专用合同条款及合同附件格式.docx

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1、其次节 专用合同条款 一、词语定义及合同文件 2、 合同文件及解释挨次 1本合同协议书；2中标通知书； 3招标文件及招标补充文件；4投标书及其附件包括询标记录； 5本合 同专用条款； 6本合同通用条款； 7标准、标准及有关技术文件； 8图纸 9工程量清单；10工程报价书； 3、 语言文字和适用法律、标准及标准 3.1 本合同使用 汉语 。 3.2 适用法律和法规 本合同文件适用国家现行的法律和行政法规。3.3 适用标准、标准 3.3.1 适用标准、标准的名称： 适用本工程的现行国家标准、标准。3.3.2 假设 “国家标准、标准及有关技术说明”与“合同图纸”之间 消灭 歧义或冲突，工程量以“合同

2、图纸”为准，质量要求或工艺标准以两者之中较 高者为准。3.3.3 全部国家标准、标准均由承包人自备，发包人不另行 供给。3.3.4国内没有相应标准、标准时的商定： 经设计单位、发包人及相关管 理部门商榷后，由发包人指派工程师指定。 4、图纸 4.1发包人向承包人供给图纸日期和套数： 工程开工前，供给图纸 2 套， 标准图由承包人自备。4.2 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意， 不得将本工程图纸转给 他人。 4.3 发包人工程师有权随时向承包人发出为使工程合理施工、竣工及保 修所需的补充文件和指示。承包人应执行这些补充 文件和指示，并受其约束。 二、双方一般权利和义务 5、工程师5.1 监

3、理单位委派的工程师 姓名： 职务： 工程总监 发包人托付的职权： 详见组本钱合同文件的托付监理合同内发包人委 托的职权局部。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 1、公布开工令、停工令、复工令；2、对承包人合同规定的义务提出变更；3、超出施工合同商定的工程价格的调整和变更。 5.2 发包人派驻的工程师 姓名：职务： /职权： 行使法律规定的发包人代表权利，全面协调工程施工，监视工程安 全、工期、质量，对工程量核实签证等。7、工程经理姓名：职务： 工程经理7.1 工程经理及技术负责人、施工负责人等工程治理机构人员，必需与投标文件中供给的全都，没有发包人的事先同意承包人不得擅自更换,否则视为违约。

4、 7.2 工程经理及技术负责人、施工负责人必需以全部时间指导和组织工程施工的实施，受理合同范围内的全部通知、 指示、批准、打算及其它联络，无论何时离开现场， 均应指定适宜的替代人员，并相应地得到发包人的批准。 7.3招标人有要求更换工程负责人或施工队伍的权利。 8、发包人工作8.1 发包人应按商定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已具备开工条件。(2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求： 施工中所需用水、用电，由承包人自行解决，费用自理。(3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 本工程施工现场四周道 路畅通。(4)

5、工程地质和地下管线资料的供给时间： 开工前。(5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 开工前由承 包人帮助发包人办理有关手续。(6) 水准点与座标掌握点交验要求： 发包人开工时现场交验，并做交验记录。(7) 图纸会审和设计交底时间：为开工前。(8)双方商定发包人应做的其他工作：无8.2 发包人托付承包人办理的工作： 书面通知9、承包人工作 9.1 承包人应按商定的时间和要求完成以下工作： (1)应供给打算、报表的名称及完成时间： 每周五、每月 25 日供给本周、 本月进度报表及下周、下月打算等书面资料一式三份，监理工 程师和发包人工 程师审定完毕后交承包人。(2) 担当施工安

6、全保卫工作及非夜间施工照明的责任和 要求： 承包人应按 建设行政治理部门和相关部门的要求，自费担当这些工作如全部灯光、护板、 栅栏、警告信号和警卫等、供给并维护相应设施，保护工程及公共安全，为公 众供给安全和便利。(3) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声治理等手续： 由 承包人自行办理，相关费用亦由承包人自理。(4) 已完工程成品保护的特别要求及费用担当： 本工程在移交前，承包范 围内的已完工程，由承包人负责其保护工作，保护费用由承包人自理，其费用 已计入报价中。(5) 施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物含地上文物保护， 不含地下文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用担当：

