个人房屋买卖合同集合.docx

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1、 个人房屋买卖合同集合 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： (一)甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，双方议定房地产总价款为人民币大写_： 1、房屋状况(请按房屋全部权证填写)房屋座落： 建筑构造：_构造，总层数：_层： 建筑面积_平方米，作于_用途。 2、该房屋的全部权证号为：_，国有土地使用权证号为：_。 (二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 (三)甲方在房屋正

2、式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业治理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的”其他一切费用与甲方无关。 (四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 (五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。 (六)经甲乙双方协商全都同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方担当。甲方应供应办理办理过户手续所需的材料。 (七)本合同在履行中若

3、发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 (八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 (九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。 (十)甲乙双方商定随之转让的附属物及装修设施为：_ 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 住址：_ 住址：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋买卖合同集合2 出卖人(甲方)：_身份证号码：_ 买受人(乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商

4、全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守： 一、甲方自愿将其村证房位于章丘市_镇(街道办事处)_的房屋(建筑面积_平方米，配套房_号_平方米)以人民币_元整(￥_元)的价款出售给乙方。 二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_元。 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 时间：_ 个人房屋买卖合同集合3 甲方：_ 乙方：_ 经甲、乙双方合意，于_年_月_日订购合肥市滨湖新区_小区_幢_室房产一处，总价款500000.00元。首付款150000.00元，全部为甲方个人出资，商定支付日期_年_月28日。余款350000.00元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中_00.00元为公积

5、金贷款，贷款期2022年150000.00元为商业贷款，贷款期2022年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。(此段写清购房的根本状况) 双方协商对该房屋的出资及产权归属商定如下： 该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。(包括首付款、归还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同归还，各自归还的贷款额算作各自出资。(甲方归还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具收条) 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： _年_月_日 _年_月_日 个人房屋买卖合同集合4 出卖

6、方(甲方)：_ 国籍：_ 身份证号：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 买受方(乙方)：_ 国籍：_ 身份证号：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_乡(镇)_的房产，位于第_层，共_(套)(间)，建筑面积_平方米，地下室建筑面积为_平方米(详见房屋权属证书_号或者房屋买卖合同_)。房屋共有权人为_，房屋用途_，房屋装修状况_。其他附属设施包含：_，房屋抵押、租赁状况_。 二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退

7、，付房价全款时定金转房价。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。 三、甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方担当：_乙方担当：_。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订

8、后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 第六条权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方保证上述房产产权清晰，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续。 2、甲方积极协作乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。 3、甲方将本合同签订后_日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。 4、甲方于本合同签订后_日内将上述房产下的户

9、口迁出。 (二)乙方的权利与义务 1、乙方积极根据合同的商定履行付款义务。 2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，托付并帮助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。 七、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时

10、，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 九、其他商定 十、本合同自双方签字或盖章之

11、日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 个人房屋买卖合同集合5 甲方(卖方)：_身份证号：_ 乙方(买方)：_身份证号：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元;即人民币小写_元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_，

12、即小写_。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理) 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的”土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款：_ 甲方(卖方)：_乙方(买方)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日