在规定的期限内保存相关数据.中央管理工作站宜具有下列功能:轮询方式监测、显示各现场控制站运行参数和设备状态

17、,即时查询某个现场控制站的实时数据,记录和存储一定时间内的所有运行及相关数据;对整个系统进行远程操作,对指定的监控系统设备做启、停的操作;D B /T 设置、修改控制算法、群控系统、连锁保护、均衡调节系统的参数;参数超限报警、事故报警及掉电报警的记录和恢复功能;联动、联锁等保护功能;参数列表、故障列表、曲线图、运行日志及多种报表自动生成的功能;各系统的水、电、热、燃料的能源消耗记录、分析、管理的功能;采用W e b服务器/浏览器的方式对外开放;宜设置可与其他弱电系统数据共享的集成接口功能.通信网络宜具有下列功能:根据现场控制站的规模、系统要求、生产管理体制等因素统一规划调度通信方式;通信应采用

18、成熟、开放、通用的标准协议与接口;数据通信宜采取安全措施;数据通信应具备时钟同步功能.D B /T 供暖通风与空调系统节能监控管理 制冷机组与热泵系统 制冷机组与热泵系统监控的对象包括制冷机组、热泵系统及配套设备.制冷机组和热泵系统的主要监控设备应包括:机组、冷冻水泵、补水定压设备、冷却水泵、冷却塔、电动阀等.当有蓄冷(热)罐时,还需监控蓄热泵、放热泵、喷射泵、蒸汽发生器水泵、储水罐和电动阀门等.制冷机组与热泵系统应监测下列参数:室外环境温度、湿度;蒸发器进、出口温度、压力;冷凝器进、出口温度、压力;冷冻水供、回水温度、压力;冷却水供、回水温度;冷冻水供水管水流信号;冷却水供水管水流信号;机组

19、运行状态和运行时间.制冷机组与热泵系统应包括下列报警:机组过载报警;冷冻水回水温度超限报警;冷却水供水温度超限报警.制冷机组与热泵系统应监测下列全部或部分参数:蒸发器进、出口瞬时流量、累积流量、瞬时冷/热量、累计冷/热量;冷凝器进、出口瞬时流量、累积流量、瞬时冷/热量、累计冷/热量;计量机组耗电量、补水量等;计量机组能源消耗量.D B /T 制冷机组与热泵系统应实现下列控制内容:机组连锁启停;机组冷冻水供水温度控制;监测机组运行状态,制冷机与热泵停运时应关闭冷冻水进口电动阀;根据季节变化按时间程序或用户指令进行冬/夏的工况切换.制冷机组与热泵系统宜采用下列节能措施:监测负荷变化,优化调控供水温

20、度;冷、热负荷预测,并应优化控制机组台数;设定多个运行模式,并修改、控制和转换运行模式.直燃型溴化锂吸收式冷热水机组的监控除应符合本规程第 条、条和 条的规定外,还应设置燃气泄露报警.水源热泵机组除应符合本规程第 条、条和 条的规定外,还应监测下列内容:监测回灌水的温度;监测取水量和回灌水的流量;监测水处理设备的运行状态与故障报警.水源热泵机组应设置温度上下限和水温报警.蓄冷(热)系统宜监控下列参数:宜对下列运行参数和设备状态进行监测:)空调水系统供回水压力;)蓄冷(热)温度、回水温度、水位、瞬时流量、累积流量、瞬时冷(热)量、累积冷(热)量等;)蓄冷(热)装置蓄冷(热)/放冷(热)运行状态;

21、)蓄冷(热)泵和放冷(热)泵吸入口压力;)电动调节阀开/关状态、阀位和手动/自动状态;D B /T )蓄冷(热)泵、放冷(热)泵的运行状态、频率和手动/自动状态;)室外空气的温度、湿度;)水路的水流方向.宜监测下列内容:)蓄冷(热)量和放冷(热)量;)用电量.宜实现下列控制内容:)载冷剂及空调供回水温度的控制;)负荷的预测、记忆;)各工况切换和设备的启停控制;)蓄冷(热)装置应有温度、温差、压力、水位、流量连锁保护、报警;)宜根据工艺要求控制管网的压差、蓄冷(热)装置温度控制蓄冷(热)或放冷(冷)泵的启停和蓄、放冷(热)速度;)宜根据工艺要求对给水、补水系统进行控制;)宜根据负荷变化和峰谷电价