7、 承包人必需承受切实有效的措施保护场地内行人等第三者安全，其费用已计入报价中；承包人在 施工中觉察另需保护的， 应马上通知发包人，并按发包人书面通知要求实施。假设承包人未按本条款规定执行，一切责任及费用由承包人担当。(6) 施工场地清洁卫生的要求： 承包人按建设行政主管部门和相关部门的 规定办理，所需费用由承包人自理。因承包人自身缘由违反有关 规定的惩罚， 责任自负。 7施工现场形象：负责工地形象建设，做到工完料清场清，确保工地文明、安全。8特地用于本工程施工的全部设备、设施、机械和材料一经运至现场， 即被视为是特地供本工程施工使用，由施工单位负责保管，保管费招标人不再 单独支付。且没有发包人

8、同意不得运消灭场。除合同规定外，发包人无论何时 均不对上述设备、机械、材料的损失或损坏担当任何责任。9 承包人全面担当与有关治理部门和地方关系的协调，不得因协调不 力影响施工，费用由承包人担当。10 承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中的施工现场全部 人员的安全，除发包人的行为或过失而造成的损害之外，发包人不担当 承包人 及分包单位的人员及其他人员的伤亡赔偿责任。 11双方商定承包人应做的其他工作： 另行协商。 12在合同要求范围内的施工和保修均应不使下述各方患病不必要的干扰： A、公众的便利。B、对公用道路、便道的使用和他人财产的占用。9.2 承包人应保证发包人免于受到或担当应由承包

9、人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、 损害赔偿及其他开支，承包人未能按合同商定完成上述工作时，应担当全部责任及费用，工期不得顺延。 三、施工组织设计和工期 10、进度打算10.1 承包人供给施工组织设计施工方案和进度打算的时间： 承包人 提交本工程详尽的施工组织设计和施工总进度打算的时间为开工前。对施工组织设计和网络进度打算的进一步完善工作应在设计 技术交底后 10 日内完成_。 工程师确认的时间： 承包人提交后 5 天内。10.2假设工程的实际进度与批复的施工进度打算不符，应依据工程师的 要求提出改进措施，经工程师确认后进展。因承包人缘由 造成的实际进度与进 度打算不符，承包人无

10、权就改进措施提出追加合同价款，并应担当延误工期违 约责任。 12、开工及延期开工 12.1 承包人在收到工程师开工通知后，应马上开头按进度打算进展施工。12.2 延期开工： 发包人因政策变化等缘由推迟开工需以书面形式通知承 包人，并顺延工期，发包人不担当补偿和损失的费用。 13、 工期顺延 13.1 双方商定工期顺延的其他状况： 除发包人缘由和不行抗力外，其他因 素均不在顺延之列。13.2承包人有关工期顺延的要求，应在 7 天内提出报发包人签证， 否则 发包人不予认可。13.3承包人须充分考虑不连续供电对施工进度的影响，并为本工程配备 专用发电机。因停电缘由造成延误的，工期不予顺延。四、质量与

11、验收 16、质量标准 16.1 承包人应树立精品意识，严格依据国家市政工程施工标准及山东省 有关规章、规定要求，按图施工，听从发包人治理，工程质量验收应到达 优良 标 准。 16.2 承包人组织施工必需依据国家颁发的施工验收标准和质量检验 标准及设计图纸要求，建立健全质量保证体系，例 行日常检查制度，做好自检记录。各种施工机械、 工具、器材必需保持良好的工作状态，不得因数量 缺乏或故障而影响工程进度。 17、 隐蔽工程和中间验收 17.1 双方商定中间验收部位： 隐蔽工程经发包人或发包人指定的监视机构 验收合格前方可进展下道工序施工。17.2 承包人必需严格依据施工图纸、工程技术要求及国家颁发

