个人借款合同个人贷款借款合同(十九篇).docx
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1、 个人借款合同个人贷款借款合同(十九篇)最新个人借款合同 个人贷款借款合同篇一 代 表 人: 抵押权人 代 表 人: 为确保_年_月_日签订的_的履行,抵押人情愿以其有权处分的房产作抵押。 抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上,同意承受甲方的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则,同意就以下房产抵押事项订立本合同,共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房产坐落于_区_街_号_栋_单元_层_户号,其房屋建筑面积_,产权证号:_,土地使用权证号:_. 其次条 依据本合同,甲乙双方确认:债务人为_; 抵押期限
2、为_ ,自_年_月_至_年_月_止。 第三条 利息_,甲方应于每月_日给付乙方,不得拖欠。 第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产; 甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。 第五条 本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。 第六条 消失以下状况之一时,乙方有权依法处分抵押财产: 1、本合同商定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第七条 抵押权的撤销:本
3、合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第八条 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 需要变更或解除合同时,应经双方协商全都,达成书面协议。 协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。 第九条 违约责任 1、根据本合同第四条商定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或供应经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条商定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。 乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。
4、3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应赐予赔偿。 4、甲、乙任何一方违反第八条商定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下: 第十条 双方商定的其它事项: 第十一条 争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。 协商不成,可以向当地人民法院起诉。 第十二条 本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。 第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲 方: 乙 方: 代表人: 代表人: 日期:年 月 日 日期:年 月 日 最新个人借款合同 个人贷款
5、借款合同篇二 合同签订地: 合同编号: 甲方(借款方): 身份证号: 通讯地址: 电话: 乙方(出借方): 身份证号: 通讯地址: 电话: 丙方(担保人): 身份证号: 通讯地址: 电话: 第一条 详细商定 (一)借款方向出借方借款人民币 万元。出借方于 年 月 日前将上述款项以银行转账形式交付给借款方,借款方开户银行/账号 (二)本合同借款用于 。 (三)本合同借款期限 月,自_年_月_日起至_年_月_日止。在合同规定的借款期内,月利率为 %(百分之)。利息每月支付一次,本金在借款期限到后5天内归还,出借方开户银行/账号 。 (四)借款方保证在借款期内按时还款付息,借款方假如不按期归还款,逾
6、期局部按月利率2%计算利息。 (五)借款方以抵押,抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用包括律师费、诉讼费等。借款方到期不能归还借款本金及利息的,出借方有权就抵押物优先受偿。 其次条 保证条款 (一)丙方为担保人,供应的担保方式为连带责任保证。 (二)保证人保证担保的范围: 1、包括主债权及其利息、违约金等。 2、为实现债权而支付的费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)。 (三)保证期间为主债务履行期届满之日起两年。 (四)在借款期内,保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丢失担保资格和力量的变故时,保证人应准时通知乙方,甲方应供应新的担
7、保。 第三条 违约责任 一、发生以下状况之一即构成违约: (一)甲方转变借款用途; (二)甲方违反本合同商定,逾期归还任意一笔借款本金及利息的; (三)甲方供应的证明、资料等文件有虚假的状况; (四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丢失民事行为力量后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同; (五)合同履行期间,抵押人擅自处分抵押物,或者抵押人的行为足以使抵押物价值削减,乙方要求恢复原状、供应担保遭拒绝; (六)保证人供应虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进展监视、检查; (七)保证人违反本合同保证条款或丢失担保力量甲方未能供应符合乙方
8、要求的担保; (八)甲方或担保人其他可能影响归还乙方借款的行为。 二、发生违约状况时,乙方有权要求甲方马上提前归还全部借款,或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息(包括逾期付款利息),或要求保证人履行保证责任。 第四条 其他 本合同自三方签字后生效,一式三份,甲、乙、丙方各执一份。本合同履行中发生争议,各方协商解决,协商不成,各方同意向绍兴市柯桥区人民法院起诉解决。 甲方(签字): 日期: 乙方(签字): 日期: 丙方(签字): 日期: 最新个人借款合同 个人贷款借款合同篇三 贷款种类: 合同编号: 借款人: 电话:住址:编码: 贷款银行: 法定代表人:传真:电话:地址:编
9、码: 借款人(即抵押人,以下简称甲方): 贷款人(即抵押权人,以下简称乙方): 保证人(即售房单位,以下简称丙方): 甲方因购置或建筑或183;建或大修自有自住住房,依据 市公积金治理中心和职工住房抵押贷款方法规定,向乙方申请借款,情愿以所购置或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方情愿为甲方供应保证。为明确各自的权利和义务,甲、乙、丙三方遵照有关法律规定,经协商全都,订立本合同,共同遵守执行。 第一条 借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)元。 其次条 借款用途甲方借款用于购置、建筑、;建、大修坐落于 区(县)街道(镇)路(村)弄_号_室的住房。
10、 第三条 借款期限借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为 %(月利率 %)。在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。 第五条 存入自筹资金甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户),将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需供应当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 第六条 贷款拨付向售房单位购置住房或通过房地产交_市场购置私房的甲方在此不行撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确
