中介服务房屋买卖合同.docx

《中介服务房屋买卖合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中介服务房屋买卖合同.docx（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 中介服务房屋买卖合同 甲方：_ 托付代理人：_ 日期：_ 乙方：_ 经纪人及执业证号：_ 日期：_ 甲方于_年_月_日至_年_月_日托付乙方购置房地产，供应中介效劳，达成如下协议： 第一条拟购房地产的根本状况 1.房地产所在区域：_。 2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：_】。 3.【建筑面积】【套内建筑面积】：_平方米。 4.拟购价格：￥_元以内。 5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_】。 其次条中介效劳事项甲方托付乙方供应房屋承购中介效劳，乙方供应的中介效劳事项包括以下第_项： 1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准; 2.核查拟购房地产

2、权属、出租状况及托付人对房屋的处分权利 3.帮助甲方现场观察该房地产 4.向甲方供应影响房屋交易的重要信息; 5.促成房屋买卖，并帮助上网签订存量房买卖合同; 6.帮助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】; 7.帮助办理交易资金监管手续; 8.代办房地产权属转移及变更登记手续; 9.帮助交割交易房屋; 10.其他：_。 第三条中介效劳费托付期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，根据_的方式支付中介效劳费。 1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的_%作为中介效劳费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介效劳费的_%;

3、.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介效劳费的_%; 2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商商定，乙方须将卖方支付的中介效劳费金额告知甲方。 第四条权利义务 1.甲方取消托付或变更承购条件，应准时书面通知乙方。 2.乙方应当核实房地产权属状况及托付人对房屋的处分权利，帮助甲方现场观察房屋，照实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应准时告知甲方。 第五条违约责任 1.甲方逾期支付中介效劳费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。 2.乙方未按商定履行义务，导致交易无法进展的，乙方不得收取中介效劳费，并按中介效劳费的20%向

4、甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进展而患病的全部损失。 第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决： 1.提交广州仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第七条如乙方通过补充商定或本合同以外的”其他商定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排解甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共_页，一式_份，甲方_份，乙方_份。 第八条其他商定：_ 甲方：_ 乙方：_ 托付代理人：_ 经纪人及执业证号：_ 日期：_ 日期：_ 中介效劳房屋买卖合同2 甲方(受托付方)：_房产买卖有限公司

5、 乙方(托付方)：_ 甲、乙方双方本着“自愿，公平，信用“的原则，经协商达成托付卖房协议如下: 一、乙方应照实填写出售房屋登记表，并出示产权证及身份证，供应产权证复印件。 二、乙方保证该房屋权属清晰无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。 三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只供应参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的_%的中介费，成交价低于_元按_元收费。 四、乙方也可同时托付他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应担当双倍的中介效劳费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方缘由不能成交，乙方须按规定给付中介费)。 五、甲方应通过媒体公布卖房信息。物色，筛选，推举适合买方。带客户到乙方现场看房。照实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。 六、甲方还可以为乙方供应以下效劳：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付供应信用账户，钝化冲突、调解纠纷，供应有关法律效劳。 七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或托付书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。 甲方：_房产买卖有限公司 乙方：_ 地址：_ 电话：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 托付日期：_ 【中介效劳房屋买卖合同】