12、的工程施 工标准、规程和标准进展施工。五、安全施工 21、安全防护 21.1承包人应遵守工程建设安全生产有关治理规定，严格按安全施工、文明施工标准组织施工，实行完善措施，施工现场应实行围挡，夜间应有防护、 警示标志，所需发生的防护措施费用已包含在合同总价中。因承包人缘由发生 安全事故，承包人须担当全部责任和经济损失。 21.2 承包人应按有关规定做好安全教育、安全防护等工作，保证施工安全 和人身安全。发生事故应乐观实行有效措施，防止损失扩大。假设发生重大事故， 承包人应按规定马上书面报揭露包人有关部门。由于事故引发的一切损失均由承包人担当。21.3发包人认为承包人工作中安全措施不力或安全设施缺

13、乏，可要求承包 人限期整改。假设整改后仍不能满足安全要求，发包人有权自行安排替承包人整 改，所发生的费用由承包人担当。 六、合同价款与支付 23、合同价款 23.1合同价款以 固定综合单价方式确定，中标后，综合单价不再调整。23.2 承包人被认为已完全理解并确认了合同价格的正确性 和充分性。合同 价格中包括了承包人在合同中担当的全部义务即为按设计施工图完成工程并 修补任何缺陷所必需的全部费用。23.3 合同价款中包括的风险范围： 除不行抗力外，其他因素均包括在合同 价款中包括的风险因素之内。承包人被认为已取得了对除不行抗力外，对工程 可能产生影响和作用的有关风险、意外大事和其他状况的充分生疏及

14、认可。为 此，综合单价中的风险包括：23.3.1劳务、材料和其他大事或事务性价格及费用的变化；23.3.2 承包人未能预见的困难和费用；23.3.3 承包人在合同中履行义务引起有关费率变化；23.3.4承包人进场路线转变或进场道路维护产生的费用；23.3.5 以上不包括的其他因素。 23.4 风险费用的计算： 已计入综合单价中。 承包人的报价在合同实施期间不因政策及市场因素变化而变动。承包人为完本钱工程发生的全部费用均包括在综合单价中， 不得提出任何的要求。 23.5 合同中结算价款的调整因素包括： 23.5.1 因发包人修改施工图或因发包人工程量清单与图纸不符或漏项而 导致的产生的工程量清单

15、工程或招标工程量清单中工程量的增减变化、以及 施工过程中发生的工程签证的调整：在工程结算时依据依据变更设计施工图和 经监理工程师审查、发包人工程师批准的、并已按工程设计变更完成的合格工 程计算、审核无误的工程量及签证单据实结算； 其相应综合单价按 以下方法 调整： 投标文件中有投标综合单价的，按投标综合单价调整。 投标文件中有类似工程工程报价的，参照类似工程的综合单价计算确定； 投标文件中无投标综合单价的，其相应综合单价由承包人提出，经监理工程师审核，发包人同意后调整。23.5.2 “暂定综合单价”的工程，其相应单价按 23.5.1第、条确定。23.5.3 当某项清单工程施工内容取消时，直接扣

16、除该工程的合同价款，发包人不另作补 偿。 24、 工程预付款 34.1发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无25、 工程量确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 承包人在每月 25 日前， 将当期实际已完的工程量报告送交监理工程师。监理工程 师应于承包人递交已 完工程量报告后 7 日内进展计量和确认，并递交发包人审核批准后生效。 26、工程款进度款支付 26.1 双方商定的工程款进度款支付的方式和时间： 工程进度款按当期已完合同工程量的 65%支付，至工程竣工验收合格付至合同价款的 70%，工程经结算审计后一年内付至工程审计结算值的 90%，余 10%作

