个人店面租赁合同(7篇).docx

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1、 个人店面租赁合同(7篇)个人店面租赁合同1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 经甲乙上方协商，甲方坐落在xxx市区后城文化街xx号楼xxx店面出租给乙方经营，并同意达成如下协议： 一、租期：自20xx年10月20日起至止，共计3年。 二、租金：自20xx年10月20日起计收每季度租金为人民币壹万元整。 三、付款方式：合同签定后，乙方应支付人民币贰仟元作为水电、物业费保证金(该保证金在租期满，待乙方付清水电、物业费后退还乙方)，租金每季度付一次，应于每季度首月的20号前一次性交清给甲方，逾月缴交租金，甲方有权向乙方提出终止合同，自行处理乙方的财产，乙方无权干预。 四、甲方出示

2、产权证或购房合同影印件给乙方办理工商营业执照。甲方允许乙方在不破坏建筑主体构造的状况下，依据自己经营的特点，进展室内装修，装修费用乙方自理，如甲方提出终止合同，应赔偿乙方在经营上的损失。 五、租赁期间：乙方经营所需缴纳税费、治理费、水电费等，由乙方自行担当。同时，乙方应对承租店面的安全和防火负责，并担当相应法律责任。 六、乙方需根据工商治理等有关部门的规定合法经营，经营期间一切经济、法律责任由乙方自负。 七、合同期满，乙方应负责交清租赁期间应缴交的治理费、水电费、营业税等税费，期经营的债权、债务等乙方自行负责。 八、乙方未经甲方同意，不得私自将该租赁店面(房屋)权利的全部或局部出借、转租、转让

3、或以其他变租方法由他人使用。一经发觉，甲方有权马上解除，收回房屋。 九、租赁期满后，乙方应提前三天交房屋归还，乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方推出时，所装修应无偿留给甲方使用，不得撤除或作价。若有家具杂物等装置不搬清的，由甲方处理，乙方不得有异议，店面经双方验收后，无异议后，办理移交归还手续。 十、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 十一、本合同自签定之日起生效，壹式二份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日

4、个人店面租赁合同2 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的 房屋出租 给乙方。双方依据国家相关法律、 法规 ，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将 房屋转租 、转让或转借的 2.承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的 3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿 违约金 元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门

5、市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整(￥元)。 2.从其次年起，租金每年比上一年度增加元(即其次年为元，第三年为元，第四年为元，)。 3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 (或3.乙方每(_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。

6、) 4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1.物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳 2.水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 4.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 5.使用该房屋进展商业

7、活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条出租方与承租方的变更： 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条违约金和 违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前 解除合同 或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。 2.

8、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济 合同法 的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

9、本合同具有同等效力。 第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。 本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证 号码：_身份证号码：_ _年_月_日 个人店面租赁合同3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公正、诚恳守信、等价有偿的根底上，经充分协商，签订本合同。 一、甲方同意将位于 的房屋出租给乙方。 房屋包括 家电家具 二、该房屋用途为 。除双

10、方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 该房屋租赁期 年 月 日起至 年 月 日止，为期 。 该房屋月租金为(人民币大写)? 整。 乙方按 支付租金给甲方，下次付租金时间最迟应在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租赁保证金人民币 元(大写 元)，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。 三、乙方在租赁使用期内发生的水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用等由乙方担当并按时交纳至相关收费部门。租赁完毕时，乙方须交清欠费。合同签订时：水表 ，电表 ，并转交乙方钥匙 把，合同完毕时交回。 四、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱

11、接电线。如乙方措施不当造成的全部损失，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿。未经甲方同意不得擅自转变房屋构造、损坏内部设施或从事违法活动。未经甲方同意，乙方不得擅自将该房的局部或全部转租他人。 乙方有义务保持室内外卫生，避开噪音烦扰四邻。 五、租赁期满若甲方连续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前15日通知对方，经双方协商后终止本合同。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前15日告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施物品进展清点，如有短缺损坏，则可据实自行向乙方索赔。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲

12、方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人店面租赁合同4 出租方： (以下筒称甲方) 承租方： (以下筒称乙方) 甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。 三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四：乙方必需对甲方的财产妥当爱惜使用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。

13、 五：租赁期间，水费、电费、物业治理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体构造和外观的前提下，必需征得甲方同意前方可进展，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修局部不得撤除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八：乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 九：本合同订立之日，

14、乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人店面租赁合同5 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本协议。 第一条店面(房屋、场地、摊位)状况 甲方将位于区场地、摊位)或(

