个人房屋出租协议样本（25篇）.docx

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1、 个人房屋出租协议样本（25篇） 出租方（简称甲方）：_身份证号码：_ 承租方（简称乙方）：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本协议： 一、甲方将拥有产权或处置权_的房屋（建筑面积_平方米），出租给乙作使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即_个月）。 三、该房屋每月租金为人民币_元整，乙方每_个月向甲方缴纳租金_元整，并于每_个月的_日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。 四、签订房屋租赁协议时，乙方应向甲方交纳_个月的房屋租金作为履约保证金和_元整的室内财物押金，上述保证金和押金协议期满后退还乙

2、方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租治理费由_方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋治理费由_方负责交纳。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的_%加收滞约金拖欠租金达_天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自转变房屋构造和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同

3、时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除协议时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本协议如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁治理部门调解或起拆人民法院处理。 十一、本协议经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 出租人（签章）：_承租人（签章）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋出租协议样本2 甲方（出租方）：_，身份证号：_

4、 乙方（承租方）：_，身份证号：_ 甲乙双方本着公平自愿，互利互惠的原则，依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，就甲方坐落于 房屋（以下简称：“房屋”）的出租事宜，经友好协商，全都达成如下协议： 第一条房屋状况 租赁房屋建筑面积约为_，房产证号为_ 详细状况及屋内设施如下： _ 其次条租赁期限 1、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、租赁期届满，甲方如连续对外出租且乙方有意续租，乙方须在租期届满日前1个月向甲方书面致函，续租期间的租金价格应以届时市场平均租金水平商定。 第三条租金、物业费及其他费用 1、双方商定租金为每年_元，即租金每月_元，支付方式为_。（年付/押一

5、付三） 2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等全部由乙方自行担当。 第四条租赁用途 1、乙方租赁本房屋用于自己居住，乙方不得擅自转变房屋用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等），否则甲方可以单方面解除协议，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行担当，且甲方有权要求乙方担当年租金30%违约责任。 2、乙方也不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方可以单方面解除协议，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行担当，且甲方有权要求乙方担当年租金30%违约责任。 第五条双方权利义务 （一）甲方权利义务 1、甲方保证房屋产权清楚，有权出租房屋。 2、甲方应按本协议规定时

6、间向乙方交付租赁房屋。 3、租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营。 （二）乙方权利与义务 1、乙方应按本协议商定交付租金及其他费用； 2、租赁期间，乙方严禁利用承租房屋进展违法经营，否则，给甲方及第三方造成损失，由乙方担当全部责任；因乙方缘由而发生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的损失由乙方担当全部责任。 3、未获得甲方同意，乙方不得将承租房屋转让给第三方。 4、租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的承重构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 5、甲乙双方依据本协议商定提前终止协议且就此达成全都意见，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部

7、设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、自然气、治安、环保、食品卫生、消防安全、工商治理等费用以及经营税收，均由乙方自行担当。 第六条违约责任 1、乙方未按本协议商定交付租金，每逾期一天，根据当期应付租金的千分之五支付违约金。 2、租赁期间，因乙方的行为，给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿甲方因此造成的一切损失，并担当相应的违约责任。 3、租赁期间乙方消失违反本协议商定的义务的状况的，违约方应当担当年租金30%的违约金责任。 第七条协议终止、解除 1、甲、乙双方协商全都达成共识，可以

8、解除本协议。 2、依照本协议商定或法律规定，双方可以解除本协议。 3、双方已履行完本钱协议项下的权利和义务，且租赁期满协议自然终止。 4、因不行抗力致使本协议无法连续履行时，双方确认本协议可以终止。 5、乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方面解除协议。 第八条特殊商定 如发生不行抗力大事致使本协议不能履行，双方均应积极实行补救措施，削减双方的损失；需免责一方应向另一方供应免责证明材料，在其证明得到证明后，可不计违约责任。 第九条争议解决及协议生效 1、如本协议未尽事宜或发生纠纷，双方友好协商解决，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 2、本协议争议事项协商无法解决时，由房屋所在地

9、人民法院管辖。 3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋出租协议样本3 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_市_区_小区_号楼_门_室，建筑面积平方米。 其次条 房屋用途。 该房屋用途为租赁居住。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限。 房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。乙方承诺按年租用该房屋。 第四条 租金。 （一）本次租金：_元/月。 （二）押金：

10、人民币_元整（￥：_）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 付款。 （一）付款方式：年付。支付方式：银行汇款/现金。 （二）详细支付：年月签订合同时，乙方将首次支付租金_元（含_个月房租，押金_元）；_年_月_日前，乙方支付甲方元（个月房租）。 第六条 交付房屋期限。 本合同签字生效之日起甲方将房屋按商定条件交付给乙方使用。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租

11、金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进展检查、修缮，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造

12、影响的设备，需先征得甲方书面同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 水、电费燃气费，有线电视费，物业治理费及卫生费，电话费及上网使用费在租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与租赁和使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的