22、优化控制;)冰蓄冷系统的二次冷媒侧换热器宜设防冻保护控制.燃气锅炉、电锅炉 燃气锅炉、电锅炉监控应包括燃气锅炉、电锅炉本体及辅助设备.燃气锅炉房的主要监控设备应包括燃气锅炉、循环泵、补水泵、电动阀、软化水箱、集汽罐等,当有蓄热装置时,还需监控蓄热泵、放热泵、喷射泵、蒸汽发生器水泵、储水罐和电动阀门等.燃气锅炉、电锅炉应监测下列参数:锅炉工作状态;锅炉进、出口介质的温度、压力;D B /T 锅炉房进、出口介质的温度、压力;燃气锅炉的排烟温度;燃气热水锅炉房中循环泵和补水泵的运行状态、故障状态和运行频率;燃气蒸汽锅炉房中给水泵的运行状态、故障状态和运行频率;软化水箱液位.燃气锅炉、电锅炉应包括下列

23、报警:锅炉出口热水温度过高报警;锅炉出口蒸汽压力过高报警;锅炉回水温度过低报警;锅炉出水压力过高报警;锅炉进水流量过低报警;软化水箱液位过低报警;凝结水箱水位过高/过低报警.燃气锅炉、电锅炉应监测下列全部或部分参数:燃气锅炉耗气量;锅炉房用电量;锅炉房补水量、自来水量;锅炉房出口瞬时流量、累计流量、瞬时热量、累计热量;每台锅炉出口瞬时热量、累计热量;宜监测循环泵和补水泵的耗电量;宜监测照明用电及其它用电量.燃气锅炉和电锅炉应实现下列控制功能:循环泵的变频控制;补水泵的变频控制;燃气蒸汽锅炉给水泵的变频控制;故障紧急处理功能.D B /T 燃气锅炉房和电锅炉房宜采用下列节能措施:负荷优化控制供热

24、量;利用谷电阶段优化运行电锅炉和蓄热装置.燃气锅炉采用余热回收装置时,宜监控余热回收装置的运行情况:余热回收装置进/出水的温度;余热回收装置出水的流量、热量.热力站 热力站监控应包括供暖、空调或生活热水的热交换装置及与其相关的循环泵、补水定压设备等.热力站的主要监控设备应包括:热交换器、循环泵、补水泵、电动阀、软化水箱、集汽罐、电磁阀等.热力站应监测下列参数:室外环境的温湿度;一次管网进、口介质的温度、压力;二次管网进、出口总管介质的温度、压力;一次侧电动调节阀运行状态和阀位;一次侧加压泵运行状态、故障状态和运行频率;水过滤器前后压差;循环泵运行状态、故障状态和运行频率;补水泵运行状态、故障状

25、态和运行频率;泄压电磁阀开/关状态;自来水箱和软化水箱的液位.热力站应实现下列报警:二次管网供水温度过高报警;一次管网压力超限报警;二次供水压力超高报警及自动泄水;D B /T 二次网回水压力超低报警;水箱液位过低报警及联锁保护;水过滤器压差超限报警.热力站应监测下列参数:一次管网介质的瞬时流量、累计流量、瞬时热量和累计热量;凝结水累计流量;补水量、自来水量;耗电量;宜监测采暖系统二次供水或各分支流量、热量;宜监测空调系统二次供水或各分支流量、热量.热力站应实现下列控制功能:一次侧电动调节阀控制功能;循环水泵变频控制;补水泵启/停控制和变频控制;自动定压补水功能;二次网防汽化连锁;断电保护措施