11、定)之日起的5个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交_市场在银行开立的账户。甲方建筑、183;建、大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,由乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户,按工程进度支用。 第七条 贷款归还贷款本金和利息,采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最终一次本息结清。 7.1第一期(合同签订时)每月还本息额为:_人民币(大写) _万 _仟 _佰 _拾_ 元整。 7.2其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行
12、公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。甲方需动用本人、同户成员、非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的,可在每年的_月份办理一次,手续与本合同 第五条公积金抵充自筹资金一样。储蓄卡、信用卡还款甲方必需办理中国xx银行_市分行储蓄卡、信用卡,托付乙方以自动转账方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡账户或信用卡账户,保证乙方能够实施转账还款。当因甲方缘由造成用卡还款失败时,甲方必需持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手续费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 第八条 贷款担保本合同项下甲方购置的住房由丙方供应阶
13、段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续3个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的10天内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间,借款合同的甲方、乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购置、建筑、;建、大修的住房作为借款的抵押担保,由甲、乙双方另行签订住房抵押合同。甲方购置期房的,应将购房预售合同交乙方保管。 第九条 合同公证甲、乙、丙三方自本合同签订之日起10内,向公证机关办理本合同和甲乙方签订的住房抵押合同公证。 第十条 合同的变更和解除本合同生效后,任何一方不得
14、擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利、义务转让给 第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意),其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。 第十一条 甲乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同商定发放贷款;甲方应在合同商定的期限内向乙方归还全部贷款本息;甲方必需按商定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限准时发放贷款。 第十二条 违约责任甲方在执行本合同期间,未按月归还贷款本息为逾期贷款,乙方按规定对其欠款每天计收万分之 的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数,保证按时归还乙方贷款
15、。甲方如连续6个月未归还贷款本息和相关费用,或被发觉申请贷款时供应资料不实以及未经乙方书面同意擅自将抵押住房以出租、出售、交换、赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如缺乏以归还欠款的没有连续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同商定使用而挪作他用,对挪用局部按规定每天计收万分之十二的罚金。 第十三条 本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议局部的条款,仍须履行。 第十四条 其他商定事项 第十五条 本合同自甲、乙、丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商
16、品房的房地产权证和房地产其他权利证明交乙方执管后终止。甲乙双方担当责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。 第十六条 本合同正本一式五份,甲、乙、丙各执一份,公证机关、房地产登记机构各执一份,副本按需确定,其中:送_市公积金治理中心一份。 甲方(签章): 法定代表人(签章): _年_月_日 乙方(私章): _年_月_日 丙方(公章): 法定代表人(或其授权代理人)(签章): _年_月_日 最新个人借款合同 个人贷款借款合同篇四 借款人: 出借人: 保证人: 抵押人: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法等有关法律法规,各方当事人经协商全都,订立本合同
17、。 第一条 借款 1.1 借款金额(大写)人民币 万元。 1.2 借款用途: . 1.3 借款期限为 个月,自21年 月 日起至21年 月 日止。 1.4 借款利率:借款利率为固定利率,月利率 %. 其次条 借款给付方式 出借人或者出借人托付的第三人依据本合同商定将上述借款金额划入借款人指定的账户:账号/银行卡号为 户名 开户银行 第三条 借款人按以下第 种方式还本付息: 3.1 实行利随本清方式还款,到期一次性归还借款本息。 3.2 按 (月/季)结息,到期还本。结息日为每 (月/季末月)的日。借款人须于每一结息日支付利息。如借款本金的最终一次归还日不在结息日,则未付利息应利随本清。 第四条
18、 借款人的权利和义务 4.1 根据本合同的商定取得和使用借款。 4.2 按时足额还本付息。 4.3 按出借人要求照实供应与本合同项下借款有关的文件、资料和单据。 4.4消失本合同第1.2商定的重大不利情形时,应马上书面通知出借人,并落实出借人认可的债权保全措施。 第五条 出借人的权利和义务 5.1 有权了解并检查借款人根本状况、借款使用状况、保证人状况。 5.2 借款人消失本合同第1.2所指重大不利情形,出借人可以停顿发放借款或者提前收回借款。 5.3根据本合同商定收回或者提前收回借款本金、利息、罚息、复利,并有权要求借款人支付违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、保管费、处置费、过户
19、费等出借人实现债权和担保权的费用。 5.4借款人归还的款项缺乏以清偿本合同项下应付数额的,根据实现债权(包括担保权)的费用、违约金、复利、罚息、利息、本金的先后挨次归还,即先抵费用,后还息,再还本。 第六条 借款担保 6.1详细包括但不限于: (一)保证人 为本合同项下借款人债务向出借人供应连带责任保证担保。 (二)抵押人 以其名下的 为本合同项下借款人债务向出借人供应抵押担保; (三)出质人 以其所持的 为本合同项下借款人债务向出借人供应质押担保。 6.2担保的范围,包括:本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、保管费、处置费、过户费等出借人实现债
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