15、)租赁给乙方。使用面积约 平方米。 其次条租赁期限 1.租赁期年， 2.租赁期满，甲方有权收回该店面(房屋、场地、摊位)，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该店面(房屋、场地、摊位)的，则应于租赁期届满前1个月，向甲方提出续租书面要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，否则，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将店面(房屋、场地、摊位)在协议期满后出租给第三人。 第三条租赁用途 乙方向甲方承诺租赁该标的物作为 使用，乙方经营范围为 。乙方保证遵守国家有关房屋的使用和甲方物业治理的规定。 第四条租金、支付方式和限期 1.甲、乙双方商定，该店面(房屋、场地、摊位)每月租金总计为人民币 元(大写： 万 仟

16、 佰 拾 元整)。 2.乙方应于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的百分之五支付违约金。 3.乙方支付租金的方式： (支票、现金、转账)。 第五条保证金和其它费用 1.甲、乙双方商定，乙方应一次性向甲方支付店面(房屋、场地、摊位)租赁履约保证金，履约保证金为3个月的租金，即人民币 元(大写： )。若无违约，协议期满，履约保证金如数归还乙方，该保证金不计利息。 2.租赁期间，使用该店面(房屋、场地、摊位)所发生的水、电、通讯、物业治理等费用由乙方担当。用水、用电按实际用量，水 元/吨，电 元/度(今后视水电部门价格的调整而相应调整)的标准向甲方缴交。 第六条店面(房屋

17、、场地、摊位)使用要求 1.租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 2.乙方保证在租赁期内按本协议规定合法使用该店面(房屋、场地、摊位)，未征得甲方书面同意前，不得擅自转变使用性质和用途。 3.乙方保证不在该店面(房屋、场地、摊位)内存放危急物品。否则，如该店面(房屋、场地、摊位)及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。 4.未经甲方书面同意，乙方不得进展转变房屋构造的装修。 第七条店面(房屋、场地、摊位)返还时的

18、状态 1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后的当日内返还该店面(房屋、场地、摊位)，未经甲方同意逾期返还店面(房屋、场地、摊位)的，每逾期一日，乙方应按协议所规定的租金标准的3倍向甲方支付该店面(房屋、场地、摊位)占用使用费。 2.乙方返还该店面(房屋、场地、摊位)应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收，并相互结清各自应当担当的费用。 3.属于乙方的家具、电器等可移动的设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修，乙方不得撤除，并无偿归甲方全部。 第八条转租 1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该店面(房屋、场地、摊位)局部或全部转租给他人。 2.经甲方同意后，乙

19、方转租该店面(房屋、场地、摊位)，应按规定与受租方订立书面的转租协议，并将协议报甲方备案。 3.乙方不得将该店面(房屋、场地、摊位)用于抵押。 第九条协议的解除 1.甲、乙双方同意在租赁期内,有以下情形之一的，甲方可提前一个月通知乙方,提前解除本协议,双方互不担当违约责任： 该店面(房屋、场地、摊位)占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 该店面(房屋、场地、摊位)因社会公共利益被依法征用的; 该店面(房屋、场地、摊位)因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 该店面(房屋、场地、摊位)毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; 因福建龙洲运输股份有限公司的.建立或规划需要而提前收回店面(房屋、场

20、地、摊位)的。 2.甲、乙双方同意,有以下情形之一的,甲方有权解除本协议 乙方未征得甲方书面同意擅自转变店面(房屋、场地、摊位)租赁用途; 因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; 乙方未经甲方书面同意，擅自转租店面(房屋、场地、摊位)的; 乙方逾期不支付租金累计超过30日的; 乙方将该店面(房屋、场地、摊位)用于抵押的; 未经甲方同意，乙方私自让他人乱拉乱接水电线路的;若乙方在本店面(房屋、场地、摊位)内从事违法活动而受到政府部门惩罚的。由于以上缘由，导致协议解除，乙方应按月租金的3倍向甲方支付违约金;给甲方造成损失,支付的违约金缺乏抵付甲方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 第十条违

21、约责任 1.租赁期间,非本协议规定的状况甲方擅自解除本协议,提前收回该房屋的,甲方应向乙方支付3个月的租金作为赔偿。 2.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状。 3.租赁期间,非本协议规定的状况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付3个月的租金作为违约金，甲方可从租赁履约保证金中直接抵扣该违约金。履约保证金缺乏抵扣的,缺乏局部则由乙方另行支付。 第十一条其它条款 1.乙方保证根据国家的有关规定合法经营,保证不在本店面(房屋、场地、摊位)内从事任何违反国家法律、法规的行为;乙方要依据甲方及消防部门的要求，自行配备灭火器材;

22、若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的惩罚,乙方担当全部责任,并担当全部损失。 2.乙方自主经营、自负盈亏，全部债权债务及一切证件、税、费均由乙方处理，甲方不负任何经济连带责任。 3.本协议自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不行分割的一局部。 4.甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权利、义务、责任清晰明白,并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议,另一方有权按本协议规定要求对方担当违约责任。 5.甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择依法向甲方所在地的人民法院起诉。 6.本协