26、.热力站应采用下列节能措施:气候补偿自动调节供热量;分时分区调节模式;手动设定温度给定值、阀门开度给定值和频率给定值;用于采暖的水水热力站应能限制一次侧回水温度;条件允许时宜采集末端用户室温;建立根据负荷调节水泵频率的调控曲线,并应按负荷变化修正调控曲线,变频调节冷冻水循环泵和冷却水循环泵;应均衡控制循环泵的运行时间.生活热水站除应符合本规程第 条和 条的规D B /T 定,还应实现下列功能:应设置温度上限,实现超温报警和自动故障处理功能;宜根据用水量的变化变频控制给水泵;应计量生活用水量;生活热水及游泳池系统应监测需热量或时间,调整供水温度曲线;生活热水系统的循环水泵应由生活水的温度或时间装

27、置控制泵的启停.太阳能供热系统应实现下列监控内容:运行参数的监测,监测应包括下列内容:)集热系统工质出口的温度;)贮热装置底部的温度;)循环泵的运行状态、故障状态和变频频率反馈;)辅助热源加热设备的运行状态.应实现下列控制功能:)应采用温差循环运行控制模式;)变流量运行的太阳能集热系统,应根据太阳辐照条件或温差变化控制变频泵改变系统流量;)优化调节辅助热源运行时间;)与其他能源加热/换热设备的相互工作转换宜采用定温控制;)应具有防冻保护措施;)应具有防过热保护措施.空调水系统 空调水系统监控应包括空调冷热水和冷却水系统.空调冷热水系统的监控设备应包括冷热水系统的供/回水总管、循环水泵、电动阀、

28、补水泵和补水箱和其他定压补水设备等,冷却水系统的监控设备应包括冷却水、冷却水泵、冷却塔和风机等.D B /T 空调水系统应监测下列参数:冷热水系统供/回水的温度、压力;冷热水系统回水各分支温度、压力;冷热水系统分、集水器的温度、压力;冷却水系统供/回水的温度;循环水泵进出口压力;水过滤器前后压差;冷却塔出口除污器两侧阻力;软化水箱液位;机组、水泵、冷却塔风机等设备的启停状态;机组进水或出口的电动阀、冷却塔进水管和出水管上的电动阀、冷热水系统供回水管之间电动调节阀的开关状态;冷热水系统分集水器电动压差控制阀的开关状态和阀位;冷却水、冷热水循环泵的运行状态和故障状态;冷热水系统补水泵的运行状态、故

29、障状态和频率反馈.空调水系统应实现下列报警:冷热水供回水温度超限报警;循环水泵、补水泵故障报警;风机故障报警;冷热水回水压力过低报警;水箱液位过低报警及联锁保护;水过滤器压差超限报警.空调水系统宜监测下列参数:系统总出口瞬时流量、累计流量、瞬时冷(热)量、累计冷(热)量;补水量和自来水量;水泵的耗电量.D B /T 空调水系统应实现下列控制功能:机组、机组进水或出口的电动阀和冷热水循环泵的连锁控制;末端装置电动两通阀的温度控制;冷却塔的进水和出水管的电动阀与对应冷却水泵的连锁控制;自动补水定压控制;应根据用户压差或回水温度的变化调整对应冷热水分支的电动压差控制阀.空调水系统应采用下列节能措施:

30、负荷优化调节机组运行台数和供水温度;根据冷却水出水温度控制冷却塔风机开启台数或转速;根据冷水机组最低冷却水温度自动调控冷却塔供回水总管间旁通的电动调节阀;建立负荷调水泵频率的调控曲线,并应按负荷变化修正调控曲线,变频调节冷冻水循环泵和冷却水循环泵;应均衡控制循环泵的运行时间.定流量一级泵系统应具备室内空气温度的自动调控功能.变流量一级泵系统采用冷水机组定流量方式时,系统供回水管之间旁通上的的电动调节阀应根据供回水压差自动调控.二级泵和多级泵系统负荷侧的各级水泵的运行台数宜采用流量控制方式;水泵变速宜根据系统压差变化控制.变流量一级泵系统采用冷水机组变流量方式时应实现下列功能:总供回水管之间旁通

