个人房屋装修合同范本（3篇）.docx

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1、 个人房屋装修合同范本（3篇）个人房屋装修合同1 托付方（甲方）：_ 身份证号：_ 承接方（乙方）：_ 身份证号：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜，达成如下协议： 第一条 装修内容 1、地点：_。 2、承包范围：_。 3、承包方式：_。 其次条 双方责任 1、从合同签定后_天开头施工。 2、严格根据发包人的要求进展施工。 3、承包人必需爱护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等。 第三条 关于工期 1、期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 2、如相互造成施工连续，赔偿对方_%违约金

2、。 第四条 关于材料要求 1、由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当。 2、由乙方供应的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收。若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提。 双方商定后施工。本合同一式_份，双方各执_份。自合同签订后生效。施工完毕后自动失效。 甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_ 联

3、系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋装修合同2 发包方（简称甲方）：_ 身份证号：_ 承包方（简称乙方）：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上就装修工程的有关事宜，达成如下协议： 1、工程地点：_县_镇_社区_小区_号 2、工程承包方式：包工包料 3、工程期限_天 4、开工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日 5、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）_元整。首付_元整，阅历收合格后一次性付清余款。 6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工

4、程款结清后，办理移交手续。 7、本工程自验收合格双方签字之日起保修_年。 8、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的损失。 9、一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 10、合同一式_份，甲乙双方各持_份，合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋装修合同3 甲方（发包方）：_ 身份证号：_ 乙方（承包方）：_ 身份证号：_ 依据

5、中华人民共和国合同法，结合本工程详细状况，本着公正、公正、公平、合理的原则，经双方协商达成如下协议，共同遵守。 第一条 工程概况 1、工程地点：_。 2、工程内容及做法：_。 3、工程承包方式，双方商定实行以下第_种承包方式： （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、局部包料，甲方供应主材。 （3）乙方包工，甲方包全部材料。 备注：甲方在公司所选材料确定签字后材料下单之前还能更换，如材料下单后甲方要求更换材料所产生的费用（运费及搬运费及损坏的材料费）由业主自行担当。公司赠送东西，业主可放弃但不行折现，不行换别的物品。 4、工程期限_天。 开工日期 _ _年_月_日 竣工日期 _ _年_月

6、_日 5、合同施工价款：本合同工程造价为（人民币）_ 元。 金额大写：_ _元整。 其次条、施工图纸及预算、监理 本工程施工图纸及预算、监理分别由 供应设计， 供应预算， 供应监理，图纸及预算一式两份，甲、乙双方各一份，作为本合同附件。 第三条、双方责任 1、开工前三天，为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动甲方工作的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 2、免费供应乙方施工期间所需要的水、电。 3、负责协调邻里之间的关系，负责办理物业治理部门开工手续和应当支付的有关费用。 4、不拆动室内承重构造，如需要拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的

7、审批手续。 5、施工期间甲方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的爱护消防等项工作。 6、参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、工程竣工验收。 第四条、装修留意事项 1、施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，施工过程中消失安全事故乙方全部负责与甲方无关并按期保质完成工程。 2、严格执行本市有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。 3、爱护好原居室的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。 4、保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条、工程变更 1、工程工程或施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更单，同时调整相关工程费用及工期（装饰装

8、修工程变更单）。双方商定本工程工程采纳固定单价、不行变更。详细如下： 1）减项局部：根底装修局部不得减价，主材局部依据折扣减价。签订减项单，在最终一次结算时减除。 2）增项局部：依据公司规定价格或市场价格增项。签订增项单，同时将增项款交到公司财务。工程部接到财务通知单方能进展增项。 3）工期：减项不减工期，增项依据增项内容调整增加工期。 2、同一工程施工期间的变更不能超过三次，每次变更甲方必需准时协作乙方签写变更单，并提前两天完成，否则导致工期顺延和窝工的，甲方必需赐予工期的顺延和每天300元窝工费的补偿。 第六条、装修材料 1、按合同商定由甲方供应的主要的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前

9、通知乙方，双方共同验收并交接手续。 2、按合同商定由乙方供应的主要的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第七条、工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化或设计变更。 （2）不行抗力，国家节假日 （3）影响施工的停水、停电（以施工记录为准，甲方可向物业治理单位问询）。 （4）甲方同意工期顺延的其它状况。 2、因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延并按本合同第五条担当相应的赔偿款。

10、4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第八条、质量标准 双方商定本工程施工质量按以下标准执行： （1）施工过程中双方就工程质量发生争议，申请由质量监视部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第九条、工程验收和保修 1、双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收： （1）材料进场验收。 （2）隐藏工程验收包括木作基层、水路、电路等。 （3）中期验收 即工期过半木工收口。 （4）竣工验收。 2、乙方应提

11、前一天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。 3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单（工程验收单），在工程款结清后，办理移交手续（工程结算单）。 4、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工通知单后三日内组织验收，验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。 5、双方进展施工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全。 6、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，因此而造成的损失由甲方担当。 7、竣工验收在工程质量、空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商全都签定“解决竣工验收遗留

