个人房屋建设承包合同范本.docx

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1、 个人房屋建设承包合同范本3篇 房屋建立方(甲方)： 承包施工方(乙方)： 经甲、乙双方友好协商，甲方将位于大冶市金牛镇贺桥村夏家湾的宅基地住宅建立施工工程发包给乙方，双方秉着公平、自愿、诚恳、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。 一、承包方式 施工工程实行清包，即包工不包料的方式。 二、建立工期 工程建立始于 年 月 日，乙方保证按如下要求完成工程建立进度： 卸旧： 年 月 日 开工： 年 月 日 上梁： 年 月 日 竣工： 年 月 日 如工程延期不能实现预定建立进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金。 三、甲方职责 依据房屋建筑需求，甲方准时供应水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料

2、，以保证乙方按商定的工期顺当施工，乙方可在材料购置 质量和价格上作指导性建议。 四、乙方职责 乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震惊器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方供应的图纸或甲方要求进展施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。 (一)承包范围： 1、房屋主体工程 从甲方在浇灌好地基梁为正负零根底上起，直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必需局部)，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。 2、乙方施工范围除房屋主体构造外，还须负责以下内容 (1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工局部) (2)外墙

3、、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 (3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 (4)其他房屋附属设施 楼梯栏杆、阳台石膏条的安装 (5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装 (二)工程质量要求： 1、砌墙平面平坦垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平坦、牢实，粉墙光滑平坦，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。 2、电路按图纸施工，布置合理标准、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。 3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。 五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的状况下，

4、甲方对工程作业进度、质量进展全程监视检查，并于工程建立完工后一个月内对工程进展验收。 六、工程款计算方式 房屋主体工程从起砖时开头按实际施工面积计算，按每平方米承包费220元计算(半层以檐口高度双方再协商解决)。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开头量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。 打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日 元计算;贴瓷局部按市场价每日 元计算。 七、工程款支付方法 工程款实行后结方式，房屋施工至上梁顺当完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付总工程款的 20%。 八、质量保证义务 乙

5、方要保证所建房屋质量牢靠，如因乙方施工缘由致使房屋在一年内消失漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在 年内因施工缘由消失地基下陷等严峻质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。 九、安全责任 乙方必需仔细按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第 一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 十、其它未尽事宜 1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。 2、乙方施工在保证质量的前提下应疼惜材料，避开造成铺张。 3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双

6、方协商更改。双方应仔细履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。 4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋建立承包合同范文2 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 经过公开竞标，确定大坪镇 移民搬迁房屋建立工程中标单位为。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法及其他相关法律，根据公平、自愿、公正和诚恳

7、守信的原则，双方就本工程建立事项协商全都，订立本合同，共同遵照执行。 一 工程概况 1.工程内容：大坪镇 集中移民搬迁房屋建立工程总建筑面积约为 平方米，承包方负责建筑砖混构造楼房 余栋，建筑面积按最终决算面积为准。 2.承包方式：发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方。 3.工程期限：20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工，工期为 天。 4.工程价款：发包方以 元/的价格发包给承包方。 5.工程质量：合格工程。 二、发包方要求及标准 1.“三通一平”由甲方完成。 2.内装修楼地面均为毛砂灰地面;室内楼梯为毛砂灰;室内墙面、顶棚为毛砂灰;照明线路及灯具均由用户自备;给水主管道为25毫米

8、的PPR管道，排水主管道为110毫米的UPVC管道，其余支管道及洁具均由用户自备;进户大门为双开防盗门，规格为2.4米x2.7米，其余门由用户自备;窗子为铝合金窗。外墙装饰根据设计施工。 3.墙体为200厚Mu7.5混凝土砌块砖。 4.屋面防水为3mm厚SBS防水。 5.建立面积计算：建筑面积按建筑行业内通用方法计算，屋檐及散水减半计算。 6.工程招投标楼面根据预制板计算，因群众要求变更为现浇楼面，变更增加的费用按会计事务所核算进展决算。 7.承包方必需按设计图纸、规格和标准要求施工，不得随便变动，需要变动由双方协商后，以发包方所定为准。 8.其它本合同未商定的建筑标准要求承包方要严格根据发包

9、方供应的图纸标准及国家有关标准施工。 三、付款方式 付款方法：工程开工15日内付给工程预付款10%，工程全部完工验收合格付给工程总造价的85%，其余15%工程款在验收后一年内全部付清。 四、双方责任 1.发包方供应建筑水准点及街道前沿及侧立面掌握线位置。因发包方供应的不精确以及其他缘由所造成的相应后果均由发包方负责， 2.发包方负责协调好施工现场及周边的相关事项，供应良好的安全施工环境。 3.承包方必需严格根据发包方对工程质量的标准要求组织施工，在规定工期内完成建立任务，承包方不能按时完成工程建立内容的，担当违约责任。 4.工程建立指挥部有权对工程质量进展监视，他们指出的质量问题承包方必需马上

10、进展整改，如施工方不整改，建立指挥部有权停顿其施工，并由承包方担当因停工而造成的一切经济损失。 5.承包方必需严格根据本合同的规定及发包方供应的图纸抓紧进度组织施工，严把质量关，因承包方施工不当造成的质量问题必需返工，所造成的一切费用由承包方担当。 6.承包人应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全标准组织施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。由于承包人安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用，由承包人担当。 五、其它事项 1.工程建立因不行抗拒力造成工程延期承包方不负责任。 2.本合同以外工程量根据实际费用结算。 3.承包方若不按期

11、完工，违约金每天按工程总造价千分之五计算，发包方将在总价款中扣除。 4.本合同一式四份，发包方承包方各持二份。 5.本合同自签订之日起正式生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋建立承包合同范文3 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 乙方向甲方承建位于望谟县阳光小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方公平协商全都订立本合同。 一、建立内容：砖混构造房屋主体(包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等)，建立所需材料由甲方供应(砖、砂、钢筋、水泥)，建立内容为包工不包料。 二、质量要求：砖块安砌端正，钢筋绑扎牢固，混凝土浇铸夯实

12、，水平精确，线条平直，底浆饱满，板面光滑不积水。 三、建立工期规划为7个月(20_年7月13日至20_年12月31日)，若遇非人为因素影响无法施工，工期顺延。 四、工程付款方式：甲方以实际建成板面面积(楼梯加位计价)支付工程款给乙方，按170元/平方米计价(含倒楼板费用)。每浇铸完一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款。 五、甲方责任： 1、确保原材料准时到位，确保施工水、电正常供给。 2、每次浇铸楼板，甲方担当工人工作用餐或按乙方实际参与施工人数付给乙方30元/人伙食费。 3、确保施工工人清洁饮水供给。 六、乙方职责 1、按质、按时完本钱合同。 2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工

13、材料。 3、细心组织施工，实行必要的施工安全措施，确保施工安全，如在施工过程中发生工伤事故，乙方自行担当一切责任，甲方不担当任何责任。 七、违约责任 1、凡工程设计图纸上已标明的施工内容，乙方保证按图施工，未标明或须变更的，由双方事先商定再行施工。未经双方事先商定，自行变更施工内容造成损失的，由违约方担当相应赔偿责任。 2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的，双方均有权终止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。 八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 九、本合同自双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日