31、上的电动调节阀可采用流量、温差或压差实现自动调控;一级泵的运行台数和变频控制应符合本规程第 条的规定.D B /T 空调通风系统 空调通风系统监控应包括空调通风装置及其配套设备.主要监控设备应包括空气幕、空调末端设备、风机、加湿、电加热、空气过滤器等设备.空调通风系统应监测下列参数:室外新风的温、湿度值;送风温、湿度值;回风温、湿度值;室内空气温度、湿度;室内C O 浓度;室内空气颗粒物浓度;风管风压;空调过滤器前后压差;新风阀、回风阀、排风阀、送/回风机、电动调节水阀、蒸汽阀的手/自动状态、运行状态与开度;风机盘管系统的电动调节水阀、加湿阀的开度;风机的手/自动状态、运行状态和故障状态;空调

32、过滤器的运行状态和故障状态.空调通风系统应实现下列报警:风机故障报警;空调过滤器故障报警和压差超限报警;风机盘管系统防冻保护信号及报警.空调通风系统应监测风机的耗电量.新风机组应实现下列控制功能:风阀的开关控制和手/自动控制;风机的启停控制和手/自动控制;应有送风温度自动调节,控制空气水换热器水侧调节阀,以使风机出口空气温度达到设定值;宜设置送风湿度自动调节,控制干蒸汽加湿器调节阀,D B /T 使冬季风机出口空气相对湿度达到设定值;应有防冻保护和连锁控制功能;可设置由室内C O 浓度控制送风量的自动调节系统.空气机组应实现下列控制功能:风机、新风阀、回风阀的连锁控制;空调机组应设置防冻开关报

33、警和连锁控制;根据负荷变化优化调节空调机组的运行台数;在定风量空调系统应具有恒温控制功能;在定风量系统中,宜设置根据回风或室内C O 浓度控制新风量的自动调节系统;当采用单回路调节不能满足系统控制要求时,宜采用串级调节系统;在变风量空调机组中,送风量控制宜采用定静压法、变静压法或总静压法;变风量系统,应依据室内温度或送风压力来调节风机、电动调节阀;变制冷剂流量空调系统(V R V)根据室内温度变化变频控制压缩机和电子膨胀阀.风机盘管与新风机组配套使用的空调末端设备,应实现下列控制功能:应实现风机启停与电动水阀连锁控制;运行工况切换功能;控制要求高的场所,应实现四管制的热水阀、冷冻水阀连续调节和

34、风机三速控制;应实现温度优化控制.通过调节冷冻水电动阀或蒸汽调节阀的开度来调节风机盘管的供水温度的方式来实现送风温度的控制.空调系统的节能控制应重视应用和调节新风量;应根据D B /T 空气参数处理的规律和参数不同,采用分区控制方法.采用间歇运行方式时,应根据气候状况、空调负荷情况和建筑热惰性,合理确定开机停机时间.集中空调系统排风热回收装置应监测参与热回收的温度,并应监测热回收装置的运行情况.D B /T 建筑给水排水系统节能监控管理 给水系统 给水系统监控应包括生活用水、生活热水、游泳池和直饮水系统等的给水泵、循环泵、补水泵和水池/箱等.生活用水系统应监测下列全部或部分参数:市政供水压力;

35、加压给水泵的出口压力和压力超高自动报警;水箱液位和水位超高、超低报警;加压给水水泵运行状态和故障状态;加压给水水泵自动启停及变频控制;加压给水水泵故障可自动切换至备用泵;宜监测给水系统的供水量.生活用水系统宜根据供水需求控制水泵启停和变频调节,并符合下列规定:对于高位水箱式给水系统宜根据水池/箱的水位,控制给水泵的启/停;对于恒压供水系统宜监测进、出水压力控制水泵的启动台数和变频控制;对于叠压供水系统宜根据市政供水压力和给水总管的压差来控制水泵的启动台数和变频控制.生活热水系统应符合本规程第 条的规定,生活热水蓄热设备应符合本规程第 条的规定;太阳能生活热水系统应符合本规程第 条的规定.游泳池