12、问题协议“前方可先行入住。 8、本工程自验收合格双方签字之日起水电保修期为五年、防水保修两年、其他保修五年并。并填写工程保修单。 第十条、工程款支付方式 1、双方商定按以下方式支付工程款： （1）合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方缴付施工价款： （2）其他支付方式： 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并告知甲方。甲方接到告知后两日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款，然后乙方负责清理现场，整理卫生。 第十一条、违约责任 1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策，受到罚款或给对方

13、造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 3、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失一万元整。 4、甲方未按期支付工程款，每延误一天向对方支付违约金_元，超过5天，乙方有权撤场并终止合同，由此产生的后果由甲方自行负责。 5、由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理。 6、由于乙方缘由，致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十二条、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解

14、决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十三条、其它条款 1、因工程施工而产生的垃圾，由甲方指定地点，并由乙方负责将垃圾运到该甲方指定的地点。 2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收并结算完毕后，应当如数交还。 3、甲、乙双方之间一切商定均签定文字协定，全部口头承诺均无效。 4、甲、乙双方均有责任核实工程工程及工程量。乙方为甲方施工的工程工程以报价单上文字写明的工程和变更单为准，工程量根据工程中实际发生的为准。 5、乙方遵守甲方物业部门的相关规定，如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。 6、乙方设计师负责对甲方供应询问

15、、设计、报价效劳，并代表乙方与甲方签定合同。合同签定后，乙方执行合同的代表人为乙方工程部派出的施工监理。甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理及设计师解决，以确保工程中的统一指挥和治理。 7、施工人员对甲方现场物品应仔细清点及爱护，并且双方须签署“物品清单“。签定之后，如发觉丧失或破坏的由乙方担当甲方损失。甲方应在开工前将原有的电话机等设备撤除（乙方除使用施工所用水、电外，不得使用甲方原有的卫生洁具、煤气灶具、热水器等设备）。 8、负责选购的主要材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如甲方所供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责。 9、工程由乙方

16、负责选购的主要材料、设备，必需在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可，否则对工程造成的损失由乙方负责。 10、施工过程中凡由甲方指定材料供给商状况，材料发生质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期、窝工等，均由甲方担当责任。凡由乙方供应的材料，发生上述问题均由乙方担当责任。 11、除合同注明的以外，五金（门锁、门吸、水龙头等）、开关面板、墙地砖、灯具、洁具、地板等，如由甲方供货到现场的，甲方必需准时供应。若需要乙方负责，需要在预算中确定，否则，在后期施工过程中需要乙方代购的，加收_%人工及差旅费。 12、如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程时，需提前与乙方代表联系，在双方签定

17、变更单前方能进展该项施工。凡甲方直接与现场施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方担当。为保证施工及效劳的质量，乙方严禁施工队与任何人私下交易，请甲方协作。 13、合同签定后，如甲方的减项金额超过工程款的_%以上，甲方须向乙方支付工程总额的（由于工程调度及人工等）_%的变更损失费。若甲方所减工程所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外支付材料来回运费、搬运费、材料损消耗及退货费用，假如不能退货，甲方需担当全部货款。 14、依据有关规定，乙方无权移动改造煤气、自然气管线、暖气管线。甲方若需改动上述管线，须出示有关部门的批准文件并与乙方签定“施工责任保证书“，且改造验收合格后，乙方只负责

18、合同保修内的修理责任，不负责其它赔偿责任。 15、物业小区收取的物业押金等费用由甲方交纳。 16、本合同一式_份，甲、乙双方各_份。 甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋装修合同5 发包方：_（以下简称“甲方”）与承包方：_（以下简称“乙方”） 为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 其次条 甲方托付乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其

19、次章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章 施工内容 第五条 该房屋属_构造，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米；施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定局部。 第六条 施工内容和做法说明如下： （一）厅：地面局部_，墙

20、面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_； （二）房：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_； （三）厨：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_； （四）卫：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_； （五）其他：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的装修施工图确定。 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料报价单、作为本合同附件（四）的帮助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的人工费报价单。 第八条至第十三条在乙方供应施工使用的材料、

21、设备以及劳务的情形下适用 第八条 该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、治理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的”，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、治理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当

22、承受。 第十条 乙方应在主要材料报价单和帮助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方供应并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和帮助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以以下方式之一处理，乙方应当承受： （1）甲方同意连续使用的，乙方免收该材料和设备的费用； （2）甲方不同意连续使用的，乙方应当依据主要材料报价单和帮助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货fa票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价

23、格和数量。 第十二条 乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方到达安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 第十三条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和帮助材料报价单的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。 第十四条至第十六条在甲方供应施工使用的材料、设备，乙方供应劳务

24、的情形下适用。 第十四条 该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十五条 甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供给的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十六条 甲方供应的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章 付款方式 第十七条 工程款按以下方式支付： （一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款； （二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款； 甲方： 乙方： 签字（盖章）： 签字（盖章）： 年 月 日 年 月 日