17、为质保金，待质保期满无质量问题 30 天内支付给承包人。 26.2 发包人不按商定支付工程款，承包人承诺不因此停顿施工。 七、材料设备供给 27 、材料供给 27.1 本工程发包范围内全部材料均由承包人采购。 27.2 发包人供给的材料设备，承包人指派专人参与清点、验收后由承包人 妥当保管，相应保管费用已包含在投标人报价中。因承包人缘由发生丧失损坏， 由承包人负责全额赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的 保管，丧失损坏由发包人负责。 27.3 发包人供给的材料设备，假设在规格上不满足施工要求，经发包人工程 师批准后， 承包人应负责串换，但串换后的材料设备在质量等级上必需到达设

18、计要求。 27.4 发包人供给的材料设备送至承包人施工现场后，由承包人负责卸车并担当相应费用。 27.5 由承包人选购的材料设备，视状况也可由发包人选购，但应事先书面 通知承包人； 由发包人供给的材料设备，也可书面授权由承包人选购，但承包 人选购前应事先报监理工程师和发包人工程师作为办理工程结算的依据。 28、承包人选购材料设备 28.1 承包人选购材料设备的商定： 除发包人供给的建筑材料、货物、各种物品以外的全部材料、设备由承包 人自行选购，运至施工现场，运输及保管均有承包人担当。 1 材料、设备等选购应依据招标文件、设计技术文件、国家有关规定和发包人的具体要求进展选购，主要或大宗材料、设备

19、的品牌、产地、品质、 价格须经发包人考察、认可、确认前方可选购。 2 全部材料均应有合格证、质保书和必要的材料检验、检测报告等相 关资料，符合国家规定的技术标准，并经发包人认可及监理工程师确认后才能 使用。 3承包人选购的设备材料进场，需提前 24 小时通知发包人、监理进展 质量检验，当承包人选定的材料质量达不到预期质量目标要求时，承包人应无条件马上倒运出场，不得在施工现场堆放，并重选购合格品；因此产生的一 切损失由承包人担当， 并赔偿因此给发包人造成的实际损失。假设使用劣质材料 施工，一经觉察，发包人或监理有权制止使用， 甚至停工、返工或终止合同，且工期不予顺延。4工程所用材料承包人必需按标

20、准要求进展复试， 材料经复试假设不合格， 不得使用，已使用在工程上的必需返工去除，由此造成的损失由乙方负责，工期不予顺延。5材料进场后，乙方应按相关规定妥当保管，假设保管不善导致材料不能 使用，经济损失由乙方负责。6无论发包人及监理是否发现和制止，由于使用劣质材料施工所引起的 一切责任及费用均由承包人担当。 7 在必要时，发包人有权收回材料的选购供给权。 八、工程变更 29.1 发包人变更设计， 按通用条款执行。 29.2 承包人提出变更设计， 必需征得发包人及监理工程师同意。29.3工程设计变更及因发包人缘由提出的变更引起的工程价款调整的签字， 应在工程实施前报监理工程师审核，经发包人批准前

21、方可实施，未按此规定 办 理的各类变更及经济签证，不能作为实施依据， 也不能作为支付工程款的依据， 发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方担当，延误的工期不予顺 延。 29.4、确定变更价款 29.4.1 乙方在工程变更确定后 14 日内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后计入工程结算。 29.4.2 乙方在确定变更后 14 日内不向甲方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 29.4.3 甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，不与工程进度款同期支付，待竣工结算时一并计算工程款。29.4.4 因乙方缘由导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款，因甲方缘由导致的工程变

22、更，甲方将担当 变更引起的全部费用。 九、竣工验收与结算32、竣工验收 32.1 承包人供给竣工图的商定： 1 假设施工中没有设计变更，施工后由承包人在施工图纸上加盖竣工图章， 按规定由各方签字、盖章后提交发包人。2施工中只有零星的少量设计变更， 承包人在施工图变更位置处注明， 并连同经发包人同意的变更签证，于竣工后由承包人加盖竣工图章， 按规定由 各方签字、盖章后交发包人。32.2 假设不能一次性验收通过，承包人须按整改要求整改，并担当由自身缘由造成的整改费用。整改完成后才能再次申请竣工验收，直至工程合格。 32.3 竣工验收合格后承包人供给 四套完整竣工图纸及竣工资料 。32.4工程验收合