36、给水系统除应符合本规程第 条的规定外,还应监控下列全部或部分参数:循环水供回水的温度;游泳池水位;D B /T 游泳池补水量;根据游泳池的用热时间优化游泳池水加热设备的运行时间;游泳池水温控制采用分时段定供水温度的方式;游泳池水位控制补水量.直饮水系统宜监控下列参数:水净化设备的运行状态和故障状态;循环管的流量;水净化设备的进出口的压力;采用给水供水的系统,根据出口压力变频控制给水泵.排水系统 排水系统监控应包括生活排水、污水和雨水系统及其配套设备.主要监控设备应包括污水泵、集水池、小型生活污水处理和雨水系统.排水系统应监测下列参数:集水池/坑的高、低水位和溢出水位;水泵的运行状态和故障报警;

37、排入城市排水管道前污水温度;雨水集水池水位.排水系统应监控下列内容:排水泵可根据集水池水位的高低实现自动启停及变频控制;水泵检修或故障可自动切换至备用泵.有毒污水的排水系统宜监测污水处理系统的运行状态和故障报警.中水系统 中水系统监控应包括中水系统及其配套设备.主要监控D B /T 设备应包括中水水池、中水给水泵、中水处理设备等.中水系统宜监控下列参数:中水出口的水量、水压;自来水补水量;中水存储池和调节池的高、低水位;中水给水泵的运行状态和故障报警信号;应根据水位及压力,自动启/停相应的中水给水泵和循环泵,运行泵故障时自动切换至备用泵;自来水补水应采取最低水位控制并报警.水景和绿化喷灌水系统

38、 水景和绿化喷灌系统监控应包括水景和绿化喷灌系统及其配套设备.主要监控设备应包括水泵和水池.水景和绿化喷灌系统宜监测下列参数:用水量;循环水泵运行状态和故障状态;集水池水位.D B /T 配电与照明系统节能监控管理 配电系统 配电系统监控应包括低压配电系统及配套设备.配电系统节能运行管理宜监控下列参数:动力电开关与主要低压开关状态及故障报警;主母排温度和报警;备用及应急电源手动/自动状态、电压、电流;配电室通风设备运行状态和故障状态;配电室通风设备自动启停;谐波电压及谐波电流;电压偏差.照明系统 照明系统监控应包括各类照明设备及其配套设备.照明系统宜监测下列参数:建筑物公共区域运行状态和运行时

39、间;室外功能性照明和景观照明运行状态和运行时间.照明系统宜具有下列节能措施:按功能性、使用时间和照度的需求实现分区照明控制;采用照度控制和时间程序控制相结合的方法控制公共区域的照明开关;根据人员流动情况和自然照度开关人工光源以及调控亮度;根据室外照度的变化调整室外功能性照明和景观照明时间.D B /T 电梯系统节能监控管理 电梯系统监测应包括乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道等.电梯系统应监测下列参数:电梯的运行状态;电梯故障报警信号;统计电梯运行的累计时间和用电量;电梯的监测和报警应符合现行北京市地方标准 电梯运行安全监测信息管理系统技术规范D B /T 的相关规定.电梯系统监控宜具有

40、下列节能措施:对配置多台电梯的高层建筑,可按高区和低区设定电梯的联动运行;当建筑物内同一区有多部电梯时,应根据电梯数量、位置、额定速度、额定载荷、以及人流量和使用频率,合理分配运行区域、停靠层站和运行时间;应根据电梯的累计运行时间统计,均衡控制电梯运行时间;对自动扶梯和自动人行道宜设置搭乘人员监测装置,并宜利用变频调速方式调节其运行速度.应具备以下待机节能功能:)自动关闭变频器;)自动关闭轿厢照明和风扇.D B /T 计量装置 计量装置应满足下列要求:计量装置应能与节能运行监控系统相适配;计量装置性能指标应符合设计参数;计量装置应按相应要求进行安装使用,并定期检定;宜根据建筑区域、产权单位或用