13、费用。 乙方连续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第十二条 违约责任。 租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的； 2、乙方将该房屋擅自调换使用的； 3、乙方擅自拆改该房屋构造或转变该房屋用途的； 4、乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的； 乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租，则乙方在已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。 第十三条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 本合同未尽

14、事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： _年_月_日 个人房屋出租协议样本4 出租方（甲方）：_身份证号码：_ 承租方（乙方）：_身份证号码：_ 甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双

15、方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、租赁标的 1、甲方同意将座落在深圳_市_单元房屋及其设施在良好状态下租给乙方作为_使用。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日_年_月_日止。 2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；如甲该物业连续出租或出售，乙方享有优先权，但必需在本合约期满个月之前向甲方提出书面申请。 三、租金及支付方式 1、该房屋每月租金为人民币_圆整（小写：_）；每月租金须于_之前交付甲方。 2、押金：签定本合约之同时，乙方即时向甲方支付_个月押金和_个月租金，共计人民币_圆整（小写：_）交

16、予甲方，甲方应出具收据。 3、租赁期间，乙方若将该物业分租转租必需事先得到业主的许可，否则不被允许。 四、租赁期间相关费用 1、甲方应担当的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 2、乙方交纳以下费用： _，乙方应每月按时交纳自行负担的费用。 五、押金 1.合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。 2.乙方若于租赁期内违反本合约之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除局部或全部押金抵付。若押金缺乏抵付有关费用，乙方需在接到甲方付款通知_天内补足。 六、双方责任 1、租赁期间，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设

17、施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 2、乙方在使用该物业时，不得擅自变房屋的内部构造和用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用该房产从事非法活动，必需严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定及该物业治理处的要求。 3.租赁期间，乙方如拖欠租金达_天，或欠交治理费、水电费等相关费用达_个月视为乙方违约，合同因违约而告终止。乙方须全部担当因违约所造成的责任。 4.因乙方违约而合同终止，甲方有权不经乙方同意单方收回该物业，乙方须无条件马上迁出该物业。如乙方不交回该物业的钥匙，甲方有权同治理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在屋内的物品清点拍卖，用于抵偿欠租和相关费用，若有余

18、应交回给乙方。乙方保证履行合同商定，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。 七、本合同及附件共_页，为一式_份，买卖双方各执_份，均具同等效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 联系方式：_联系方式：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 个人房屋出租协议样本5 出租方(以下简称甲方)：电话： 承租方(以下简称乙方)：电话： 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方情愿将使用、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条甲方同意将_市_街_号房屋租赁给乙方作为_使用。 其次条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限_年，自_年_

19、月_日至_年_月_日。 2、租金为_/月（大写：_）。 3、乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 拖欠租金_个月或空置_月的。 乙方未经甲方许可，擅自改扩建房屋。 4、本合同签定之日，乙方一次性支付_个月的租金，人民币￥_元(大写：_)，其余租金在首次支付之后每半年支付一次。先付后用。 第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳； 附：入住时的水电起始数：电费：_度、水费_吨 2、修理费：租赁期间，乙方

20、导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责。 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方可成为本合同的固然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方在租赁期间，必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进展。

21、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等缘由而造成的”一切人员安全损害和房屋财产损失均由乙方负责。 6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损

22、失，均由乙方自行负责。 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。 第六条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字盖章后生效，具有同等法律效力 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 年 月 日 个人房屋出租协议样本6 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 甲

23、、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于赁期限自_年_月_日至_年_月_日将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租期_月。 2、本房屋月租金为一次性付清。_元，总共四个月，本协议签订之日即付房租款。 3、乙方租赁期间，水电费、燃气费、垃圾费、电梯费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 4、本协议终止时，乙方需对甲方供应的设施进展清点、检查移交，如有损坏、短缺应根据职或酌情赔偿，乙方在搬离租赁房屋时应将租赁房屋清扫洁净，保持干净。 5、乙方不得随便损坏房屋设施，如损坏，乙方在协议期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。乙方在使用过程

24、中如遇甲方拥有的电器损坏由乙方自行修理。 6、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。犹如意连续租赁，则续签租赁协议。 7、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前一个月通知对方，经双方协商同意后终止协议书。若乙方提出提前终止协议，而甲方不同意，则甲方拘留房屋押金，终止协议；若甲方提出提前终止协议，而乙方不同意，则甲方按房屋押金金额数赔偿给乙方。乙方在租赁期间不得转租转借。 8、该房屋仅作为居住办公使用，但不得用于从事传销等违法活动。 9、乙方使用该房屋应留意防火、防盗，遵守物业治理规定。 本协议一式_份，甲乙方各执1份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月

25、_日 个人房屋出租协议样本7 立约人：_ 出租人：_ 单位名称：_ 地址：_ 电话：_ 承租人：_ 原籍：_ 身份证号码：_ 甲乙双方依据_及相关法律法规的规定，经协商，在自愿的根底上同意就以下房屋租赁事项订立本合同，共同遵守： 一、甲方同意将座落在_的房屋出租给乙方作_使用。房屋使用面积_平方米，该房屋的根本状况载于合同，乙方情愿承租。 二、甲乙双方情愿共同遵守国家和本市有关房屋治理的各项法律、法规、规章和政策，承受当地房屋土地治理机关的监视、治理。 三、甲乙双方议定上述房屋月租金为_元；租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_个月。租金按月结算，由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金。

