个人住宅房屋出租合同5篇.docx

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1、 个人住宅房屋出租合同5篇 甲方（出租人）：联系电话： 乙方（承租人）：联系电话：身份证号码：（以下简称甲方、乙方） 总则： 甲、乙双方经友好协商，乙方向甲方承租其位于_5幢2_室的住宅一套（以下简称该住宅），该住宅建筑面积41.52平方米。乙方需按本房屋出租合同（以下简称本合同）的规定向甲方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。 第一条： 该住宅的租金为人民币9000元/年（合750元/月），由乙方分两期向甲方支付，首期房租人民币4500元的支付时间为本合同的签字日，其次期支付时间为2022年12月1日以前； 其次条： 该住宅的有线电视费、物业治理费、卫生费由甲方向乙方提前收取（与房租一并

2、收取）；该住宅的电费、水费由甲方按实际发生额向乙方收取； 第三条： 甲方向乙方收取“住宅综合保证金”人民币3500元，本合同正常终止时，若未发觉需赔偿或/和补收事宜时，甲方向乙方全额反还（不计利息）； 第四条： 乙方承诺爱惜爱护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等；乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进展任何形式的污损（包括钉钉和刻画）； 第五条： 该住宅内的甲方财产如在本合同有效期内被窃、损坏、丧失，由乙方担当赔偿责任；在本合同有效期内，该住宅发生重大事故（如火灾）等状况，导致甲方财产严峻受损时，乙方应赔偿甲方全部相关损失（赔偿不仅限于“住宅综合

3、保证金”额度内）； 第六条： 甲方在签定本合同时已明确告之乙方应留意的相关安全事项，乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故（含人身损害及意外损害）均由其自行负责，甲方不担当责任； 第七条： 甲方有权对该住宅的使用状况进展不定期检查，乙方不得拒绝；未经甲方同意，乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁； 第八条： 应乙方要求，该住宅的电话由乙方自行向电信公司申请，其费用由其自行负担；乙方应使用甲方在该住宅装修时设置的电话线路，不得另行在该住宅内装置电话明线； 第九条： 乙方在签定本合同时，必需和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进展验收（依据本合同的附件：清单），验收完

4、毕，共同在在附件上签字； 第十条： 甲方若急需使用该住宅时，应至少提前20天告之乙方解除本合同，并一次性向乙方补偿200元，租金按实际时间计算； 第十一条： 有以下状况之一或以上时，甲方无需征得乙方同意，即可终止本合同，收回该住宅的使用权，并要求乙方进展赔偿（赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内）： 1）乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的； 2）乙方未经甲方同意，擅自转变该住宅用途的（如用作仓储）； 3）乙方未经甲方同意，擅自将该住宅转租或转借给第三人的； 4）乙方有严峻损坏、破坏该住宅内甲方财产的状况； 5）乙方未经甲方同意，拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时； 6）乙方拒绝甲方对该住宅进

5、展检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑时； 7）乙方严峻违反公共道德，导致周边居民向甲方反映时； 第十二条： 不管任何缘由终止本合同时，乙方均应无条件于本合同终止日或者提前清场（搞好卫生）退出该住宅，但“住宅综合保证金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。若乙方拖延清场时间的，每延后一天，甲方将在“住宅综合保证金”内扣除50元用于补偿损失，超过一周仍未清场的，甲方有权实行强制清场，因强制清场而发生的一切费用均由乙方担当；因强制清场而导致乙方相关财产受损或者灭失，责任由乙方自负，甲方不担当任何赔偿责任； 第十三条： 本合同的有效期为：2022年6月2日2022年6月1日；到期后可由

6、甲乙双方协商打算是否续签； 第十四条： 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；附件：清单为本合同不行分割的一局部，与本合同共同生效。本合同一经甲、乙双方签字，即为生效；乙方向甲方支付的任何费用，均以甲方出具的收据为准； 第十五条： 甲、乙双方基于本合同产生的纠纷，应当协商解决；协商不成的，可向该住宅所在地人民法院起诉。 甲方签字： 签字时间：2022年6月日 乙方签字： 签字时间：2022年6月日 附件：_新村5幢2_室室内设施、设备及物品交接清单 个人住宅房屋出租合同篇2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商，达成以下协议： 第一条：乙方承租甲方房