23、格后，承包人应马上交付完工工程， 不得以任何理由拖延 交付。 十、违约、索赔和争议 35、违约35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第 14.2 款商定承包人违约应担当的违约责任： 施工进度 应严格依据批准的施工组织设计进度打算执行，进度工期违约一次罚 款 5000 元， 两次罚款 20230 元，三次加倍，三次以上或延期时间超过十日，发包人同时有 权责令承包人退出施工现场，其完成的工程量以发包人核定为准，待工程竣工 验收后以发包人签证为准进展结算， 结算价款以经审计后发包人认可的数额分 期拨付。工程结算时，因承包人责任造成工期延误的，工期每逾期一天承包人 按合同价款

24、的 3%向发包人支付工 期违约金，乙方还应担当因工期延误所造成的 一切损失。 本合同通用条款第 15.1 款商定承包人违约应担当的违约责任： 工程质量 除符合国家规定标准外， 并应到达发包人认可。对于觉察的质量问题，承包人 须严格按发包人要求进展限期返工、整改，直到符合要求，并担当相关费用， 工期不顺延。整改后每觉察一处质量问题，扣承包人工程款 5 万元。对于超过 5处质量问题或消灭质量事故的，马上取消承包人的参建资格，并记入兖州市建 设局工程质量问题黑名单，今后一律不准进入兖州市工程建设市场。双方商定的承包人其他违约责任： 1 假设因承包人缘由使本工程达不到验收合格标准，承包人须按工程总造价

25、的 3%向甲方支付违约金，且承包人担当返工、修理、加固、整改等使工程质量到达商定的质量标准的补救措施所支出的费用，并担当相应的费 用及由此造成的一切损失。 2 凡因承包人缘由使工程质量达不到发包人要求，或使用劣质材料施工， 无论发包人及监理是否当场觉察和制止，因此所引起的一切责任、返工损失及相关费用均由承包人承 担。 3 投标时承诺，并已被发包人承受，并在合同中确定的承包人选派的工程经理和技术负责人， 承包人不得擅自更换，否则视作承包人违约，发包人有权解除合同，承包人单方面提出更换工程负责人或技术负责人，需经发包人同意，同时承包人须向发包人支付违约金 5 万元/人次。 4工程施工期间，承包人应

26、保证投标文件中承诺的工程治理人员照实到位并常驻工地现场，未经招标人同意不得任意更换。其中工程经理和技术负责人从开工之日起到竣工完毕期间的月到位率不得少于 28 天，每天必需保证 8 小时以上在现场组织施工，离开现场必需征得发包人同意，如其未经发包人同意，擅自离 开施工现场，承包人应担当违约责任，并按 2023 元/ 天人向发包人支付违约金；工程经理和技术负责人不到位天数累计达 5 天的，或发包人认为其不称职时，发包人有权要求承包人在 3 天内更换工程经理或技术负责人，逾期不换，发包人有权解除合同。 工程部其他技术人员及治理人员也必需按投标文件 如期到齐，否则按 1000 元/天人向发包人支付违

27、约金；月到位天数由发包人按月考核，违约金当月结 清。 5 承包人应严格执行安全施工、文明施工相关规定，假设觉察存在不符合安全、文明相关规定的 行为，觉察一惩罚款 2023 元，觉察两惩罚款 10000 元，同时必需整改达标，觉察三处清出兖州市建设 市场。 37、争议 37.1 双方商定，在履行合同过程中产生争议时，按方式1解决： 1 向发包人所在地人民法院起诉； 2提交市 仲裁委员会仲裁；十一、其他 38.工程分包 38.1 承包人应当依据合同商定履行义务，自行组织施工，完成中标工程施工， 不得转包或违规分包。否则，发包人有权解除合同。39.不行抗力 39.1 双方关于不行抗力的商定： 按通用

