个人门面租赁合同的(6篇).docx

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1、 个人门面租赁合同的(6篇) 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方出租给乙方的门面位于_市_区（县）_ ，该门面建筑面积共_平方米。 2、门面房内附属设施：_。 二、租赁房屋用途 1。乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 _年_月_日起至_年_月_日止，租赁期为_年。 四、租金及支付方式 第一年每月租金为人民币_元（

2、大写_），租金每年递增_%，租金支付方式_。 五、甲方的权利与义务 1。甲方应在乙方支付_元押金，_元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方； 2。甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。 3。在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的.权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破

3、坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费等，债务由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 七、房屋使用要求和修理责任 1。在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当； 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当； 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及

4、其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责； 4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定； 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1、除甲

5、方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费； 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意； 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十一、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同： （1） 未按商定期限交付租金，超过_天以上的； （2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变

6、租。 其次篇：门面房租赁合同 出租方称甲方： 法定代表人身份证号： 营业执照号：注册或居住地址： 电话： 承租方称乙方： 法定代表人身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 电话： 甲方将自有房屋出租给乙方，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址_鞍山新兴市场AC号。 其次条租期3年，自_年_月_日至_年_月_日。 第三条每年租金人民币_元，由乙方每半年期初交付。可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行： 收款人名称：帐号： 第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳。 第五条出租方与承租方的变更： 1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关规定，应提前二个月书面

7、通知乙方，全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，承受原甲方的权利义务。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，承受原乙方的权利义务。 第六条、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每天滞纳金为实欠租%。如拖欠租金60天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还租金。 2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同。 3、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品搬出，不担当保管义务，并有权要求乙方赔偿因此而产生的费用。 4、甲方向乙方

8、出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。包括产权证、全部权人的身份证、出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 法定代表人盖章： 法定代表人盖章： _年_月_日 第三篇：门面房房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方) 姓名： ， _小区 _号楼_号店面业主 联系地址： ，联系电话： 承租方(以下简称乙方) 姓名(如系单位签约，需注明法人代表) 证件号码： 联系地址： ，联系电话： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在公

9、平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方所拥有的店面(房屋)事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为力量，双方对本合同内的各项规定没有疑义，全都认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。 第一条 租赁物(租赁内容) 1、甲方将位于 店面(房屋)租赁给乙方使用。甲方对所出租的店面(房屋)拥有合法产权。 2、甲方租赁给乙方的店面(房屋)建筑面积为 平方米，套内面积为 平方米。甲方同意乙方使用该店面(房屋)进展经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。 3、甲方为乙方供应的店面(房屋)内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路(需自行开通

10、)有线电视(需自行开通)消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及修理费用，不包含在租金之内，需由乙方自行担当。 其次条 租赁期限及续租 1、双方商定，该店面(房屋)租赁期为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。 3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前3月向甲方提出申请，并依据届时双方的商定内容，重新签订租赁合同。 4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方连续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同连续有效，但租赁期限商定为不定期。 第三条 租金、其它费用、付款方

11、式、时间及违约责任 1、双方商定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币 元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳一个月的租金(人民币 元)作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且阅历收房屋相关设施无损害，甲方需准时退还乙方所交押金(无息) 2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账;双方商定租金按季度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的10日前。 3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行担当，不包括在租金内。 水表号： ，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数： 吨。请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，

12、由乙方负责。 电表号： ，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数： 度。请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。 物业治理费：按产权面积(建筑面积)为每月 元/M3，双方商定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币 元。如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。 公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用状况，由乙方直接到小区物业或相关单位准时缴交。装修垃圾清运费 元，由甲方向乙方代收。 4、乙方需按规定准时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)内支付，逾期欠款可要

13、求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并保存进一步追偿损失的权利。 第四条 双方的权利、义务及违约责任 1、甲方的权利和义务 甲方应当根据合同商定，将所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物符合商定的用途;乙方应负责日常维护、保养、修理。乙方根据该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不担当损害赔偿责任。乙方如未根据该租赁物的性质进展使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。 甲方有权对乙方所制定的店面(房屋)装修、改造方案及装修、改造施工过程进展监视和审查并准时提出意见。如

14、发觉乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及店面(房屋)构造安全(如破坏承重墙构造，等)或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权阻挡;如经甲方劝告无效，甲方有权解除合同，押金不退还，并责令乙方限期恢复原状。如施工过程已对店面(房屋)构造安全造成不良影响，甲方有权向乙方追偿相关损失。 租赁期间，甲方有权将租赁物进展抵押、出卖(转让);如进展出卖(转让)时，需提前1个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购置权。如乙方放弃优先购置权，且租赁物全部权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人连续履行原租赁合同。 甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提前终止合同，均需提前3个月告知对方。甲、乙双方

15、经协商全都后，可以解除合同;要求提前终止合同的一方，应当赔偿另一方1个月的租金作为补偿。如未提前3个月告知对方提前终止合同的要求，且双方协商全都同意解除合同的，违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿，同时合同终止。甲、乙双方如未能就提前终止合同的有关事宜协商全都，则原有租赁合同连续履行。 2、乙方的权利和义务 乙方有权使用所租赁的店面(房屋)在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营活动。乙方对店面租赁期间使用范围内的人、财、物安全负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除合同，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理。 合同有效期内，乙方对所租赁的店面(房屋)及相