7、屋位于_。 其次条：乙方租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于经营。 第三条：租期、房租 1、房屋租期_年，自_年_月_日始至_年_月_日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 2、房屋年租金_万元整（该价格不包含税费），房租每12个月支付一次，首期房租_万元整，于_年_月_日前支付，以后每期房租先付后用，应于到期日前提前30天支付。 第四条：房屋使用协议事项： 1、因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至租约期满迁出之日均由乙方

8、负担。 2、乙方应妥当使用房屋疼惜设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋构造未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负复原及赔偿损失之全责。 3、乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危急品，影响公共安全等，如有违反法律法规行为，后果自负，甲方不担当任何责任。 4、乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其全部权，甲方可自由处理。 5、因不行抗拒力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方互不担当责任。 6、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或转租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。 7、自签约之日起，乙方不能按合同规定的日期内交付租金，视为

9、乙方违约，逾期甲方有权收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的逾期天数计算，每日按双倍租金向甲方交付违约金。 8、甲乙双方均不得借故单方解除合同，甲乙双方因客观缘由需要解除合同，应在60天前通知对方，否则支付两个月租金给对方作为违约金。 第五条：免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第六条：其他商定事宜 乙方承租甲方房屋用于经营，乙方应当自行办理工商、税务、消防、治安手续，乙方确保依法经营。 第七

10、条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第八条：本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，并各执壹份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 个人住宅房屋出租合同篇3 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条房屋根本状况 1

11、、该房屋坐落于_市_区_路_号。 2、该房屋为：楼房_室_厅_卫，建筑面积_平方米。 3、房屋证件：房屋证件号： 4、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 其次条房屋用途 该房屋用途为_。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限 房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前_月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋租金总额为人民币_元（大写_千_百_拾_元整）。乙方自本

12、合同所规定之日起租日前缴纳全部租金共计人民币元（大写千百拾元整）。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第五条房屋及附属设施的维护 1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，对房屋及其附属设施应定期检查、修缮。 2、乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后积极进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 3、乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方治理不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 4、乙方若转变

13、房屋内部构造和装修，或设置对房屋构造有影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第六条合同的解除 1、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：不支付或者不根据商定支付租金。逾期未交纳按商定应

14、当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。擅自转变该房屋用途的。擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。擅自将该房屋转租，转借给第三人的。利用该房屋从事违法活动的。 第七条房屋的转让与转租 1、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 2、租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 1、甲方应担当的费用：房屋和土地的产权税。 2、乙方应担当的费用：水、电费；煤气费；物业治理费；供暖费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

15、 第九条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元整（大写：_元）。租赁期满后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第十条房屋交付及收回的验收 1、交付：甲方应于合同签定之日将房屋按商定条件交付给乙方。甲方保证出租该房屋没有产权纠纷，不拖欠水，电，煤气等费用。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 2、返还：租赁期满后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方

16、有权处置。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 第十一条合同争议的解决方法 本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交提请仲裁委员会仲裁。 第十二条合同效力 1、本合同一经签定便具有法律效力，甲乙双方均应履行其承诺的义务，如有违约，担当法律责任。 2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条其他商定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充

17、应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 个人住宅房屋出租合同篇4 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方治理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： （1）把承租

18、的房屋转让，转借或私自交换使用的； （2）未经甲方同意私自转变承租用途的； （3）无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有

19、损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： （1）交清租金和应交纳的赔偿费。 （2）根据租约负责保管的房屋及装修设备。 （3）撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方

20、各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_ 甲方（盖章）_乙方（盖章）_ 代表人（签字）_代表人（签字）_ _年_月_日_年_月_日 个人住宅房屋出租合同篇5 甲方（房主）_ 乙方（承租人）_ 一、甲方将南宁市_区_路_号_楼_号房屋出租给乙方作为生活住房使用。 二、租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。 三、租金为人民币_元每月。 四、押金 1、交付租金同时，乙方应另押金人民币_元整（小写：_元人民币） 2、租房日期完租金如数退还给乙方。 五、乙方租用后应留意以下事项（义务） 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营安全，自行实

21、行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。 3、乙方对租用房没有处理权，也不能转变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。 4、乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施。 六、甲方责任及义务： 1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。 2、在乙方交完租金的状况下，甲方不得随便停水、停电，避开造成乙方生活上的不便。 3、甲方应当保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中消失问题时应依据不怜悯况区分对待。 七、有关退租条例 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。 八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。 七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用） 八、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日