28、条款执行。 40保险40.6 本工程双方商定投保内容如下： 40.6.1 发包人投保内容： 无 发包人托付承包人办理的保险事项： 无40.6.2 承包人投保内容： 尚未竣工移交的在建工程、自身的财产及施工 现场内自身员工的人身损害及财产、从事危急作业员工的意外损害险等本款第 1条外的一切保险工程。40.6.3 承包人须在本工程施工地保险公司投保，负责付给保险公司投保项 目的一切费用， 并向发包人出示保险收据。承包人假设不投保，施工期间所发生 的一切与本工程有关的人员、工程、财产等意外损害、损失，由承包人担当全 部责任及费用。41. 担保 41.3 本工程双方商定担保事项如下：双方商定的其他担保

29、事项： 无46. 合同份数 46.1双方商定合同份数： 发包人 4 份，承包人 2 份。47其它 47.1 承包人应依据发包人要求清理全部的临时性工程场地和临时道路以及建设过程中形成的垃圾，并将这些场地恢复到原有状况，这些费用已计入投标报价内，发包人不再支付此费用。 47.2 本工程施工期间，承包人要做好与其他配套工程的协调施工及成品保护；否则，要担当由此引起的返工怠工损失，工期不得顺延。协调施工的协作费、机械费、及成品保护费已计入投标报价内，发包人不再支付此费用。47.3 合同履行过程中承包人停顿履行合同或由于承包人缘由造成合同中止，承包人应赔偿发包人因重选择施工队伍而多支出工程款等全部经济

30、损失。47.4 承包人全面负责协调地方关系，决不因地方干扰问题影响工期，并担当由此产生的赔偿责任。47.5 承包人需严格执行投标文件承诺：任何条件的变化不影响工程工期、进度和质量。工期的正值延长，双方互不进展费用索赔。 47.6 因承包人缘由造成的建筑废水、废物、垃圾等处理而带来的第三者对发包人的索赔，由承包人担当。 47.7 其他未尽事宜执行招投标文件及双方协商解决。第三节 合同附件格式 附件一：合同协议书 合同协议书发包人名称， 以下简称“发包人”为实 施 工程名称，已承受 承包人名称，以下简称“承包 人”对该工程的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。1. 本协议书与以下文件一起构成合同

31、文件： 1中标通知书； 2投标函及投标函附录； 3专用合同条款； 4通用合同条款； 5技术标准和要求； 6图纸； 7已标价工程量清单； 8 其他合同文件。 2. 上述文件相互补充和解释，如有不明确或不全都之处，以合同商定次序在先者为准。3. 签约合同价：人民币大写 。4. 合同形式： 。 5. 打算开工日期： 年月 日； 打算竣工日期： 年 月 日；工期： 日历天。 6. 承包人工程经理： 。 7. 工程质量符合 标准。 8. 承包人承诺按合同商定担当工程的施工、竣工交付及缺陷修复。 9. 发包人承诺按合同商定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。10.本协议书一式 份，合同双方各执 份。

32、11. 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成局部。 发包人： 盖单位章 承包人： 盖单位章 法定代表人或其托付代理人： 签字 法定代表人或其托付代理人：签 字 年 月 日 年 月日附件二： 履约担保格式 履 约 担 保发包人名称： 鉴于 发包人名称，以下简称“发包人”承受 承 包人名称，以下称“承包人”于 年 月 日参与 工程名称 的投标。我方情愿就承包人履行与你方订立的合同，向你方供给担保。 1. 担保金额人民币大写。 2. 担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之日止。 3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同商定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在 7 天内支付。 4. 发包人和承包人按通用合同条款第 9条变更合同时，我方担当本担保规定的义务不变。担保人：盖单位章 法定代表人或其托付代理人：签 字 地址：邮政编码：电话：传真：年月日