41、途分项计量;宜选用具有远传功能的计量装置.计量装置的运行管理应符合下列内容:应建立计量装置维护制度、管理制度、运行检验制度和档案管理制度;按照计量部门和生产企业要求,设置专人负责计量装置维护;按 中华人民共和国计量法规定制定计量装置检定计划,按期送检;计量装置设备档案和技术资料应项目齐全、数据可靠,由专人保管;应依据计量结果,定期分析实施计量能耗数据的变化规律,对出现异常计量数据的,应进行运行核查;在运行过程中发现计量装置有故障、损坏或误差超过允许值,应及时更换或修复;修复后的计量装置重新检定后方可使用.监测能耗计量点应符合下列规定:应计量建筑内的水量,包括下列参数:)市政自来水总给水量;)市

42、政中水总给水量;)各产权单位用水量;)供暖通风与空调系统补水量;D B /T )生活热水系统补水量和循环水量;)给水系统中餐饮、游泳池和水景用水量;)水景和绿化喷灌水系统用自来水量、用中水量.应计量供暖通风与空调系统的供冷(热)量,包括下列参数:)供冷(热)量;)宜计量公共用房和公共空间的供冷(热)量;)宜计量余热回收的热量;)宜分项计量采暖用热量和生活热水用热量.应分项计量建筑用能系统的耗电量,包括下列参数:)制冷机组耗电量;)燃气锅炉、电锅炉房总耗电量;)空调水系统总耗电量;)空调通风系统耗电量;)宜计量给水、排水、中水、水景和绿化喷灌水系统耗电量;)宜计量公共区域及室外功能性照明和景观照

43、明耗电量;)宜计量电梯系统耗电量;)宜单独计量循环水泵和风机耗电量.应计量外来能源的消耗量,包括下列参数:)燃气锅炉燃气消耗量;)制冷机组燃料消耗量;)蒸汽消耗量;)集中供热系统供热量;)集中空调系统供冷量.采用可再生能源作为建筑用能时,宜单独计量可再生能源系统的热量、电量、水量.公共建筑设备监控系统常用监测计量装置应包括热(冷)D B /T 量表、水表、电度表、燃气表,应符合下列规定:热(冷)量表:)热(冷)量表的技术性能应满足计量要求,流量计准确度等级不应低于级;)带远传功能的热量表的终端显示应与现场显示一致;)热(冷)量表的型号、规格、水流方向等技术参数及安装位置应符合设计和设备使用说明

44、书的要求;)冷量表应按要求进行保温.水表的准确度应符合现行行业标准 冷水水表检定规程J J G 的规定.水表终端显示应与现场显示一致.宜采用带远传功能的水表.电度表的准确度应符合现行国家标准 电力装置的电测量仪表装置设计规范G BJ 中“第节:电能计量装置的准确度等级”的规定.电度表宜带有远传功能.燃气表应符合现行国家标准 膜式燃气表G B/T 的规定.燃气表宜带有远传功能.不带有远传功能的水表、电度表和燃气表可采用定期人工输入消耗量的方法,并宜建立能耗消耗台账.热量表应按使用情况及运行需要确定检定周期,检定周期应符合现行行业标准 热量表C J .热量结算表的检定应由热计量系统运行管理单位报送

45、法定计量检定机构或授权的计量检定机构进行检定.检定不合格的不得使用.D B /T 运行管理 数据分析 节能监控管理系统应定期分析公共建筑能耗分布状况和运行数据,分析节能潜力,提出节能运行和改造建议.节能运行数据分析与评估应在系统正式投入使用后,正常运行状态下进行.能效测评周期宜根据系统的运行规律和管理需求设定.能效测评应包括下列内容:分析公共建筑供暖通风与空调系统运行数据及其变化规律;统计公共建筑年能耗量及能耗指标,能耗指标不宜大于同类型相似建筑能耗,能耗指标不宜大于年度计划、往年同期;统计能耗构成及所占比例,总结变化规律;定期分析主要设备运行能耗及低能效运行时段.公共建筑设备节能运行的检查应