16、关设施拥有合法使用权。 在不危及店面(房屋)构造安全且不违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下，乙方有权对所租赁的店面(房屋)进展装修或改造，并承受甲方监视和审查。乙方对店面(房屋)装修或改造过程所发生的一切费用，由乙方自行担当，不包括在租金内。乙方对装修及改造的施工安全及质量问题负责。合同到期不再续租时，或者由于乙方的缘由，提前解除合同的，甲方不返还乙方有关的装修费用。乙方如因经营需要要求破拆房屋局部构造，租赁期满不再续租或合同解除时，乙方有义务将破拆构造恢复原状，或依据破拆程度和范围作价补偿给甲方。 乙方需按有关规定，将所实施的装修、改造方案，准时送报消防、物业等有关部门审批。如未

17、准时审批，在上级有关部门检查做出惩罚或发生人、财、物毁损时，乙方需自行担当相关责任。 店面属于经营活动场所，不具备厨房、卧房等功能。根据国家有关规定，为确保安全经营，乙方不得将所租赁店面(房屋)用来作为人员生活、居住，不得留宿，否则因此所造成的人、财、物安全事故，由乙方自行担当。乙方应当妥当保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。 乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租他人，否则甲方有权单方面提前解除合同，押金及所预交租金均不退还。乙方经甲方同意，可以将租赁物转租给第三人;转租后，乙方与甲方之间的租赁合同连续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿甲

18、方损失。 乙方不得私自将租赁物进展抵押、买卖。违约的，抵押和买卖的合同无效，且乙方需赔偿甲方3个月的租金作为补偿，同时合同终止，并报告有关部门处理。 第五条 合同的变更 1、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本合同连续履行。变更后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同内容所规定的各项权利和义务及违约责任。 2、本合同的某项条款需要变更或补充时，必需用书面方式进展确定，双方协商全都后订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方，需准时用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后20日内，书面答复对方;如逾期得不到答复，视为同意变更内

19、容，并最终达成补充协议。 第六条 合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方签字、留有指纹(或公章)后马上生效，即具有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。 2、本合同未尽事宜，参照中华人民共和国合同法有关规定执行。如已由甲、乙双方协商全都解决，需另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、 甲、乙双方在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商;如协商不成时，可诉请房产所在地人民法院解决。 4、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 5、本合同原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。小区物业治理中心备份复印件壹份。 第七条 其 他 本合同正文共四页，随本合同的附件有

20、：甲方有效房产证明(商品房买卖合同首页及图纸)复印件 、乙方身份证复印件及营业执照复印件。 甲、乙双方签名、留有指纹(或公章)，本合同生效： 甲方： 日 期： 年 月 日 乙方： 日 期： 年 月 日 第四篇：个人门面租赁合同的最新版 出租方（下称甲方） ：_联系电话：_ 承租方（下称乙方） ：_联系电话：_ 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下协议： 一、租赁内容 1、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，其范围以乙

21、方营业执照为准。 3、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 二、租赁用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严峻的行业） 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 租赁期限暂定_年。即从_年_月_日至_年_月_日止，先付后住。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为_元，然后每年租金在上年的根底上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行

22、担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根

23、底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议商定按时支付租金。 七、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常

24、的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进展检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租

25、外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。 十一、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按商定期限交付租金，超过 15 天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁门面

26、的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的。 （2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 （3）租赁门面主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （3）因地震、台风、洪水、战斗或其它不行抗力的因

27、素导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面缘由被解除的，违约方应赔偿另一方因此患病的损失。 十二、违约责任及赔偿 1、甲、乙双方签订的门面房租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 4、乙方未按时向甲方

28、支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 5、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 6、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 十三、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。 2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约

29、金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 第五篇：门面房房屋租赁合同 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙 双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥

30、有的座落于_的门面出租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共_平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、甲方的权利和义务 1、租金为 元/年(大写： 圆整)。 2、甲方应在乙方支付_租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 3、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。 4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。 5、甲方有义务帮忙

31、乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。 五、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上 ，有权依据营业需要对上述门面进展装修。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务等由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 六、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施

32、有损坏或故障时 ， 应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的 ，乙方应负责修复。乙方拒不修理， 甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。 检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知

33、乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。 乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月 向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际 状况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 _日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按 _元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可

34、办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方 的书面同意 。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人 或与他人承租的门面交换使用。 十、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过 15 天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁门面房的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的 。 (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (

35、1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面 20 天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转 让给第三方的 。 (4) 租赁门面主体构造存在缺陷，危及安全的。 3.在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使门面及其附属设施严峻受损 ，致使本合同不能连续 履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)

36、因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损 坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： (一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该门面因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危急门面的; 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 联系电话： 联系电话： 签约时间： 第六篇：商业门面房屋租赁合同 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下

37、简称乙方) 依据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公正、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。 一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为_平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、上述经营用房的月租金为_元/O,共计_元， 四、租赁期内，除给排水、供热管道的修理由甲方负责，乙方担当费用外，其他的修理和费用均由乙方负责并担当。 五、租赁期内，乙方不得随便转变房屋构造，增加房屋的固定设施，如对房屋进展装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方全部，甲方不向乙方折价补偿。 六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。 七、违约责任： 1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。 2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方担当5的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。 3、在特别条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。 八、租赁期内，如乙方未消失本合同商定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。 九、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日