26、 四、在租赁期限内，甲方担当以下责任： 1、依约将房屋及设备交付乙方使用。 2、负责对房屋和设备的定期安全检查，担当房屋设备的正常修理。如因修理房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋修理致使乙方的人身、财产患病损害的，甲方负责赔偿。 3、甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。 4、租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。 5、租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方；如该房屋连续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。 6、如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手

27、续。 五、在租赁期内，乙方担当以下责任： 1、依约按时交纳租金，不得擅自转变房屋用途。 2、未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。 3、未经甲方书面同意，不得对房屋进展扩、改建、装修或增加设备。 4、要爱惜和正常使用房屋及其设备，发觉房屋及其设备自然损坏，应准时通知甲并积极协作甲方检查和修理。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产患病损害的，乙方负责陪偿。 5、租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需连续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同。 6、乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方。 六、违约责任： 1、任何一方未能履行

28、本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁治理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方担当。 2、乙方逾期交付租金，应付违约金。 3、租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。 七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。 八、如因不行抗力的缘由，造成租赁合同无法履行时，双方互免担当责任。 九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守_市实施城市房屋拆迁治理条例细则，不遵守而造成损失的由责任方担当。 十、本合同履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。 十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费

29、。 十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。 十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地治理机关登记备案。 十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份；一份送房屋土地治理机关备案。 十五、双方商定的其他事项： 甲方_乙方_ 联系地址、电话：_联系地址、电话：_ 日期：_年_月_日 个人房屋出租协议样本8 甲方（出租方）：_ 身份证号：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国经济合同法及相关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。 第一条：租赁标地及设施 房屋坐落于：_建筑面积： 甲方供应设施清单及规定使用状况见

30、合同附件一。 其次条：租赁期限 1、租赁期限共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付给乙方使用至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。 第三条：租金及支付方式 1、甲乙双方议定每月租金为人民币_大写 2、租金支付方式为_付，先付后用。此后，在每期付款期满前10日支付下一期租金。 1）、房租租金：_（大写：_）。 2）物业治理费：_。 3）、有线电视费：_。 4）、生活垃圾运费：_。 5）、房屋押金：_。 合计：_（大写_）。 3、合同有效期内，租金不再调整。 第四条：其他费用 租赁期内所产生的物业治

31、理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付_作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。 第五条：出租方责任及义务 1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。 2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关修理部门联系，进展准时处理。 第六条：承租方责任及义务 1、乙方应根据本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，根据所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，

32、如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿； 2、乙方不得利用此房屋进展非法活动，贮存违法物品或危急物品； 3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换； 4、乙方应爱惜房屋及其设施（详见附件1），室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。 第七条：违约责任 1、甲方向乙方收取商定合同外的费用，乙方有权拒付。 2、乙方向甲方提出合同商定外的补偿，甲方有权拒付。 第八条：租赁期间房屋的修理 乙方因使用需要，不影响房屋构造的前提下，可对承租房进展修理，但应事先得到甲方和物业治理公司的同意前方可施工，租赁期满后乙方不得撤

33、除已装修局部，不得向甲方索取装修费用。 第九条：乙方有以下状况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。 1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金缺乏以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进展处理。 2、乙方使用此房屋进展违法行为。 3、未经甲方同意擅自转变房屋构造。 第十条：免责条件 1、房屋因不行抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不担当责任，甲方因退还乙方剩余租金。 2、因市政建立需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不担当责任，但甲方应退还乙方剩余租金。 第十一条：本合同双

34、方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。 第十二条：其他 1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成局部，具有同等法律效力； 2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。 出租方签字（盖章）：_ 承租方签字（盖章）：_ 签订日期：_ 个人房屋出租协议样本9 出租方(以下称甲方)：_ 身份证号：_ 承租方(以下称乙方)：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。甲乙双方在公平自愿根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，

35、经协商全都，订立本协议。 第一条 房屋座落：_县_小区_号楼_单元_室，包括_号地下室。 房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。 其次条 房屋租期为_年。从_年_月_日至_年_月_日。 乙方租赁该房屋仅作为_使用。 租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必需在租赁期满日_个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第_年全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条 本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_元，租金交付日为本协议签字日和生效日。 第四条 在租用期间，乙方

36、由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。 第五条 (一)甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商全都后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行(本条第三款状况除外)。 (二)乙方在居住期间应维护好房屋构造、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。 (三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得转变租赁用途或利用此房屋进展违法犯罪等性质的活动。不得转变房屋构造和损坏房屋。遇有上述状况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方担当赔偿。 第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决 本协议共两页，一式_份，由甲、乙双方各持_份。 甲方签字：_