46、符合国家和北京市现行有关标准的规定.日常运行管理 监控系统的日常运行管理应包括下列工作:操作规程管理;维护保养管理;备品备件管理;安全管理;节能运行管理.监控系统的操作规程管理应包括下列内容:应针对不同子系统的特点,制定和完善监控系统的运行操作规程,并应在运行中不断完善;D B /T 应制定监控系统的现场监测装置、各类执行器、现场控制器等设备的操作规程;应制定日常管理规程;应制定应急事故及故障情况下系统运行的预案和制定运行故障与异常处理作业程序;应编制运行故障处理和修复的记录;应进行运行值班记录和交接班记录.监控系统的维护管理应包括下列内容:维护人员应按监控维护规程的要求,对监控系统设备进行定

47、期巡检与维护.巡检与维护应包括下列主要内容:)系统设备巡检,每周不应少于次,并应做好巡检记录;)系统设备定期维护,每季度不少于次,并应做好维护记录;)检查U P S电源系统,应按产品使用要求对蓄电池进行维护;)应定期检查和维护节能监控系统的接地.维护人员应根据运行故障与异常处理作业程度对故障进行及时处理,并做好故障处理和修复的相关记录.维护人员对系统做任何工作均应执行工作票制度,工作完成后应做好记录并恢复到正常状态.应定期维护通信系统.维护应包括下列主要内容:)应定期检查系统的软件、硬件工作是否正常;)应定期备份系统软件和应用软件.软件无修改的,一年备份一次;软件有修改的,修改前后各备份一次;

48、)应定期维护和备份监控系统数据;)应定期进行病毒代码库升级并进行病毒查杀;)系统新模块的开发,应由技术主管部门批准后进行;系统调试及新模块的投入应报技术主管部门批准后,在确定不影响D B /T 原系统安全稳定运行的情况下进行,并应做好记录与备份.对长期运行的设备应定期巡视检查、定期切换、轮换运行和强制保养.公共建筑设备监控系统的日常维护可按本规程附录D的规定执行.备品备件管理应包括下列内容:根据系统设备的组成和运行情况,建立必要的备品备件库;与系统设备供应商、系统集成商建立可靠的备品备件采购渠道.监控系统的安全管理应包括下列内容:建立安全管理制度体系;监控系统应由被授权人员进行操作和管理;运行

49、值班人员应定时通过计算机监控系统对设备运行状态进行监控并记录运行数据;应定期对被监控设备、控制设备的安全、中央管理工作站的工作状态、技术指标及画面显示的参数和计算机房的温度、湿度等进行巡回检查,发现异常应及时汇报,并做好巡查记录和分析;监控系统或被监控设备运行异常或者故障时,运行值班人员应按运行故障与异常处理作业程序的步骤进行处理,并及时汇报和通知维护人员;交接班时,交接班双方应共同对被监控设备、监控系统进行检查,做好交接班记录.监控系统出现异常尚在查找处理时,不宜进行交接班工作;运行操作人员应严格遵守操作手册;监控系统应保留主要设备的手动操作功能.监控系统的节能运行管理应包括下列内容:应掌握

50、被监控设备的运行规律和用能规律;用电设备耗D B /T 电量和费用统计可按本规程附录C进行记录;应根据负荷变化和被监控对象的特性调整系统控制模式和控制参数;应对节能运行措施的效果进行评价;应统计建筑物用能情况,结合节能新产品、新技术,提出节能运行的技术改造、更新计划.建筑物用能计划表可按本规程附录B;应进行节能运行经济分析;应定期对系统的软件和电子文档进行备份.资料管理 监控系统设备的原始资料管理应包括下列内容:系统竣工文件;各系统的通讯协议;运行操作手册;系统维护保养手册.系统的运行资料管理应包括下列内容:设备的运行操作管理记录;系统运行数据的记录;设备的维护保养和检修记录;设备档案记录.格