23、议一式贰份，甲、乙双方各持一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人店面租赁合同6 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本租凭合同，并达成以下协议： 一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。 二、租凭期限为年，从_年_月_日至_年_月_日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。 三、_年_月_日至_年_月_日为免租

24、期，每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算，每月计付租金元。租金采纳按月支付方式，并于当月_日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，其次年做适当调整。 四、治理费按人民币2元/平方米/月，合计为元。（此费用包括治安治理费、卫生绿化、公共设施等）治理费在免租期内不得减免，并于当月_日前交清。 五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同商定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。 六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当。甲方以上所收

25、的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。 七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方全部。 八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得转变原建主体构造和面局。租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退安全隐患。 九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一

26、制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约。 十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当。 十一、乙方应当根据商定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停顿对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保存追收滞纳金的权利。 十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让

27、手续费前方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。 十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵守法律法规，必需消退各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。 十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方：乙方： 甲方代表：乙方代表： 个人店面租赁合同7 出租方（甲方）： 法人代表： 承租方（乙方）： 法人代表： 依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于_店面之事宜，订立本个人店面租赁合同，以兹共同遵守。 第一条 租赁

28、店面位于_，该店面建筑面积为_平方米。 其次条 乙方同意租赁店面只作为_使用。 第三条 租赁期限 31本个人店面租赁合同正式租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 32本个人店面租赁合同租赁期限届满，个人店面租赁合同自动终止。乙方如要求续租，应在个人店面租赁合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订个人店面租赁合同，否则视为乙方在个人店面租赁合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为个人店面租赁合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在个人店面租赁合同期满后将本个人店面租赁合同租赁店面出租给他人。 33本个人店面租赁合同期限届满，如该店面连续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

29、第四条 店面租金 41甲乙双方商定的租金为人民币每平方米_元/月，即_元/月（大写：_）,以后按每年_递增。 42租金和支付方式 甲乙双方商定租金按先交费后使用的原则进展如下商定：乙方租金每六个月支付一次。 43乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业治理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行担当。 44 甲乙双方商定由乙方供应方案，甲方负责店面装修。 第五条 乙方如需在经营过程中对店面进展装修，其方案须经甲方书面同意，不得转变或损害所在建筑主体构造，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。 第六条 甲方的权力及

30、义务 61 甲方有权根据本个人店面租赁合同商定向乙方收取店面租金以及本个人店面租赁合同商定应由乙方担当支付的各项费用。 62甲方有权在事先通知的状况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进展检查，抄表、修理和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。 63乙方消失以下情形之一，甲方有权单方解除个人店面租赁合同，履约保证金归甲方全部。拖欠按个人店面租赁合同商定缴纳租金达7天以上的，拖欠应担当的用水、用电及其它费用达30天以上的。 64对于在个人店面租赁合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方承受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款

31、项，也不影响甲方追索缺乏部份的应付款及单方解除个人店面租赁合同权力。 第七条 乙方的权利及义务 71乙方有权使用租赁店面进展独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。 72乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。 73未经甲方书面同意，乙方不得停顿营业。停顿营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本个人店面租赁合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。 74乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行担当。 75乙方应自行购置承租店面内的财产一一切保险。 第八条 个人店面租赁合同的终止或解除 81个人店面租赁合同期满之日，

32、个人店面租赁合同自行终止 82甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止个人店面租赁合同。 83如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本个人店面租赁合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本个人店面租赁合同的视为根本违约。 84无论任何缘由终止或解除本个人店面租赁合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的状况下，将物品搬离，且不担当物品缺失责任。 第九条 违约责任 91甲乙双方按本个人店面租赁合同商定全面合理地履行义务，任何一方未按个人店面租赁合同履行义务的，按本个人店面租赁合同商定条款执行。在本个人店面租赁合同履行期间，除法律

33、和本个人店面租赁合同规定的状况外，双方均不得提前终止个人店面租赁合同，任何一方违反个人店面租赁合同，违约方应赔偿守约方经济损失。 92甲方违反本个人店面租赁合同商定单方解除个人店面租赁合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。 93乙方违反本个人店面租赁合同商定单方解除个人店面租赁合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。 第十条 法律适用的争议的解决 101有关本个人店面租赁合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其爱护和管辖

34、。 102凡因执行本个人店面租赁合同发生的包括与本个人店面租赁合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向个人店面租赁合同履行地法院提起诉讼解决。 第十一条 其它条款 111本个人店面租赁合同自双方签字盖章之日起生效。 112本个人店面租赁合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 113甲乙双方均表示，在本个人店面租赁合同签订时，仔细读过本个人店面租赁合同中全部条款，理解本个人店面租赁合同条款的精神与含义，均认为对双方公正合理。 114甲方对乙方的全部通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明状况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本个人店面租赁合同留下的详细地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。 115甲乙双方商定有关个人店面租赁合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的详细地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表签字： 代表签字：